但是，除了李雨欣，也沒別的人選了。

王斌和荀志強手裡可能還有點積蓄，但肯定不算太多了，畢竟之前一口氣給他拿了那麼多。

趙愛清也可能還有點，但也不會太多了，這不到一年的時間已經在他手裡買了幾個億的翡翠了，再有錢也經不住這樣花，畢竟趙愛清本身就不是什麼超級大富翁。

其他認識的一些人，可能也有點閒錢，但真不算多，國內有九位數現金存款的人本來就少，有能力借給他也願意借給他的就更少。

能借錢給他的基本上在之前就已經借過了，剩下的只能再借點小錢給他，幾十萬幾百萬這種，過億真沒希望。

只有李雨欣。

要不，再犧牲一次？

這麼想著，對趙曉竹和宋芳菲豪氣干雲道：“錢不是問題，你們就把心放在肚子裡吧，不過關於房租的事兒，我覺得可以考慮考慮。”

宋芳菲皺眉：“什麼意思？磊哥你覺得房租太高了嗎？”

楊磊笑笑，“現在的房租還真就不算高，尤其是除了這幾個超一線城市外的房租都還能接受，但交房租這事兒再少也憋屈，咱們爲什麼不把這玩意兒做成一筆投資呢？”

“你是說……買房？”宋芳菲瞬間領悟。

楊磊點頭，“以潞州府爲例，一間標準面積的門面房，就算在最熱鬧的步行街上，年租金還不到十萬塊，房租肯定會漲，漲速和漲幅都會相當驚人，越往後，房租成本就會越高，但如果買下來呢？四五十萬就能搞定，幾年時間就能收回成本，以後就算不做服裝生意了，租出去依然可以繼續賺錢，你們說呢？”

趙曉竹想了想，“但這個成本就更高了呀，相當於租金這塊一下子翻了好幾倍，畢竟一二線城市的房租和房價比咱們潞州府貴了多。”

“還是那句話，只要能用錢解決的問題，那都不是問題，何況這種穩賺不賠的買賣，現在花兩三個億買下來，十年後就是二三十個億，這樣的買賣，你不做都對不起你自己。”

宋芳菲非常贊同，“做，必須做，只要磊哥你有錢，能買多少就買多少，這種商鋪可不是一般的資產，和普通百姓的生計沒太大關係，賺再多咱們也不虧心，不過還有個小問題。”

“你說。”

“磊哥，這商鋪是放在公司名下呢？還是另外成立一個公司。”

“當然是另外成立一個公司了，”楊磊笑笑，“這裡面的好處你不會知道吧？”

好處？

當然有好處。

而且好處極多。

不說其他，僅僅是房租這塊，就有很多玩法。

如果買下來的商鋪放在公司名下，那這筆資產就只能當作公司的不動產免費給店長們開店用，產生不了任何收益，雖然本身在升值。

但如果放在另外一個公司名下呢？

租給趙曉竹宋芳菲的服裝公司這就是一筆收益，不管是實繳還是走個賬，在賬面上都會非常好看。

具體到公司裡，明面上每個門店都要繳納一年十萬塊錢的房租，但可以以公司的名義優惠個一兩萬塊，這樣一來，楊磊這個當老闆的沒什麼損失，門店是自己的，本來就不應該收錢卻在賬上多了幾萬塊，而且還能提升店長們的幹勁兒和凝聚力。

本質上真沒什麼花裡胡哨的操作，無非是把一堆雞蛋分成了兩份，吃得一樣多，但多這麼一道從其他籃子裡拿雞蛋的程序，就能讓好幾方都受益，這就是金融遊戲。

而且在以後的資產處置過程中，也會很方便，不會產生那麼多複雜的經濟和資產糾紛，因爲賬目很清楚，哪怕老闆是同一個人也不影響這是兩家單獨公司的事實。

這就是大強子等巨頭一個人名下就有上百家公司的主要原因，大多數公司就是這麼來的。

這也不是什麼太高深的內容，隨便一個思維靈活的金融專業學生都能琢磨透。

唯一的區別是楊磊能把這些操作變成現實，其他學生只能在模擬軟件上乾過癮。

隨後，楊磊和趙曉竹、宋芳菲又聊了一些細緻的東西，十點半準時上牀睡覺。

明面上他們都是不熬夜的人，十點半結束工作和遊戲準時休息也是他們的習慣，至於上了牀乾點啥，那就全看個人自覺了。

第二天。

楊磊一大早打電話給李雨欣，“欣姐，起牀了沒？”

李雨欣“哼唧”一聲，“小壞蛋，這麼早打姐電話，有事兒？”

“嗯，我有個好點子，能賺大錢，做不做？”

“多大？”

“十年翻十倍，而且當年就能產生五分之一的收益，並逐年上漲。”

“還有這樣的好事兒？”

“嘿嘿嘿，有，你信嗎？”

“信，說說，什麼主意？”

“說出來就不靈了，現在正在籌錢中，你要來，我分你百分之五十的分紅權。”

“哦，缺錢了，這是上我這兒來打秋風了是吧，”李雨欣立刻反應過來，“需要多少錢？”

“五個億！”

“多少？”

“五，五個億，”說到這裡，楊磊也忍不住有點心虛，貌似有點過分了哈，動不動就是五個億十個億的，太嚇人了，真把李雨欣當印鈔機使喚，再大的富豪也經不住這麼折騰。

07年的五個億在首都能買一棟十幾層的辦公樓。

李雨欣沉默了幾秒鐘，“你來我公司，當面聊。”

“公司？”

“對，公司，我辦公室，我現在也沒那麼多錢，只能用公司的名義投資，你不介意吧？”

“不介意，當然不介意，”楊磊笑道：“本來是打算給欣姐你賺點零花錢，不過走公賬也無所謂，反正你的公司遲早都是你的，這錢在公司和在你手裡沒啥區別。”

這是大實話。

李雨欣是獨生女，能力又這麼強，這龐大的家產以後必然會落在她手裡，不管結不結婚別人都別想染指，而且李雨欣也沒有上市的打算，公司百分之九十五以上的股權都在李雨欣家和她爸手裡，只有不到百分之五分散在高管手中。

所以，不管這錢以誰的名義投資，最終的受益人只有李雨欣一個。