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第九十六章 定租

“如果你們心中都有質疑,尤其是老村長,還要管理這些佃戶,不說清楚,恐怕你們做事都沒有底氣”,夏天南不急不忙地說道。

“我就從司馬先生的三個問題說起。第一個問題,據我所知,朝廷每年攤派下來的例行稅賦,都被地主攤給了佃戶,州縣官吏還要層層加碼。萬曆年起加徵遼餉,到現在還在收,已經加到了九釐。繳納官府折色銀還要加上賣糧的差價損耗,繳完這些還要繳租子。這麼一算,佃戶們勞作一年,連全家的口糧都不能保證。這些佃戶之所以還能忍受,是因爲瓊州四季如夏,雨水充足,沒有大的天災,收成還算穩定,繳了租子和稅賦就算吃不飽還不至於餓死,若是在陝西、甘肅等地,土地貧瘠,產出甚低,繳不上會被逼死,全繳了就會餓死,就只能殺官造反了。”

司馬德聽到這裡,連連點頭:“主公所言甚是,陝西甘肅之地連年遭遇旱災,田畝荒廢,赤地千里,聽說有吃觀音土的,到後來連土沒得吃,開始人吃人?!?

譚山等人本以爲自己之前過的日子夠苦了,沒想到中原內陸比這裡更悽慘,當下連連嘆息搖頭。

“我們要在瓊州開創基業,就不能目光過於短淺,得讓佃戶能吃飽,能活下去,他們才能安心耕種,我們纔有糧食養活工人和兵丁。這二石的租子,如果免除所有攤派稅賦,他們的日子就會過的好的多。至於我們會不會虧,呵呵,我願意繳給縣衙多少就是多少,繳了是給他面子,繳的少了,甚至不繳,縣衙又能奈我何呢?”

衆人都會心地笑了起來,且不說已經控制了縣衙,就算縣衙照常運作,碰上這麼個硬茬,躲都躲不及,還敢逼繳稅賦?所以這盈虧的關鍵,就在於官府徵繳的部分,少繳甚至不繳,這盈利不就擠出來了?

至於會不會層層驚動更高一級的官府,那也是將來的事。何況以護衛隊的實力,整個瓊州府都沒有能夠匹敵的武力。瓊州地處海島邊陲,只有衛所,沒有營兵,衛所官兵的戰鬥力,稍有見識的人都知道,連海盜都打不過,不然黃猛甲區區幾百土兵也就不會敢打縣城了。除非夏天南公開舉旗造反,否則短時間內瓊州府動用武力的可能性不是很大。

“第二個問題,租子如果定爲四成或者五成,勢必就要覈實產量,杜絕隱瞞,我們沒有這麼多人手和時間耗費在這上面。我們這次拿下的都是好田,田畝之間收成差別頂多也就三五斗,統一收二石,餘下不管多少都歸他們自己,還能提高他們的積極性,我們也不用一畝畝去核實了?!毕奶炷弦贿呎f,一邊暗自感概,感謝舊時空的先人想出了家庭聯產承包責任的方法,自己可以從中借鑑。

司馬德恍然大悟,原來從錙銖必較的環節跳出來,這就是最簡單有效的管理方法,既保證了租子的收繳,又不必耗費人力物力逐家逐戶覈實產量,同時還能間接提高生產積極性——繳完租子,剩下的全是自己的,這個誘惑對於終年填不飽肚子的佃戶不可謂不大。想到這裡,司馬德敬佩不已,這麼一個看似簡單的法子,卻一舉多得,真是妙計啊。

“至於第三個問題,其實解釋了前兩個問題,也不成爲問題了。換成你們,從勞累一年卻吃不飽穿不暖,到如今能吃飽飯還能存下餘糧,你會不會抗繳租子?這樣還抗租的,只能說明他是懶惰無用、偷奸?;?,這種佃戶,我們不要也罷,趕走便是,相信有的是人來租種?!?

衆人雖不如司馬德想的透徹,但也都看清了這樣收租的好處,均讚歎不已。每畝二石的租子,就這麼定下來了。

夏天南在胡家莊定下了臨高境內大半佃戶的命運,隨著時間推移,影響慢慢開始體現出來。

和豐村最大的地主就是茍大富,在他的強取豪奪之下,整個村子三分之二的田地都是他的,村裡半數以上的壯勞力都是他的佃戶,租種他的田。

茍大富沒發跡之前,村裡人還能看到他的笑臉,等到像他名字一樣富起來之後,很好地詮釋了“爲富不仁”幾個字的含義,不僅謀奪他人田產,而且對租種他家田地的佃戶盤剝非常兇狠。除了把自家人頭的徭役全部攤給佃戶,官府的正賦和加稅也一分不少向佃戶收取,回過頭卻造假減免自己應繳的賦稅,應繳給官府的賦稅大多進了他腰包。每年不管收成好壞,還要收成的三成作爲租子。

他家的佃戶就算種個十畝八畝地,繳完租子和賦稅,每年只能落下幾石糙米。很多佃戶家因爲吃不飽,家中子女年紀稍大就出門討生活去了。

蘇粗腿家就是茍大富的佃戶,因爲家中無法養活自己和弟妹,他十四歲就到縣城一家鐵匠鋪子做了學徒,每天掄大錘雖然又苦又累,但是至少能吃個半飽。茍大富被黎人劫殺的消息傳來時,他已經在鐵匠鋪幹了五年,虛歲已經二十了。

來給他報信的是他弟弟,蘇二弟。他家老子不識字,給他們取名字也很隨性,他直到三歲還沒有正式的名字,後來因爲長的比弟妹粗壯結實,就叫蘇粗腿,他弟弟就隨便起名叫二弟,還有個妹妹就叫蘇小妹。本來蘇小妹之前還有兩個男娃,因爲實在沒吃的,很小就夭折了。

得知茍大富被殺,蘇粗腿狠狠朝地上吐了一口唾沫,解恨地說:“死的好,這種禍害早就該死了?!?

若不是茍大富盤剝太狠,他也不至於小小年紀就與家人分開,十四歲就要掄成人都吃力的大錘。據說茍大富的田產都換了東家,也不知道死人如何轉讓田產,不過田契都有衙門的印記,應該不會假。

“天下烏鴉一般黑,只盼這隻烏鴉心沒那麼狠?!碧K粗腿下了這個結論。

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