讓衛東也不是把港商誑來上當。
他得了老耿的推算：“這個建設週期正常應該在三年左右，我們稍微拉長點，聽說還有三四年江底隧道通車，在這之前幾乎不太可能有足夠的消費客戶，拖到隧道完工再投入市場，這幾年的鋪墊我相信一定會更好，如果到時候您各位覺得吃虧，可以按照投入賣給我，我來接盤！”
老江湖們哈哈大笑，嘲笑年輕人的算盤打得太精了，想等著摘落地桃子嘛。
他們並不擔憂內地市場，怕的是政策變動等不可抗力。
讓衛東拍胸口了：“佔住這個區域的坑，絕對有巨大好處，光是個目前沒有收地價就千值萬值，那這事兒就算是敲定了，我們現在就過去談判簽約？”
衆人有點吃驚，但也起身走著，他們一大堆助理啥的還要趕緊交流幾句。
其實就到隔著幾棟樓的機關大樓去談，步行就成。
電梯還沒修復完成，順著狹窄的樓梯走下去。
也能看見正在裝修、整理，甚至已經迫不及待開始辦公忙碌的樓層。
就像整個內地呈現出來的生機勃勃。
剛抵達的老張還看準時機，過來給讓衛東塞了本相冊。
就在這個春節年底前，流金大廈封頂完工，起碼整個外牆裝飾做完。
下面七層漢白玉，上面十七層黑色大理石覆蓋。
在僅有街對面一棟十五層高樓的市中心，傲視周邊所有。
這外觀就問醒不醒目。
流金相館的各位老師傅肯定鉚足了勁給自家大廈搞各種藝術創作。
遠的近的，仰拍平視，市區俯瞰、人物背景，還迎合讓衛東的喜好，滿帶煙火氣的故事情節。
尤其是爬到對面的十五層屋頂花園，從半空中拍攝流金大廈的全身照，更顯著周圍一大片的殘花敗柳中出了個秋香姐。
滿滿的湊了一整本。
這是讓衛東建樓迄今，最有外觀效果的呈現。
吳生雲有點無心插柳的對整座建築外觀提高了裝飾成本，把這座二十四層建築打造成了目前江州第一樓。
哪怕之前動物村交付了兩座二十三層的商住樓，建築面積規模都差距不大。
但這種外觀震撼度差了很遠。
讓衛東滿意的帶上，到滬海市裡面拜訪洽談的時候，也呈上作爲展示。
他內心清楚，滬海方面一定會對現在的蒲東投資倒履相迎。
資金上的引進都在其次，這是對改革開放，對蒲東開發的巨大支持。
偌大個滬海，肯定有這樣那樣的算計。
但這個大局面現在急需支持。
所以哪怕沒有先前預告，很快聚起來開會。
讓衛東會說，更主要是他腦海裡有樣：“外灘的萬國建築羣真的很美，但這是解放前舊時經濟建設的成果，我們要在對岸建設出更現代化，更漂亮的‘新外灘’，呈現出改革開放後的巨大先進性，要讓全世界都看著我們蓬勃發展的金融經濟局面……”
這個提法對三四十年後的網民，只覺得理所當然。
在八六年需要有振聾發聵的強烈自信，甚至再過二十年都有人在陰陽怪氣的吹捧這種民國階段怎麼怎麼。
懷念那纔是最美好的時代云云。
讓衛東卻駕輕就熟的直接跳過這段被外國列強把持的買辦歲月，徹底把蒲東開發提高到證明改開先進性的高度。
肯定直接撓到了滬海各位的心窩窩裡，全都微笑鼓掌。
有個別還調侃警告，既然你都這麼說了，一定要修得比這棟樓都美麗！
這座市機關大樓有多美呢。
被譽爲中國近代西方古典主義建築的最高傑作。
同時也被稱爲“從蘇伊士運河到遠東白令海峽最講究的建築”。
外觀是大嚶新古典希臘式建築，就是白宮那莊嚴中帶著高雅的大氣造型。
屬於整個外灘萬國建築羣的浪波灣。
體態雄偉，主體高五層，中央部分高七層，中部的穹頂設計形似羅馬萬神殿建築。
關鍵就在這個大樓內部的穹頂，以前帶著壁畫非?；趾朊利悾驹谄渲芯陀蟹N恍惚回到那“資本喧譁時代”的感覺，三十年代這裡每天掛出外匯牌價，迅速傳遍了全中國，成爲黃金買賣價格和一些進出口貨物行市的依據。
真正是整個東方大國的經濟晴雨表所在地。
哪怕見多識廣的老港商們走進來，都還是有種嘖嘖稱讚的感覺。進而也會想到我的產業要是也做起來，會不會有被這樣收歸國有的一天？
結果讓衛東表達的是這些東西都過時了，看我們到對岸修出更漂亮的一大片來。
而且話裡話外提出這有全世界都看著，肯定一切都要按照最體面的方式來做。
是不是就能打消疑慮了。
這下連他們都忍不住跟著滬海各位喝彩。
不能再滿意了。
在各方都不看好這種開發戰略的時候，這個年輕人的眼光就不用說了。
所以再看看照片上那座已經是江州最漂亮的新大樓，看看周圍也是各種灰暗破舊的市容市貌，這棟大廈簡直就像是有純白權柄的黑玉石，熠熠生輝的矗立在其中。
怕是在接下來好長時間都會成爲江州的座標建築。
充分證明了讓衛東是真具備這種建設能力。
老港商們其實從江州那次就觀察，關注讓衛東並不是這個官方政府的一員，他也要跟官員討價還價、博弈周旋。
現在明顯也是這種打交道方式。
他並不是靠著什麼身後背景，無窮財力，而是生意人最喜歡的這種運營能力、卓絕眼光在操作。
但最離奇的是人家對他帶著娃一點不見外，這就太牛逼了！
還有人笑著慈祥的觀察孩子，證明讓衛東沒少跟這些位打交道。
說起來小蝶真是非同凡響，尚在幼年就跟著參與這等具有歷史意義的商務洽談。
秦羽燁只擺出賢內助的模樣，嫺靜安穩的在旁邊照料陪伴孩子。
只有提到她的牛仔褲和洗髮水銷售的時候，才溫潤的感謝。
所以這一攬子投資建設協議簽得就波瀾不驚。
甚至滬海方面提出是不是要大張旗鼓的對外搞個簽約儀式，讓衛東都代替港商們顧慮了。
雖然這對滬海展現自己改開成果，吸引更多投資方，消除各種疑慮有巨大意義，但現在HK的各種形勢也錯綜複雜，各位愛國商人在內地的鉅額投資還是會引起很多波動，沒必要在這個時候去節外生枝，等建得差不多了再對外呈現可能更有威力。
滬海市裡面也聽得頻頻點頭認可。
要說滬海這麼多年的深厚底蘊，就沒有能聯繫上HK商人的渠道麼。
多得很。
可就像許橈他們這類人，各種拍著胸口都無法讓HK商人完全信任。
生意到這個層面，不是靠交情就能決定拍板。
還是要看利益，看長遠發展的穩定性。
恰恰只有讓衛東能夠提供。
從他跟秦羽燁聯手，帶著做牛仔褲、服飾廠、印刷廠等一系列起步，就證明了商業經濟是真的在萌芽了。
在江州投資，又到滬海電子工業園開建，甚至還有其間到平京搞酒店的案例。
都證明了讓衛東是真的在協助他們跟內地打交道。
自身又有足夠的資金實力，甚至他們來內地最急需的地頭蛇銷售能力。
不然這些商業投資最後沒法轉化銷售，不是肉包子打狗麼。
讓衛東硬生生的讓好幾樣事情都提前了幾年，也讓港商下重注投資提前幾年。
現在更聽出來他這點維護，也花花轎子衆人擡：“我們是跟阿東合資公司進行投資嘛，秦小姐是他的未婚妻，所以可以暫時掩去我們的痕跡，就是他倆的合資公司投資，這完全可以大張旗鼓的宣傳?！?
讓衛東只想說，你們就這麼回報我？
我可不想當年豬，就算事實上已經很肥了，也不要呈現在大衆面前。
連忙擺手：“宣傳秦小姐吧，她本來就擁有繽紛牛仔褲和百年潤髮洗髮水的股份，這也是江州化妝品廠改制的成功案例，在我設想中，愛克斯大廈矗立起來，這一面就應該掛著一百多米高的百年潤髮廣告，嗯，這一定很有意思，既讓人聯想到滬海灘，又有我們與時俱進的新風貌?！?
說著把發哥跟秦羽燁的廣告宣傳照片也遞過去傳看，哪怕日理萬機，也肯定都看過這條在聯播新聞之後的廣告，印象超級深刻。
有點吃驚廣告中那個女主角，居然就是眼前的年輕女港商。
這就是秦羽燁的強項天賦所在了，非常沉穩又嫺熟的介紹了整個年度中的繽紛牛仔在國內銷售情況，洗髮水從十二月纔開始投放市場，這一個多月已經有超過三百萬瓶的強勁銷售。
於是，等到最後公開露面跟滬海市裡面合影簽約，真的就變成了秦羽燁。
第二天早上的滬海日報，頭版新聞裡都有“百年潤髮董事長連同滬海市簽署超十億投資協議，開發蒲東盧家嘴！”
然後新聞裡還貼上了董事長的黑白新聞照，市民們一看，這不就是洗髮水廣告裡的女主角嗎？
賣洗髮水這麼賺錢的嗎？