河口這邊驟然多了一千多上林裡鄉(xiāng)民，雖說大家皆逃難而來，也擔心留在上林裡的親朋故友的安危，畢竟使河口這邊比往時熱鬧了許多，恰如繁榮的市鎮(zhèn)。

夜色濃郁，草堂裡明燭高燒，書案上還放在兩盞工藝精巧的銅油燈，林縛、林續(xù)祿、林夢得、林續(xù)宏、三夫人、六夫人、七夫人、少夫人以及三位族老坐在廳裡商議林族的前程。

時維五月，天氣漸炎熱，廳裡議事，門窗都通透敞開著，偶爾一陣夜風驚竄進來，吹得銅油燈與燭火搖曳明滅，也使人有感時局飄搖如斯，林族也舟行浪中，令人驚魂難安。

說到傷心處，三夫人、六夫人、少夫人三個女流之輩也忍不住又起泣聲。

且不管如何，時局難定，衆(zhòng)人都要在江寧暫時安置下來。諸多事情之前都沒有能拿主意的人，三公子代表二老爺林庭立而來，算是有了個能主意的人，安置之事也刻不容緩。

林庭訓(xùn)棺木停放在河口，即使河口的條件再艱苦，幾位夫人及少夫人、小公子以及孫少爺甚至林續(xù)祿夫婦都要在河口守孝是必須的。除非將林庭訓(xùn)的遺屍搬到城裡去，但是隨便移動棺木有不敬、不孝之嫌，當世人是不敢隨便犯這種忌諱的。

林縛拉東陽鄉(xiāng)黨共建河口，林夢得是最早將銀子投進來的，他在後街出資修建的幾處宅子即將落成，當即表示要將最好的一處宅子讓給幾位夫人及少夫人、小公子、孫少爺搬進去暫住。

林夢得這幾處宅子的格局都與集雲(yún)居相仿，都有前院、正院與後院三進院落，有兩處宅子緊挨著，可以打通，形成一座大宅。

這座宅子雖說遠遠不能跟上林渡的林家大宅相比，但在河口這邊新建之地，卻是難得的好宅子，讓幾位夫人、小公子、孫少爺以及丫鬟、婆子們住進去，再從逃難鄉(xiāng)民僱幾個可靠的幫傭，生活也能勉強安頓下來。

“夢得叔的宅子，也不能白住，我看本家就照雙倍造價直接買下來得了……”林續(xù)祿說道。

“不敢，不敢，我手裡能有些積蓄，也是本家所賜，”林夢得說道，“幾位夫人要住，拿去住就是，我隔天就將房契過到本家名下，銀子不銀子的事情，三少爺莫要提。”

“呃……”林庭訓(xùn)的堂侄子、林記貨棧的大管事、本家子弟裡排行老七的林續(xù)宏輕咳了一聲，說道：“時局起復(fù)難定，這邊緊挨著江寧城，比鄉(xiāng)下要安全十倍、百倍。河口這邊也是新建之地，林家在這裡買宅子，再買些地，又有老十七照應(yīng)，在江寧也不能算客戶。多一處落腳的地方也是好處……”言下之意不僅僅是在河口暫時落腳，而是要在這裡置辦固定的家業(yè)。

顧盈袖看了林縛一眼，見林縛正襟危坐，好像這事真跟他沒有半點關(guān)係似的。

諸多人裡，三位族老或許說還有些老腦筋，畢竟年紀大了，不願意折騰；還未到而立之年的林續(xù)宏卻是最好拉攏的。

河口這邊除了安置普通民衆(zhòng)的圍攏屋外，東陽鄉(xiāng)黨沿南北長街及后街出資修建的店鋪、宅院也初成規(guī)模。

現(xiàn)在的河口這邊不要說跟城裡比了，繁榮也遠不及城南的龍藏浦與曲陽鎮(zhèn)。東陽鄉(xiāng)黨當初原意將銀子投過來，一是林縛無償給地，再一個他們要給顧悟塵的面子。鄉(xiāng)陽鄉(xiāng)黨參與都很踴躍，反正投錢進來有房子擺在那裡，不過他們暫時還沒有搬過來住或者將生意移到這邊來的心思。有林縛、林夢得居中聯(lián)繫，林家要從他們手裡出高價把即將建成的店鋪、宅院買過來，不是什麼難事。

以後世的眼光來看，這一批東陽鄉(xiāng)黨要算最原始的房產(chǎn)投資商了。

老七林續(xù)宏建議本家直接在河口置辦家業(yè)，林續(xù)祿蹙眉想了片刻，問幾位夫人：“三嬸孃、六嬸孃、七嬸孃、二嫂嫂，你們覺得呢？”不待四個女人回答，他又說道，“老十七在河口立足都不足五個月的時候，河口已有這般模樣，當真是不容易。也不知道洪澤浦的亂事幾時能平定，既然老十七與顧大人都倡議東陽鄉(xiāng)黨共建河口，我們林家也不應(yīng)該落於人後……”他已然是傾向直接在河口置辦家業(yè)。

洪澤浦亂事有些來勢洶洶，也怨石樑河兩岸以及洪澤浦周邊滯留的流民太多了，劉安兒舉旗幾乎是一呼百應(yīng)，江東郡內(nèi)又沒有足夠的兵力平叛，林續(xù)祿不得不考慮要是叛軍要是威脅到東陽府城，他家人也要到江寧避難。

現(xiàn)在就置辦家業(yè)，總比到時候如喪家之犬好。

當然了，林續(xù)祿最初是想直接到城裡買宅子的，但是林庭訓(xùn)停屍在河口，誰也不能住進城裡去。

按“服制”，子、妻妾要守孝二十七個月，也就是常說的守孝三年，林續(xù)祿最少也要代父守孝百日，但是林續(xù)祿心裡清楚，棺木一日停在河口，幾位夫人都留在河口，他也不能離開這邊。

林續(xù)祿心想差不多在洪澤浦亂事平定之前，大家都要在河口住下來。

“林家也是因水而興，聽老人說上林渡口最初也荒涼得很，”少夫人馬氏想著留在河口能依仗林縛，不然光她婆婆三夫人就能將她死死的吃死，她插嘴道，“我一個婦道人家，什麼也不懂，但是這幾天看這裡，日後未必沒有上林渡的氣象哩。”

少夫人馬氏的父親是個老秀才，從小跟著讀過幾年書，性子強，在當世的婦女中算是有些見識的。

河口這邊許多建築都沒有建起來，但是規(guī)劃的模樣已經(jīng)有了雛形。

河口這邊是十字街格局，從江岸碼頭出來的南北長街直接連上車馬便道直通東華門官道，還有一條后街從河堤碼頭出來東西向貫穿河口。

說是南北長街，實際只有四百步長，后街也只有三百步長，東陽鄉(xiāng)黨主要是圍著南北長街與后街建店鋪與宅院。以林縛拿後世的眼光來看，當真是袖珍得可憐。但是在當世，南北長街、后街與江岸碼頭、河堤碼頭、兩處佔地有三四十畝的堆棧以及西側(cè)數(shù)座每座能容百戶居民的大型圍攏屋使得河口已經(jīng)有大市鎮(zhèn)的氣度。

馬氏的這番話，即使與她關(guān)係最惡劣的三夫人也不得不點頭稱是。

而且與東華門官道相接的車馬便道也已經(jīng)最終築成，集雲(yún)社正僱人在車馬便道兩側(cè)種植上楊柳桃榆等樹木，從河口乘馬車進江寧城就十四五里的車馬道，很是便捷。

再說林家此次帶出來的現(xiàn)銀就近二十萬兩，這個數(shù)字寫在紙上也沒有多少嚇人。若是以江寧田價計，二十萬兩銀可在江寧購入水田三萬畝，以面積計算，差不多相當於河口占地的七八十倍，由此可知這筆財富是何等的龐大。

在河口置辦房產(chǎn)物業(yè)，頂多花銷三五千兩銀子，甚至都比不上送給顧家的大禮。

來河口這幾天也實在是艱苦，只是家主停屍在河口，誰也不能提進城去住，眼看著不知道還要在河口住多久，大家享受慣了都叫苦不迭。

三夫人、六夫人覺得花出銀子、有大宅子住，又能將房契抓在手裡，再說這裡指不定就會興旺起來，也沒有好遲疑的，便都同意下來。

林縛這邊也忙答應(yīng)要景中幫他們居中協(xié)調(diào)，多抽調(diào)些工匠，將林家從東陽鄉(xiāng)黨手裡過手來的宅子先建妥讓大家儘快搬進去。

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林家在江寧的事務(wù)，林夢得堅持要讓出來，畢竟不能讓林續(xù)宏等幾個從上林裡逃出來的管事、掌櫃到江寧無事可做；也藉此表明林縛沒有染指林家族產(chǎn)的立場。

林夢得在江寧與林縛走得親近是衆(zhòng)所周知的事情。

林續(xù)祿與幾位夫人勸了林夢得一會兒，見林夢得甚是堅持，自然也就順勢答應(yīng)下來，這樣就完全不用擔心林縛會侵奪族產(chǎn)了。畢竟林縛除了強奪之外，就不再有其他侵奪的手段了。林家是世勳之族，又有林庭立與林續(xù)文在朝中、地方官居要職，當然不用擔心別人會來公開搶奪族產(chǎn)。

林家在江寧的事務(wù)自然是由林續(xù)宏與其他幾個管事、掌櫃接手。

具體而微的事務(wù)，不要說幾位夫人了，林續(xù)祿也管不來，林續(xù)宏等幾個管事一直都很信任，這時候自然沒有必要換人。

事實上，林家在江寧的事務(wù)多爲轉(zhuǎn)銷東陽府所出的物產(chǎn)，特別是茶、米、紙、油等物產(chǎn)銷量尤其的大。

說林家是東陽府第一世勳豪族，也不是空口胡說，倉促之間逃難就能帶出近二十萬兩現(xiàn)銀就可見林家近十代積累家勢的強大。

林家每年轉(zhuǎn)銷江寧諸府的米糧數(shù)以十萬石計，更是一度壟斷銷往外地的東陽茶，林家在上林溪沿岸有油榨坊十八座，油榨坊驅(qū)動磨盤的大水車就有六十具，拉磨的黃牛有四百頭，林家紙坊每年產(chǎn)紙數(shù)以萬簍計由林記貨棧轉(zhuǎn)銷江東各府。

上林裡失陷，給林家造成的損失是難以估算的。

同樣的，上林裡失陷後，林家在江寧的諸多事務(wù)也受到嚴重的影響。

在江寧，林家的主要產(chǎn)業(yè)在城南龍藏浦三汊河口有一座庫房佔地就有二十畝地的大型貨棧，在城中興旺處有十七八間鋪子經(jīng)營米糧油貨、茶貨、紙貨等東陽/物產(chǎn)。

另有三座宅院，一座精巧別緻的院子林夢得自家居住；一座臨街的大宅院開設(shè)東陽會館兼營酒樓與客棧，一座私園空著預(yù)備接待到江寧來的本家人。

不計算貨棧、店鋪、宅院的房產(chǎn)所值，林家在江寧的存銀以及存貨統(tǒng)共加起來也要有超過四萬兩銀。

林夢得當下就將林家在江寧產(chǎn)業(yè)的底都交了出去。

林夢得如此識大體，令趙續(xù)祿、三夫人、六夫人、少夫人以及三位族老、趙續(xù)宏等人都相當?shù)男牢浚加X得家主在世時沒有信任錯人、用錯人。

林夢得抽身而出，趙續(xù)宏等管事接手，也沒有特別的難度，畢竟各處產(chǎn)業(yè)都有大小掌櫃管著，這些大小掌櫃多爲本鄉(xiāng)子弟，很多就是族人。

趙續(xù)宏等從上林裡過來的幾個管事也不是沒有發(fā)愁的地方。

林家在江寧的這些產(chǎn)業(yè)，用到的掌櫃、夥計以及各處的護院武衛(wèi)加起來就有二百四五十人，特別是城南龍浦的貨棧用人最多。那邊平時存貨動輒值數(shù)萬兩銀，僅武衛(wèi)（實際是從上林裡抽調(diào)來的精銳鄉(xiāng)勇）就有四十多人。

在洪澤浦亂事爆發(fā)前，林家自備的船隊剛運了一批貨到江寧來。林記貨棧的船隊主要走上林裡到江寧的水路，船都是一百石、二百石載量的東陽木船，二十二條船，船工、水手就有一百四十餘人。

此外還有七八十個掌櫃、夥計從上林裡一起跟著一起逃到江寧來。

除了東陽會館兼營酒樓、客棧外，林家在江寧的其他產(chǎn)業(yè)經(jīng)營主要是轉(zhuǎn)銷從東陽/物產(chǎn)。如今上林裡失陷，貨棧、店鋪、船隊一時間都斷了生計，畢竟林家以後還要回上林裡去，掌櫃、夥計、護院武衛(wèi)、船工、水手等等差不多近五百人都不能解散了事，即使維持生計再艱難，安家費還是要定時發(fā)放的。

“要養(yǎng)這麼多人啊？”六夫人單柔聽林夢得說完，驚訝的嘆了一聲，她小戶人家出身，皮相生得好，從小就給嬌生慣養(yǎng)，給林庭訓(xùn)納爲妾後，也不管林家事務(wù)，也都不知道林家的家勢到底有多龐大。

林續(xù)祿對林傢俱體的事務(wù)也不甚清晰，聽林夢得交了底，心裡也頗爲驚詫，故作鎮(zhèn)靜的說道：“有這些鋪子在，可以從別處進些貨源維持，養(yǎng)這些人總不成問題……”

“勉強維持下去應(yīng)該可以。”林夢得說道。

林家在江寧的經(jīng)營多爲大宗交易，而各地的大宗物產(chǎn)貿(mào)易都給地方上的豪商壟斷。別家若是貿(mào)然到上林裡來搶購茶紙米油等東陽/物產(chǎn)，林家自然會百般阻撓、千般破壞，反過來亦然。林夢得知道事情遠沒有林續(xù)祿說的這麼簡單，但是他與林縛覺得讓林家到別處多碰碰壁也好。

總之，林夢得將這些繁瑣事務(wù)都讓出來，也可以專門輔助林縛去做別的事情。

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