改革開(kāi)放四十年黃瀚可以說(shuō)歷歷在目，做過(guò)的行當(dāng)不少，跑過(guò)的地方很多。
當(dāng)然知道飯店、服裝店、修理店、理髮店、小吃店是最早放開(kāi)給個(gè)體經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。
三水縣私人開(kāi)的飯店多起來(lái)時(shí)，首選就是挖國(guó)營(yíng)、集體飯店手藝好的廚師。
於是乎，公家的飯店全部倒閉無(wú)一倖免。
因爲(wèi)有本事、勤快肯幹的都被私人挖走了，剩下的大部分是吃乾飯混日子的，不倒閉沒(méi)天理啊！
下崗潮來(lái)臨時(shí)，對(duì)於認(rèn)真工作有技術(shù)的人羣來(lái)說(shuō)不是災(zāi)難，而是機(jī)會(huì)，太多人比吃大鍋飯時(shí)過(guò)得滋潤(rùn)多了。
黃瀚建議收羅好廚師得到了張芳芬的共鳴，她確實(shí)是在尋找手藝精湛的大廚。
她道：“嗯！我是瞧上了三水飯店的一個(gè)大廚，請(qǐng)劉兆祥幫忙去談了幾次，人家都沒(méi)答應(yīng)。
要是我手裡有三五十個(gè)平方的房子分，他肯定第二天就能來(lái)‘事竟成飯店’上班。”
住房問(wèn)題是當(dāng)下乃至於以後幾十年所有羣衆(zhòng)都重視的大問(wèn)題，此時(shí)的人民羣衆(zhòng)腦子裡根本沒(méi)有房子也是商品的意識(shí)。
所謂的分房子，其實(shí)泛指花可以忽略不計(jì)的租金租住單位的公租房，理論上單位是包租公，職工是承租戶(hù)。
但是在一般情況下，職工只要不犯錯(cuò)誤，不調(diào)離單位，這房子是沒(méi)法收回的，因此絕大多數(shù)職工都認(rèn)爲(wèi)住上單位的公房，這房子就約等於屬於自己。
黃瀚蠱惑張芳芬建樓房也是租住給“自強(qiáng)服務(wù)公司”的職工，但是租金會(huì)很貴，每個(gè)月從工資里扣除。
這完全是因爲(wèi)想象得出絕大多數(shù)職工都有公家的便宜不佔(zhàn)白不佔(zhàn)的心裡。
用提高租金達(dá)到市場(chǎng)化標(biāo)準(zhǔn)的手段，用一次性繳納幾年租金作爲(wèi)押金的辦法，不僅僅能夠緩解建房資金的壓力，還能夠讓想著白佔(zhàn)便宜的職工少動(dòng)歪心思。
房改還有好幾年呢，沒(méi)法先行一步，但是黃瀚相信，沈建華肯定會(huì)支持房租合理化、市場(chǎng)化的試點(diǎn)改革。
因爲(wèi)職工住房問(wèn)題是個(gè)老大難，探索出一條新路有何不可？
原本軌跡，單位建了宿舍樓反而會(huì)增加了費(fèi)用，房租都不夠維修費(fèi)，每年都得倒貼。
租金市場(chǎng)化後宿舍樓不但不會(huì)成爲(wèi)包袱，每年還能夠賺取租金用以維護(hù)、建造更多宿舍，豈不是進(jìn)入良性循環(huán)讓更多幹部、職工收益？
這還能更好地體現(xiàn)公平原則，人家住上了新樓房，不僅僅是因爲(wèi)人家貢獻(xiàn)大，還因爲(wèi)交了幾百塊房租押金，每個(gè)月還得交不菲的租金。
住好房子得多花不少錢(qián)，有房子住的是否鬧著要房子恐怕就得考慮考慮。
黃瀚瞧上的，準(zhǔn)備培養(yǎng)成心腹的員工，他們住分配的公房也一樣的付房租一視同仁。
但是如秀兒、玉兒等等，押金黃瀚可以替她們交，以她們一個(gè)月不低於七十塊錢(qián)的工資待遇，一個(gè)月付十塊八塊的房租完全不成問(wèn)題。
三水縣沒(méi)有單位這樣幹，“自強(qiáng)服務(wù)公司”先行一步，探索出成功經(jīng)驗(yàn)，以後保不準(zhǔn)成爲(wèi)學(xué)習(xí)的標(biāo)桿，張芳芬這個(gè)第一個(gè)吃螃蟹的人獲得幹部編制也就順理成章嘍！
黃瀚希望地皮能夠早一點(diǎn)到手，建議道：“媽媽?zhuān)艺J(rèn)爲(wèi)解決工作崗位，解決‘非農(nóng)’戶(hù)口徵用土地太劃算，如果談判不順利，咱們暗地裡給大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)一些好處也是可以的。”
這時(shí)沒(méi)有炒地皮這種事，集體、國(guó)有土地是不好買(mǎi)賣(mài)的。
完成土地所有權(quán)變更都是置換，工作崗位、戶(hù)口等等都是置換條件，明裡給錢(qián)不行，可以用諸如買(mǎi)一臺(tái)拖拉機(jī)送給大隊(duì)這種方式進(jìn)行。
張芳芬點(diǎn)頭道：“我曉得了，從明天開(kāi)始就積極主動(dòng)配合宋主任完成土地徵用的手續(xù)。砌房子的錢(qián)，我就說(shuō)是稿費(fèi)收入。”
“對(duì)！我的稿費(fèi)收入肯定會(huì)有三五萬(wàn)，砌一兩千平方米的房子綽綽有餘。”
“呵呵，有了稿費(fèi)這個(gè)擋箭牌肯定好使，肯定會(huì)少了許多嚼舌頭的。”
“媽媽?zhuān)鋵?shí)用不著太在意有人背後嚼舌頭，只要我們家本著良心做事，管他說(shuō)什麼呢！”
“嗯！我曉得。”
“你們夜校的課程講到哪兒了？”
“漢語(yǔ)拼音已經(jīng)教完了。”
“你學(xué)會(huì)了沒(méi)有？”
“嗯！應(yīng)該還行吧，班上有太多同學(xué)笨死了，怎麼教都學(xué)不會(huì)。”
“哈哈，媽媽?zhuān)磥?lái)你善於學(xué)習(xí)啊！”
“肯定啊！要不然怎麼會(huì)生了你們?nèi)齻€(gè)成績(jī)都是拔尖的！”
“喲！媽媽?zhuān)阋矔?huì)嘚瑟啊！”
“噗呲！”張芳芬樂(lè)不可支，道：“還不是跟你學(xué)的！”
第二天事兒還不少，給鋼琴調(diào)音、調(diào)試大彩電並且著手做個(gè)室外天線，整理、修改書(shū)稿……
一晃眼一個(gè)星期過(guò)去了，黃瀚除了去看望邱老師，送給她一套絲綢面料的衣服和一塊電子錶，去看望爺爺奶奶一起吃了晚飯，基本上都是待在家裡寫(xiě)稿、改稿。
需要買(mǎi)什麼東西都是讓成文閣或者錢(qián)愛(ài)國(guó)跑腿。
離開(kāi)學(xué)只剩下三天時(shí)，書(shū)稿終於交給黃道舟郵寄，黃瀚這才輕鬆下來(lái)。
馬上就開(kāi)學(xué)，猜想沈曉蓉已經(jīng)回來(lái)了，黃瀚決定打個(gè)電話問(wèn)問(wèn)看。
接電話的是秦淑珍，黃瀚剛剛喊了聲“阿姨好！”她就聽(tīng)出來(lái)是誰(shuí)，樂(lè)滋滋道：
“是黃瀚啊！你好，你好，曉蓉在呢！我喊她來(lái)！”
“你回來(lái)了！”
“你回來(lái)了！”
倆人第一句話居然撞車(chē)了，頓時(shí)都笑了起來(lái)，黃瀚道：“我們回來(lái)一個(gè)星期了，你是什麼時(shí)候回來(lái)的！”
“我是前天。”
“我和錢(qián)愛(ài)國(guó)、成文閣想去你家看看你方便嗎！”
“當(dāng)然方便，隨時(shí)歡迎你們。”
黃瀚給沈曉蓉準(zhǔn)備了禮品，一塊電子錶和兩盒原版英文歌曲磁帶。
果然不出所料，沈曉蓉特別喜歡《Yesterday Once More》和《Rhythm Of The Rain》這兩首歌，黃瀚當(dāng)場(chǎng)給她把英語(yǔ)歌詞翻譯了中文。
在家的秦淑珍也被好音樂(lè)吸引，看到黃瀚煞有介事的一邊翻譯英文歌詞，一邊指點(diǎn)女兒?jiǎn)卧~和詞組的拼寫(xiě)，嘖嘖稱(chēng)奇。
但是她現(xiàn)在已經(jīng)見(jiàn)怪不怪了，內(nèi)心裡已經(jīng)接受了黃瀚這孩子是個(gè)天才的事實(shí)。
可是當(dāng)黃瀚和成文閣、錢(qián)愛(ài)國(guó)三人彈唱《Yesterday Once More》時(shí)，她還是驚訝無(wú)比。