哪裡需要池世明上。
有的是人手。
國家汽車工業公司房地產開發公司，聽起來就是個似乎有國家級地位，又不那麼重要的試探性單位。
剛剛好。
畫外音介紹這公司獲得了相關部門劃撥在城東南區三環外的一塊土地進行商品房建設試點。
朱廠長，哦，現在是朱總經理帶著磚兒臺記者的鏡頭，站在平汽宿舍樓施工現場，語氣鏗鏘的介紹了這批商品房的銷售價格跟情況：“去年十月，我們這兩棟二十四層電梯住宅樓，以每平方580元的價格被廣大企業員工一搶而空，有國家銀行貸款幫助，每個月僅需還款六十到一百元，今年夏天就要交房了，接下來新修大樓的價格依舊不變！”
即將封頂的大樓，仰頭拍攝還是很宏偉的。
讓衛東關注那個城區東南三環外：“臥槽……”
這會兒平京連三環路都沒修完，處在分成好幾段的狀態。
而看似方正的京城，也不是從中心朝著四面八方平均擴張，西北角最熱鬧，著名的圓明園遺址實際上已經在以後的五環邊上。
中關村、海定教育區啥的全都在三四環偏外地方，都繁華熱鬧得很。
大學多嘛。
包括讓衛東最熟悉的學院路都在三環左右了。
汽車廠處在東南角這邊，好像就屬於平京傳統上比較發展較慢的區域，空置城鄉結合部的地塊比較多。
汽車大廈修起來可能都會靠二環，宿舍樓更靠近三環，也由此可見汽車廠佔地還是比較寬廣的。
讓衛東這小股東，光憑這地塊的位置面積未來就值不少錢。
然後得了秦羽燁輕輕拿筷子敲玻璃杯瞪眼，意思是是孩子聽著呢，爲啥成天臥槽臥槽的，還不就是你沒約束好。
只是她喝了點酒，粉臉紅脣更顯嬌豔，震懾力遠不如誘惑力。
讓衛東心無旁騖的在判斷算計這新聞背後的邏輯，都忍不住多看兩眼哦哦哦。
因爲記者馬上就接過朱經理的話頭，開始用畫外音的方式介紹商品房：“爲了解決廣大人民羣衆對美好生活的嚮往，也爲了解決住房改革的供需矛盾，全國各地做出了很多關於住房改革的探索，其中商州地區的社會集資建房，江州地區的商品房銷售，滬海地區的外資建房都進展得如火如荼……”
果然又出現了當時550元每平方米的售價字樣！
商州那次就只有照片，330元的赫魯曉夫樓，520元的電梯房也介紹了。
董雪晴站著緩解懷孕帶來的不適，但依舊活潑得意：“嘻嘻，都是我們做的！”
沈翠月在憂患意識上跟趨同：“這不更危險，擺明了就是架住我們家來烤……”
說著轉頭擡酒杯跟讓衛東走一個。
眼裡沒啥喜色。
讓衛東還是安慰：“前兩天打電話通了氣的，讓老朱上，就算是哪怕有什麼，也隔了幾層，再說我們也沒做錯什麼，跟坑蒙拐騙、偷摸扒竊還是有區別的。”
沈老三反而笑，仰頭把酒喝了，還瞪眼你不喝完養魚嗎？
哎喲喲，這眉眼間的風情也好看啊。
讓衛東趕緊吞了酒看電視。
後面果然把江州動物村的那兩棟已經交付的商品房作爲主打，因爲當時做了樣板間啊。
還有江州臺的記者當時開盤在裡面遊走拍攝介紹的鏡頭：“江州市房地產開發總公司的顧問們反覆考量比較，總價兩萬餘元的房款，可以用銀行貸款大部分的方式，在二十或者三十年內分期還清，這樣辛苦勞動的羣衆，就能擁有這樣一套漂亮舒適的電梯房，江州市今年又推出了更多商品房到市場上……”
董雪晴又撐著腰回頭：“嘿嘿，顧問！”
讓衛東蝨子多了不怕癢：“汽車工業公司房地產開發我也是顧問呢，反正我沒拿一分錢，沒在什麼地方簽字，幫著解決問題而已。”
秦羽燁的感觀卻不同：“這廣告……等於是港督出來說樓盤不錯值得買吧？全國人都可以去那裡買？”
讓衛東才哎喲喲的想起來：“對啊，要限購，怎麼能誰都可以去買呢，平京能跟江州比嗎，那是全國人民賺了錢都想去買房的地方啊。”
後來不是有段子說嗎，凡是賺錢的方法，往往都寫在刑法裡，凡是大力提倡的，往往都是有坑要填。
只是這會兒刑法還沒寫完，搶著還能賺點，但以後寫完了是可以反過來追責殺豬的。
而現在物價飛漲上的坑，確實需要去填。
讓衛東儼然已經是負責指導填坑的顧問了。
這可是連氣功建議都能上場的時候。他這個二桿子建議好歹也算從前年就開始測試考量，其實心頭更有未來三十年的結果打底。
反正不知道各地有多少人關注到了這個新聞式房地產廣告。
啪的一下，晚上電話就打過來了，江州市裡最快：“是你在跟相關部門做這個探索定性嗎？”
讓衛東趕緊把自己大化小：“是保價啊，普通消費品從前年、去年到今年漲了多少，我們的洗髮水、小食品、牛仔褲、衛生巾都在咬著牙不漲價，壓力還是很大的，但也不想把壓力轉嫁給消費者，這都擋不住漲價風、搶購潮，那就只有推出最後的商品房了，就像洪水決堤，先丟……”
他這個比方打完，對面卻提醒他：“對外不要用這個比喻，有心人抓住說你把經濟情況比喻成洪水，嗯，我知道了，那江州也責無旁貸的應該站出來，你跟商州、滬海聯絡過嗎，都多投入些住房面積，支持這個做法，堵住這種盲目的搶購風。”
果然老領導的敏感性也很強：“明天就安排新區再開四棟樓，要把這種熱烈支持買房的局面做起來，你通知工業開發區的人，我來安排市裡面，爭取做出些新聞上報。”
讓衛東更信任小視頻：“商州有電視臺了吧，拍畫面，畫質差點都無所謂，選好點的角度拍些畫面然後一起往磚兒臺送，這次是那個上回到商州的老祁，就那電視主持人在跑。”
都沒催他回商州。
都知道這不是誰賺錢，或者哪個地方的事兒，而是要大張旗鼓的把房改這種事情已經搞起來的信號，傳遞給四面八方。
這年頭又沒互聯網，普通人除了電視聯播新聞，還有報紙頭版，基本很難接收到各種政策消息。
之前確實是沒怎麼公開說。
兩年前老祁他們搞那個經濟體制改革的系列報道，都還是在自由市場、三線工廠改制、民營企業冒頭這些部分。
實際上房改纔是接觸到每個人的歷史大事，就像有人說解放戰爭的轉折點就是土改一樣。
反正在讓衛東心裡，只要在八九十年代買了房的，就算是吃到了改開的紅利。
相比那麼多皮包公司、商業機構貸款成了呆賬死賬，廣大老百姓纔是最勤勤懇懇老實還債的牛馬。
也只有牛馬們都衝進來，纔會拉動大船前進。
這就是讓衛東內心的邏輯。
滬海那邊則有點叫苦不迭：“五百多怎麼可能！”
老耿評價過，現在全國就平京和滬海最貴，當然達瓦他們那種高原特殊環境另說。
尤其滬海，既有平京那種超大城市帶來的高成本，還有地理因素。
那邊是江河入海口沖積平原，土質結構就需要花費更大來夯得更深。
更別提滬海現在鎖定的是想先搞涉外社區，國內的部分都要做到七八百，漲價以後其實已經摸到千元的邊了！
涉外社區更是準備定價在一千到兩千美元。
這方面滬海有自己的度量衡，他們是覺得自己的房價應該跟HK持平，纔算是亞洲國際化大都市的水準。
房價不到這個地步，都不好意思跟人說是大城市。
起碼對外賣要達到這個價。
其他對內，滬海倒是已經在限購了，他們從一開始就只針對滬海戶口，少筆畫的蘇北、蘇南都不行。
而且你知道江浙皖地區有多少人想到滬海來買房子嗎？
要出亂子的。
讓衛東還是知曉新聞學的奧妙：“誒，滬海確實值得嚮往，要不對外社區旁邊還是搞個對內社區，介乎於對外售價、滬海本地房改價格之間，方便賺江浙皖地區先富起來這部分人的錢嘛，大家願意來滬海做貢獻，也不能給這種熱情潑冷水嘛。”
那邊都在捂嘴強忍笑了：“你趕緊把對外社區的規劃方案拿出來纔是！”
讓衛東趕緊解釋：“我已經送了三位設計師去華盛頓州立大學建築學院深造，下半年內回來就全力投入這個方案的完善，已經有眉目了有眉目了，這麼做既讓國內專家學到東西，又沒讓海外把大錢賺了，我覺得幾全齊美了。”
滬海方面的秘書才滿意掛掉電話。
果然，磚兒臺的威力還是大，瞬間形成了房價在五百多的概念。
商州和江州市裡的電話連夜就被打爆了。
各地都在打聽確認，是同意各地都可以這麼嘗試了嗎？
其實從前年商州開始搞集資建房，就有些地方來取自由市場的經，回去試著悄悄開始房改。
只是膽大心細的畢竟是極少數。
絕大多數還是一慢二看三通過，生怕自己背鍋。
但這回這個信號已經如此明確，肯定動心帶動房改的地方就多得多了。