就有點請君入甕的意思。
誰都知道房產是塊大肥肉，是巨大的利益，房改會帶來驚濤巨浪。
近在咫尺的HK住房怪象，還有八十年代瘋狂飆升的東京房價，都彰顯著這塊超級大蛋糕的美味。
卻在同期的內地市場幾乎爲零，這本來就不正常。
號稱體現優越性的福利分房制度，確實已經走進了死衚衕。
所以既有強烈防範不允許搞亂局面的，也有迫切希望用房改破局的。
本來各方就爭論博弈得厲害。
連商州的老領導都得出了結論，目前整個經濟困局中很大部分原因就是房：
農村造房，把寶貴的社會資源消散到爲無，單位廠礦建房分房更把財政負擔壓得瀕臨崩潰。
這玩意兒作爲單價最高的商品，已經天然成爲聚焦點。
讓衛東這愣頭青老保安，還妄想老子要當不粘鍋，白幫忙都可以，絕不沾半點油腥，免得被抓了把柄。
可不就顯得格外清奇。
這恰恰讓他經歷過的江州、商州，乃至滬海都覺得如獲至寶。
難得有個值得信賴的傢伙，既不用廢話強調深淺，還懂得進退，更難得有推動房改的能力，那還不用？
反正又不會貪。
這纔是讓衛東的最大賣點。
從商州起步的時候，他爲了把尤啓立換出來，幫商州做了幾件事，都把自己摘得很乾淨。
反正老子靠著做生意能賺錢，這些涉及到敏感公開的事務，讓利與衆做個姿態，不要被人戳脊梁骨，被人抓小辮子就行了。
老領導不揪住他持續發展商州，纔是對不起這幾十年領導生涯的專業水準。
再到江州做衛生巾，本來也只是個銳意開拓的優質商人。
偏偏就在那次給職工買房露了餡，他對房地產很懂行！
甚至對房地產裡面的陷阱、暴利環節都門兒清。
完了，就從那次開始到江州房地產開發公司掛了顧問的名兒，讓衛東就算是貓兒偷餈粑，脫不到爪爪了。
商州和江州的房改幾乎都在他引領下展開，最後他還不沾利益。
這滬海更十八路神仙各種魚龍混雜，懂股票、懂房產，有人脈，有野心的啥都有。
反而才捂著摁著不敢隨便啓動。
讓衛東又來自投羅網了。
他本來在電子產業園好好的修廠房、建辦公樓，這事兒沒準兒就這麼過去了。
偏偏被港商攛掇著又沾上房地產的邊。
其實各地主政者誰不想用這把屠龍刀呢，滬海就是在市區周邊狂建生活新村的典範。
但滬海又不同，市民可有見識了。
老早就明白地段不同，這房屋價值也不同。
更能分辨弄堂、新式里弄、老洋房的品位價值區別，輕易別想糊弄。
寧願住在舊租界的老破小，也不搬去郊區建的新房。
更別說還要花錢買這種新房了，絕對不上當。
江州讓衛東推動的那套廠裡賺了錢，有錢買新房改善生活的路子，在滬海能變成我爲什麼要買新房，拿去投資買股票賺更多錢，或者買電視冰箱錄像機喝咖啡穿洋裝享受生活不行嗎。
所以說滬海搞房改的難度遠大於江州。
不過這邊也是絕：“現在滬海有比較嚴重的上下班交通受阻問題，我看你們電子廠就可以做出這個帶頭表率作用，儘量把職工安排到廠區附近生活，正好符合我們剛提出的兩調方案。”
讓衛東還得問什麼是兩調。
滬海介紹經驗：“這麼大的城市爲什麼上下班交通特別擁擠，不就是職工跨區域上班的距離太遠嗎，通過職工進行調動工作單位，或者進行住房的調換，讓他們能夠更近地上下班，這交通問題不就解決了嗎？”
讓衛東瞠目結舌：“我們江州是允許各單位車輛可以臨時充當公交車，這真是八仙過海各顯神通啊。”
滬海市裡面也理解：“江州沒滬海這麼多單位，這麼多車啊，我們如果允許高峰時段大家都出來充當臨時公交車，可能公交車是沒那麼擠了，馬路上就會堵成一鍋粥，要根據各地不同情況做最適當的調整。” 於是讓衛東這個在廠區裡面修住宅的思路，確實符合滬海目前正在強調的思路，現在馬上拍板，你自己修，必須修，而且同樣是在旁邊地塊，不佔用這個廠區，甚至可以把這個住宅區規模修大點，朝著電子工業園區的其他廠家、單位的職工進行銷售。
算是把滬海朝著商品房探索的腳步，悄悄打開。
同時這也是佐證兩調效果的重要成果麼。
港商不用翻譯都聽出來了，讓衛東你在這些市裡面得到的態度，跟我們是兩碼事。
各方都把他們當投資者、錢袋子，歡迎很熱烈、配合很積極、政策很嚴謹，但對你特麼就是自家子弟的悉心照料啊。
出來無可奈何的還是你代持投資吧，起碼這個階段只有你能這麼穩定全面的投資，我們調撥資金給你，然後獲利再分。
讓衛東真心實意的撓頭。
怎麼會又開始做房地產了呢？
但又不得不做。
這個蘋果電腦代工廠，肯定需要真空電子總廠的全力配合，算是把這邊電視顯像管上的熟練工都調集起來做顯示器顯像管。
還要從食品真空機械廠，甚至音響電子元件廠這些企業裡面調集各種技術工人到電腦生產線上班。
這都分佈在市區好幾個地方，跑西郊這個新區來工作，確實是無端增加了許多通勤壓力。
以前老保安無聊時候，看過很多平京、滬海周邊通勤的博主視頻，每天四五個小時的通勤簡直匪夷所思。
哪怕有些據說是擺拍，也讓他這個一輩子吃住在大院裡的傢伙，感到外面的世界太恐怖了。
現在看看地圖上動輒十幾公里的通勤距離，確實覺得有必要。
主要是這事兒對他就是舉手之勞。
不願搬離市區老破小？
那是郊區新房的誘惑力不夠。
如果電梯房，有花園有配套，有運動健身，有餐館影院配套，有超市有醫院，有濃郁的煙火氣。
你看願不願搬過來。
那些幾代同堂擠十幾平米的老破小，現在那些老房子根本不值錢。
不如趁著現在房價幾乎等於白撿的時候，在這種看似郊區，未來也是市區的地方換套好的房產。
讓衛東還是隱約看到過視頻，就他得賠的那套老洋房街面上，好像有套著名的滬海第一別墅，裡面分住了好多家人。
這種老房子的產權問題，越拖到後面越麻煩。
因爲只要有一戶不簽字不同意買賣搬遷，這棟建築的產權沒法集齊歸一，就沒法銷售、修繕和改變命運。
而且是隨著時間跨度到幾十年，滬海人又喜歡出國定居，繼承人越來越多散落各地，從幾戶、幾十戶最後變成幾百個繼承人的局面，徹底成了不可能完成的爛攤子，那纔是所有人都受損。
現在趁著很多死結還沒打成，趕緊鬆綁，的確是個皆大歡喜的事情。
把港商們送到市區僅有的幾家老牌涉外酒店，還到著名的爵士樂酒吧坐了坐，讓衛東順便想了想，做吧。
老子不賺錢，不留把柄就行。
他還不知道這是自己最大的短處，每次都被揪住拼命用。
又在酒吧檯邊簽署了幾份協議，纔算是把在滬海展開的地產投資敲定。
秦羽燁也是港商，卻沒跟著富豪們在這邊入住，第一次來滬海的她就沒像鳳雛那樣好奇的留在了四層辦公樓那邊，而是一直堅持當粵語翻譯，現在也跟著各位大老闆的助理們把周邊事務安排好。
恭送老闆們休息了，纔過來躬身觀察讓衛東的表情：“我們……可以回家了哦。”
讓衛東收起琢磨的心思：“你不住這裡？”
秦羽燁輕輕撥了髮絲到耳後：“在他們看來，我是嫁雞隨雞，而我是真喜歡大陸這種氣氛，肯定要跟你們在一起，而且我更喜歡你不是隻爲了眼前這點小錢就斤斤計較的氣度。”
讓衛東嗤笑起身：“我有屁的氣度，內地是不同的……對，就像我們不喜歡用大陸這個詞，內地HK現在這點經濟差距都是小事，腦子裡的區別纔是大問題，不看長遠點，我們這局面根本就保不住。”
秦羽燁在他背後做了幾個美到慘絕人寰的精怪鬼臉，才端莊跟上：“有時候我覺得你像個老頭子，穩重可靠，有時候又像青澀的毛頭小夥子，就還蠻吸引人……哦哦哦，我不是在勾引你，這些天我經常跟太太吃飯，她人還不錯，嗯，沈小姐叫我轉告你，她很想你，我想想還有什麼，山脊上那個小樓的餐館搞出來了，招待亨總他們幾位都去體驗過，讚不絕口……”
走出來就是滬海最久負盛名的繁華洋場老街區，哪怕沒那麼燈紅酒綠，反而更讓幾十年前的繁華有種猶抱琵琶半遮面的魅力展現。
聽著耳邊的軟玉溫香碎碎念，側頭看看那張如夢似幻的臉蛋，讓衛東還是有點恍惚了。
兩年的時光，這究竟是真是假。