常信走進(jìn)房間一看，房間不大，一進(jìn)門的左手邊有個小衛(wèi)生間，繼續(xù)往裡走，一個方方正正的小房間，左側(cè)居中擺著一張牀，窗戶邊放著一張窄窄長長的條桌，佔滿了一整面牆，桌子旁邊放著一把椅子，別無他物。

常信徑直走到椅子上坐下，過了大約兩分鐘，就聽到開門的聲音，緊接著就看到徐顯慧走了進(jìn)來，她身後跟著一個四十上下的瘦小短髮婦女，徐顯慧笑道：“常哥，給你們介紹一下，黃師父辭職了，這位是我的新師父謝薇謝老師。薇姐，他就是我跟你說的常信了。”

“哈哈，常總，久仰大名，這兩天小慧一直在跟我說你呢。”謝薇笑呵呵的就走上前來跟常信握了握手。常信笑道：“謝老師您好，過獎了。”

“這可是心裡話，華尊證券30歲的保薦人，那可不是一般人。是吧小慧？”謝薇說著就轉(zhuǎn)頭看著徐顯慧笑了一下。

徐顯慧臉微微一熱，就急忙轉(zhuǎn)移了話題：“趕緊坐吧，開始採訪、開始採訪。”說著就拉著謝薇在牀邊坐下。常信也退回到椅子上坐下，徐顯慧又說道：“常哥，你準(zhǔn)備好了嗎？準(zhǔn)備好的話我們可要開始採訪了。”

常信微微一笑：“這有什麼好準(zhǔn)備的，開始吧。”

徐顯慧轉(zhuǎn)頭看向身旁的謝薇：“薇姐，開始吧。”

“唉，小慧啊，你真是太……太那什麼了，一上來就是工作。”謝薇搖著頭笑了笑，才轉(zhuǎn)而對常信說道：“常總，那咱們就正式開始了啊。我聽說您是君山集團聘請的財務(wù)顧問，代表他們與‘遊家溝’洽談一項交易？”

常信點點頭答應(yīng)道：“嗯，是。”

謝薇又問道：“具體是一項什麼交易呢？能說說嗎？”

“沒什麼不能的。”常信笑道：“簡單說就是君山集團看中了遊家溝村的土地，認(rèn)爲(wèi)很有開發(fā)潛力，所以希望能獲得這些土地進(jìn)行開發(fā)，這些土地歸屬於遊家溝公司，目前雙方正在談判中。”

謝薇愣了一下，轉(zhuǎn)頭看向徐顯慧，徐顯

慧也明顯感覺有些驚訝，正呆呆的看著常信，常信輕輕笑道：“小慧，你這麼看著我?guī)致铮夷樕嫌谢ò。俊?

徐顯慧臉微微一紅，將頭扭朝一邊，笑道：“誰看你了。”

“咳咳！”謝薇輕輕咳嗽兩聲，笑了笑，又說道：“常總，那君山集團具體是看中游家溝村的哪一片土地？還是全部？”

“全部。”

“啊！包括他們公司的養(yǎng)殖基地以及村民住宅用地？”

“嗯，對，遊家溝村範(fàn)圍內(nèi)的所有土地。”常信點點頭答應(yīng)道。

謝薇撇了撇嘴，說道：“君山集團計劃用這些土地開發(fā)什麼項目呢？地產(chǎn)項目？”

“包括但不全是。一個高檔太極養(yǎng)生別墅區(qū)，這屬於地產(chǎn)項目，另外還會有一個高爾夫球場，一個五星級度假酒店，以及一些相關(guān)的其他配套設(shè)施。”

謝薇想了一下，說道：“‘遊家溝’目前的所有業(yè)務(wù)都是依託於他們村的土地來開展，如果這項交易達(dá)成的話，豈不是等於他們公司的所有業(yè)務(wù)都要關(guān)停，也就等於是這個公司事實上關(guān)停了？”

“這怎麼會呢，這項合作不會導(dǎo)致‘遊家溝’關(guān)停，‘遊家溝’未來一定還會繼續(xù)存在、繼續(xù)開展業(yè)務(wù)，只不過具體以什麼方式存在、開展什麼業(yè)務(wù)，得看雙方最終達(dá)成的具體合作方案。”常信說道：“目前君山集團提供了三種備選合作方案給‘遊家溝’，一種是君山集團出資買下土地獨立開發(fā)，屆時‘遊家溝’可以拿到大筆現(xiàn)金，用這些錢他們可以收購其他資產(chǎn)、業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。另一種是‘遊家溝’和君山集團合夥成立項目公司，‘遊家溝’以土地入股，雙方共同開發(fā)，這樣的話，開發(fā)的過程本身就是‘遊家溝’業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的過程。第三種方案是君山集團出資在周圍購買合適的土地，幫助‘遊家溝’整體搬遷，包括他們現(xiàn)在的居住、辦公以及業(yè)務(wù)都可以搬遷。無論哪一種方案，將來的‘遊家溝’都是有業(yè)務(wù)的。”

“那目前‘遊家溝’方面傾向於哪一種方案？

”謝薇又問道。

常信笑道：“君山集團傾向於第一種方案，至於‘遊家溝’方面嘛，問題有些複雜，他們董事長遊志剛先生傾向於第三種方案，上星期六還召開村民大會討論過，但是最終被村民們高票否決了，他們?nèi)?54戶，據(jù)說有超過120戶都反對這個方案。就我目前所知的情況，村民們的想法和君山集團一致，都更希望以第一種方式達(dá)成合作。”

謝薇撇著嘴笑了一下，就轉(zhuǎn)移了話題：“常總，昨天網(wǎng)上有一條新聞，宗耀地產(chǎn)和當(dāng)?shù)爻宿r(nóng)發(fā)行之外的所有銀行簽署了合作協(xié)議，協(xié)議中有一條附帶條款，規(guī)定各家銀行在一年內(nèi)不得向‘遊家溝’提供貸款，這事您知道嗎？”

“知道。”

“我們今天上午採訪了宗耀地產(chǎn)的鄭總，他說宗耀地產(chǎn)只是君山集團的一個子公司，協(xié)議中的這個條款是應(yīng)集團公司的要求加進(jìn)去的，是嗎？”

“是。”

“君山集團爲(wèi)什麼會提出這樣的要求呢？是否和君山集團想與‘遊家溝’進(jìn)行的這項交易有關(guān)？”

“當(dāng)然，這個條款的目的就是針對‘遊家溝’。”常信點點頭笑道：“剛纔已經(jīng)說了，君山集團給遊家溝提供了三個備選合作方案，遊家溝村民很喜歡第一個方案，我相信他們公司的絕大多數(shù)股東同樣也會喜歡這個方案。但是他們的村主任、公司董事長遊志剛先生卻乾綱獨斷，把這個方案否決了。遊志剛先生希望以第三個方案開展合作，但是村民不接受，我相信他們公司的股東們也不會接受。他們內(nèi)部意見無法統(tǒng)一，導(dǎo)致如今合作無法推進(jìn)，處於停頓狀態(tài)。我們設(shè)計這個方案的目的就是……說直白點算是落井下石吧。衆(zhòng)所周知，‘遊家溝’8月23號剛剛遭遇了水災(zāi)，損失慘重，短期內(nèi)需要銀行提供大量資金支持，如果無法從銀行方面獲得資金，那麼我想遊志剛董事長的選擇餘地會更小一些，或許也就會更尊重村民和股東們的意見，給予他們更多的民主權(quán)利，這樣有利於我們雙方合作的開展。”

（本章完）