第24章 024就拍這塊地

喬逸緻找的專家是B大歷史系的教授，平時鑽研明清傢俱很有心得。

一聽說喬教授做的四合院改建項目中發現了一些黃花梨老傢俱，頓時興致勃勃親自來看，一看就走不了了。一來是傢俱數量很多，二來並不是拼湊的那種傢俱，都是爲了這棟房子成套設計的，應該就是房子建成時的原配傢俱。

條案、桌、椅、凳、屏風、博古架，各種牀和櫃一套一套，整體風格和裝飾紋刻都是關聯的，還是清中期以前那種更偏明朝的風格。沒有清晚期那麼華美，卻有著更悠久的樸拙韻味。

“這東西肯定是文物，要協調一下原房主，以及當初佔用房子的單位都打招呼確認清楚歸屬。理論上不建議流出國內。”歷史學家給了定論。

林若妍只好又找來曾經佔用房子的那個單位，詢問東西是不是他們的，他們當時是否知情。人家單位怕沾染之前一些麻煩事，被原房主揪住打官司，索性推乾淨，說他們借用該處房產時只使用了地面上的房間，並且對整個院子就只是多加了一些明線的電路安裝了幾個燈泡，別的啥也沒做。地下室有什麼他們蓋不知情。

原房主那邊回了電話，人家現在國外生意很大，也不想與國內文物有過多牽扯，怕影響了移民審覈，就堅持按照買房合同辦事，一切都是新接手的林若妍去處理就好。如果非要給個參考意見，那麼原房主建議，把傢俱留在這處房子裡展出。未來他若回國旅遊，帶著子孫來看看就好。

歷史學家也覺得，這四合院是林若妍花了四百萬買下來的，原配舊傢俱在合同裡明明白白寫著含在房款內，不可能讓林若妍免費捐獻給國家。

國家出錢收購，按照市價這又是需要一筆上百萬的經費撥款，各種申請手續麻煩得要死，放哪個研究所也沒有這個資金，沒這個功夫磨。這畢竟不是名人故居，這些傢俱看著用料講究，研究價值卻未必值得上百萬投入。

權衡之下，歷史學家建議喬教授說服林若妍改造四合院的時候，專門留出一些空間，將這些傢俱放進來，倘若能用以展示，爲研究者提供便利是最好不過的。說白了就是研究所想免費研究，不肯出錢，讓林若妍保留東西的所有權出地方放著。

喬教授聽了也著實有點難以啓齒，厚著臉皮忐忑不安和林若妍說了這事。還爲了落實老友對文物保護的請求，臨時調整方案，擠出了幾個房間專門放這些老物件。既能起到展示的作用，也不耽誤林若妍最初提出的生活使用需求。

老物件也有使用價值，那一套桌椅擺在四合院正房正堂多氣派？雕花木架子睡牀也是，林若妍自己睡不慣，可以放到客房內，平時客人不多，這就是個民俗古董展示場所，學者參觀研究，客人來了住一宿新鮮體面，小心維護也可以兩不耽誤。

從喬教授委婉地講解中，林若妍明白了這些傢俱不算是有太高研究價值的文物，專家讓她擺著自己用，原房主也建議是留在這個宅院做個紀念。她便不再堅持。反正現在這些傢俱的價格遠不如十年後高，相關人都已經撇清關係，她這裡留了錄音找了公證確認東西歸她，就不必擔心以後的麻煩了。

當她真的需要用錢的時候再去賣。但八個月之後，這些傢俱也漲不了太多的錢，湊不夠一個億，她瞎折騰啥？按照敗家系統的規則，她的命是月結，不是日結，所以不夠一個億的賺頭，還是別操那份心了。給兒子留到十多年後，一對椅子就能賣好幾千萬的時候不是更好。

裝修四合院的事情穩步進行中，喬教授那邊全包攬了設計方面的工作，包括辦公室裝修，林若妍完全不用操心。

兒子林夢溪被魚伯伯特訓圍棋，有點空就躲在臥室看書，總之是不肯跟她出門。她又要躲著周薇，這位阿姨不是去逛街就是看望老友，喊她陪著的目的肯定是介紹對象。她只能謊稱爲了公司的事各種操勞，每天早出晚歸。

於是魚伯伯關注了一下林若妍的困難。原來是她的地產公司剛成立，急需買一塊地。不過目前京市雖然已經有招拍掛了，卻並不是完全信息透明，隨便一個什麼公司就能去拍地的。

魚有餘在京市還算有牌面，立刻給找了關係，解決了林若妍的燃眉之急。

其實人家CY區開發委員會也是希望能有一些非國企的地產商參與進來，搞活土拍市場，畢竟他們有不少困難地塊要處理。

比如眼下就有一塊地是老大難。大國企看不上這種四環外的偏遠小地塊，民營企業他們自己也不知道好賴不清楚底細，不敢輕易交託，萬一沒有籌劃好流拍肯定不行。這是首都啊，高價拍地趕緊開發變成房子，解決人民羣衆的居住困難才行。萬一有人投機囤地不開發，委員會裡的人絕對沒有好果子吃。

一聽說魚老的晚輩做地產公司，還是林氏集團那種很有實力的企業分支，就覺得靠譜，立刻給發了拍地的邀請函。

林若妍看了看，入場要準備三千萬現金的保證金，打入官方指定賬戶，然後還有一些後續交易手續問題，這對她來說都不算事。

地塊位置信息等等圖紙也都有現成的，拍地在一週後於某酒店會議廳舉行。她拿到資料一看，越看越眼熟，忽然想起了書中似乎提到了這塊地的事。

書中有段劇情，方玥代表的南方某地產公司爲了有資格能進入這場拍賣，想走林家的路子。林氏除了魚老這邊，在市裡也有其他的門路，雖然不做地產，不過能引薦相關人員。若是林家肯幫忙介紹兩句，在開發委員會那邊掛上號，方玥再去報名申請參加拍賣，資審就容易被通過。

不過原書中，方玥對酒會上真千金的所作所爲極爲不恥，只能繞過了林若妍，去走李一琪的門路。李一琪在名校讀書，自然瞭解京市未來發展的趨勢，地產開發肯定大有所爲，想著既然林氏不做地產，那不如引薦方玥給林如許。

方玥在南方有成功的項目，對林如許和林氏集團非常看好，強強聯合，到時候林氏下屬那麼多實業給方玥供應建材和設備，方玥專門做開發，豈不是也能賺到紅利。或者林氏乾脆投資方玥的地產公司，坐等分紅。

京市當時做地產公司，無論哪裡來的，都需要本地註冊專項目的公司，這樣方便一系列管理。這種公司，一般包含多方股份以平衡利益，比如土地方、比如京市大企業等等。李一琪這樣的引薦原本沒錯，也是爲了林氏未來的發展幫忙。

沒想到真千金一聽說哥哥要與方玥合作，竟然耍小脾氣將這事搞黃了。後來方玥找了其他合作方，成功拍下這塊地，開發了一個小戶型的小區，解決了新落戶京市的剛需人口住房的問題，獲得了一系列表彰，名利雙收。

林氏也因爲錯失了專業做地產的夥伴，往後沒能在地產這塊有什麼發展。

林若妍盯著這個項目所在的位置仔細又看了看，忽然冒出了一個大膽的想法。既然魚老牽線給她找了這個機會，那她就將這塊地拍下來，當作未來八個月花錢的主要出口吧。

終於到了買地啦，感謝諸位收藏，謝謝投票和留言的讀者們。

(本章完)