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第536章 責(zé)任重擔(dān)萬千鈞

第536章 責(zé)任重擔(dān)萬千鈞

讓衛(wèi)東是真的沒想做房地產(chǎn)。

但現(xiàn)在房地產(chǎn)真的是解決當(dāng)前很多問題的重要手段。

只是很多方面還沒意識到罷了。

甚至爭分奪秒的要把這個商業(yè)中心建起來,讓衛(wèi)東心頭也是有小算盤的。

西山電子計算機大廈已經(jīng)接近封頂,意味著真正完全屬於讓衛(wèi)東的這棟物業(yè),三四個月後又能騰出不少現(xiàn)金流。

與此同時的二十八層四星級酒店,二十層商業(yè)寫字樓,二十四層商業(yè)中心大廈,和三棟二十六層高層商品房也差不多要同期竣工!

一年左右時間硬生生的在經(jīng)開區(qū)那一片,拔地而起七座高樓。

這在當(dāng)前國內(nèi)都是絕無僅有的局面。

到時候肯定會大大的宣揚一波。

但酒店、商業(yè)中心是成熟商業(yè)體,要投入運營起碼還要有一兩年時間裝修、整備、培訓(xùn)。

所以讓衛(wèi)東想抓這個時間差,搶先搞座平民化的現(xiàn)代化商業(yè)中心,讓老百姓消費得起,更是能帶動不少人致富的商業(yè)中心。

八六年初就已經(jīng)感覺到非常明顯的物價漲幅,工資也漲了那麼一點點。

但肯定跟不上漲幅。

疊加國營銷售系統(tǒng)的癱瘓,分房福利制度的取消,更重要的是各種企業(yè)改制的失敗居多。

社會情緒是有點暴躁的。

讓衛(wèi)東就馬不停蹄的想拼命做點什麼。

拼命招工,拼命修房子,拼命開拓商業(yè)機會。

恰好可以利用江州這個經(jīng)濟體制改革的龍頭地點,做出很多釋放,請各位童靴能學(xué)的就跟上。

所以不能只看到港商來修的那種模式,哪有這麼多頂級港商,這又很容易變成各地對港商跪舔奉上地塊的局面。

還是要擺出另外一種更符合各地自己都能搞的模式。

那就是地方用土地作爲(wèi)股份,支持商人來投資運營。

而商人又不需要具備太強的商業(yè)運作能力,更像是商州自由市場那樣,搭建個平臺,把整個商場切割成很多個小鋪面出租。

真正把這種經(jīng)商機會分到衆(zhòng)多普通人。

地產(chǎn)房依舊可以賺到鉢滿盆滿。

讓衛(wèi)東還是知道,全國各地都有這種零售商鋪集散地,八九十年代就開始搞的,從大老闆到各家小老闆都不少賺、

儘快讓商業(yè)滾動起來。

更是讓各地在不敢逾越土地紅線的時候,看到這種變相作價的方式。

果然,讓衛(wèi)東拿出來報上的“晴朗廣場”商業(yè)中心計劃,在江州市裡面秒過。

佔地六千平米,上下一共八層,含一層地下車庫和一層地下商超的兩座三角形建築,總面積達到四萬平米,建築投資在兩千萬左右。

讓衛(wèi)東只持有45%的股份,差不多已經(jīng)是在明示,這片地區(qū)的地塊價值就在兩千萬以上。

現(xiàn)在各地還捉襟見肘的財政問題,看看這個案例吧。

之前讓衛(wèi)東還比較抗拒搞房地產(chǎn)的時候,一直沒提這種賣地的地方財政模式,稅務(wù)系統(tǒng)還是知道有點問題的。

但現(xiàn)在顧不得了,趕緊打個樣。

效率很高的。

這邊洗髮水廠剛剛在江大機電專業(yè)、洪巖機械廠的協(xié)助下,把產(chǎn)線整體搬遷到五階一樓,那邊基建團就調(diào)動了機械設(shè)備主力,過去乓乓一頓拆。

然後迅速按照讓衛(wèi)東要求的模式,黑色竹篾板隔擋牆做起來,工程項目說明,施工進度。

臨時宿舍、木工加工場、鋼筋棚加工場、料場、渣土車洗車點,咔咔一頓造,飛快的就搭建起來動工。

城區(qū)裡面施工哪見過這效率。

工地周圍迅速每天圍滿了市民津津有味的看熱鬧。

基建兵們也有點懵逼,城裡人這麼閒的嗎。

但他們這時候心氣兒也不同了。

因爲(wèi)在最新的這撥宿舍樓抽籤裡面,讓衛(wèi)東慫恿老耿,還是鼓動了五六百帶家屬有孩子的基建兵骨幹,申請參與抽籤。

畢竟家庭、孩子不等人,臨江的基建宿舍區(qū)還有一年左右。

先趕緊保證骨幹軍心穩(wěn)定。

基建兵們本來想著我們還沒來,這片宿舍區(qū)就主要是衛(wèi)生巾廠的投建,現(xiàn)在簡直驚喜。

還很忐忑到底能抽中多少。

結(jié)果毛兒果然在抽籤現(xiàn)場大發(fā)神威。

面對近六千戶購置申請,派出八哥、猴子、狗子從堆砌的申請卡號碼牌裡,“精準(zhǔn)”的挑出幸運兒來。

場面還是很可樂的。

狗子勤勤懇懇的一咬一大包,叼過來就讀號。

猴子主力在票堆上刨,一抓一抱,不小心就漏了許多,後面又漏,一路走一路漏。

擠在廠區(qū)廣場上人山人海的幾千人又笑又緊張,你特麼的要是把我的號碼掉了,哭都哭不出來。 因爲(wèi)一次只能叼一張的八哥,乾脆在猴子肩頭忙碌,有時候飛回來去時會把地上的撿了丟回號碼堆。

全場看著五個活寶在那忙碌,笑聲震天。

連廠裡上班的都不認真了。

讓衛(wèi)東感覺叫大家都暫時停工休息,公平公正公開嘛。

對於已經(jīng)有近萬員工的衛(wèi)生巾廠是主力。

最後的確也拿到超兩千套房,基建團抽到四百來套,電子計算機有兩百多套,搬運公司六十多套,汽修廠二十多套。

牛仔褲廠、港商工業(yè)園區(qū)、霓虹燈廠、絲印廠等等後來的就等下批。

六棟樓兩千八百多套房,後面的地基也在挖建準(zhǔn)備,整個工業(yè)園區(qū)這一口氣要建到十五棟呢。

只有拉開總量纔會發(fā)現(xiàn)原本二比一的總量,基建那邊高得有點多,電子計算機高得離譜,搬運公司則基本全中!

最後沒中的幾家搬運公司職工被同伴笑得不行,但他們又能直接先搬進計算機技術(shù)人員騰出來的筒子樓。

沈翠月坐在唱票臺的後方,看各部分推選出來的職工代表自己唱票。

偷笑!

達瓦則目瞪口呆。

因爲(wèi)之前光是看著建房,就是個工地,他還沒什麼觸動。

現(xiàn)在每戶人家是要按照首付一成,交兩千到四千不等的房款,簽署後面的貸款按揭協(xié)議。

迅速彙集起好幾百萬現(xiàn)金!

高原小夥兒立刻對做房地產(chǎn)能聚集財富,有了非常直觀的感受。

市房地產(chǎn)開發(fā)總公司,體改委,開發(fā)區(qū)跟銀行一起來旁觀了整個過程。

晚上新開通的江州電視頻道,還播發(fā)了這條新聞。

只有搞好了改制,搞好了生產(chǎn)銷售,讓職工有了較好的收入,纔有購房能力。

作爲(wèi)最大宗的商品,迅速流通搞活了經(jīng)濟。

有了房貸自然也會更加努力的去賺錢。

哪怕有人會罵這是牛馬之道,可整個社會不就得用這樣的方式來捆紮穩(wěn)定?

不能說只享受安定團結(jié)的社會局面,卻不努力奉獻自己的力量吧。

感覺讓衛(wèi)東就是扎鋼筋、和水泥的建造工。

裡面有算計、調(diào)控,也是爲(wèi)了讓整個架構(gòu)更加合理穩(wěn)定。

高原小夥兒看著成千上萬人歡聲笑語的搞定家庭,沒中籤的也不氣餒,那就多存點錢爭取一步到位買個大點的。

這次四十平和八十平米兩種戶型,未來肯定也會多種多樣。

看著跟隨自己轉(zhuǎn)戰(zhàn)各處的指戰(zhàn)員家屬們,終於也有了安居樂業(yè)的房子,老耿沒忍住潸然淚下。

修了一輩子水泥,妻兒卻只能住板房的基建兵們,哪怕現(xiàn)在只有十分之一有了房子,也開心歡呼。

跟一年多前茫然無措的心情有了巨大變化。

所以晚上難得的拉了讓衛(wèi)東喝頓大酒。

這回讓衛(wèi)東就很小心了,帶上高原戰(zhàn)鬥團來跟基建團加深感情。

達瓦終於意識到修房子賣是個多麼大的買賣,自然也跟著讓衛(wèi)東要把基建指揮長喝高興。

青稞酒孕育出的酒量還是驚人,幾個基建團領(lǐng)導(dǎo)馬上開始暈乎乎了。

好多指戰(zhàn)員得了消息要來幫老耿添加戰(zhàn)鬥力。

老耿都堅持要跟讓衛(wèi)東喝下去,啥也不多說,就是一杯接一杯的喝,男人才理解明白的那種責(zé)任重擔(dān)和肝膽相照。

好嘛,讓衛(wèi)東也只好捨命陪君子了。

就在美食街鋪開喝到快天亮!

好不容易搖搖晃晃的和老耿、達瓦勾肩搭背的起身。

就看見董雪晴跟沈翠月並肩穩(wěn)坐在旁邊桌旁,好在抱著的小蝶已經(jīng)睡熟。

縱然喝了這麼多酒,讓衛(wèi)東腦海裡的警報都能嗚嗚的拉起來,不能再犯錯了。

索性拉了老耿、達瓦去五樓天臺的工地!

哭笑不得的倆姑娘,還有老耿的部下,達瓦的親隨,都趕緊拿著軍大衣之類跟上。

基建兵修這種小平房,動作超快的。

水泥澆築,嘩啦啦的砌磚還要卡秒錶搞比賽,二十多天就把泥水工程搞定,剩下都是白牆青瓦馬頭牆、園林拱門、挑檐造型的各種精細活兒。

內(nèi)部已經(jīng)清理出來是水泥地了,沒有門窗而已。

仨大男人就躺在空蕩蕩的磚瓦房裡,聽讓衛(wèi)東含糊不清:“在這裡,要在這裡,帶領(lǐng)所有人,是所有人建設(shè),建設(shè)美好家園……”

達瓦不知道嘟噥了什麼詞兒,老耿揮臂喊口號:“建設(shè),建設(shè)美好家園!”

然後頭一歪,仨就倒地上睡了。

全靠沈老三眼疾手快的捧著軍大衣給墊了下,不然磕了頭可不是好玩的。

董雪晴又有點眼淚花花的,還是心疼姐夫。

(本章完)

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