詩曰：
好把良心莫亂行，前生造業及今生。
休倚我貴將他賤，才說他貧到我貧。
世事循環人難料，勸君何必苦勞心。
人間善惡無果報，天理何曾放一人！
單表世上的人奸謀奢侈，欺瞞作惡，但不想後來果報，只圖眼前爲作，見財懷惡，見色欺心，百般成算，百樣巧作，那管那輪迴因果天理！說甚麼良心、陰陽果報卻是何人見？但財色二字，那個肯不貪不戀？只是財不可見而喪心、欺昧良心而齲就是那色，誰不愛？但不可以謀佔機心——壞人一妻，報之一女。世間財帛是命中註定的，該是你的財帛，隨手而得來，不但一生受用，還可以留於子孫，永遠長久，若不該是你的財帛，使機謀、用勢力逆取到手，不過螢蟲光彩，一時富足，那能悠久。
話說這金人擄了二帝北去，把這東京城裡安了一營人馬，立了張邦昌爲帝。百姓無主，一任金兵搶劫。這些富戶們先被蒐括，已是家業馨淨，也還有身上藏些金銀的。到了金兵一搶，俱是非刑弔拷，把這富戶死的死，傷的傷，婦女擄了去，吊下一身，人人乞丐爲生，也顧不得羞恥。
卻說那黃表沈三，從那日封門搜家，把家內金銀盡行入官，還指望有回來的日子，搬在袁指揮家外邊客位暫祝誰知一日亂似一日，金兵不退，擄了二帝北去，又另立了皇帝，把人馬進城紮營，做了他的天下了。這些大衙門、大宅子，皇親勳威、公侯宰相花園府舍，都是官兵佔住了，連袁指揮家眷俱趕出來。那沈三的妻子原是有姿色的，擄了磐淨，只落得金哥沒眼的一個瞎子和生他的那個醜婢。先還在舊親戚家，這裡住一日，那裡住一日，後來各人生死不顧，誰肯留他？
這沈三就氣成青盲雀瞽，有雙目而無珠，對面看著似人，其實不見，只得拄杖才行。又有一件怪勃-脊樑胸前長出兩片黑肉，如蟲鑽蛆咬相似，癢起來，必要拳打磚捶才快活一時。到了夜間又做一夢，還是送金磚那人，沈三依舊貪心把磚不放，父子抱著頑耍。醒來時，只見一塊大磚在席傍，恰湊怪瘡正癢，。兩隻手擎磚打起，好不快活。有一家欠他五百兩銀子，一無所湊，只準一個母狗來。這沈三餓到三日，全沒一人收留，只得牽著狗各家求食，老婆抱著失目的金哥緊緊相隨。初時只說往熟識人家要碗飯吃——難道就是乞丐？
後來每日如此，見這叫街的花子都是京城的大人家，彼此一樣，無可奈何，也就隨緣度日，連呼“老爺奶奶”不絕，把一根長繩使狗引路。這狗也有靈性，到了人家門首站住不去，等接了這飯，又走一家。到了長街，一時肉癢難熬，只得把金磚高舉，打個《蓮花落》爲樂，看官聽著他道：東京有個黃表三，也會吃來也會穿。一生好放官例債，不消半年連本三。巢窩裡放債現過手，他管接客俺使錢。線上放債沒賒帳，他管殺人俺管擔。積的黃金拄北斗，臨了沒個大黃邊。蓮花落，蓮花落。
看看爺孃不是親，有錢且去敬別人。三年侞哺成何用，娶了媳婦就要分。好酒好肉老婆吃，不怕爺孃餓斷筋。生前不曾見碗米，死後誰人來上墳？蓮花落，蓮花落。
看看兄弟不是親，三窩兩塊說不均。同胞也要分彼此，爭多爭少要理論。有酒只和旁人吃，自家骨肉作仇人。蓮花落，蓮花落。
看看老婆不是親，三媒六證結婚姻。嫌貧愛富竇家女，半路辭了朱買臣。牆西有個劉寡婦，守到五十還嫁人。夫妻且說三分話，未可全拋一片心。蓮花落，蓮花落。
看看朋友不是親，吃酒吃肉亂紛紛。口裡說話甜如蜜，騙了錢去不上門。一朝沒有錢和勢，反面無情就變心。孫龐鬥智刳了足，那有桃園結義人？蓮花落，蓮花落。
沈三員外唱罷多時，那街上的閒人也有嘆的，也有笑的。嘆的道：“這等一家米爛陳倉、財高北斗的人家，如今乞食爲生，無有立錐之地。”那笑的道：“黃表沈三這個光棍，錢眼裡翻身，終日鑽衙門、拿訛頭，倚官害民，縱賊窩盜，今日天不殺他，父子雙瞎，使他活受，給人現眼！”大約暢快的多些。
過了年餘，那沈三是受用過的人，那受得飢寒？到了那十二月，數九寒天，下的大雪把破瓦窯門屯住，那一時，東京搶劫一空，誰家肯舍？可憐沈三，幾日街上打磚，並無人睬，吃了一口冷湯，回來死在路傍，連席也沒有卷的，自然送與烏鴉、黃犬，以爲葬身之地。落了金哥，人只叫他小沈花子，漸漸成人長大。不消說，父子相傳，這一塊磚是水磨成蘇州瞪泥一樣。母子同狗三口，晝走長街，夜宿古廟，他也不怕那兵火，他也不想那家園。常言說：“三年討飯，不肯做官。”想其中定有一個樂處。
到了南宋登極，金人講和北去，東京漸漸平息。這些花子們散往各府去趁食。那金哥母子先到山東臨清，住了半年，游到清河縣地方。進得西門來，不往別處去，那狗只往當日提刑千戶西門慶的住宅裡領進。在那大門首高叫一聲：“老爺奶奶，討一碗飯吃！”也是天合有緣，原來玳安找月娘、孝哥不見，兵退之後又回縣來。那時，城內人家沒了一多半，張二官人全家擄去，這無主的空宅，也是鳥戀舊巢，玳安又住在舊宅門房內安身。猛見一個狗領著個貧婆，拖個小瞎子進來，抱著一塊磚討飯，心裡好酸。想起月娘、孝哥不見，眼中淚落如雨，便說：“小花子休打磚罷！我也是纔回來的，沒有家小，有幾個冷燒餅，你吃去罷！”說著，拿出來遞與小花子，給狗吃了一半，可霎作怪，那狗擺尾搖頭，只在玳安身邊打滾不去，好似見他舊主一般。天色晚了，沒處去宿，要在這大門檐下討把草過一夜，玳安只得依他。那時十月天氣，還不甚冷，玳安把炕上草抱了一抱，給他母子二人宿下不題。正是：鶴歸華表人難識，大過東門世已非。
玳安想想道：“我身邊原有帶的劉學官還賬的幾兩銀子，大娘臨出城交與我收著，不料拆散。如今，大娘和孝哥身邊一文也無，就和這窮婆一樣。”又想起妻子小玉，那得個信來，不覺淚眼不於，到了三更方纔閤眼。也是一靈不散，玳安忠義所感，只見西門慶進來，項帶長枷，身圍鐵索，道：‘玳安你還認得我麼？”玳安道：“我如何不認得爹！”西門慶道：“我因陽世間貪瀅罪大，閻王把我二目摘去，罰我乞食十年，今日門首小瞎子就是我，那狗就是王婆。你今不忘舊恩，要打探你娘消息，可向東京給孤寺找尋。”說畢往外走了幾步，又口來道：“堂房門檻下還有些東西，你此時動不得，日後留你用罷！”說畢，把玳安推一把，驚醒，卻是一夢。聽聽，正打四更。
到了天明，玳安起來看看，那小瞎廝母子不知甚麼時候去了。又想道：“夢是心頭想，還因念爹的舊恩，想糊塗了。”
又想道：“我且把夢裡說的銀子去看看，如果銀於是實，就件件是真了。”玳安尋了一把鏟鍋的鏟子，把門關上，走到後堂屋門坎下邊，只見一塊青石，光滑滑的，那得有銀子，看了看傍邊，兩個方磚一似新安的一般。把磚用鏟子掘了半日方動，取了一個，那個也隨手揭起，有黃土半尺餘深，用一個小醋罈盛滿，卻有五百之數。玳安大驚，才知夢裡相逢別故主，天邊有信覓離人。這玳安原是好人，後來有些造化，自然識見不同，說道：“這個銀子再取出去，又做了來安的禍，況夢裡言語說不可動，只得依行。”好個玳安，就把原土掩上，依舊把方磚扣緊。一個門檻往來之地，誰知有寶？那玳安一面打探月娘信息，要上東京找尋不題。有詩說西門慶化身乞丐再返故園，也是一段因果：當時歌舞歡遊地，此日悲哀乞化心。
三過門間老病死，一彈指頃去來今。
鴻飛雪跡蹤難覓，犬吠花陰影易沉。
富叟貧兒同一相，化身無定欲何尋？
按下金哥乞丐不題。卻說李師師自那蒐括倡優、奉旨出城以後，那些樂戶人家都剝得赤條條出來，遇東京大亂，也有被金兵擄去的，也有被官府拘回又入樂籍的，也有在各村店集酒店接客的。只有李師師原有手眼，未曾上本，先知道信，把家事就轉了一半出城，珠寶金銀重器和那綾錦上色衣妝不曾失落一點。他又曾與帥將郭藥師往來，如今，郭藥師降金，領兵打頭陣，金兵一到城下，就先差了標下將官來安撫他，不許金人輕入他家。以此在樂戶裡還是頭一家。後來在城外第一條衚衕裡臨河蓋造起一路新房，比舊宅還齊整。
因沒有道君，越發大開巢窩，不作那官腔了。
那時袁家女兒年已二八，袁指揮夫婦俱亂後死了，大大的開著門面，把常姐改名銀瓶，日日教他撥阮調箏、清歌妙舞，把個銀瓶嬌養的真如花花解語，似玉玉生香。他是內院體統，不肯輕見一人，只好看花起早，愛月眠遲，在那小樓窗上時露出半面來，看那章臺走馬的情郎，柳陌折花的浪子，單單等一個肯撒錢、喜飄風、金十萬、銀十萬的，才接他採花。那銀瓶心裡又想一個宋玉才、潘安貌、石崇富十八歲的狀元來，才和他偕老。各人心事不同。
看官聽說，世上的事偏是佳人才子不得湊巧，紅嘴綠毛的鸚哥偏遇著餓老鷗。自古好事多魔，那有夭夭一對過到老的，那銀瓶想起當日因打鞦韆遇見聖駕，後來受了御酒、銀瓶，遭著大亂，不得進宮。反落了煙花陷餅，找尋父母，俱已遇亂身亡，這個身子，桃花柳絮一般，也不知嫁得個好人才丈夫沒有。看了李師師家還有十個粉頭，打起來，各樣刑法，好不狠。“如今這樣敬奉著我，只爲留著我掙錢。將來如有一事不遂他的心，也是一樣。”這女子聰明絕代，那裡不想到？到了三月三，是上已佳節，清明已過，各處鞦韆豎起，銀瓶春思懨懨，又愁又困，懶對妝臺，傍有侍女櫻桃取過阮來撥著，唱一套新習的吳蚤：【解三醒】恨鎖滿庭花雨，愁籠著蘸水煙蕪，也不管鴛鴦隔南浦。花枝外，影踟躇，俺待把釵敲側喚鸚哥語，被疊慵窺素女圖。佳期誤，一霎時眼中人去，鏡裡鸞孤。
銀瓶一面唱著，一面眼中掉下淚來，想起那日鞦韆上得遇見聖駕，也非偶然。後來遇著兵火連天，一段姻緣好似一場春夢。又唱：【北寄生草】怕奏《陽關》曲，生逢汴水枯。是江干桃葉凌波渡，汀洲草碧流雲路。這河橋柳色迎風訴，纖腰清作縮人絲，自家飛絮渾難祝櫻桃送過茶來，銀瓶咂了一口，輕輕放下，想起那日清明，爹孃送我過沈家，多少婦女頑耍。如今孤另另，一個親人不在眼前，吊下淚來。又唱道：【解三酲】俺怎生有聽嬌鶯情緒：誰待去整花朵工夫？正寒食泥香新燕侞。行不得，怕提壺，三春別恨調琴語，一片年光攬鏡虛。消魂處，多則是烏啼冷夜，夢破香徐。
又想一回，這當日說聖駕在李媽媽家樓上見俺一面，就遣了兩個內臣，捧著羊酒、金緞聘俺入宮，因何又送在李媽媽家來？今日說是要親選，明日說是要進官，等到半年時，我留在他家全無消息。看來此話也不辨真僞，怎生把人坑陷到此地！哭著又唱：【北寄生草】不語花含淬，長顰柳怯舒。冰壺進裂薔蔽露，闌干碎滴梨花雨，珠盤濺溼紅絹霧。怕襄王暮雨近虛無，爲誰斷送春歸去！
按下這銀瓶悲怨，獨坐傷春不題。卻說這洛陽有一富家員外，號翟四官人，在微宗朝納粟做到金吾衛千戶之職。他傢俬萬貫，富甲一城，因投在蔡京門下做乾兒，又和翟管家認同宗，才做了這個官。爲人雖有些浮財，慳吝貪鄙，尋常一個錢不肯使，卻有一樁毛勃-單好嫖表子，不甚擇好歹。家下娶下兩三個院裡人，也花費幾千銀子。他生的一臉赤麻，大鼻凹額，一部落腮黃鬚，五短身材，豐頷大肚，倒是富態像。只言語粗俗，一身厭氣，常在巢窩裡走動，這些浮浪子弟有鄭千戶兒子鄭玉卿、王招宣府兒子王三官，這些小幫閒沈小一哥、劉寡嘴、張斜眼子，都日逐陪他們在這巢窩裡打成盤。只有鄭千戶家兒子今年十八了，因他生的白淨面皮，苗條兒典雅，從小和這些人們有些後廷朋友，也學了幾套南曲，吹的好蕭，踢的好氣球，又有一般武藝，打的好彈弓，一日也打十數個雀兒頑耍，就是個女色裡的班頭、幫閒中領袖。那翟員外因這李師師家在城外頭一條衚衕大開了巢窩，不比以前藉著官家名色拿腔，他和這一般人常去閒串。那李師師家有十個丫頭，也會品竹彈箏、拆牌識字的。
有個侍女巫雲有些姿色，翟員外嫖了幾夜不見出奇，他聞的李媽媽家有個銀瓶姐，是選了進上的，不出來見客，李師師養如愛女，真是倩人施粉黛，不自著羅衣。這翟員外也就有個扳高之意，只不知李師師的口氣。又知他是使大錢的，自家又不肯破鈔，正自兩難。
卻說李師師把這銀瓶作養的花朵一個玉人兒，每日口裡噙著他，兒長兒短：“我只有你一個女兒，好歹揀了天下頭一個風流才子做我的女婿，成了親，決不肯把你看做下賤。”
他卻在外邊聲揚出去：“是當初道君皇帝親自選過的才人，就要進官，遇這大變才撇在這裡，比我女兒還敬重他，誰敢使他見人？”又教銀瓶隔壁彈箏，隔窗度曲，樓窗上露出那粉面招人，紅顏送盼。這是娼家慣耍拿人的手段，不消細說。
後來因徽宗北狩，李師師故意要捏怪，改了一身道妝，穿著自綾披風、豆黃綾裙兒，戴著翠雲道冠兒，說是替道君穿孝，每日朝北焚香，儼然是死了丈夫一般，自稱堅白子，誓終身不接客。一切人來，有十個侍兒陪待，好不貴重！因翟員外是個大家，寫了通家晚弟帖子來拜，才待了一杯茶就進去了。又養著兩窮內官，時常在門首立著，一似和官禁一般。又常見人啼哭，說是道君託夢，喬張喬致的，扯天大架子。
那翟員外和這些丫頭們說要娶銀瓶的話，人都笑他出不起銀子。那日，翟員外在客廳上坐下，侍兒巫雲陪著吃茶，只見揭起簾子，一陣異香襲人，一個女子遮著臉往花園裡去了。但見：婉若游龍，輕如飛燕。淡掃蛾眉，卻嫌脂粉污顏色，鬆籠蟬鬢，天然鳳致勝鉛華。裙拖湘水，織就一枝梅，轡挽巫雲，斜簪三寸玉。對客欲回遮舞袖，見人驚走露蓮鉤。
原來有座花園在後河岸邊，須從容廳前過。銀瓶住著一間小閣子在花園側，每日晚去園內小亭上，或是彈琴看書，和櫻桃侍女鬥骨牌頑耍。這日李媽叫他採榮黍花兒晚妝，不知有客，走不迭，使一柄湘妃金扇遮著臉，笑嘻嘻過去了。險不把翟員外驚開五葉連肝肺，酥透三魂邪骨心。問道巫雲：“過去是誰？”雲姐笑道：“翟大爺你猜猜？——這就是你算計的那人兒，只怕你的福小，消受不起！”翟員外知是銀瓶姐了。
呆了半晌，問道，“雲姐，他今年十幾了？”巫雲道：“今年十六歲，長的苗條，就是十八九的。”又說：“箏簫琵琶、琴棋書畫，在沈員外家就學全了的，俺這門裡還學不到他精處。俺太大不叫他見人，知道他出來，還了不成。”翟員外和巫雲說：“我拼出一百兩銀子、四匹尺頭，和你太太說，我梳攏他罷！”雲姐笑道：“俺太太要一千兩銀子下財禮，還怕不肯。你說梳攏，這又是巢窩裡講包月的話了，少也得三五百銀子，還怕俺大太不肯放口哩。我不敢說，你另央人探探口氣兒。”又道：“俺太太常喜鄭玉卿會吹的好蕭，你著他來說過，俺再替你幫襯。”喜的翟員外搖搖頭，大踏步去了。
不知將來銀瓶和翟員外姻緣成否何如，有分教：花柳巷中，獺蝦螟空想天鵝肉，雨雲臺畔，野鴛鴦別續塞鴻羣。
且聽下回分解。