一心：姬家寨旅遊服務(wù)中心

一湖：姬家寨休閒歡樂湖

一線：魏國古文化主線

一軸：古村落文化軸

兩塊：旅遊景區(qū)板塊、宜居度假板塊

市場前景：姬家寨是塊未大規(guī)模開發(fā)的古村落資源豐富之地，區(qū)域內(nèi)擁有良好的生態(tài)資源以及開封宋文化旅遊資源，更有亙古悠久的遠(yuǎn)古傳說的魏國古都城，本項目的建設(shè)對姬家寨的新農(nóng)村發(fā)展建設(shè)和村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的市場影響力有很好的推動作用，並有廣闊的資源升值空間。

投資預(yù)算：項目共分三期，總投資爲(wèi)6億元。

效益預(yù)測：建成後年均接待遊客可達(dá)百萬人次，可每年實(shí)現(xiàn)旅遊收入1.5億元左右，另有更多溢出效益產(chǎn)生。

建設(shè)條件：姬家寨是歷經(jīng)數(shù)百年甚至上千年才留存下來的我國北方地區(qū)最具特色的古村落，是開封市區(qū)的“根”和“原點(diǎn)”，是省級重點(diǎn)文物保護(hù)單位，省級歷史文化街區(qū)，A級旅遊景區(qū)。項目地現(xiàn)存文物古蹟衆(zhòng)多，具有濃郁的民風(fēng)民俗、古村落、宗教寺廟及建築工藝等，其中極具價值的重點(diǎn)單體建築17處，保存完整的院落百餘處，是全國大中城市中保存最爲(wèi)完整的明清古村落之一，堪稱北方民居博物館。現(xiàn)存有文昌閣、魏帝閣、文華書院、關(guān)帝廟、姬家茶樓、票號、洋行等多處文物古蹟。總佔(zhàn)地約29公頃，東西長790米，南北長630米，有20條街巷，478個院落。

策劃內(nèi)容：本項目以戰(zhàn)國時期的魏國曆史文化爲(wèi)底蘊(yùn)，運(yùn)用“文化活化石”戰(zhàn)略打造的復(fù)古型旅遊區(qū)，以場景再現(xiàn)和創(chuàng)意旅遊結(jié)合的古城鎮(zhèn)旅遊區(qū)，以再現(xiàn)歷史輝煌瞬間爲(wèi)核心，以高品質(zhì)的文化休閒旅遊爲(wèi)特色，把姬家寨打造成爲(wèi)一個“看戰(zhàn)國時期魏國文化，穿越歷史的時光隧道，尋找輝煌的明清古村落盛象”?，集盛景觀光、文博展示、實(shí)景體驗(yàn)、趣味遊憩、商務(wù)會議、培訓(xùn)教育、休閒度假、購物觀光、主題住宿於一體的“神秘古寨，魏都盛象”的古村落文化旅遊休閒區(qū)。通過對古村落文化遺存的梳理，營造鮮明的地域特色和濃厚的歷史氛圍，通過項目策劃和業(yè)態(tài)設(shè)計，最終形成綜合服務(wù)休閒區(qū)、古寨味道生活區(qū)、千年古城演繹區(qū)、魏國文化體驗(yàn)區(qū)、古村落記憶休閒區(qū)、等五大篇章。

市場前景：姬家寨是開封城市發(fā)展的根源所在，姬家寨未來的發(fā)展必須承擔(dān)起塑造城市靈魂，彰顯城市特色，承擔(dān)城市地理、文化、精神、會客地標(biāo)、形象窗口、綜合服務(wù)、休閒集聚的責(zé)任。本項目的成功建設(shè)能起到開封市的地標(biāo)引領(lǐng)效應(yīng)，也帶動周圍土地的升值和影響力。

投資預(yù)算：項目共分三期，總投資爲(wèi)6億元，其中維護(hù)修繕費(fèi)約4億元，其他2億元主要包括景點(diǎn)與遊娛設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、文保工程、道路廣場、綠化亮化、環(huán)境整治等費(fèi)用。

效益預(yù)測：建成後年均接待遊客可達(dá)百萬人次，可每年實(shí)現(xiàn)旅遊收入1.5億元左右，另有其他效益產(chǎn)生。