第53章 053有利可圖之事
起初林若妍的確琢磨過要不要在大X區(qū)可能要建設(shè)的影視基地旁邊圈一塊地囤著。但結(jié)合書中劇情，她又想起來一件事。原書女主李一琪沒能留學(xué)，自己創(chuàng)業(yè)，搞的是醫(yī)療器械方面的研發(fā)。李一琪選的研發(fā)及廠區(qū)就在大X區(qū)。這裡有個(gè)很著名的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。
至於什麼影視拍攝基地，書中是一筆帶過，反而是這個(gè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地反覆講了好幾次，畢竟事關(guān)李一琪的成長(zhǎng)軌跡。
一開始李一琪在產(chǎn)業(yè)基地的園區(qū)孵化器大樓裡只租了一間辦公室, 創(chuàng)業(yè)初期錢和人都沒有，她找來的合夥人都自帶資金。他們也沒有自己的實(shí)驗(yàn)室，是充分利用產(chǎn)業(yè)園自帶的一些幫扶政策，免費(fèi)享受了配套設(shè)施，這才能搞出來第一款產(chǎn)品。
後來這個(gè)產(chǎn)業(yè)基地孵化出了京市諸多醫(yī)藥名企，在未來十幾二十年一直是大X區(qū)的納稅大戶，年年重點(diǎn)表彰的對(duì)象，各種政策一直傾斜，因爲(wèi)這地方不止賺錢還能留住各種高端人才, 讓大X區(qū)著實(shí)風(fēng)光了一把。
所以根據(jù)劇情反推，大X區(qū)這個(gè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目是實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)質(zhì)項(xiàng)目，現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)上，應(yīng)該是剛有點(diǎn)苗子，尚未形成規(guī)模，往後的規(guī)劃還都在紙上。如果真要囤地，在這個(gè)產(chǎn)業(yè)基地現(xiàn)有或者未來規(guī)劃的範(fàn)圍內(nèi)買地，升值潛力不用發(fā)愁。
於是林若妍解釋道：“實(shí)在慚愧，影視那些事情我是真的不懂。投資的是單一的項(xiàng)目，只是看好X娛樂公司以及他們的演員, 劇本也是比較紮實(shí)。至於以後是否真涉足相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，這都說不好了。”
向女士的丈夫就負(fù)責(zé)區(qū)裡的新項(xiàng)目規(guī)劃, 這裡的項(xiàng)目規(guī)劃不單純指房地產(chǎn)這個(gè)單一行業(yè), 而是那種經(jīng)濟(jì)層面的項(xiàng)目佈局。
最近丈夫總是念叨怎麼引入產(chǎn)業(yè)的事情，區(qū)裡產(chǎn)業(yè)園一期的幾棟大樓都快竣工了, 內(nèi)容裝什麼卻一直沒有最終確定下來。H店模式看著是不錯(cuò), 但人家已經(jīng)建設(shè)了五六年, 還有最初那種大製作外景地的名氣在，不是誰都能學(xué)的來。
再者，京市已經(jīng)有幾處老牌的影視基地了，他們完全是新建，樓當(dāng)廠房當(dāng)攝影棚都行，不過真建好了肯定要大投入，照貓畫虎減配弄，很容易就東施效顰。一開始加大投入，其實(shí)是有一些風(fēng)險(xiǎn)和難度的，區(qū)裡的班子這才必須慎重分析考量，先放出風(fēng)頭試試各界的反應(yīng)。
方玥這些日子走各種門路，就是聽到了影視基地這件事的風(fēng)聲。她能找到H店集團(tuán)那邊的關(guān)係，未來若是能借此機(jī)緣，在影視基地附近買地蓋樓，不一定是住宅，別的物業(yè)類型也都是有前途的。而且大X區(qū)的地便宜啊，同樣三千萬，她沒能在CY區(qū)花出去，在大X區(qū)買一塊更大的地綽綽有餘。
方玥好不容易混上了能幫著向女士挑傢俱的差事, 本來打算找機(jī)會(huì)問一嘴影視基地那件事的進(jìn)展, 沒想到又讓林若妍搶先，而且還是向女士主動(dòng)提。這麼說來項(xiàng)目是真的，就是差錢了？向女士看重的是林氏地產(chǎn)有錢？
可這個(gè)草包千金剛?cè)恿税饲f，難道還有錢再投入大X區(qū)麼？這遍地開花的樣子，萬一真讓林氏在房地產(chǎn)這塊搞出了名堂，她的公司再想來分一杯羹就難了。
方玥趕緊從“H店”這個(gè)詞接茬，委婉透露出來自己與那個(gè)集團(tuán)的高層有聯(lián)繫，若是有人想了解影視基地的內(nèi)情，她可以幫忙搞來資料。
向女士知道區(qū)裡班子肯定有更多的籌謀，他們也都有各種關(guān)係能搞來H店的資料，不過看方玥熱心，便沒有推辭，轉(zhuǎn)而聊起了影視基地的事。
期間方玥還不忘顯擺一下在地產(chǎn)方面的學(xué)識(shí)，說起影視特色小鎮(zhèn)未來也能帶動(dòng)一系列行業(yè)發(fā)展，這都是在國(guó)外留學(xué)時(shí)的見識(shí)，她自認(rèn)像林若妍這樣的草包千金肯定聽不懂的。
林若妍並不介意方玥的態(tài)度，相對(duì)於書中時(shí)代，方玥的認(rèn)知已經(jīng)很先進(jìn)了，不過那些概念和手法，在十幾年後別說林若妍這種一直從事地產(chǎn)行業(yè)的人門清，就是普通大衆(zhòng)都知道很多，被忽悠的提不起太大興趣了。
她就聽的有點(diǎn)心不在焉，猜測(cè)方玥大概是對(duì)影視基地感興趣，想要謀那附近的地，她要不要避其鋒芒呢？
大X區(qū)除了生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地之外，其實(shí)還有幾個(gè)不錯(cuò)的點(diǎn)，往遠(yuǎn)了說有新機(jī)場(chǎng)，往近處看各大高校新校區(qū)都會(huì)在那裡落戶，以及好幾條地鐵線路所過之處，大把有升值潛力的地塊。
向女士見林若妍態(tài)度冷淡，心中卻多了別的想法，難道林氏並不看好影視基地項(xiàng)目麼？索性這個(gè)項(xiàng)目還是剛提出來討論的概念，若是有問題，那還是讓丈夫再換個(gè)思路看看別的吧。
人就是這樣，別人在完全不認(rèn)識(shí)你的時(shí)候，評(píng)價(jià)你的方法可能只是外表，以及別人對(duì)你的評(píng)價(jià)。而後若你是來找工作的打工仔，還會(huì)被評(píng)判學(xué)歷、工作能力以及工作態(tài)度。但如果你代表一個(gè)有實(shí)力的集團(tuán)化公司，隨便能拿幾千萬出來投資，評(píng)價(jià)模式就會(huì)陡然發(fā)生變化，跳入了另外一套標(biāo)準(zhǔn)。
向女士就是這樣一種思維模式。
她聽說過林家這位真千金，知道林若妍沒有方玥那種耀眼的高學(xué)歷，以前也沒什麼經(jīng)營(yíng)公司的經(jīng)驗(yàn)，甚至未婚生子可能還有生活作風(fēng)問題。
不過人家真切地拿出了八千萬買地，還成立了部門齊全的地產(chǎn)公司。背後又有在京市以及北方地區(qū)都很知名的林氏集團(tuán)這麼大的實(shí)業(yè)支撐著，肯定不會(huì)像一些來歷不明的合資公司那樣，變成了扯皮賴賬捲包跑路的狀況。
最起碼林氏地產(chǎn)公司是拍地當(dāng)天全款支付的地款，這樣的實(shí)力，若是願(yuàn)意到大X區(qū)，不拘泥於投資什麼，都是有益處的。
向女士以前願(yuàn)意讓方玥接觸，看重的就是方玥真心想投資買地，今天機(jī)緣巧合之下，認(rèn)識(shí)了林若妍，一接觸發(fā)現(xiàn)林若妍並非浮誇炫耀的那種人，反而低調(diào)文雅似乎很有城府的樣子，就越發(fā)想要親近了。
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(本章完)