北島也就是庫(kù)頁(yè)島，大明對(duì)這個(gè)島嶼還是比較熟悉的，此前庫(kù)頁(yè)島就屬於奴兒干都司的管轄範(fàn)圍，在元代滅亡之後，明王朝征服了島上的苦兀人，並且在島上修建了永寧寺。
因爲(wèi)此前遼東戰(zhàn)敗，明王朝也對(duì)島上的苦兀人失去了控制。
當(dāng)海軍首批一個(gè)營(yíng)的海軍陸戰(zhàn)隊(duì)登陸庫(kù)頁(yè)島，島上的苦兀人得知明軍重返，頓時(shí)就躁動(dòng)了起來(lái)，並且對(duì)明軍發(fā)動(dòng)了襲擊，試圖將明軍趕走。
島上的信息比較閉塞，明王朝擊敗後金的消息還沒(méi)有傳到島上，否則這些苦兀人哪有膽子對(duì)明軍發(fā)動(dòng)襲擊。
很快苦兀人就吃了大苦頭，登陸到庫(kù)頁(yè)島南部的海軍陸戰(zhàn)隊(duì)如同砍瓜切菜一般就把這些苦兀人給砍了。
如今不是宋代那個(gè)時(shí)候，宋代的庫(kù)頁(yè)島有金國(guó)人往來(lái)，島上的土著還有點(diǎn)軍事實(shí)力。但如今島上的土著，卻是非常落後的，武器裝備垃圾得很，連鐵器都非常稀缺。對(duì)上這些全副武裝的明軍，自然是被砍瓜切菜的料。
一個(gè)營(yíng)不到五百的明軍，就把數(shù)千人的土著殺得大敗。營(yíng)長(zhǎng)李建鬆乾脆也不探索了，還探索個(gè)屁?。≈苯訑f著島上的土著打，一邊打一邊抓。抓到一個(gè)是一個(gè)，全部帶回去調(diào)教成包身工。
等島上的土著都被消滅了，移民就能很好的開展了，不需要提防與土著產(chǎn)生什麼矛盾。
島上數(shù)萬(wàn)名土著，在接下來(lái)不到兩個(gè)月的時(shí)間裡，就被李建鬆?zhēng)ьI(lǐng)的這個(gè)營(yíng)消滅了將近一半，剩下的一半則被趕到北部去了。
同時(shí)還抓捕了數(shù)千名男女土著，一個(gè)個(gè)都被轉(zhuǎn)移到南島的集中營(yíng)去了。
對(duì)李建鬆很快就獲得了嘉獎(jiǎng)，手下的每個(gè)士兵都記了軍功。
庫(kù)頁(yè)島上面的資源是非常豐富的，水資源和森林資源以及漁業(yè)資源都極爲(wèi)豐富，耕地發(fā)麪也還不錯(cuò)，南部和中部有沿海平原地帶，開墾個(gè)五六百萬(wàn)畝耕地也不成問(wèn)題。
島上的湖泊河流有六千多個(gè)。所以水資源和漁業(yè)資源非常豐富。森林資源自然也不用說(shuō)了，到處都是樹木。
北部地區(qū)比較寒冷，暫時(shí)沒(méi)有開發(fā)的意思。不過(guò)南部中部地區(qū)卻是非常容易開發(fā)的地區(qū)。
島上最重要的資源，還是石油和天然氣。不過(guò)目前不太好開發(fā)。
從開春起，朱由校就在不斷的往鎮(zhèn)東省移民，往鎮(zhèn)東省移民的最大好處就是沒(méi)有什麼太大的周圍威脅。
蒙古人顯然不可能騷擾到鎮(zhèn)東省，畢竟蒙古人沒(méi)有船，他們的羊皮筏子過(guò)不了海。最大的威脅還是小日本。誰(shuí)知道哪天小日本會(huì)不會(huì)看到大明往鎮(zhèn)東省大量移民之後開始眼紅。
不過(guò)小日本倒是很好對(duì)付，小日本航海技術(shù)比較爛。陸軍就更不用怕了，他們沒(méi)有遊牧民族的機(jī)動(dòng)性，在明王朝的火器部隊(duì)面前就是撲街貨。所以只要解決了鎮(zhèn)東省上面的土著，移民可以很順利的展開。
而且海路運(yùn)輸方便，移民起來(lái)也不困難。
大明百姓對(duì)於朝廷又新增一省，都感覺(jué)比較振奮，朱由校登基以來(lái)，威望也越來(lái)越高了。
畢竟滅了後金，還開闢了臺(tái)灣省和鎮(zhèn)東省。
不過(guò)也把傳統(tǒng)的利益階級(jí)給得罪得越來(lái)越深了。好在朱由校手上有軍權(quán)，還鎮(zhèn)得住場(chǎng)面。
儘管往鎮(zhèn)東省移民正在進(jìn)行，不過(guò)往遼東移民纔是重頭戲。只不過(guò)往遼東移民不分土地。
遼東平原上的土地，基本上都變成了農(nóng)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，需要大量的工人。
這種農(nóng)業(yè)公司模式的好處在於將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到企業(yè)身上，而工人待遇在官方的規(guī)定下也有保障，這樣可以讓各省生活艱難的百姓，獲得一個(gè)穩(wěn)定的收入，讓他們可以活得下去。
當(dāng)然如果說(shuō)要讓他們都分享到土地紅利，朝廷又不是開福利院的。對(duì)於那些能勞動(dòng)的百姓，自然不可能沒(méi)有付出就給他們太大的回報(bào)。而且這年頭生產(chǎn)力就這麼高，朝廷也不可能打腫臉充胖子。畢竟移民到遼東沒(méi)什麼風(fēng)險(xiǎn)，什麼東西都安排妥當(dāng)了。自然回報(bào)性也比較低，但卻能讓百姓安心過(guò)日子。
要獲得土地實(shí)際上也很簡(jiǎn)單，遼東以北的鬆嫩平原、三江平原都還沒(méi)有發(fā)開出來(lái)。這些移民到遼東的百姓如果想要土地，可以自己去北邊墾荒，不過(guò)成本和風(fēng)險(xiǎn)就是自己承擔(dān)了，朝廷只提供武力上的保護(hù)。劃分出可以墾荒的區(qū)域。並且提供一些貸款支持，讓他們把土地開墾出來(lái)並可以耕種。如果土地開墾出來(lái)之後還不起錢，銀行收走土地。如果貸款拿到手沒(méi)有把土地開墾出來(lái)，把錢挪用去賭博什麼了，那就去吃官司唄！
每一戶最多可以開墾出五百畝土地，因爲(wèi)維度比較靠北，以及小冰河時(shí)代更加寒冷的問(wèn)題，所以這些北部的土地一年之中作物可以生長(zhǎng)的週期比較短，只能種植一些大豆之類的作物，所以五百畝的耕地纔夠一戶人家的收入比較不錯(cuò)。
總的來(lái)說(shuō)，就是移民風(fēng)險(xiǎn)越大，回報(bào)越大。就算是移民到回報(bào)性不是太大的遼東，也能讓那些掙扎在溫飽線上的百姓實(shí)現(xiàn)溫飽。如果想要有更大的事業(yè)和出息，可以自己做點(diǎn)買賣，或者到更北部的地區(qū)開荒。
朱由校計(jì)劃在今年之內(nèi)最少移民三百萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口到遼東去，而基礎(chǔ)建設(shè)等方面需要的工人可以不採(cǎi)取移民的方式，直接招募工人去做工，工期結(jié)束了再返回關(guān)內(nèi)。
三百萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口，大體上可以滿足遼東地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的勞動(dòng)力。農(nóng)業(yè)一旦起來(lái)了，商業(yè)、工業(yè)等等活動(dòng)自然而然也就出現(xiàn)了。
朱由校把遼河平原當(dāng)成了一個(gè)重要的商品糧生產(chǎn)基地，所以移民速度要快，儘快恢復(fù)遼河平原的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，以緩解越來(lái)越嚴(yán)重的天災(zāi)頻發(fā)造成農(nóng)業(yè)減產(chǎn)的問(wèn)題。
農(nóng)業(yè)人口並不是越多越好，一旦人過(guò)多了，人均資源減少了，抗災(zāi)能力就很差。誰(shuí)知道遼東接下來(lái)會(huì)不會(huì)發(fā)生什麼農(nóng)業(yè)災(zāi)害。
此時(shí)遼東的土地大部分都是由農(nóng)業(yè)公司生產(chǎn)，企業(yè)家自然是能少用人就少用人，從而降低生產(chǎn)成本，因此就不會(huì)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口過(guò)多。大大增強(qiáng)抗災(zāi)能力的同時(shí)還能最大化的產(chǎn)出更多的商品糧。
而且風(fēng)險(xiǎn)在那些農(nóng)業(yè)公司頭上，移民過(guò)去的農(nóng)業(yè)人口只是拿工錢做事，就算是碰上了什麼天災(zāi)，也對(duì)這些農(nóng)業(yè)人口影響不大。畢竟他們有工錢。只要做好市場(chǎng)糧食調(diào)配，不讓糧價(jià)暴漲就沒(méi)問(wèn)題。
傳統(tǒng)的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)就不同了，風(fēng)險(xiǎn)基本上都是自己承擔(dān)，而且農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的貨幣量不多，一旦碰上天災(zāi)很可能就是賣兒賣女。
等這些工人賺到了一些錢。自己有一定的抗災(zāi)能力，就可以考慮自己到更北部的地區(qū)開荒。
而現(xiàn)在剛移民過(guò)去的百姓，基本上都是掙扎在溫飽線上的，這個(gè)時(shí)候讓他們?nèi)ラ_荒顯然不太靠譜。
大規(guī)模的移民在開春之後就在進(jìn)行，各地官府招收了不少願(yuàn)意移民的流民。在北方各省各州縣開始按照內(nèi)閣的指示，大量的排查戶籍。發(fā)現(xiàn)流民就是兩個(gè)選擇，要麼上戶籍交稅，要麼移民到遼東去。
那些有戶籍，日子過(guò)不好的百姓也都可以參加移民。
願(yuàn)意移民的家庭，車馬費(fèi)和沿途的伙食朝廷都給承擔(dān)了。這絕對(duì)是一個(gè)不小的支出。不過(guò)爲(wèi)了儘快恢復(fù)遼東的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，朱由校也是拼了，而且還讓內(nèi)閣組建組建專門的移民小組負(fù)責(zé)這些事情。
北直隸的資本則在天啓四年大量砸進(jìn)了遼東。
誰(shuí)都看得出來(lái)，投資遼東有豐厚的回報(bào)。因爲(wèi)戰(zhàn)爭(zhēng)勝利之後，獲得了大量的優(yōu)質(zhì)資源。
皇家資本在砸錢，民間資本也在砸錢，因而催生了大量的銀行貸款。其中皇家財(cái)團(tuán)是貸款的主力，民間資本同樣也在大量貸款。
一些精明的商人發(fā)現(xiàn)，靠自己那有限的資本，很難快速將規(guī)模做大。但是通過(guò)貸款。卻可以直接產(chǎn)生規(guī)模效益。雖然存在風(fēng)險(xiǎn)，但回報(bào)也是比較大的。
很多不到萬(wàn)不得已不願(yuàn)意向銀行借錢的商人，已經(jīng)被拉慢了發(fā)展速度，被那些願(yuàn)意冒險(xiǎn)的商人搶佔(zhàn)了發(fā)展空間。
其中有一些行業(yè)貸款特別容易。那就是農(nóng)業(yè)公司和海運(yùn)公司。
因爲(wèi)貸款之後銀行對(duì)資金的去向是有監(jiān)管的，所以發(fā)放貸款的時(shí)候都要確定資金的用途。其他行業(yè)貸款並不一定能批下來(lái)，可是農(nóng)業(yè)公司和海運(yùn)公司的貸款卻是很容易下來(lái)。
而且農(nóng)業(yè)公司抵押的土地，以及海運(yùn)公司抵押的商船，貸款量都達(dá)到其抵押資產(chǎn)的80%，而其他行業(yè)普遍都是60%。
這樣的貸款模式。顯然可以催生出‘船王模式’，即抵押一些土地、房產(chǎn)等等資產(chǎn)獲得第一筆貸款，然後購(gòu)入一艘船隻。接著再把這艘船隻抵押給銀行，再用貸款購(gòu)買第二艘船隻，然後再抵押貸款、再購(gòu)買船隻……如此不斷循環(huán)之下，那麼一個(gè)商人手上的船隻就會(huì)越來(lái)越多。
如果經(jīng)濟(jì)景氣，船運(yùn)公司盈利良好，銀行又願(yuàn)意不斷放出貸款，那麼這個(gè)商人最終就會(huì)發(fā)展成爲(wèi)擁有大量船隻的船王，並慢慢還清貸款。當(dāng)貸款還清之後，那些船隻就成了該商人的淨(jìng)資產(chǎn)。
這種船王模式也沒(méi)什麼不好的，只看官方要往哪個(gè)行業(yè)引導(dǎo)。就算是這些‘船王’破產(chǎn)了也沒(méi)什麼大不了的，因爲(wèi)船隻還在。通過(guò)這種引導(dǎo)，官方得到想要的船隻等東西。
一般情況下，就算是這些商人經(jīng)營(yíng)的船運(yùn)公司盈利良好，但也很可能獲破產(chǎn)。因爲(wèi)銀行如果突然不放款出來(lái)，一時(shí)之間又籌不到錢還款，那麼銀行就會(huì)收走資產(chǎn)進(jìn)行拍賣清算。
清算過(guò)後如果資不抵債就淨(jìng)身出戶，收走所有資產(chǎn)。如果資能抵債，銀行則會(huì)把多出來(lái)的錢還給商人。
但是這之後，資產(chǎn)就轉(zhuǎn)移了，這些資產(chǎn)就變成了銀行的資產(chǎn)。
皇家銀行是皇家財(cái)團(tuán)的核心，銀行獲得那些資產(chǎn)就相當(dāng)於是皇家財(cái)團(tuán)獲得了那些資產(chǎn)。
這就是資產(chǎn)收割。
就像是種莊稼一樣，先大量放貸出去，讓某一行業(yè)快速發(fā)展，發(fā)展起來(lái)之後再進(jìn)行收割。
那麼商人就一定傻麼？
民間商人自然也不傻，但你不做別人會(huì)做，總有一些商人願(yuàn)意出來(lái)當(dāng)這個(gè)‘船王’，總有一些商人願(yuàn)意搏一搏。大不了最後宣告破產(chǎn)。這些商人儘管普遍資本實(shí)力都不強(qiáng)，但並不意味著他們的經(jīng)營(yíng)能力就差。
朱由校此時(shí)已經(jīng)晚上了破產(chǎn)的制度，只要這些商人沒(méi)有把貸款挪用到私人揮霍，或者進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。那麼破產(chǎn)之後是不用被追究刑事責(zé)任的。
而且這些商人在銀行收縮放款之前，還可以進(jìn)行收縮，出售掉大量資產(chǎn)以回籠資金，自然也就能度過(guò)危機(jī)。
所以真正能屹立不倒的商人，除了要有底線。不做違法的事情，避免肥了之後被官方清算。還要有敏銳的嗅覺(jué)，但放貸政策寬鬆的時(shí)候意味著市場(chǎng)將會(huì)繁榮，這個(gè)時(shí)候要做的就是大量向銀行申請(qǐng)貸款，然後迅速進(jìn)行擴(kuò)張。當(dāng)銀行要收縮放貸的時(shí)候馬上進(jìn)行收縮，拋售大量資產(chǎn)，這樣才能屹立不倒。而且收縮之間便獲取了豐厚的利益回報(bào)。
向市場(chǎng)放貸的銀行就像是狼，而民間商人就像是羊。狼只會(huì)吃掉那些反應(yīng)遲鈍、奔跑緩慢的羊，卻不會(huì)吃掉那些反應(yīng)迅速、跑得快的羊。
皇家銀行得出現(xiàn)，顯然改變了傳統(tǒng)的商業(yè)模式。大明那些跟不上時(shí)代的商人。都將會(huì)被被逐漸淘汰。
一次次淘汰過(guò)後，剩下的民資商人都是嗅覺(jué)敏銳、投資果斷的羣體。這些羣體對(duì)國(guó)家也是有利的，因爲(wèi)他們能夠很有效率的組織生產(chǎn)，是確保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的保障。只要國(guó)家想要發(fā)展哪個(gè)行業(yè)，政策一出來(lái)，他們馬上就嗷嗷叫的跑到銀行去借貸，然後迅速衝進(jìn)市場(chǎng)，組織發(fā)展國(guó)家想要的行業(yè)。
那些願(yuàn)意貸款的商人，一部分會(huì)因爲(wèi)反應(yīng)慢、貪吃而被財(cái)團(tuán)吞掉，一部分會(huì)生存下來(lái)。
而那些不願(yuàn)意向銀行借貸的商人。隨著財(cái)團(tuán)不斷壟斷各個(gè)暴利行業(yè)，他們將失去財(cái)富的暴利增長(zhǎng)點(diǎn)，而他們的資本增長(zhǎng)也將變得非常緩慢，最終隨著時(shí)間的推移。從高收入跌入中收入水平，然後又從中收入跌入普通收入水平。
所以銀行並不需要害怕錢貸不出去，儘管目前來(lái)看願(yuàn)意貸款的商人還不是那麼多，但那些聰明的民間商人必然會(huì)很快認(rèn)清楚局勢(shì)，不聰明則被淘汰。最後銀行貸款，將會(huì)變得非常受歡迎。甚至是求著銀行放貸。
就像是後世的中國(guó)，九十年代初還是銀行求著個(gè)人貸款，人們還不太願(yuàn)意。而隨著資本的不斷髮展，反倒是個(gè)人求著銀行要貸款，銀行還不一定批。
農(nóng)業(yè)公司如今自然是願(yuàn)意大量借款的，一來(lái)是有巨大的市場(chǎng)需求，例如長(zhǎng)江中下游，以及福建、廣東等省份的商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，有大量的城鎮(zhèn)需要商品糧輸入，而且糧價(jià)並不低。
二來(lái)是運(yùn)輸工具的改善，隨著海運(yùn)的快速發(fā)展，以及重型馬車的發(fā)展和大量應(yīng)用，運(yùn)輸成本大大降低。
三是生產(chǎn)工具的改良，皇家機(jī)械製造廠不僅製造出了手搖式收割機(jī)，還在麪粉加工等方面的機(jī)械上取得了突破，製造出了一批水力機(jī)械。從播種到收割，再到糧食加工，成本都在隨著各種工具的出現(xiàn)而降低了。
四是用工成本比較低，每個(gè)月3到4元的用工成本真心算不上高，甚至是非常低。普通百姓溫飽是足夠了，但要算日子很好過(guò)倒也算不上。
北直隸的工錢上不去，主要是因爲(wèi)大量其他省份的勞動(dòng)力輸入導(dǎo)致的。這一定程度上也符合朱由校的需求，他要先解決百姓的溫飽問(wèn)題，而且並不是只解決北直隸百姓的溫飽。
在這些條件下，農(nóng)業(yè)公司的盈利是可以計(jì)算出來(lái)的，即便是交了稅，也能產(chǎn)生不小的盈利水準(zhǔn)。
投資回報(bào)能看得見，民間商人組建的農(nóng)業(yè)公司當(dāng)中，已經(jīng)有不少開始向銀行大量借貸了。
除了到遼東購(gòu)買土地，一些農(nóng)業(yè)公司已經(jīng)早早的就盯上了更北部的土地。生產(chǎn)兵團(tuán)剛過(guò)去，他們就向官府申請(qǐng)圈地了。
有農(nóng)業(yè)公司願(yuàn)意到更北部去開荒，官府自然是求之不得。不過(guò)開荒的人手得這些農(nóng)業(yè)公司自己解決。
那些農(nóng)業(yè)公司自然也有辦法，因爲(wèi)明軍在不斷向北掃蕩，在這一過(guò)程中抓捕了大量的奴隸。
人手不夠可以買奴隸嘛！戴上鐐銬，就當(dāng)大牲口養(yǎng)著，再招些工人去墾荒就行。
更北部地區(qū)的那些蠻夷還是很好奴役的，他們不像印第安人那樣難以駕馭。印第安人儘管看上去很原始，但他們實(shí)際上是有一定文化的，他們的文化和中國(guó)上古時(shí)期的道家文化有些類似。所以印第安人儘管原始，卻能戰(zhàn)勝死亡的恐懼，在被人奴役的時(shí)候產(chǎn)生動(dòng)刀子的勇氣。
而此時(shí)東北地區(qū)的蠻夷部落，那些蠻夷土著顯然並不能完全戰(zhàn)勝死亡的恐懼，被明軍抓到了之後，在皮鞭之下大部分還是不敢反抗的，戴上鐐銬自然是防止逃跑。儘管剛抓來(lái)的還有些不聽話，需要用皮鞭，不過(guò)只要馴化個(gè)幾代下去，就是很溫順的包身工了，到時(shí)候就不需要天天帶著鐐銬，也不需要整天拿著皮鞭去監(jiān)工了。(。)