第621章 你畫完了嗎，我來

但要說懂集裝箱的，還得是林望復。

不爲別的，新坡加可不就是因爲集裝箱才獨立起來的。

整個新坡加的發展史，就是集裝箱產業的誕生、崛起歷史。

讓衛東還給老方打電話說了聲，伍曦一提醒他就懂，起碼得讓自己彙報過的兩方都知道對方，纔不會出錯。

別把人撂半道兒上。

又站在屋頂遠眺了一會兒那空蕩蕩的碼頭和寥寥無幾的幾堆集裝箱，再給滬海那邊的老章和吳生雲打電話聊了幾句。

然後才收起半米多長的拉桿天線回辦公室，林望複果然還在接連撥打電話，叮囑自己在新坡加的幫手，剛在檳城招納的人手，去召集那些晶圓廠的專家，準備到這邊來出差。

讓衛東就覺得還要修兩棟專家公寓，全都住五星級酒店還是太奢侈了，又不是投資商，開源節流的思路不能丟。

順口跟池世明聊起自己慫恿走私佬搞大集裝箱船的思路，意思是：“你現在多少在跟德叔這個級別打交道，可以瞭解下，他們多少都有做集裝箱貨輪的生意，我從上面的戰略文件裡看到，中美貿易肯定會催生大集裝箱船，誰能抓住這個機會，對未來肯定有巨大幫助。”

他肯定不會把寶壓在這麼個走私佬身上。

池世明也有特點：“嗯嗯嗯，帶話烘托氣氛肯定沒問題，我會想方設法的，但我不會參與這個，瑪德，你說沒錯，詹妮那個二哥已經開始在擠壓我了，臥槽，上次我回HK居然有妞兒來勾搭我，我很懷疑是她二哥指使的……”

讓衛東笑得差點斷氣，因爲詹妮確實是那種無心做事的白富美，但深得德叔喜愛，跟池世明搭檔起來恰恰就是一個能刨業務，一個能做業務，頓時把幾個兄長的生意搶了不少！

所以池世明就是來找老大要支持：“你幫我給德叔、還有這二哥帶話烘托下，我特麼只是藉著詹妮上路，那點資金支持，我在內地背靠我們自家大軍團作戰，關他屁事！”

讓衛東提醒他儘快把江州針劑廠也就是沈翠月以前守住那座老廠的地塊開發了：“市裡面肯定需要有些房改典型，不能老用我，你搞起來是你的名聲，你跟詹妮二哥的衝突主要在滬海，你別跟他正面打，蒲東和開發區的地產針鋒相對的我來，你全力以赴把國際社區搞好，這是我們的項目，德叔也佔不到多少邊，但未來絕對名氣巨大，你這年紀輕輕操盤手的地位就有了。”

池世明還是有點驚詫：“我的天，兩百萬方，我現在只有五千萬，還是港幣！”

按照目前土建成本價已經飆升到近千元左右每平方，光造價就是二十億。

讓衛東不著急：“又不是叫我們直接砸兩百萬方的資金，一棟棟來，近百棟建築呢，慢慢來，關鍵是整體要有規劃，整個社區要有檔次，這就是滬海對外的臉面。”

池世明抓耳撓腮時，林望覆電話打完了，讓衛東就起身：“走，都跟我去開會，看看內地老爺們開會什麼樣兒。”

林望復就安靜的跟著若有所思。

池世明也不吭聲，明顯腦子裡轉悠的全都是房地產。

讓衛東出來果然是虞曉秋已經跟人辦公室主任，約好了召集開會，有些還要從碼頭趕過來。

所以到會議室等了會兒，才把二十多人的規模湊齊，甚至還多了幾位地方上的領導。

這局面是真罕見。

就這裡本來是個荒涼的漁村，嗯，跟那邊鵬圳是個漁村一樣。

老方慧眼識珠的認定在鵬圳這麼個經濟特區城市邊，還要有個工業特區，所以才申請要求在這裡搞碼頭、工業區一大片，算是鵬圳下屬區。

屬於他這邊自己開發的企業管轄區，包括五星級酒店、碼頭、油料倉庫啥的都是自己管理。

但剛開始搞這種開發區之類，各級都不熟練。

譬如江州經濟開發區就是直接屬於市裡面直管，哪怕那片區域本來屬於江南區，區長也沒管轄權，老唐跟區長是平級的各管各，於是也沒矛盾，雖然江南區被挖走一塊還相互支持協助。

粵東這邊民風還是強悍，老方還是粵東人，自然也沒這種問題。

現在坐下來，等的過程中就有人提這些事。

讓衛東內心才臥槽，本來想帶著兩員大將裝個逼，結果現在是逼宮嗎？

只不過現在他也是久經沙場，臉上穩得住，目光凝視旁邊牆上巨大的世界地圖、全國地圖、鵬圳地圖、碼頭開發區地圖。

腦海裡面轉悠拿什麼來忽悠人。

就是忽悠。

這是他從尤啓立那學到的第一招。

產品從廠裡出來20塊，你憑什麼賣30，那就得靠忽悠。

無奸不商，沒有利潤還做什麼生意。

後世網上經常攻擊賣家，十塊錢東西憑什麼賣我十五塊，不賺錢難道憑興趣做好事嗎？

商人就是要從中賺差價的，這是個技術活兒，賺的就是這門手藝錢。 這是尤啓立他們天天忽悠各路人馬的基本功。

讓衛東就擠在看電視的人羣裡天天聽。

後面一路走來，無論賣鈦錠，賣相機，賣衛生巾到供銷總社，串聯各路人馬，都得靠忽悠。

這跟當年各路主公帶隊都一樣，不會忽悠只會帶隊打仗的就像西楚霸王那樣累死了。

當主公的真不一定是最能打那個。

要會忽悠，才能事半功倍的把一堆高手綁在周圍齊心協力。

讓衛東都有點後悔該帶著贛西基建團一堆人來，起碼不會勢單力薄。

正琢磨著要從國際形勢開始滔滔不絕呢，忽然注意到鵬圳地圖，就在工業開發區順著入海口江岸邊有塊地形畫得不一樣，指著問旁邊人。

屬於開發區辦公室的處長還是給他解釋了：“鵬圳機場，剛審批報建的大型國際機場，因爲佔地要求較大，所以不得不填江造地，施工還可能是我們相關基建單位的任務。”

讓衛東腦海裡瞬間點亮個技能點，哦哦哦，可以填海造地了嗎？

那就行了。

因爲地圖上很明顯，這段時間他們經常去遊、勘察地形啥的就比較清楚。

包括鵬圳跟HK一河之隔，不是那種滔滔江水的大河，兩岸都有不少類似沼澤地的那種水陸混合區，用後世景區的話說好像是叫紅樹林，就是看著是陸地，走過去盡是飄滿水葫蘆，裡面水道縱橫，雜樹叢生。

所以地圖上畫出鵬圳這些沿海沿江地段，不是跟江南水鄉似的各種密佈的水塘狀，就是密密麻麻的打點表示灘塗之類。

唯獨讓衛東看見那塊方方正正的區域實打實，一看就是人工搞的樣子。

所以立刻提醒到他，轉頭開始指著地圖：“我算個雞毛啊，只是組織上派我來辦事而已，而且我現在是組織上要求的港商，港商跟你爭論什麼。”

老方開會已經算是獨樹一幟了，據說從來不打官腔，讓衛東更離奇。

反正現場無論是本地官員，還是開發區這部分基本都是從部級直屬調來的官員，都在鬨笑。

不管是嘲笑還是嗤笑，又或者冷笑，驚笑，反正都覺得這個年輕人很臥槽，完全不是以前見過的套路。

這種人要麼一飛沖天，因爲明擺著規則都不適用於他，要麼一敗塗地，不按規則來的多半很快打倒。

可讓衛東這句話明顯含義很深，他是港商了，那就不要拿普通規則來套他。

“好了，我明確的告訴你們，碼頭工業區一定會大面積的填海填江造地，新造出來的地塊肯定都是開發區的，如果有爭論，一比一還給你們都行，當然我說了不算。”

整個會場就凝固了。

再次全部臥槽。

土地矛盾啊，困擾了歷史千百年的問題。

整片區域就這麼大，你啪的來修個佔地十萬方的工業園區，就算那是野地，當地人也想不過，粵東不像西南、北方很多地方這幾百年翻來覆去打仗遷徙，早就沒了根。

結果讓衛東直接一個反手就新增地塊就擺平：“爲什麼我這麼說呢，現在才幾個泊位，根本不夠，而且這邊的缺點就是因爲靠近入海口的沉積條件，水深不夠，所以必然要把泊位朝著深處建！”

說著起身提高音量開始輸出：“你們見過真正的巨大港口碼頭嗎？幾十上百個泊位，幾百萬個集裝箱堆積在那，這會給這一帶帶來什麼樣的富裕景象你們知道嗎？”

全場寂靜，只有他的聲音：“需要碼頭工業區跟本地各區域全力合作，才能獲得幸福美好的明天，因爲特麼的居然有港商已經準備投資二十億在這邊建深水港搶生意了，我們這時候不合力搶佔優勢，還打自己的小算盤，可能所有之前的努力都要付之東流的！”

伸手拍在鵬圳地圖東邊區域，頓時把所有人都驚到了。

碼頭工業區建起來的改變是實打實的，就是看到這種紅火，才讓各方都想分杯羹。

但現在看到外面要搶走這份紅火。

終於有點慌了。

讓衛東內心收工，林望復卻站起來。

(本章完)