第52章 052謹(jǐn)言慎行一些

雖然林若妍在得知向女士的名字身份後，客氣地說(shuō)了久仰，不過(guò)看著她表情是不清楚向女士更多背景的，方玥就更尷尬懊惱了。誰(shuí)能想到京市林家的真千金草包成這樣，回到京市也有一個(gè)多月了吧，怎麼連權(quán)貴人物都沒(méi)有半分了解？是真不瞭解還是故意裝傻？

不知爲(wèi)何，向女士今天心情不錯(cuò), 很是和藹可親，意識(shí)到林若妍真的不太瞭解她的身份也不惱，反而平易近人地問(wèn)道：“小林總是開(kāi)林氏地產(chǎn)公司的那位麼？”

“是啊，我剛開(kāi)公司，才拍了一塊地。還是方總給我介紹了不少地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)?！绷秩翦粘４蹬跻幌路将h，反正客氣話又不花錢(qián)。你好我好大家好, 路上碰到，方玥也沒(méi)有陰陽(yáng)怪氣內(nèi)涵她, 她就收斂幾分。

敗家系統(tǒng)卻聒噪道：【這方玥一看就沒(méi)安好心, 宿主要小心防著。上次拍地，你害她沒(méi)拿到項(xiàng)目，她肯定懷恨在心。今天主動(dòng)叫你，一看就是黃鼠狼給雞拜年，說(shuō)不定蓄謀已久了什麼報(bào)復(fù)的手段?！?

林若妍看過(guò)原書(shū)描寫(xiě)，方玥並不是那種小肚雞腸的人，倘若她都是小人手段睚眥必報(bào)，親哥早就會(huì)提醒她了。方玥也就是當(dāng)面逞口舌之利，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)力不如人就不會(huì)迎著鋒芒亂搞，她是個(gè)正經(jīng)的生意人。

如今, 方玥可能是利用自己女性的身份，在做夫人“外交”, 以方玥那種能言善辯外向開(kāi)朗的性格, 在京市想拿地不難，不過(guò)與位高權(quán)重者走太近, 很容易被人編排。她就製造機(jī)會(huì)四處結(jié)交這些人的親屬, 比如夫人、母親、姐妹之類的, 就更容易相處, 這是她女性身份的便利，不用白不用。

方玥是學(xué)設(shè)計(jì)出身的，幫著向女士挑家居用品，更容易培養(yǎng)感情拉近雙方的互信距離，人品能力都得到肯定，再去找這些夫人的家屬去辦事，就會(huì)順暢多了。

總之工作日大白天到這種店面逛，方玥一定不是像林若妍這種翹班不務(wù)正業(yè)爲(wèi)了自己享樂(lè)買(mǎi)傢俱。

既然只是偶遇，林若妍並不想打擾方玥“營(yíng)業(yè)”，何況她也對(duì)歐式傢俱不感興趣，於是和和氣氣吹捧完了，就打算告辭了。

沒(méi)想到向女士卻主動(dòng)問(wèn)道：“CY區(qū)的那塊地，我聽(tīng)我愛(ài)人提過(guò)，底價(jià)是四千萬(wàn)，小林總居然八千萬(wàn)拍下來(lái)還當(dāng)天就交齊地款，實(shí)力很強(qiáng)啊?！?

方玥打心底是不認(rèn)可林若妍用八千萬(wàn)拍地的，拋開(kāi)讓她計(jì)劃落空的那種憋屈之外, 從理智角度分析，這麼多錢(qián)買(mǎi)地，那種四環(huán)外五環(huán)邊的項(xiàng)目還那麼高容積率, 做什麼產(chǎn)品能賺錢(qián)？雖然林若妍當(dāng)時(shí)和CY區(qū)委員會(huì)的那些領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)蓋豪宅賣(mài)，別人信不信不知道，反正方玥是不信的。

豪宅？南方的確會(huì)將一些區(qū)別於剛需房的剛需改善房——那種一二百平大二居大三居美化爲(wèi)城市小豪宅。這個(gè)詞其實(shí)真的只是美化，關(guān)鍵要看“小”這個(gè)字，以及“城市”。香江城的千尺豪宅就是七八十平米做三居室外帶一個(gè)傭人房的戶型，內(nèi)地城市小豪宅基本都是借鑑這個(gè)概念。

不過(guò)香江城經(jīng)濟(jì)比內(nèi)地發(fā)達(dá)，房屋設(shè)計(jì)考究，房子面積不計(jì)公攤實(shí)打?qū)嵉靥好娣e。又有各種先進(jìn)理念和設(shè)備，精裝修交房讓人拎包入住，物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)品質(zhì)都是內(nèi)地比不了的。那纔是真的敢叫城市豪宅，不用拼面積爭(zhēng)勝負(fù)。

難道林若妍打算學(xué)香江城那套？以國(guó)人的認(rèn)知水平，可看不上如此小面積的改善住房。

所以思來(lái)想去，方玥覺(jué)得林若妍這把大概率要賠錢(qián)，當(dāng)然或許林家不在乎這點(diǎn)錢(qián)，人家是爲(wèi)了在CY區(qū)做別的實(shí)業(yè)。自從林若妍高價(jià)拍地搏了名聲，林氏集團(tuán)在CY區(qū)管轄的項(xiàng)目推進(jìn)速度都快了，可見(jiàn)擁有區(qū)裡領(lǐng)導(dǎo)重視之後，這種無(wú)形幫助是金錢(qián)不能衡量的。

林若妍並不知道短短一個(gè)照面，方玥腦子裡想了那麼多事。八千萬(wàn)買(mǎi)地是事實(shí)，她大方承認(rèn)，並且更加謙虛道：“我第一次經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)公司，很多方面都不懂，還好聘請(qǐng)了一些專業(yè)人士，由他們操持就好，我這才能悠閒出門(mén)逛逛?！?

方玥心說(shuō)這草包千金經(jīng)營(yíng)什麼不是第一次？難不成去廠裡打工前還自己擺攤賣(mài)過(guò)零碎？也不知道爲(wèi)什麼向女士對(duì)她那麼感興趣，是看上了這草包人傻錢(qián)多，想讓林氏在大X區(qū)也扔點(diǎn)錢(qián)麼？

“林小姐馭下有方。”向女士誇讚了一句，又問(wèn)，“那小林是專注做地產(chǎn)，還是對(duì)別的也感興趣呢？”

方玥也有此疑惑，林若妍沒(méi)事亂逛不去城中那些高檔商場(chǎng)，跑來(lái)傢俱店看什麼？難道她還要親自爲(wèi)自己的地產(chǎn)項(xiàng)目選擇家居配飾？聽(tīng)說(shuō)她那塊地方案都沒(méi)有呢。

林若妍纔不會(huì)說(shuō)自己逛傢俱店是爲(wèi)了給自己的四合院添家當(dāng)，那是私事。人家向女士肯定問(wèn)的都是正經(jīng)大事，她就說(shuō)：“地產(chǎn)只是我比較喜歡的類型，前兩天我剛投了一個(gè)影視項(xiàng)目?！?

方玥豎起了耳朵，林氏集團(tuán)以前不做地產(chǎn)，也不沾影視娛樂(lè)圈，畢竟這兩類前幾年都不太行?，F(xiàn)在草包千金一回家就向這兩塊業(yè)務(wù)伸手，難道是林如許高瞻遠(yuǎn)矚要佈局未來(lái)的新興行業(yè)，把草包妹妹推在前面探路？

這倒是有可能的，總之方玥認(rèn)爲(wèi)以林若妍的見(jiàn)識(shí)絕不會(huì)有如此敏銳的嗅覺(jué)和魄力，在這兩個(gè)方向上拓展新業(yè)務(wù)，這可是方玥當(dāng)年請(qǐng)教了好幾位專家才得出來(lái)的判斷。

尤其房地產(chǎn)行業(yè)，方玥押對(duì)了寶，國(guó)家果然宣佈這是未來(lái)的支柱產(chǎn)業(yè)，她在南方提前佈局，如今才能先一步邁向北方市場(chǎng)。

向女士忽然說(shuō)道：“我聽(tīng)我愛(ài)人講，我們區(qū)裡要搞一個(gè)產(chǎn)業(yè)園，可能做影視基地，學(xué)著H店那種經(jīng)營(yíng)方法，建設(shè)一些外景拍攝地，再引入上下游公司，將來(lái)還能把文化旅遊酒店業(yè)等等都帶動(dòng)起來(lái)。也不知道這種新模式，在大X區(qū)能不能行？”

書(shū)中時(shí)代“產(chǎn)業(yè)鏈”這個(gè)詞還沒(méi)有被明確提出，頂多是上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)的提法。林若妍前兩天聽(tīng)那個(gè)編劇提了一嘴關(guān)於影視基地的事情之後，自己也查了查，大X區(qū)的確是有這個(gè)風(fēng)吹出來(lái)。

向女士這種禮賢下士的問(wèn)法，讓林若妍受寵若驚，也越發(fā)冷靜了。她很清楚自己在書(shū)中的角色定位，無(wú)論書(shū)裡還是現(xiàn)實(shí)中她的學(xué)問(wèn)都不足以支撐她議論經(jīng)濟(jì)時(shí)局。何況大X區(qū)裡的大政策大動(dòng)作她哪裡知道，哪裡敢隨便亂評(píng)論？

而且有方玥在，她謹(jǐn)言慎行一些準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，於是客客氣氣表示，不懂。

雙更第一更，昨天第二更051一開(kāi)始被屏蔽了，只好修改了一些描述，接希望今天都能一次過(guò)，正常發(fā)出來(lái)吧。

(本章完)