六月底,白紙坊中區(qū)全面開工,雖是烈日炎炎的三伏天氣,但工地上卻是熱火朝天。爲(wèi)了讓事情更好更有效率的進(jìn)行,宋楠對整個管理架構(gòu)進(jìn)行了優(yōu)化。
一年前白紙坊開工之初讓陸青璃掛著個董事長的職務(wù),實際上並沒有指望她能幫上什麼忙,一年後的今天,那是絕對不能那麼幹了。攤子越來越大,流轉(zhuǎn)的銀兩數(shù)百萬之巨,所費的精力也越來越多,宋楠兼顧著錦衣衛(wèi)和神樞營的軍務(wù),沒有太多的精力來全面負(fù)責(zé),只能儘快的讓一切走上正軌脫身出來。
朱鳳桐在商業(yè)上表現(xiàn)出的能力不俗,加上她又是最大的股東,經(jīng)過宋楠數(shù)次勸說之後,朱鳳桐終於答應(yīng)總領(lǐng)宋府房地產(chǎn)公司的事務(wù);葉芳姑的身體逐漸康復(fù),她和戴素兒依舊掌握財務(wù)大權(quán)最佳搭檔,控制著所有的錢財進(jìn)出。萬大寶和童阿虎證明的自己的能力,一個主管工程人力,一個負(fù)責(zé)外部採購接洽等事宜,越來越得心應(yīng)手。
家中衆(zhòng)人都有事情要忙,倒是小郡主成了甩手掌櫃無事可做,起初她還認(rèn)爲(wèi)是生產(chǎn)之時受了不少罪,宋楠是在照顧自己的身體,但後來她發(fā)現(xiàn)完全不是這麼回事,宋楠壓根就沒想讓她管事。
憤怒之下,小郡主發(fā)了幾次飈,鬧著要去主事,衆(zhòng)女也不好相勸,倒是宋楠大手一揮:“讓她去主事好了。”
於是乎在某天上午,小郡主準(zhǔn)備的妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)模R車來到工地上,跟其他宋府的女子一同坐在工地管理的簡易辦事房裡,像模像樣的當(dāng)起主事的人來。
幾百萬兩的銀子的週轉(zhuǎn),幾千人手的各種事物,進(jìn)出明細(xì)數(shù)百項,一上午時間,小郡主的腦子都成了木瓜。只這一個上午,小郡主便頭暈眼花招架不住。這些大大小小前來回稟的事情若是有一件她能快速解決倒也罷了,問題她完全無法解決,只剩下大眼瞪小眼了。
再加上辦事房是簡易的木板搭建而成,裡邊熱的像是蒸籠,其他姐妹安然而坐,小郡主卻是汗溼衣衫,雖有如花如月賣力的打扇,府裡又不時的送來冰鎮(zhèn)瓜果和綠豆湯來解暑,卻還是無濟(jì)於事。
半天時間,僅僅是半天時間,小郡主便主動放棄了,下午說什麼也不去辦事了;消息傳到宋楠耳中,宋楠哈哈大笑不已,英國公府的郡主,嬌生慣養(yǎng)了十幾年,嫁到宋府也是錦衣玉食從未吃過苦,又如何能去勝任這些事情;不讓她去親身體驗一番,她還以爲(wèi)是看輕了她。
小郡主自己也很是氣苦,她發(fā)現(xiàn)自己是府中最沒用的一個的時候,情緒很是低落;宋楠也不得不拿些什麼‘主母便該享受,哪有拋頭露面辛苦辦事的道理,那些辛苦的事情便讓側(cè)室們?nèi)プ觥颤N‘有福之人不用忙,無福之人跑斷腸’之類的話來哄她,這才安穩(wěn)住小郡主的情緒,最終給了個名譽(yù)董事長的職務(wù)了事。這也算是一段好笑的小插曲。
陸青璃重新投入宋楠提出的多管火銃的研發(fā)定型上,之前一段時間因爲(wèi)錢財所限宋楠不得不停止研製這玩意,但現(xiàn)在手頭資金充足,宋楠覺得有必要趕緊定型;宋楠沒辦法不對這些東西報以極大的期待,因爲(wèi)他知道,這種東西雖然算不上什麼先進(jìn),但畢竟是超越時代的產(chǎn)物,這些都是自己獨有的資本,若不加以利用,豈非暴殄天物。
於是宋府的後花園中又經(jīng)常傳來各種各樣奇怪的聲響,陸青璃和楊蔻兒都是有些癡迷的另類,宋府中人經(jīng)常看到兩人頭髮蓬鬆穿著睡衣唸唸有詞的跑來跑去,成爲(wèi)宋府後宅一景。
宋楠得以從白紙坊的瑣事中脫身出來,開始著手進(jìn)行自己腦海中的‘財團(tuán)’計劃。
在六月底的一天晚上,宋府高朋滿座,這是宋府房產(chǎn)開發(fā)公司的第一次股東大會,包括張侖焦正泰高虎在內(nèi),大大小小的有份的股東十幾人盡皆列席,江彬許泰孫玄侯大彪王勇萬志等人雖然並未直接出銀子,但從安化王府搜刮的一百萬兩銀子有他們的份兒,雖然他們自己完全沒有這個想法,但宋楠可不會爲(wèi)了這點銀子讓他們不痛快。
“諸位,你們都是入股了白紙坊開發(fā)的股東,白紙坊開發(fā)雖然尚未完成,但我覺得有必要跟諸位通個氣,讓諸位知道銀子花在何處,是賺是賠,這是你們的權(quán)利。”宋楠笑瞇瞇的拱手道。
江彬抓著一塊冰鎮(zhèn)西瓜吃的正歡,啪的一巴掌扇死手背上叮咬的一隻花蚊子,含糊不清的道:“幹什麼要跟我們說這些?老弟怎麼說怎麼好便是,難道在座的各位還怕你坑銀子不成?”
“是啊是啊。”衆(zhòng)人都點頭道。
焦正泰和高虎心裡其實很是關(guān)心收益的問題,但也不得不跟著大家道:“是啊,一切交給宋侯爺打理便是,宋侯爺不會讓我們吃虧的……”
宋楠擺手道:“大家信任我,我自然是很高興的,不過親兄弟明算賬,我卻不能讓大家矇在鼓裡;諸位先聽南區(qū)的總體收益情況,之後我還有些事想跟諸位商量商量。”
衆(zhòng)人聽宋楠說的鄭重,於是紛紛認(rèn)真聽宋楠說話。
宋楠道:“南區(qū)商鋪房產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)全部結(jié)算完畢,前期官地和私宅的購進(jìn),中北兩區(qū)數(shù)千墳塋遷出的費用計九十萬兩白銀;土石木方磚瓦花木等費用合計一百七十萬兩;各種工具車輛的購進(jìn)租借,工匠苦力的工錢以及他們的吃喝住行等費用總計三十萬餘萬兩;這三項總計二百九十萬兩白銀,加上其他的費用支出,約莫三百萬兩之?dāng)?shù)。這是總支出的金額,明細(xì)賬目皆有記載,諸位可以隨時翻看明細(xì)覈對,一筆筆都有記錄。”
衆(zhòng)人有些發(fā)懵,南區(qū)開發(fā)總計支出竟然高達(dá)三百萬兩之巨,雖然包括了買地買私宅遷墳清淤等總體的投入,刨去這些,總支出也要超過二百萬兩,這麼大的投資,不知道能賺回來多少錢。
“建成商鋪三百一十八間,民居一千一百五十三棟;這當(dāng)中一千棟是本地住戶回遷居住,分文不取。商鋪售出兩百九十三間,均價一萬零八百兩;宅第售出四百五十棟,均價五千兩;兩項總收入爲(wèi)白銀五百四十一萬兩!”
“哇!”衆(zhòng)人睜大眼睛不由自主的發(fā)出驚呼之聲,這個天文數(shù)字極其震撼,雖然做好了震驚的準(zhǔn)備,但還是被驚到了。
“當(dāng)然,這五百多萬收益中須得上繳十七萬兩的房產(chǎn)交易稅,這筆銀子房產(chǎn)司已經(jīng)覈實,戶部課稅司已經(jīng)收繳入庫,扣除稅款成本之後,淨(jìng)利爲(wèi)……”“二百二十一萬兩,我的老天爺。”宋楠話沒說完,高虎便已經(jīng)脫口而出了。
宋楠微笑點頭道:“高侯爺算的很快很準(zhǔn),沒錯,就是兩百二十一萬兩白銀,這便是白紙坊南區(qū)開發(fā)所得的淨(jìng)利,還不包括尚未賣出的幾十套鋪面和宅院。”
衆(zhòng)人笑逐顏開議論紛紛,個個神情興奮異常,賺錢簡直跟玩的一樣,一年時間兩百多萬兩的收入,什麼生意能比得上這個生意?
“現(xiàn)在我來替諸位算算你們能分多少紅利;在座各位中,張公爺投了五十萬兩銀子,焦侯爺和高侯爺投了八十萬兩銀子,我錦衣衛(wèi)和神樞營的幾位兄弟共投了一百萬兩銀子,剩下的兩百萬兩銀子是另一位不願透露姓名的股東所投。總股金是四百一十三萬兩銀子,亦即是說,四十萬兩爲(wèi)一股股金,焦侯爺和高侯爺各佔一股,小公爺佔一股兩分,神樞營和錦衣衛(wèi)諸位兄弟佔兩股半。按照兩百二十一萬的收益來算,各位可得紅利清清楚楚明明白白。”
高虎眼珠翻轉(zhuǎn),片刻後得出數(shù)字來:“我和焦侯爺一人可分得二十二萬,張公爺可分得二十六萬,神樞營和錦衣衛(wèi)的幾位大人可聯(lián)合分得五十萬兩銀子。”
宋楠笑道:“沒錯,諸位可還滿意麼?”
誰會說不滿意?投入四十萬,收穫二十二萬兩白銀,時間又短,還不用操心。特別是焦正泰和高虎,他們是半路上入股,按理說宋楠完全沒必要將南區(qū)的收益分給他們,他們纔是最大的得惠者。
宋楠伸手從香案上取出一隻錦盒,在燈光下打開來,裡邊一大疊全是銀票,宋楠拍著銀票發(fā)出沙沙的響聲道:“銀子在這裡,誰要領(lǐng)走現(xiàn)在便可以來拿了。”
焦正泰喜滋滋的起身便要上前,高虎忙一把拉住他低聲道:“領(lǐng)他作甚?你想撤股麼?”
焦正泰恍然,忙坐下來端杯喝茶來掩飾,張侖和神樞營錦衣衛(wèi)衆(zhòng)官員也端坐不動。
宋楠笑道:“怎麼?諸位嫌銀子燙手麼?我這裡可不是錢莊,銀子放在我這裡可不會生利息。”
高虎咳嗽一聲起身拱手道:“宋侯爺,本人有個不情之請,說出來不知是否妥當(dāng)。”