第二天機(jī)電專(zhuān)家們和一起去過(guò)東瀛的商州機(jī)械廠(chǎng)技師會(huì)合，開(kāi)始研究血紅分離SOD酶的各種設(shè)備製作。
生物工程專(zhuān)家則從旁邊的屠宰場(chǎng)收集血液做化驗(yàn)分析。
讓衛(wèi)東去北較場(chǎng)工業(yè)園區(qū)辦公室，把丁海峰他們幾個(gè)聽(tīng)得難以置信。
目前所謂的工業(yè)園區(qū)，就一座衛(wèi)生巾廠(chǎng)+正在建設(shè)的廠(chǎng)房+原本剩下的玻璃廠(chǎng)，外加自由市場(chǎng)和在建的三棟集資樓。
還有這棟臨時(shí)“違建”的辦公室二層小樓。
連小河對(duì)岸的食品廠(chǎng)都不屬於這邊。
讓衛(wèi)東一來(lái)，指著掛在園區(qū)辦公室牆上的區(qū)域等位線(xiàn)地圖，就說(shuō)要?jiǎng)澇龃蟾攀f(wàn)平米地塊，展開(kāi)成三十個(gè)小方塊街區(qū)建設(shè)！
他們?nèi)加蟹N這、這是什麼，要?jiǎng)澓佣危?dú)立成市的規(guī)模了嗎？
商州市城區(qū)當(dāng)前佔(zhàn)地也就八九十萬(wàn)方，這還是過(guò)去幾百年繁榮建設(shè)後的成果。
十萬(wàn)方已經(jīng)是好多小縣城都沒(méi)有的規(guī)模。
幾個(gè)月不見(jiàn)，讓老闆你這是吃了什麼不乾淨(jìng)的東西在說(shuō)胡話(huà)嗎？
可只要跟體制沾邊的，又都知道昨天傍晚讓衛(wèi)東剛抵達(dá)商州，就立刻去跟老領(lǐng)導(dǎo)彙報(bào)工作。
好多部門(mén)都證明相談甚歡，最後還是老領(lǐng)導(dǎo)送到樓門(mén)口，叮嚀囑咐的樣子，讓好多伸長(zhǎng)脖子的傢伙都羨慕八卦。
於是這北較場(chǎng)工業(yè)園區(qū)，愈發(fā)成爲(wèi)好多人在試圖申請(qǐng)加入的火箭兵團(tuán)。
讓衛(wèi)東這時(shí)候反而不把照片集拿出來(lái)傳遞，免得各位迷花眼，更容易對(duì)這個(gè)豐厚未來(lái)產(chǎn)生不切實(shí)際的幻想。
只簡(jiǎn)單的劃分：“之前我跟老丁沿著這條沿江老路考察過(guò)，那麼最後就是以自由市場(chǎng)、我們腳下的橋邊爲(wèi)起點(diǎn)，沿江這邊大概五百米，包含衛(wèi)生巾廠(chǎng)、玻璃廠(chǎng)、新廠(chǎng)區(qū)、街對(duì)面的集資樓區(qū)域，一直延展過(guò)去的兩百米寬左右街區(qū)，規(guī)劃好商業(yè)中心、住宅樓、廠(chǎng)區(qū)分佈，學(xué)校，醫(yī)院……”
這幾位包括丁海峰在內(nèi)，都絕對(duì)是老太太摸電門(mén)，震麻了。
這哪裡還是工業(yè)園區(qū)，又哪裡只是個(gè)試驗(yàn)性質(zhì)的管委會(huì)。
明明就是座五臟俱全的新城。
在場(chǎng)各位接下來(lái)都起碼應(yīng)該是區(qū)長(zhǎng)、局長(zhǎng)之類(lèi)的身份？
而且這開(kāi)發(fā)新城的資金豈不是一筆巨大的肥肉……
等等，從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有這種財(cái)政撥款。
錢(qián)從哪裡來(lái)？
其實(shí)在讓衛(wèi)東這裡，他又佔(zhàn)了開(kāi)天眼的好處，知道商州後來(lái)的城市發(fā)展，尤其是三峽庫(kù)區(qū)建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)，一茬茬新區(qū)就應(yīng)該沿著這塊區(qū)域變得繁華。
沒(méi)錯(cuò)，恰恰就是坐在濤聲依舊的江邊小宅。
想著興建新城區(qū)，讓衛(wèi)東才猛然想起了庫(kù)區(qū)移民這件大事。
無(wú)論自己怎麼帶動(dòng)改變，這三峽大壩的建設(shè)總會(huì)堅(jiān)定不移的出現(xiàn)吧。
唯有利用三峽的狹窄修建了攔江大壩，纔有能力控制住長(zhǎng)江洪水，保證中下游地區(qū)的安全。
別提超級(jí)大壩帶來(lái)的發(fā)電能源，就憑中下游地區(qū)生死攸關(guān)的幾次洪災(zāi)，都讓這座大壩排除萬(wàn)難都得實(shí)現(xiàn)。
可只要高峽出平湖，這一帶的江面必然上漲百米，然後沿江不少城市佈局就得變化。
整個(gè)三峽之上的江邊城鎮(zhèn)，都將在這場(chǎng)史無(wú)前例的巨大工程中做調(diào)整遷徙。
實(shí)際上從五六十年代起，這些沿江區(qū)域一直都有相關(guān)部門(mén)在做移民試點(diǎn)。
攔江大壩本身的技術(shù)問(wèn)題都沒(méi)有牽涉到百萬(wàn)移民問(wèn)題棘手。
讓衛(wèi)東當(dāng)然記得商州後來(lái)改造後的新區(qū)，就是沿著北較場(chǎng)這石橋邊的“T”字路口展開(kāi)。
一頭過(guò)橋進(jìn)市區(qū)，一頭沿江走新區(qū)，唯有豎著沿小河，就是回老家縣城的鄉(xiāng)下方向。
讓衛(wèi)東昨晚只要想起這場(chǎng)巨大的變遷。
立刻毫不猶豫的選擇先在沿江新城方向建檔，開(kāi)始這張新地圖。
原因就是這邊能儘可能提供給搬遷範(fàn)圍最大的庫(kù)區(qū)移民。
自身七八百萬(wàn)人口的商州市，在這場(chǎng)巨大遷徙中有超過(guò)百萬(wàn)人搬離被淹沒(méi)的城鎮(zhèn)村落。
除了大部分由商州的幾個(gè)縣來(lái)吸納擴(kuò)充。
其中還是有幾十萬(wàn)人背井離鄉(xiāng)，由全國(guó)各省來(lái)分擔(dān)壓力。
在家底兒本就比較薄的時(shí)代，這也是無(wú)可奈何的做法。
卻帶來(lái)了好多家庭從此背井離鄉(xiāng)，再也沒(méi)回來(lái)過(guò)的生離死別。
這跟讀書(shū)到大城市、外出打工去沿海，這類(lèi)主動(dòng)尋求人生變化不同，被迫遠(yuǎn)離的往往都是故土觀念極爲(wèi)強(qiáng)烈的農(nóng)民。
對(duì)國(guó)家是舉世矚目的超級(jí)工程，對(duì)移民就很現(xiàn)實(shí)了。
讓衛(wèi)東反正知道從齊魯?shù)浇愣加谐山ㄖ瓢徇w過(guò)去的案例，一輩子到老到死都在念叨想回到家鄉(xiāng)。
現(xiàn)在等於是暗戳戳的先爲(wèi)移民拓展準(zhǔn)備出城區(qū)來(lái)……
放到上輩子，這種商州市自己新建城區(qū)吸納移民的思路都實(shí)現(xiàn)得很艱難。
稅務(wù)機(jī)關(guān)當(dāng)然很清楚。
商州就是順著這場(chǎng)變革，從十幾萬(wàn)人的城區(qū)人口，暴漲到九十萬(wàn)人口！
可這裡又沒(méi)法提供幾十上百萬(wàn)人的工作機(jī)會(huì)。
自身都是一堆貧困縣，商州根本帶不動(dòng)這麼多突然轉(zhuǎn)到城鎮(zhèn)的農(nóng)村人口。
這也是到四十年後才勉強(qiáng)全部脫貧的最大原因。
硬生生消化幾十萬(wàn)農(nóng)民。
現(xiàn)在由衛(wèi)生巾廠(chǎng)開(kāi)始到玉米生物工程，卻好像天作之合般，能夠極大帶動(dòng)本地工業(yè)發(fā)展。
也就恰恰能吸收大量的勞動(dòng)力。
總之昨夜坐在江邊，誰(shuí)都看不出來(lái)讓衛(wèi)東心裡巨浪翻騰。
自從被江水提醒到未來(lái)百米水位提升的改變，他才堅(jiān)定了要把商州這一片都建設(shè)好的思路。
的確也很容易的就把老婆那點(diǎn)矯情心思，拋了個(gè)乾淨(jìng)。
現(xiàn)在就像箇中小學(xué)老師那樣，用粉筆在牆面黑板隨手畫(huà)沿江：“就以這三棟集資樓爲(wèi)例，大概六十米乘三十米爲(wèi)一個(gè)小街區(qū)，具體的分佈由建築師、城市規(guī)劃專(zhuān)家來(lái)確認(rèn)，我們要做的就是全面支持建設(shè)工作，把這裡打造成整個(gè)商州市人民都願(yuàn)意搬遷加入的美好家園……”
蔣勇這稅務(wù)出身的工業(yè)園區(qū)副主任艱難開(kāi)口：“市裡面搬過(guò)來(lái)……那老城區(qū)怎麼辦，騰空嗎？”
就想都不敢想，哪有這種事。
十幾萬(wàn)人搬家？
可對(duì)於見(jiàn)過(guò)六七十萬(wàn)人搬家的讓衛(wèi)東，就理所當(dāng)然：“只有騰出來(lái)，才能對(duì)舊城區(qū)做改造，北較場(chǎng)城市開(kāi)發(fā)有限公司要在這次的戰(zhàn)役中，佔(zhàn)據(jù)最前線(xiàn)的主陣地！”
如果說(shuō)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)是黨政管理部門(mén)，城市開(kāi)發(fā)公司就是具體商業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，讓衛(wèi)東都只在管委會(huì)掛了個(gè)辦公室主任的虛職，卻擔(dān)任了城市開(kāi)發(fā)公司的董事長(zhǎng)，然後專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)接各種職能部門(mén)的老邢是副總。
讓衛(wèi)東提到這就指他：“未來(lái)這是有大量資金進(jìn)入的房地產(chǎn)公司，如果在座各位能全力衝殺，建設(shè)出這座美麗新城，我讓衛(wèi)東能保你成爲(wèi)百萬(wàn)富翁，安享晚年，成爲(wèi)這座新城永遠(yuǎn)被銘記的奠基者，可只要有一次經(jīng)不起誘惑，貪污、受賄、徇私舞弊的被人抓住把柄、巧言附和的走上違法違紀(jì)的犯罪道路，也將永遠(yuǎn)被刻在這裡的恥辱碑上。”
除了讓衛(wèi)東，其他六人聽(tīng)見(jiàn)百萬(wàn)富翁，絕對(duì)不敢信。
你說(shuō)是就是？
可這一步步走來(lái)，大家又見(jiàn)證了多少?gòu)牟豢赡艿綄?shí)現(xiàn)，更是把當(dāng)初被人調(diào)侃的邊緣化變成了香餑餑。
丁海峰是最清晰明瞭的，帶頭堅(jiān)定：“我來(lái)負(fù)責(zé)監(jiān)督工業(yè)園區(qū)管委會(huì)和城市開(kāi)發(fā)公司的各方面規(guī)範(fàn)，衛(wèi)東還要負(fù)責(zé)很多園區(qū)之外的工作，所以有些法律法規(guī)上的約束，我來(lái)當(dāng)這個(gè)惡人，我也能保證絕對(duì)服從工業(yè)園區(qū)的指揮跟調(diào)動(dòng)。”
讓衛(wèi)東當(dāng)然最相信就是他：“老丁的愛(ài)人在食品廠(chǎng)做管理，他倆任何一個(gè)出事，都會(huì)連累到愛(ài)人，所以我相信夫妻感情很好的他倆一定會(huì)相互提醒監(jiān)督，實(shí)在是我們將迎來(lái)一個(gè)巨大的爆發(fā)階段，我都不敢給你們把未來(lái)描繪得太刺激，怕嚇著你們，。”
園區(qū)主任老田終於問(wèn)：“那這麼大的建設(shè)資金從哪裡來(lái)？這麼大的區(qū)域，我想起碼都得多少億吧？”
他就是財(cái)政局出來(lái)的人手。
大家頓時(shí)覺(jué)得太刺激了，動(dòng)不動(dòng)就億！
這個(gè)單位以前還只出現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)全國(guó)人口的時(shí)候。
現(xiàn)在居然要貼近我們的工作裡。
讓衛(wèi)東點(diǎn)點(diǎn)頭：“初步估計(jì)不低於二十億……因爲(wèi)這是要持續(xù)十年以上的建設(shè)。”
未來(lái)十年，似乎是物價(jià)飆升的十年，現(xiàn)在的四五億，估計(jì)十年後就接近二十億了，再過(guò)十年二十年更多。
連同丁海峰一起倒吸口氣，然後又緩衝不少：“還好還好，十年建設(shè)期沒(méi)有把人逼瘋的感覺(jué)。”
“主要還是資金吧，資金從哪來(lái)。”
讓衛(wèi)東在黑板上大概畫(huà)了個(gè)小街區(qū)：“規(guī)劃專(zhuān)家將幫我們分佈出哪些是住宅區(qū)，哪些是廠(chǎng)區(qū)，今年內(nèi)血紅蛋白提煉的SOD化妝品廠(chǎng)，將跟著衛(wèi)生巾廠(chǎng)，在這邊落成，明年?duì)幦∩媳＝∑窂S(chǎng)，後年看玉米生物工程廠(chǎng)的一期規(guī)模能不能建成，這些工廠(chǎng)都將是工業(yè)園區(qū)建設(shè)的主力，但最大的主力，還是來(lái)自於集資建房的羣衆(zhòng)……”
其實(shí)從這時(shí)候開(kāi)始，讓式房地產(chǎn)的特點(diǎn)就已經(jīng)在形成風(fēng)格了。
雖然這貨成天口口聲聲說(shuō)不做房地產(chǎn)，更沒(méi)學(xué)過(guò)建築，沒(méi)啥欣賞能力。
全靠見(jiàn)得多。