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第四百七十五章 樊樓新樓

定海軍對於汴梁的影響,或許還無法影響到整個汴梁,可是趙信乘坐的,卻是一輛四輪馬車。

在整個中國古代,一直都沒有四輪馬車,只有兩輪馬車,原因就在於,牽引和轉(zhuǎn)向的裝置,相對於兩輪,四輪更加的龐大,雖然他的載貨能力非常的高,可是一個轉(zhuǎn)向的能力,就制約了他的普及。

或許在封建社會,甚至在西域的一些地方,還有四輪馬車出土,可是在真正的主流歷史上面,四輪馬車,一直都沒有出現(xiàn)。

可是技術(shù)方面,只要點破了之後,就不存在什麼問題,一個合適的牽引和轉(zhuǎn)換的輪子,這些在後世,甚至只是玩具車上面的一些設(shè)置,利用一個單獨的牽引,就可以讓馬車順利的轉(zhuǎn)向,方便快捷。

在解決了轉(zhuǎn)向這麼一個巨大的問題之後,四輪馬車的優(yōu)勢彰顯了出來,相對於兩輪的馬車四輪馬車對於馬的壓力更小。

兩輪馬車,馬主要是牽引作用,可是整個馬車前方,還是壓在馬上的,兩個輪子,並不能平穩(wěn)的站在地面,必須要馬匹的三點支撐。

這樣下來,幾乎肯定的,馬要承擔(dān)一定的支撐,這個支撐,哪怕是再小,也是馬的負(fù)擔(dān)。

四輪就不一樣了,三點成爲(wèi)一個面,四點更加是平衡,哪怕是拋開馬不說,單純四輪馬車本身,也可以平穩(wěn)的站在地面上面,保證住平衡,那麼馬只是起到牽引的作用,這一定程度上面,增加了馬的作用。

四個輪子承載整個重量,讓平均受到的壓力,降低到了最低,載貨能力也就上升了,對於地形的要求或許會高,可是一切都齊備的前提下,他的速度也會提升的。

汴梁是什麼地方,整個北宋的首都,所有的中央機構(gòu)和皇宮的所在地,一條寬闊的御道,幾乎是整個皇城的象徵,更別說,現(xiàn)在一切向好。

本身道路條件就非常出色的汴梁,又多了水泥這麼一個劃時代的武器的前提下,相當(dāng)?shù)钠椒€(wěn),四輪馬車也大行其道,從大名府開始出現(xiàn),到現(xiàn)在,汴梁已經(jīng)擁有四輪馬車800多輛,幾乎遍佈在了整個權(quán)貴的家庭。

透著窗簾,趙信把汴梁的一切給納入眼簾,或許從小是在皇宮裡面長大,可是皇宮給他的印象,已經(jīng)模糊了,甚至汴梁更是如此,在趙信的心中,更多的是張擇端的清明上河圖之中的描寫。

在圖像,影像,甚至是十字畫都已經(jīng)遍佈的時候,作爲(wèi)一個搞歷史,特別還是搞北宋歷史的,清明上河圖永遠(yuǎn)都是繞不過去的存在。

清明上河圖繪製的是12世紀(jì)汴梁場景,那個時代,北宋已經(jīng)內(nèi)憂外患了,已經(jīng)產(chǎn)生了疲憊的態(tài)勢,哪怕是清明上河圖非常的恢弘,而是其中,卻有不少難得一見的市井場景。

現(xiàn)在,卻不一樣,仁宗一朝,是整個北宋最爲(wèi)強大,最爲(wèi)富庶的時代,特別是趙信的穿越,徹底的改變了北宋的格局。

韓琦在西夏,不但拿到了另種這麼一個,在黃河中游非常重要的一個城市,佔據(jù)河套平原的相當(dāng)大的一部分的地盤,也成功的利用炸藥的幫助,撬開了興慶府的大門,在遼國的幫助下,滅掉了西夏。

一個心腹大患的滅亡,不但是實質(zhì)上面的,對北宋的利好,對於民心上也同樣如此的。

或許,在高層官員的眼裡,西夏是遼國滅掉的,甚至在市井之中,也有傳言,可是興慶府畢竟是韓琦攻下,最少說破城是如此,這種情況下,當(dāng)然要把功勞記載頭上。

如果只是政治上面的,這還不能彰顯汴梁的變化,定海軍帶來的改變纔是,馬車,不過是出行工具的一個,還有方方面面的其他改變,特別當(dāng)趙信經(jīng)過了一個正在興建的工地的時候,更是如此。

這個工地他知道,是樊樓在覈心區(qū)域的一個新店鋪。

樊樓,作爲(wèi)北宋的第一樓,可以說是北宋餐飲的一個地標(biāo),在普通的小店,三五十文一道菜的時代,樊樓之中,哪怕是最簡單的一道涼菜,他的價格也在一貫以上,平均花費幾十貫,上百貫的,比比皆是。

樊樓是由五座樓宇構(gòu)成的組合型建築,樓層都不高,在三四層的樣子,最多就是10米左右,而且是木質(zhì)結(jié)構(gòu)居多,就這樣的建築,已經(jīng)是北宋的地標(biāo)性建築了。

在水泥出現(xiàn)之後,樊樓憑藉著在高層和樞密院的關(guān)係,第一次認(rèn)識到了這種材料的好處,一個高20多米防禦性建築,可以抵禦千軍萬馬,如果應(yīng)用到樊樓之上,會是什麼。

一想到,一旦水泥和這種興建的方法,在北宋流行開來的時候,樊樓的周圍,將會全部都是這樣的建築,到時候,樊樓別說是地標(biāo)了,周圍都比他高了,真的是一個矮子。

財富和地位,甚至是伸到各方面的觸覺,讓樊樓應(yīng)聲而動,他們很快的聯(lián)絡(luò)到了定海軍,要求興建一個新的樊樓。

這個樊樓非常的高大,達(dá)到了8層,這已經(jīng)沒有電梯的樓房最高層了,真的要是八九十來層,高是高了,可是走著也累不是麼。

你讓豪門權(quán)貴,走上三四層,登高望遠(yuǎn)還可以,真的走上八九層,吃個飯就氣喘吁吁的,也不是個事啊。

不過樊樓的樓高較大,每一層大概是4.5米,也就是說,最高處,幾乎超過了35米,這一點比起棱堡還要高,一旦興建完成,一定是一個地標(biāo)性的建築。

樊樓的野心,定海軍並不去關(guān)心,可是這個要求,卻是定海軍看重的,定海軍爲(wèi)了興建房屋,在短短的一年時間,行進了數(shù)十萬套的房屋,基本上讓定海軍,全部的民衆(zhòng),都安居樂業(yè)的,誰也沒想到,這會是一個生意。

鋼筋混凝土的房屋,或許現(xiàn)在不是定海軍的獨門絕活,畢竟,爲(wèi)了給北宋興建棱堡,一些基本的建造方法,還是教授出去了。

可是這種是興建棱堡的,也能夠按照這個來興建房屋,要想達(dá)到某種美感,那是不可能,定海軍卻在趙信的指導(dǎo)下,在不同的實踐之下,積累了足夠的經(jīng)驗。

樊樓的要求送過來的時候,定海軍只是稍稍的猶豫,就決定了接下這個單子,當(dāng)然了,價格,也是一個關(guān)鍵的所在。

一個棱堡的造價2400貫,樊樓的造價,卻高達(dá)1.5萬貫,由此可見樊樓的富庶,同時樊樓的要求也不高,只要足夠高,然後比之前的樊樓美觀就可以了。

這算什麼要求,一個36米以上,加上各種的裝飾,無愧於一個地標(biāo)性建築的存在,就這麼的簡單的出現(xiàn)在了目錄之中,當(dāng)然了,因爲(wèi)樊樓是餐飲,主要也是餐飲,包括了下面三層大型裙樓,面積高達(dá)6000平方米龐大建築,還有上層的這個高樓。

這個方案,立刻吸引了樊樓的注意力,在經(jīng)過了覈算之後,價格繼續(xù)的推升,達(dá)到了2.5萬貫,可是樊樓毫不猶豫的就把第一批5成的資金打進來。

這也成爲(wèi)了新成立的定海房產(chǎn)公司的第一個項目的,保守估計,利潤高達(dá)7成。

趙信在這個項目上面,也算是有所耳聞,房地產(chǎn)在後世是最賺錢的行業(yè),在這個時代也更是如此,他對於這方面沒有研究,比不過經(jīng)常實踐的定海軍專業(yè)人員,但是他提到了一個問題,也就是高層建築的一個重要的問題,那就是如何方便的攀登的問題。

高爲(wèi)上,在以前,酒樓裡面,沒有足夠的高度,可是兩三層的酒樓,二層的肯定比一層的好,三層的又肯定比二層好。

這一點,在普通的三層以下的酒樓,非常正常,可是三層以上呢,樊樓是經(jīng)過了對比,用層高4.5米,總高度超過36米的建築物,如果按照高低來評價的話,那麼最高的八層,肯定是最高端。

不能這麼的來評價,八層相當(dāng)於32米以上攀登,這對於貴族來說,這不小不大也是一個負(fù)擔(dān),在電力沒有普及,電梯沒有開發(fā)的前提下,如何良好的應(yīng)用成爲(wèi)關(guān)鍵。

對於此,趙信提出了一個方法,那就是類似電梯設(shè)計方式。

電梯,不過是電力驅(qū)動,讓電梯間升高和降低的一種方法,這個動能是電力驅(qū)動的,有一定的自動化。

電力目前來說,對於定海軍都很難實現(xiàn),雖然在做技術(shù)儲備,卻沒有深入下去,連蒸汽機都沒有研究和發(fā)展,更別說電力了。

可是也不是沒有解決的方案,趙信的參考方案,正是鄉(xiāng)村的一些方案。

在沒有電力的時代,要想建房子,需要的只是一個滑輪組和繩子,就可以用人力,把一桶桶的水泥,一包包的磚,從下面送到上面,當(dāng)然了,到電梯這個程度,不可能用人力,人力也沒有這麼大,可是牛馬,還是可以。

參考了塔吊和滑輪組,趙信組合了一些東西,在補償多300公斤重物的前提下,可以快捷進行上下。

300公斤,拋開電梯間不說,那是能夠最簡單的構(gòu)築的,大概100公斤,那麼,就可以乘坐200公斤的人,這樣的話,胖一點的兩個,瘦一點的三四個,就可以上下了。

或許,這個使用畜力的土電梯,有這麼樣那樣的毛病,甚至是上下人,都需要用喊,可是對於那些貴賓來說,不用自己走,可能一盞茶的時間,就能夠從底層到了30多米的高處,享受高出帶來的感覺之外,又不用自己勞累,這是多麼的舒心的選擇。

當(dāng)然了,樓梯也是有的,真的有興趣,想走樓梯的話,樊樓也不會拒絕。

雖然說,樊樓把這個興建的工程,交給丁海軍,是處於對定海軍的拉攏,也是對趙信的投資,樊樓能夠在北宋,長達(dá)百年屹立不倒,那不是一個有錢能夠辦到,他的背後還是有一些權(quán)貴的,他們或許,不會告知樊樓的經(jīng)營者,趙信的真實身份,卻會點清楚,不會讓他們得罪他。

這只是一個初步的額基礎(chǔ),可是之後,這個電梯的畫龍點睛的一筆,打動了經(jīng)營者。

毫不客氣的說,能夠把樊樓經(jīng)營成開封第一樓,那不是一個權(quán)利能夠解決的,菜品,大廚,服務(wù)質(zhì)量,品牌的,這些都非常重要。

一個簡單的升降裝置,就解決了權(quán)貴們,進入到更高樓層的一切問題,登高望遠(yuǎn),又不用擡步,這簡直是把權(quán)貴們的心思分析到了極點,這纔是樊樓,捨得掏錢的原因。

樊樓是大酒樓,他的興建,不同於定海軍的簡易房舍,也不同於棱堡,在新式建築,沒有在汴梁大規(guī)模的出現(xiàn)的時候,樊樓還是開封第一樓,沒有必要這麼急,慢工出細(xì)活。

實際上,樊樓的工程已經(jīng)進行了4個多月的時間了,因爲(wèi)精心的關(guān)係,再加上樓層較高,基本上比的上定海軍十一二層的建築了,這對於施工隊來說,也是一個巨大的挑戰(zhàn)。

好在,主體工程已經(jīng)完成了5層,最多還有小半年的時間,加上裝修,也最少一年,就可以完工,到時候,一個真正意義上面的豪華大酒店,即將出現(xiàn)在汴梁。

甚至這一次趙信的到來,其中還有對樊樓後續(xù)變化商談,這主要是玻璃上面的,玻璃最適合建造的,就是玻璃窗,當(dāng)美輪美奐,各種不同色彩的玻璃窗,在燈光的照耀下,顯示出不同的色彩的時候,這對於一個大酒店來說,將會是迷幻。

趙信不擔(dān)心樊樓不同意,樊樓既然會找到定海軍,興建這個真正意義上面的汴梁第一樓,那麼絕對不會拒絕這個美輪美奐的玻璃,他擔(dān)心的是代價。

2.5萬貫的建設(shè)費用,對於樊樓來說,恐怕也不是隨隨便便拿出來的,玻璃,在定海軍,或許是普通家庭都能夠用的起的,可是放在汴梁,絕對是奢侈品,這一點他攜帶大量的玻璃鏡,就準(zhǔn)備用拍賣的方法,在汴梁賣出高價,玻璃窗或許不如玻璃鏡,也不能太廉價。

按照趙信計算,拿一個普通的玻璃窗500貫來算,整個樊樓,一共需要500面窗子,這可不是簡單的數(shù)字,這幾乎是25萬貫,這對於樊樓而言,是一個巨大的壓力,到時候成與不成,都不容易判定。

馬車很快繞過樊樓,向著內(nèi)城而去,趙信的目的地當(dāng)然不是苗家,苗家是肯定要去的,可是他要落腳的地方,卻是一年前被賜予的定海候府。

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