夜幼光蹙著眉兒，聽白果兒文縐縐地說話，聽得她心裡著急，要不是介於規矩，她都要搶先說話。“嫂嫂，你喝水，容我代你向女神謀大人說。”

胖丫盯著夜幼光，自家姑娘嫁了人，姑爺太出息，出門一趟沒多久就給掙了個官太太回來。白果兒學著城裡的官家太太說話，彷彿這樣纔不被人小瞧，便是她聽著也著急。

可好在白果兒也是在大戶人家長大的，不需要扮，就有官太太的貴氣。

夜幼光道：“我們姑嫂登門拜訪，就是冒昧想問問女神謀大人，那個……我們家現下是在幽州置地買房好，還是在趙都置地買房好？哥哥在外頭掙功名，我們總得把家裡打理好，聽副族長大伯說，現在有錢的人家，趙都、幽州都置些家業，若置下將來也能留給侄兒們。”她用眼瞧了瞧白果兒還不顯懷的肚子，眼光著實太明顯，就連金輪都明白過來：夜太太懷上了償。

胖丫皺著眉，姑娘一說並不比太太簡練多少，問哪兒置家業就問正事唄，說留給侄兒這話是什麼意思？生怕別人不知道太太懷孕了？

這還沒滿三個月呢，怎就說得人人皆知——不妥，太不妥了攖！

鳳九凝了一下，夜曜不知道她的事，只當她與溶月公子交好，“幽州那邊你們想置一處怎樣的宅子？又置多少家業、店鋪？”

白果兒想了一陣，“夫君在朝爲官，他日也要去幽州，待皇城建好再置，怕有些晚。大家都說，早些置不圖賺錢，就當是替自家省錢。”

又扯遠了！

白果兒回過味來，有些不好意思，“就置一處四進宅子，若能置五百畝……不，三百畝田莊就足夠，夫君走時留了二萬兩銀子，置了這兩樣家業，剩下的再添些店鋪。”

夜幼光道：“我們家的親戚都在趙都，多是山野百姓，幽州那邊更沒有門道，我和嫂嫂不便出門，只能上門求助女神謀大人，看看你有什麼主意。”

原是小戶人家，而今成了官家，還有了名頭，白果兒與夜幼光行事越發謹慎。

“四進宅子，是皇城內的，還是在縣城？田莊是在皇城郊外五里內、七裡內還是十里內，又或是在縣城上的？”

位置不同，價格自然也不同。

一問下來，姑嫂倆有些傻眼。

鳳九頗有耐心地解釋道：“就拿趙都爲例，郊外三裡以內的上等良田，現下是四十兩銀子一畝；三裡至五里內的，是三十五兩銀子一畝；五里外至七裡內，則是三十兩銀子一畝；七裡外至十里內的、各縣城周圍的皆是二十兩銀子一畝。

要我說，現下你們不宜在幽州置地，你不知道皇城選址何處，一旦皇城選址，這方圓幾裡都得劃歸入皇城，朝廷選定之後，裡面的百姓會遷出皇城區域內。”

朝廷看中的地盤，任你是大戶人家還是尋常百姓，讓你遷，你就得無條件遷。

夜幼光忙道：“現在幽州的地、屋都便宜，待選址之後，只怕地、屋都要直往上漲。早前趙都的地價最貴的才二十兩銀子一畝，還是三裡內的，後來曾一度漲到六十兩，光這價兒一聽就能嚇人。萬一到時候也漲到天價，我哥用命賺來的銀子買到的地可就不多了，這可如何是好？”

早些買下，能省不少錢。她哥哥夜曜實在太爭氣了，爭氣得連夜家莊的族人個個都揚眉吐氣，家裡有個當大官的，他們說話的嗓門都大了，就連鎮上的惡霸都不敢欺負，“那是雲麾將軍的族人，惹不得！雲麾將軍是天朝的武將，於社稷有功，得敬重！”

混混惡霸們敬重的就是武人，因爲他們在潛意識裡覺得自己就是“武人”，還有的混混聽說夜曜闖出名堂，三五結隊地去沙場追隨夜曜拼榮華。

因爲幾個混混的離開，鯉魚鎮倒是太平不少。

鳳九明白了，這姑嫂二人是怕自家的積蓄最後置下的家業不多。

鳳九道：“我以爲，你們不必在趙都置屋，倒可以在趙都租上一座三進宅子長住。以雲麾將軍的才幹，他日定能走得更高更遠，功勞大了，皇上自會在皇城賞他一座府邸，但有一份你們自家的家業也不錯。這樣罷，我在皇城那邊替你們物色兩處三進宅子，一個做夜家的別苑，另一處可置成夜姑娘他日的嫁妝。”

一時間，夜幼光羞紅了雙頰。

早前是白果兒臉紅，這會子換她了。

白果兒忙道：“還是女神謀想得周全，我竟忘了妹妹的事，她都及笄了，雖然命裡註定要晚兩年纔有良緣，嫁妝也該提前預備。”

她是長嫂，自是要替妹妹先預備著，否則到了跟前再備，怕是來不及。夜曜很看重這個妹妹，白果兒也是一樣，上頭無公婆，就只得一個小姑子，夜幼光又是懂事的，從不爲難她，還處處幫襯著，很是聽話。白果兒說什麼，夜幼光都聽。姑嫂倆的感情亦很好。

鳳九覺得這姑嫂倆有趣。“你先交給我一萬五千兩銀子，我有個朋友在幽州經商，是幽州當地人，著他留意。待有了消息，我就回你。不敢保證是皇城三五里內的，但七裡之內的還是能保證，至於店鋪，我也給你留意著。”

白果兒道：“我聽女神謀大人的。”上頭無長輩，遇到大事，白果兒找夜幼光商量，夜幼光就說“我聽嫂嫂的。”弄得白果兒頗是無語，她問：“女神謀，我想讓人在都城賃一處宅子，不知賃幾年爲宜？”

“三年。”

“三……三年？”

鳳九點頭，“趙國遷都幽州皇城，建皇宮、修皇城，最快亦得三年才能建成。如若你們夜家想在趙都置屋，待遷都之後再買，那時，許多名門想在皇城購新宅，必要賣掉舊宅，趙都的宅邸房屋必會再降。”

白果兒覺得說得有理，她雖在外頭流浪過，住的是尼姑庵，沒有鳳九的見識，拿了一萬五千兩銀票給鳳九，託鳳九給置家業。

年節前，夜氏族裡的後生跑腿，幫白果兒姑嫂二人在趙都城裡賃了一處三進的宅子，收拾了一番，從鯉魚鎮運了米糧、菜蔬，想著將來買了自己的宅子，還是會添傢俱，索性就打了新傢俱。白果兒將自己夫妻住的主院、夜幼光住的院子，再一處客院拾掇好，選了吉日搬進去。

*

在鄭國夫人拜訪鳳九後的次日，鳳九恐來訪人太多，又閉關了！

趙國皇后聽說女神謀閉關，直到現在，這女子就是一個傳說，她還沒見上一面呢。

文籌對趙帝的解釋是：“皇上英明，她的性子……太孤僻，住在我府裡，回來幾日，我要見她，她居然在華藻閣院門上貼著一個紙條：男人和狗止步！微臣險些沒給她氣死，偏她又是微臣的長輩，我還得罪不得，家中長輩最是寵她。回頭她回家告我一狀，我還不得被父伯們給斥責！”

趙帝想：這小子比我難做！明明比那姑娘年長，居然是她晚輩，苦逼啊！還好言寬慰了文籌幾句，“朕算是瞧明白了，這天下越有本事的人，脾氣就越怪，像愛卿這樣，有本事又好相處的人太少了。”

旁邊的大總管暗道：皇上，文丞相脾氣好？那只是對你，你沒瞧他指著各部的官員大罵時的樣子，上回禮部擬了一份聖旨，因爲上頭的字太難看，他硬是氣得直接用腳踹了人家兩下，疼了禮部尚書整半月，腿上瘀青了一大片。

禮部尚書一回禮部，就將抄錄聖旨的官員給罵了人狗血淋頭。

要說罵人，文籌罵人不帶一個髒字，卻能把人罵得吐血。

要說直爽，章治的性子相對要直得多。

文籌的心腸是彎的，彎的道道能把人繞暈，他有直的時候，只對趙帝一個人直，當然偶爾也使一個繞彎計，直接能被趙帝繞糊塗，繞到最後的結果是：趙帝覺得文籌的話有道理，可又覺得哪裡不對，硬是大半年都回不過味。

文籌見四下人無人，神秘兮兮地打小報告：“皇上，據微臣所知，女神謀在幽州置了一大批的良田莊子，又買了地皮修建街道。”

幾日前，自在真人、趙帝大哥寫來信，說皇宮的地址選好了，在幽州城外五里地的騰龍鎮上，說此地隱有紫氣翻滾，龍氣十足，最宜建造皇宮，在信中大誇特誇，說那是個好地方，只是不知道爲何，不知道是哪個人犯了神經，居然對著皇宮在整地，爲了不讓人搶了地勢，他已經下手手爲強，在皇宮乾坤殿、養性殿等處埋了石頭做宮殿地基。

趙帝似恍然大悟，“皇宮遙遙相望五里外那處正修建的街道，難不成是女神謀的？”

文籌正色道：“皇上，如此說來，定是她的手筆。”

女神謀一早就猜到自在真人會選中騰龍鎮外那一大片平整的空地，那裡視野開闊，最合建皇宮，也能建皇城，方圓五十里，全都是一馬平川。早前的幽州城與皇宮相隔十里，偏鳳九，就在中間直接買了地皮，不僅是那兒，皇宮五里以外，往西至幽州城這段，但凡是無主地皮，有多少她買多少，因幽州地處與北齊交界的戰事紛爭地帶，她可是把地給買美了。

她建的那處位置，正是未來的皇城城西一帶，她對著皇宮建了三條街道，雖然還在修建，可也可預知，一旦皇城建好，那可真正的黃金地帶。

趙帝心驚：此女是妖！她居然一早就瞧出那處有至陽龍息之地，適合建皇宮，所以一早就算好了。“她要這麼多錢作甚？她這是要與人爭利？”

文籌沉吟道：“早前微臣也糊塗中，今晨她閉關前，將這圖紙著侍女交給微臣。”

他從懷裡掏出一份圖紙，緩緩打開，這是一幅畫在白帛上的地圖，上面標註了皇宮的位置，佔地面前很大，之後又分皇城中心繁華區，城南是名門權貴府邸，這兩處就佔了半座的皇城，城西則是鳳九現下建街道鋪面處，又有城北，城西、城北該有富戶區、商賈區、平民區。

“皇上，你看這地圖，除了皇宮她沒買，城南被她買了三成地皮，城西除三成有主之地，剩下七成全被她買下，再有城北有六成土地被她買下。

她著侍女遞話：她一個世外之人，賺這銀子作甚？她是不忍糟蹋了整座皇城。還說，翰林院樑宗卿之妻馮芙有大才，可請她爲皇上設計皇宮、皇城。她說可在皇城弄三環，三環以內爲內城，三環以外爲外城……”

文籌地圖紙上用手劃了幾圈，這邊一繞，皇宮的議政大殿——乾坤殿、養性殿、御書房、六部皆在那一環之內，恰巧一環半外就建內庭宮門，將前朝與後廷端端分開。

皇帝看著圖紙，劃了藍線的地方，是他人的地皮，標有藍線的則是被鳳九買下之處，騰龍鎮現在的位置則是皇宮，那一帶的百姓已經下令限期遷出，另在其他地方給各家分撥了土地。

百姓們不敢不搬，你不搬就是與皇家搶地盤，何況人家給了你土地，一家按人頭一人再給二兩銀子的搬家錢。

一人二兩，也就是建房子的最低標準，自己新建家宅還得再掏一部分錢袋。

很快百姓們聽說他們新分的土地離皇城不到七裡，也就是說，過上幾年，這些地能升值，到時候都可以賣出天價，在趙都這可是幾十兩一畝地。

幽州官府已經停止以皇宮爲中心，方圓二百里停止買賣土地的公告，但幽州各地的縣城還是允許買的。

“內城與外城之間，建護城河！河寬三丈三……”

兩人正說話，就聽大總管滿臉是笑地稟道：“稟皇上，章治大人送大禮了！”

看大總管笑成了一朵花，趙帝立時來了興致，卻見章治帶著十幾個侍衛，擡著一個偌大無比的模型走了進來。

這是現代的樓盤模型！

不過裡面的街道房屋卻都是用木頭雕刻染漆，就連裡面的小橋、樹木也都是木頭的，染了相應的顏色，除了皇宮是一片空地，整個皇城的輪廓已成。

文籌瞇著眼：這分明與拿到的圖紙一樣，怎的鳳九又給了章治這樣一個東西，他還想來一個現場解說，現在不用解說了，全都是在木製的模型上。

趙帝問道：“章愛卿，你有心了！”

“皇上，這哪是臣做的，是女神謀做的，說她不知道皇上心目的宮殿是什麼樣，但她覺得皇城就該這樣子。若皇上喜歡，可以照著修建，若不喜歡，就只當是玩鬧一回。”

城南一帶，有若干的府邸，五進大宅子與三進小宅子錯落建造，絲毫不覺得突兀，反而顯得很規整，裡面的樹木是用木枝與布製成，瞧上去就跟真的似的。

看著這樣的皇城，給人一種直覺上的視力衝擊，令要震撼於心，熱血沸騰，久久不能平息。

章治道：“稟皇上，女神謀說，此次皇上掌控好，修建皇宮、皇城的錢全能賺回來，而且還能賺上一筆。比如，在內城所建店鋪，可允朝中官員買，一品至二品官員可買五處店鋪，以當時市面的半價售出；三四五品官員買三處店鋪；五品以下則可買兩處店鋪。超出標準的多買，就必須照著全價付錢。屆時五處店鋪也可編號，大店鋪、中店鋪、小店鋪搭配到一組，採用讓官員抓鬮之法。

還有這些府邸，城南是功勳重臣的府邸，可供皇上賞賜，像裡面穿插的三進宅子則以售出的方式，趙都的事皇上定然已經瞧出來了，這房價得多高啊，到時候售三進宅子的錢，就能把建五進宅子的錢賺回國庫。

再有城西、城北，皇上亦可採用半價方式，售一半宅子給趙國的本分百姓、富有商人、大戶人家，但必須事先選定哪些人有采買權。剩下的一半，則以當時全價的方式售出。

建房子能花多少錢，關鍵是看地段啊，這樣一來，皇上建皇城的錢全都能賺回來，不僅能賺回來，還能讓國庫再賺一筆。

女神謀，像這種半價售得的宅邸、鋪子，六年內不允轉賣，在房契上標註辦契時間，註上‘六年內不得轉手’的字樣。若有轉賣就由朝廷收沒，防的是有人從中投機倒把，中飽私囊。皇上施恩衆臣、百姓，不能被小人賺了空子……”

皇帝聽到耳裡，建了皇宮，不僅花出去的錢能回來，還能大賺一筆，該施恩賞照有，這樣的好事，他心下當然樂意。

這人的腦袋都一個，女神謀她是如何想的，把他擔心建新城要花大筆銀錢的煩惱會給解決了。

章治揖手道：“女神謀說，翰林院秦宗卿之妻馮氏有大才，皇上可破格啓用。”

文籌剛纔已經說過了。

皇帝瞇著眼，“是朕賺錢，還是女神謀賺，皇城的地盤大多被她給得了去。”

章治從懷裡掏出一個布包，作了揖，“皇上，這是女神謀在皇城一帶買下的地契，她只要了城西一帶三萬畝地皮，其他願獻給皇上。”

咋這麼好呢！

他想什麼，人家就送什麼。

章治笑著。

趙帝對鳳九最後的不滿也沒了，接過地契，“還有好些地皮落在他人手裡……”

不甘心啊！

章治道：“天下都是皇上的，皇上只需著人在城外七裡給他們用土地易換。”

鳳九在城西的三萬畝，卻佔據了三成的城西地盤，光這三成就已經很了不得。她在城外五里內還有好些田莊，此次獻出來，只要她的三萬畝建成街道、店鋪、宅子，依舊是大賺特賺，足可以將她在城內置買土地的錢全賺回來。

趙帝每日在宮裡，時不時對著模型盯上一陣。

工部官員根據皇帝的意思調整了整個皇城的佈局，女神謀那三萬畝、三條街不能動，還得與她建的聯成一片。

幽州官員辦事的速度很快，沒多久就回話，城中除了女神謀的三萬畝，全都是皇帝的土地，早前的百姓都被遷出城了，他想要在城裡住，就得花錢買。

百姓們想著自家的地在皇城外七裡處，一打聽趙都一度的繁華，七裡處的良田也是幾十兩銀子一畝，他們的地一下子漲了十倍啊，一個個立時覺得歡欣鼓舞，被強迫換地的鬱悶也沒了，有的人甚至巴不得快點漲起來，賣了自家的地，再到縣城去置更多的地，種地的百姓都希望自家擁有多多的土地。

趙都的貴婦太太們一聚宴，就議論皇城的地價、房價，有丈夫是重臣的，就連誇皇帝宮裡那個木頭模型，“極氣派的皇城，有史以來就沒有比那更氣派的了，嘖嘖，已頒令整個趙國的工匠去皇城修皇宮、建皇城……”

年節未過，趙太子、諸葛韞領兵攻打北齊，將幽州城不到百里的一座邊城直接拿下，往北又推行了三百里，有趙軍鎮針在邊陲，百姓們很是心安。

*

年節前，鳳九收到了紫嫣寫來的信，紫嫣給鐵狼生了一個大胖小子，讓鐵狼寫信，他就是不理，還說他字寫得醜，就不給溶月寫信了，紫嫣要握筆寫信報喜，硬是被婆子丫頭給勸住，最後只得捱到滿月，方給鳳九寫了信。

紫嫣又埋怨鐵狼給兒子取的名兒不好，“鐵龍，聽著像鐵籠”，在她爭執生氣發脾氣後，最後抗爭成功，兒子的名字訂爲“鐵毅”，毅力之毅，紫嫣言辭頗有些得意。

鐵狼脾氣再厲害，也得服她管。

紫嫣在信中提到皇城的事，說是第一任百業樓主老金給鐵狼寫信，說溶月公子在皇城城西買了三萬畝的地皮建宅子、街道，而今第一條街建了一半。老喬求助於他，讓他帶人去幫忙，說是修建的房子已經租出去了，租住房屋的是朝廷官員、工匠。這些官員、工匠翻年就要建街道，一個正五品工部官員負責一片，必須嚴格按照圖紙修建。

房子剛修好，就有人租，這是什麼兆頭？可見前景極好。

老金帶著兒子去皇城幫老喬。老喬說，溶月公子承諾，若是建成，這一片可優先考慮出/售給前未名宗弟子，還千叮萬囑讓他們把房子建好，不能偷工減料。

老喬的店鋪剛建好，就有附近有眼光的商人租了去，酒店、茶肆、客棧都有了，雖只半條街，卻是眼下皇城唯一的鋪子，生意奇好。