掛了與邵逸福的電話之後，林浩然便回去了一趟深水灣別墅，準(zhǔn)備中午與父母一起吃1981年的第一頓飯。
吃完午飯，林浩然便告別父母，去了一趟康樂大廈。
今天的康樂大廈，冷冷清清，除了一部份值班的工作人員之外，其他員工並沒有上班。
元旦，除了少部分的值班人員之外，基本都會(huì)放假一天。
林浩然步入馬世民的辦公室，這位現(xiàn)任置地集團(tuán)的掌舵者已提前在此等候，如今正在打著電話。
“以往元旦，各大樓盤總是藉機(jī)大肆促銷，我剛得知，今日不少樓盤推出了優(yōu)惠活動(dòng)，但到場(chǎng)真正購房的客戶寥寥無幾，多數(shù)不過是樓盤僱傭的‘托兒’罷了。
看來，如果老闆您不採取任何行動(dòng)，香江恐怕真要面臨一場(chǎng)地產(chǎn)危機(jī)了，老闆您在香江的個(gè)人影響力，實(shí)在是太大了。”馬世民放下電話，有些感慨地對(duì)林浩然說道。
如果真的任由事態(tài)這樣發(fā)展下去，林浩然無疑會(huì)得罪香江衆(zhòng)多的地產(chǎn)商。
畢竟，此事雖然是那幾家媒體鬧出來的，可在衆(zhòng)人眼中，這一切的源頭都是因爲(wèi)林浩然。
怡和洋行來這一手，的確噁心。
林浩然不在乎地笑道：“這個(gè)鍋想讓我背，也不是那麼容易的，今天開始，此事就該了結(jié)了。”
只要他把那五塊官地都拿下，那麼林浩然不看好香江房地產(chǎn)未來的‘謠言’自然就不攻自破了。
下午三點(diǎn)，陽光透過雲(yún)層，灑在繁忙的都市上，爲(wèi)這座城市增添了幾分活力。
中環(huán)街道兩邊，到處都是人頭洶涌。
元旦節(jié)，許多公司都放假了，出來玩的人自然就更多了。
林浩然與馬世民準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)地政總署，參與這場(chǎng)總督府籌集了近一個(gè)月時(shí)間的官地拍賣會(huì)。
與以往不同的是，此次拍賣會(huì)顯得異常冷清，除了置地集團(tuán)、會(huì)德豐洋行與太古洋行之外，竟無其他地產(chǎn)公司參與競(jìng)拍。
拍賣會(huì)實(shí)際上就在地政總署辦公室中的一個(gè)會(huì)議室裡，由地政總署的一位官員主持。
拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，氛圍顯得有些奇怪。
置地集團(tuán)的老闆和總經(jīng)理都親自到場(chǎng)，而會(huì)德豐洋行和太古洋行都僅僅各自派了一名知名度不高的高層過來。
由此可見，這兩家洋行，更多的只是給個(gè)面子總督府，壓根就沒有認(rèn)真對(duì)待過這場(chǎng)官地拍賣會(huì)。
放以往，參加競(jìng)拍的要麼是地產(chǎn)商的老闆，要麼最起碼是總經(jīng)理級(jí)別的。
而如今，會(huì)德豐洋行和太古洋行連總經(jīng)理級(jí)別的高層都沒有派過來，足以看出來他們對(duì)此次官地拍賣會(huì)的敷衍態(tài)度。
主持這場(chǎng)拍賣行的官員看了看現(xiàn)場(chǎng)這一幕，嘆了口氣。
以往，他親自主持過不少場(chǎng)次的官地拍賣，可從來沒有試過一次是這樣的情況。
哪次，不是最少起碼十幾家地產(chǎn)公司過來競(jìng)拍？
記得他曾主持過一場(chǎng)官地競(jìng)拍，到場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的地產(chǎn)公司代表多達(dá)三十餘家，而那次所拍賣的官地質(zhì)量，實(shí)際上遠(yuǎn)不如今天這場(chǎng)拍賣的地皮。
即便如此，那場(chǎng)競(jìng)拍依然異常激烈，有的地塊價(jià)格甚至被擡高至起拍價(jià)的兩倍多才最終成交。
而今天，眼前這樣的場(chǎng)景，與其說是競(jìng)拍，還不如說是這幾塊官地都已經(jīng)被內(nèi)定了。
而競(jìng)拍，似乎只是走個(gè)流程罷了。
林浩然與馬世民坐在會(huì)議室的椅子上，官員的聲音在空曠的會(huì)場(chǎng)中迴盪，顯得格外清晰。
第一塊，是中環(huán)康樂大廈以東一百米左右的龍和道旁的一塊地皮，這塊地皮離中環(huán)碼頭甚至不足五十米。
這塊地皮，也是這五塊官地起拍價(jià)最高的一塊，足足10.5億港元起拍價(jià)。
按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，這塊地皮的股價(jià)起碼在18億港元到25港元之間。
官地競(jìng)拍起拍價(jià)之所以定比市場(chǎng)價(jià)還要低這麼多的原因，自然是爲(wèi)了競(jìng)拍有上升的空間，以此顯得競(jìng)拍激烈無比。
否則如果直接按市場(chǎng)價(jià)來定起拍價(jià)，那就顯得沒有那麼大的誘惑力了。
只不過，這次政府失算了，沒想到香江這段時(shí)間會(huì)發(fā)生這麼多的事件，使得最終沒人願(yuàn)意參與競(jìng)拍罷了。
如果知道是這樣的結(jié)果，無論如何，一個(gè)月前政府也不會(huì)捨得將這幾塊如此優(yōu)質(zhì)的地皮拿出來拍賣預(yù)熱的。
官員剛介紹完，馬世民作爲(wèi)置地集團(tuán)的代表，便直接舉牌喊價(jià)。
至於會(huì)德豐洋行與太古洋行的代表，根本就沒有任何的舉措。
不出意外，這塊地理位置最優(yōu)越的地塊，被置地集團(tuán)以起拍價(jià)10.5港元拿下。
其後，另外四塊官地陸續(xù)走了個(gè)過程，均以起拍價(jià)成功拿下。
實(shí)際上，如果太古洋行的大班在場(chǎng)的話，看到置地集團(tuán)這樣競(jìng)拍，以遠(yuǎn)低於市場(chǎng)的價(jià)格成功拿下這些地皮，他一定也會(huì)參與競(jìng)拍。
因爲(wèi)太古洋行大班絕對(duì)能夠看得出等林浩然競(jìng)拍拿下這幾塊地皮的消息傳出去之後，會(huì)有什麼樣的影響。
可惜的是，太古洋行僅僅派了一名沒什麼決定權(quán)的高層過來，過來之前上面也授意他過來只是走個(gè)過程，完全沒有參與競(jìng)拍的決定權(quán)。
至於會(huì)德豐洋行，一直以來都在撤資，自然不會(huì)有任何競(jìng)拍的打算。
這也算是給林浩然撿了個(gè)大便宜。
否則，如果太古洋行真的參與了競(jìng)拍，最終不管價(jià)格如何，林浩然還真的只能硬著頭皮跟著競(jìng)拍了。
雖然在總督麥理浩那邊，他說過置地集團(tuán)並沒有將5塊地皮都拍買下來的打算，但是實(shí)際上他的內(nèi)心中，自然是不惜代價(jià)都要將這五塊地皮拿下來。
如今，統(tǒng)統(tǒng)都以起拍價(jià)的低成本拿下，這自然就是撿了個(gè)大便宜。
最終，置地集團(tuán)以30.2億港元的總價(jià)格，將五塊官地全部拿下。
“恭喜林先生，恭喜置地集團(tuán)！”結(jié)束後，會(huì)德豐洋行與太古洋行的高層都向林浩然恭喜道。
實(shí)際上，他們雖然沒有決定權(quán)，可是能夠擔(dān)當(dāng)高層，還是有一定能力的。
所以，當(dāng)置地集團(tuán)拿下第二塊地皮的時(shí)候，太古洋行的代表也看到了其中的嚴(yán)重性，甚至希望拍賣會(huì)暫停，他要向老闆申請(qǐng)。
可惜的是，官員並沒有同意。
因爲(wèi)官員也知道，這一場(chǎng)拍賣會(huì)，是要讓置地集團(tuán)將五塊地皮都拿下。
林浩然微笑著接受了他們的祝賀，但心中卻清楚這不過是場(chǎng)面上的客套。
“林先生，稍後下午三點(diǎn)半麻煩跟我們參加一場(chǎng)記者招待會(huì)！”地政總署的官員在拍賣會(huì)結(jié)束後，便對(duì)林浩然發(fā)出了邀請(qǐng)。
此次拍賣會(huì)，下午三點(diǎn)整開始，實(shí)際上根本沒有經(jīng)過多少時(shí)間，僅僅三點(diǎn)十分左右，便結(jié)束了。
這可以稱得上是有史以來最快結(jié)束的一場(chǎng)香江官地拍賣會(huì)了。
都沒有人競(jìng)拍，全都是置地集團(tuán)這邊以起拍價(jià)拿下，根本不需要多長的時(shí)間。
總督府明白，要恢復(fù)香江地產(chǎn)業(yè)的繁榮，不僅需要實(shí)質(zhì)性的政策推動(dòng)，更需要輿論的廣泛支持。
這次拍賣會(huì)，置地集團(tuán)將五塊地皮全部拿下，無疑是一個(gè)絕佳的宣傳點(diǎn)。
所以，在拍賣會(huì)舉行前，地政總署這邊便提前組織了一場(chǎng)記者招待會(huì)，就等著競(jìng)拍結(jié)束後召開了。
置地集團(tuán)將五塊地皮全部拿下，代表著此前媒體誘導(dǎo)的方向，無疑就是‘謠言’了！
通過媒體的力量，可以迅速提振市場(chǎng)信心，吸引更多投資者和購房者的關(guān)注，從而帶動(dòng)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)甦。
總督府想要恢復(fù)香江地產(chǎn)業(yè)的繁榮，自然是要藉此機(jī)會(huì)大肆宣傳。
否則，這次政府在地塊上虧損的資金，豈不是白白浪費(fèi)了？
這要是放以往，最終的成交價(jià)起碼是五六十億港元。
而如今，僅僅三十億港元出頭，就成交了。
不僅如此，還要求著置地集團(tuán)競(jìng)拍的，爲(wèi)此還要付出延遲三年支付地款的條件。
可以說，這一次，總督府是血虧！
對(duì)於此次記者招待會(huì)，林浩然自然不會(huì)拒絕。
佔(zhàn)了這麼大的便宜，總得向政府提供點(diǎn)幫助。
所以他很爽快地答應(yīng)了。
下午三點(diǎn)半，林浩然與馬世民被工作人員帶到了一個(gè)政府新聞發(fā)佈會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
現(xiàn)場(chǎng)，來了許多記者，基本上，香江各大本土主流媒體都派人來了。
包括《星島日?qǐng)?bào)》、《華僑日?qǐng)?bào)》以及《工商日?qǐng)?bào)》這幾家造謠生事的媒體，此刻都派記者來到了現(xiàn)場(chǎng)。
畢竟，它們?cè)谙憬彩琼憞巼幍闹髁髅襟w。
看到林浩然與馬世民出現(xiàn)在新聞發(fā)佈會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，頓時(shí)讓所有記者都感到驚訝不已。
他們收到邀請(qǐng)，地政總署這邊召開一場(chǎng)記者招待會(huì)。
不少人知道今天是官地拍賣會(huì)的日子，所以很多人都猜測(cè)到今天的新聞發(fā)佈會(huì)與這件事情有關(guān)。
可很多人早已經(jīng)提前瞭解到，實(shí)際上這場(chǎng)官地拍賣會(huì)並沒有什麼地產(chǎn)商會(huì)參加。
所以，不少記者在過來的時(shí)候，甚至都是持著看笑話來的。
這幾天鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，林浩然都沒有出來闢謠。
這代表著什麼？
代表著市面上的輿論，可能是真的！
所以置地集團(tuán)居然會(huì)參與競(jìng)拍？
在場(chǎng)不少人都沒想到。