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第343章 阻止置地成債王!

即便採用威逼手段,面對如此龐大的財富,對方又怎會輕易低頭。

除非他們決定捨棄一切,徹底撕破臉。

然而,這樣的消息一旦泄露,不僅對香江的社會穩定造成衝擊,更會對英國政府的公信力構成重大打擊。

這終究只是涉及那幫英資財團的利益,政府怎麼可能冒著這麼大的風險,去對付林浩然呢!

麥裡浩的話,讓亨利·凱瑟克很快冷靜了下來。

的確,他凱瑟克家族的面子,還沒有那麼大,還沒有讓政府爲了幫他而損失自己的公信度!

“亨利·凱瑟克先生,依我之見,您目前需要深思的是,自己是否具備接納林浩然先生所持股分資金的能力,或者能否尋得共同投資的合作伙伴,否則,一切不過都是空談罷了。

另外,就算您籌集到了資金,也要考慮一下,花如此大的代價從林先生手中接過他們的股份,到底值不值得,這些我相信亨利·凱瑟克先生作爲商界人士,應該比我更加清楚。

若您能妥善解決這些問題,雖然我無法以壓力迫使林先生與您直接達成協議,但說服他給予您一個談判的機會,我還是可以做到的。其餘的,就請您自行斟酌了,您可以回去好好考慮一下!”麥理浩隨後補充道。

他此前確實承諾過不介入林浩然與怡和英資財團的競爭之中,然而,如今競爭似乎已塵埃落定,再談競爭也顯得多餘。

他的角色更多隻是勸和,這樣的行爲應不算作干涉。

最終,以亨利·凱瑟克爲代表的英資財團能否最終談成,那就與他沒有太多關係了!

麥裡浩的話語,讓亨利·凱瑟克陷入了沉思。

片刻之後,他緩緩擡起頭,說道:“總督先生,是我考慮不周就貿然前來打擾了,非常抱歉,我會回去再好好想想的!”

麥裡浩三言兩句,就將亨利·凱瑟克這位怡和洋行前大班兼重要股東說得啞口無言。

離開總督府,亨利·凱瑟克的眼神中,罕見地流露出迷茫。

從總督府這邊,暫時得不到什麼有用的援助,得需要回去仔細考慮清楚了。

他在匯灃銀行那邊,實際上沈弼還提過另外一個主意,那就是凱瑟克家族和匯灃銀行聯合起來,對林浩然手中的股份進行收購,凱瑟克家族手中沒有太多的現金,但是怡和洋行手中有??!

然而亨利·凱瑟克根本就不考慮這個辦法。

因爲他太明白匯灃銀行的野心了。

雖然同是英資財團,可各自都有各自的心思。

兩年前,九龍倉爲何會被包裕剛成功收購,還不是匯灃銀行在背後搞的鬼?

目的,不外乎就是削弱怡和洋行的實力,從而讓匯灃銀行的實力徹底超越怡和洋行。

最終,匯灃銀行用這樣的陰招,成功穩住了他們在香江商界的霸主地位。

只是,誰能想到,匯灃銀行這霸主才當了兩年,就被一名年輕的華人打臉了。

亨利·凱瑟克非常清楚,沈弼此時主動尋求合作,無非是爲了匯灃銀行的野心。

其一,若匯灃銀行聯合怡和洋行背後的所有英資財團,林浩然權衡利弊後,很可能會放棄與怡和洋行的合作,但若僅是怡和洋行或者匯灃銀行單方面行動,林浩然未必會輕易放棄。

其二,匯灃銀行資金雄厚,能輕鬆籌集大筆資金收購林浩然的股份,更重要的是,此舉還能讓匯灃銀行藉此機會增強在怡和洋行的話語權,使怡和洋行近乎成爲其附屬,從而再次鞏固其香江商界霸主地位。

匯灃銀行如此主動,不過都是爲了他們的目的。

所以,不到迫不得已的情況下,亨利·凱瑟克根本就不會選擇這條路。

甚至,他壓根就不想考慮這個方法。

對他而言,怡和洋行被林浩然掌控還是被匯灃銀行掌控,兩者之間又有什麼區別呢?

而另一邊,林浩然入主怡和洋行、置地集團的消息傳遍整個香江之後,林浩然也接到了很多電話。

這些電話,幾乎都是香江的華資大佬,如包裕剛、李加誠、鄭玉彤、陳嵩青等等。

這些人,打電話過來的目的,不外乎是爲了祝賀林浩然。

原本,林浩然掌控港燈集團、中華煤氣公司、九龍巴士等上市公司時,在香江商界已是數一數二的巨頭。

如今,他又將怡和洋行、置地集團納入麾下,其勢力更是不可小覷。

基本上,林浩然如今已是香江當之無愧的第一大財團,即便是實力雄厚的匯灃銀行也難以望其項背。

怡和洋行、置地集團、九龍巴士、港燈集團、靑洲英坭、中華煤氣公司、《東方日報》、萬青集團等,每一家都是業界佼佼者。

而今,它們皆歸屬於同一位老闆——林浩然!

在這樣的局勢下,無論匯灃銀行多麼強大,也難以與林浩然相提並論。

從今天起,香江的商界版圖已徹底改寫。

華資財團已崛起爲主導力量,成爲香江的第一大財團。

而那些昔日風光無限的英資財團,如今只能退居幕後,儘管實力猶存,卻已無法與華資財團的綜合實力相抗衡。

這對各華人財團而言,算是一個好消息。

雖然他們羨慕林浩然此次的收購行爲,可他們都知道,自己沒有這個實力。

李加誠早在將置地集團股份賣給林浩然的時候,就已經猜到了後果,所以這些人中,最爲淡定的反而是他。

至於其他人,不管是包裕剛、鄭玉彤、陳嵩青,還是李釗基、郭德盛等等,在祝賀的同時,語氣都是充滿了震驚。

整個香江,沒人不震驚的。

九龍倉被包裕剛收購,和記黃埔被李加誠收購,就已經讓所有華商都感到震驚不已了。

如今,林浩然直接來個大的,把知名度最高的怡和洋行給搞到手了,這怎能讓他們不震驚呢!

變天了,香江的商界徹底變天了!

他從中午開始,到如今傍晚,基本都在康樂大廈,沒有去過任何地方。

怡和洋行那邊,雖然因爲扭壁堅的大班職務保留著,不會有任何的變亂,可他還是派了人去徹查那邊的財務賬單。

以扭壁堅那只有六十出頭的忠誠度,他實在是不怎麼相信對方,這種人,隨時能夠叛變的。

如果不是如今怡和洋行、置地集團還離不開扭壁堅,他還真想把對方一腳踹開。

此刻,這間原本是鮑富達辦公室的地方,已經變成了林浩然的辦公室。

鮑富達原本所坐的椅子,已經被他換成了一張新的椅子。

在他的面前,厚厚的資料。

置地集團的實力,實在是太強了,不翻不知道,翻了嚇一跳。

置地集團如今在香江大大小小,超過70個在建項目。

其中,很多都是與各個地產商合夥開發的。

比如置地集團與遠東集團、恆隆地產、僑光置業、油麻地小輪、長江實業集團、佳寧集團、和合地產、會德豐洋行、太古洋行等等大約三十家公司合作發展。

而此刻,在他的面前,是置地集團接下來的發展計劃。

這些計劃,都是鮑富達策劃,扭壁堅審批的。

比如,目前置地集團與信和地產組合財團在商議一個合作,打算以十幾億港元的資金購入港島大譚道白筆山一幅面積達145萬平方英尺的地段,計劃興建別墅式豪華住宅約400個單位,一旦此合作達成,置地集團將會入資5億港元,佔據40%的股份。

還有,與佳寧集團的合作計劃,投資近三十億港元,買入尖沙咀旅遊中心美麗華酒店舊翼一幅約8.6萬平方英尺地段,計劃興建一棟高級商廈,到時候置地集團將會注資10億港元,佔據其35%的股份。

大大小小十幾個項目,林浩然粗略算了下,總投資,已經超過八十億港元了。

這還將僅是接下來已經規劃的,還沒算如今置地集團已經合作開發的項目,以及未來1981年下半年、乃至1982年等長遠的計劃項目。

一旦都算下來,這種投資不敢想象。

這些投資,一部分是置地集團自己賺的,還有一部分,則是通過銀行貸款而來的。

難怪置地集團在房地產危機來臨之後,債務高達150億港元,成爲香江著名“債王”!

這些,都是1981年纔會正式落實,至於如今,林浩然已經成爲置地集團的執掌人,自然不會讓置地集團繼續成爲債王。

必須阻止!

他已經看過置地集團的財務報表了。

截止到今年10月份,置地集團的債務情況,還是非常健康的。

特別是置地集團剛剛賣了金門大廈,以及九龍倉股票等等,都獲利頗豐。

此外,置地集團的租賃業務收益也非常不錯,再加上物業銷售所獲得的資金。

如今,置地集團的表面負債,僅僅48億港元左右。

按如今房地產市值來算,相比置地集團超過兩百億港元的總資產,這48億港元的負債率,還真的不高。

就算是按200億整,也不過是24%的負債率。

第71章 暗中的較量第632章 瘋了,林浩然簡直是瘋了!第467章 釜底抽薪第444章 那我以後可以常來嗎?第636章 爭分奪秒,三天447億港元!315.第315章 11億港元,成交!第354章 車底被裝了定時炸彈第88章 不可能,虧得太多了!309.第309章 林浩然宣佈收購怡和洋行,置地集團股價暴跌132.第132章 黃金期貨槓桿交易第103章 唯一繼承人!第23章 制定新計劃第507章 來自內地的求助,需要大量製造業第92章 我要當抄底之神第551章 不甘的三井社長第468章 專業挖牆腳207.第207章 神槍手第519章 我要今年內,711便利店數量超過一萬家!第555章 我要的是羅森的供應鏈控制權!第595章 砸盤,股價重回低價第476章 銀河證券公司,衝擊香江業界第一!第102章 多元化發展143.第143章 截胡頂級人才第592章 李家叛變?對東亞銀行私有化的契機第552章 穿越以來最大一筆投資回報,賺了68173.第173章 疑問重重,花旗銀行的代言人?238.第238章 被針對了第9章 你是怕我到期沒有能力償還吧第341章 史無前例第445章 記者招待會帶來的影響,房價會不會跌?第511章 打一個棒子給一個甜棗295.第295章 或許我們可以嘗試收購對手第96章 目的達成,這事有了第651章 李加誠下場了!第392章 你要不要換一棟辦公樓?第576章 盯上會德豐洋行?與九龍倉換股?第517章 惠子啊惠子,你真不害臊第692章 李加誠的憤怒與誤會第695章 摩托羅拉合夥人第693章 太平山下,城是李加誠的城?第683章 1463億港元,市場份額超六成!160.第160章 不死心的怡和置地第100章 到達沙特121.第121章 爭議落下帷幕316.第316章 披著虎皮的貓第550章 六千億,成交!第103章 唯一繼承人!252.第252章 買房送電器,把品牌做大做強!303.第303章 上市首日,市值突破18億!第103章 唯一繼承人!225.第225章 必須阻止他們的覬覦206.第206章 這花錢速度,可真快??!第669章 朗維集團,未來的快消領域霸主!150.第150章 花錢如流水,又沒錢了第362章 西貢訓練基地第106章 這麼多?第431章 果斷出手,持有416股份!第460章 這個借刀殺人效果太好了!第620章 匯灃銀行慌了287.第287章 榮譽會長,劉會長的邀請第445章 記者招待會帶來的影響,房價會不會跌?第502章 一定要抓住這個機會!第452章 意外的證據,直播公開講話197.第197章 不過是一場鬧劇罷了第600章 花旗銀行的拒絕第658章 1000億港元的資金規模,市場佔有率第433章 大佬們的疑惑,到底誰是幕後之人?231.第231章 九龍巴士停牌!第410章 怡和想購買蘋果公司股份,價高者得!第85章 創造了歷史278.第278章 郭曉涵的尷尬,女孩子的心思第624章 敵人幫大忙,股票賣光了!204.第204章 又見韓義理第61章 大賺七千萬!第352章 憋屈的扭壁堅161.第161章 李加誠已經盯上這塊地皮了?第5章 一次對付七八個都不在話下第357章 浩然,你認識巴菲特先生嗎?第414章 有毅力的比爾蓋茨第608章 李家拒絕匯灃銀行的挖人合作第530章 來自川井靖也的道歉第430章 控股?不如直接發起全面收購吧!237.第237章 喬布斯的來電,蘋果公司上市計劃第519章 我要今年內,711便利店數量超過一萬家!第415章 充分利用頂級社交平臺144.第144章 加入靑洲英坭公司162.第162章 入主港燈集團,股東搶著賣股份237.第237章 喬布斯的來電,蘋果公司上市計劃第561章 大哥,你要謝我什麼?第397章 又是佳寧集團?第592章 李家叛變?對東亞銀行私有化的契機第635章 併購道亨銀行第88章 不可能,虧得太多了!325.第325章 怡和洋行會議,投票表決!200.第200章 硬的不行,來軟的!308.第308章 匯灃銀行的對策221.第221章 200名退伍軍人出征306.第306章 找出內奸,林浩然的打算第569章 門當戶對,商業聯姻?257.第257章 有沒有人有打算接手TVB的執掌權?
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