“陳先生是不滿意嗎？”

周俊坤直接問道。

“周先生誤會了，我很滿意，滬城的條件很優渥。”

陳延森輕飄飄地回道。

話雖如此，臉上卻是一副不以爲然的表情。

“陳先生，這份僅僅是初步方案，如果你有額外的要求，我也會盡力幫你爭取。”

周俊坤壓根不信陳延森的鬼話，連忙往前傾了傾身子，笑吟吟地說：“陳先生，我們都是爽快人，沒必要繞彎子。

就說土地，要是你覺得臨港那塊地還不夠有誠意，內環邊緣還有塊預留地，雖然面積小了些，只有22萬平方米，但位置絕佳，我也能幫您申請特殊政策。”

他頓了頓，又補充道：“還有人才落戶這塊，只要星源科技把總部設在滬城，核心團隊成員的戶口問題，我親自去協調，保證一路綠燈。

你也知道，滬城的戶口有多金貴，這對吸引高端人才可是實打實的好處。”

“綠城給了星源科技50億的建廠補貼，頭五年免稅，此外還有100萬平方米的工業用地和20萬平方米的居住用地。”

陳延森一臉爲難地說道。

這話倒不是他爲了自擡身價瞎編的，而是確有其事。

否則，周俊坤轉頭一打聽，發現他在扯淡，豈不是把人往死裡得罪嗎？

20萬平方米的居住用地，拿來蓋普通住宅，大約能建4000到6000套；蓋超高層密集小區，能達到8000到10000套。

至於50億的建廠補貼就更吸引人了！

約等於星源科技第一期的投入，綠城願意承擔80%。

再加上大基金承諾的20億補貼，陳延森初期只需投資30億，就能擁有一家價值百億的芯片製造工廠。

50億？

綠城是瘋了不成！

都像他們這樣招商引資，國內還不亂套了！

周俊坤一肚子怒火，當即就想給老闆打個電話，告到燕京去。

他本來預留了20億額度的無息貸款，可跟綠城一比，瞬間就被碾壓成渣。

這太無恥了！

“陳先生，你認爲滬城和綠城在產業配套、人才儲備、地理位置方面，哪個更強？”

周俊坤面色不忿地問道。

“當然是滬城了，但綠城給的實在太多了。”

陳延森聳了聳肩，一副無可奈何的樣子。

周俊坤啞然，知道綠城的出現，給此行的招商計劃造成了巨大影響。

他暗自冷笑，打定主意，回頭就要投訴綠城中樞司。

簡直是瞎胡鬧！

陳延森笑吟吟地看著臉色鉅變的周俊坤。

實際上，他雖然說了99%的真話，卻漏掉了一條關鍵信息。

要想拿滿這50億的建廠補貼，森聯資本還得在綠城建造一座大型橙子手機工廠，並承諾招聘不低於3萬名的研發、管理和一線操作工。

周俊坤張了張嘴，不知道該說什麼。

畢竟滬城的條件再好，也比不上別人哐哐砸錢啊！

低息或無息貸款算什麼？

綠城是直接給錢讓你建工廠！

把技術、產業和員工留在當地就行！

“陳先生，我需要跟上面彙報，請你暫緩做決定，相信滬城的實力，綠城能給的，我們也能做到。”

幾十秒後，平復好心情的周俊坤緩緩勸道。

陳延森點頭應下，他又不傻，自然要等到所有人都完成報價後再做定奪。

隨後，雙方又尬聊了幾分鐘，周俊坤便急不可耐地起身告辭。

任憑陳延森如何挽留，他都執意要走，當即返回了酒店，一邊忙著修改招商方案，一邊給老闆打電話倒苦水。

一言蔽之，綠城不講規矩。

可《公平競爭審查條例》要等到2024年才施行，說白了，上面是默許綠城這種行爲的。

但賭贏了可以，有功！

若是賭輸了，經手這項招商計劃的人，從上到下都得吃掛落。

滬城中樞司的負責人江黎明思索片刻後，語氣不疾不徐地叮囑道：“把工業用地調整到100萬平方米，建廠補貼提高到20億，其他條件不變。”

對滬城而言，已經有了一家華芯國際，星源科技的到來不過是錦上添花，並非雪中送炭。

在他看來，自己所給的條件非常優厚。

綠城的土地，能和滬城的土地相提並論嗎？

兩者的價值根本不在一個層面上！

光是滬城這黃金地段的產業鏈集羣效應，就不是綠城能比的。

星源科技要是真把總部放過來，上下游供應商觸手可及，物流成本能降低多少？

人才引進更是不用愁，滬城這麼多高校和科研機構，隨便一伸手就能網羅到頂尖人才。

江黎明端起桌上的茶喝了一口，繼續對周俊坤說：“你就按這個新方案去和陳延森談，告訴他，這是滬城能給出的最大誠意了。

他要是還拎不清，那也沒辦法，咱們滬城從來不缺想來落戶的企業。”周俊坤在電話那頭連連應下：“明白江總，我這就去準備，一定把您的意思傳達到。”

掛了電話，他看著新調整的方案，心裡稍稍有了底，覺得這次應該能穩住陳延森了。

20億建廠補貼，加100億低息貸款，再加上100萬平方米的工業用地，應該足夠有吸引力了。

另一邊。

廬州、深城、綠城、金陵等地的招商代表團，也已陸續抵達虛城，正相繼趕往朱仙莊科技園。

因爲黃徵在燈塔國忙著上市路演，所以拼唄的週會便由陳延森來主持，以及把控雙十一的大促節奏。

推開會議室的門，各部門負責人早已等候在那裡。

陳延森走到主位坐下，示意會議開始。

數據部總監胡贇率先彙報：“森哥，上週拼唄在預售階段的單日成交額爲27.3億，日活環比增長了11.7%……”

黃徵制定的大促目標是150億。

去年雙十一當天，拼唄的銷售額是70.3億！

一年後，目標竟翻了一倍！

由此可見，拼唄業務和體量的增長之快。

平臺入駐商家，經過兩年多的發展，也從最初的500多家增加到了30多萬家。

要不是審覈太過於嚴苛，數字還能再翻幾倍。

“截止10月28日，拼唄平臺的總成交額爲5017億，距離6000億的全年目標，還剩983億。”

胡贇擡起頭，滿臉堆笑地望著陳延森。

他記得很清楚，森哥在公佈拼唄上市計劃後，緊接著就發了一封全員郵件。

一旦完成6000億的全年銷售目標，森哥便會追加1000萬股的拼唄期權獎勵，項目上下，人人有份。

從8月到10月，前後三個月，整個拼唄的平均加班時長上漲了70%，每個人都很拼。

“7月份的日均銷售額是18億，9月份是22.6億，進步確實很快。

期權獎勵的事我還記著，主管級別不低於5萬股，總監級別不低於10萬股。

另外，雙十一大促的目標完成後，Q4績效的獎金係數乘1.1，每多10億，再增加0.1的係數；全年目標以6000億爲基準線，每多300億，獎金係數加0.1。”

等胡贇彙報結束後，陳延森慢條斯理地宣佈道。

一時間，會議室內的呼吸聲越來越沉重，個個都兩眼放光。

他們聽說，公司每股的期權價值已經漲到了40美幣，10萬股就是400萬美幣。

分四年解凍，每年相當於600萬華元，四年2400萬。

誰不想開豪車，住豪宅？

如果表現出色，拿個20萬、30萬股，身家輕鬆就能突破一億。

宋允澄低著頭，盤算著自己手裡的那幾十萬股期權，到底能買多少房子。

上個月，她又在廬州買了3套房子，加上原來的5套，總共8套房，勉強算個包租婆。

“好的，森哥！”

“好的，老闆！”

衆人沉默了幾秒，不知是誰先開了口，緊接著，一道道滿含喜悅的迴應聲此起彼伏地響了起來。

幹勁十足！

跟森哥開會最開心了，不是發獎金，便是發期權。

向鵬飛嘿嘿一笑，滿心感激地看著陳延森。

他曾經思考過，若沒有加入狐貍淘、進入拼唄，按正常的職業發展軌跡，以他的學歷水平，想進蘑菇街、美麗說這樣的互聯網二三線企業都困難。

除非能力出衆，在擁有數年工作經驗後，纔有機會通過社招渠道進入阿貍、亰東一類的公司。

至於校招？

他心裡清楚，自己恐怕連簡歷一關都過不去。

就像如今的拼唄，一半以上的實習生都來自985重點大學，其中不乏清北、交大、科大等名校，研究生、海歸則佔了三成。

“阿貍今年的銷售額，據說早就超過了一萬億，我們連對方的一半都沒達到。

記住，6000億隻是起點，絕不是終點，業績越好，獎金越高。

橙子建設發展公司在廬州剛拍了兩塊居住用地，大概要建10000套三居室的小高層，屆時將以成本價對內出售，每平米售價差不多是市價6折。

當然，年會上我也會拿出一部分房子，當成獎品來抽，但具體的數量，得看年末的最終業績達成率。”

陳延森等他們鬧騰完，擺了擺手，再次放出一項新福利。

10000套三居室？

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市價6折？

聞言，所有人不禁一愣，繼而爆發出山呼海嘯般的歡呼聲。

陳延森輕輕一笑。