通過西門·凱瑟克此次打算出售怡和證券公司股權的行動，無論是林浩然還是馬世民，都已意識到怡和洋行正計劃全面撤離香江市場。

怡和洋行這個昔日的洋行之王，似乎即將從香江的舞臺謝幕，不禁令人欷歔不已！

見老闆不願意多說，馬世民也沒有繼續詢問下去。

“對了，康樂大廈目前的辦公室使用率情況怎麼樣？你有沒有相關的具體資料，拿給我看看。”林浩然思索片刻後說道。

“老闆，我這兒只有截至去年年底的租賃資料，最新的詳細數據得去物業管理部查詢。”馬世民回答道。

“嗯，那先給我去年的資料看看吧。”林浩然點了點頭。

馬世民迅速從身後的書櫃中抽出一個文件夾，遞給了林浩然。

林浩然快速翻閱著資料，很快便掌握了康樂大廈的使用率概況。

康樂大廈的自用樓層相對較少，怡和洋行及其附屬企業僅佔據了其中的十幾層，而其餘樓層則主要面向出租。

畢竟，置地集團的主業是地產業，員工其實大部分都分佈在香江各個區域，總部的員工反而佔比不算高。

作爲香江曾經的最高樓，現今的第二高樓，康樂大廈無疑是這座城市的地標性建築，可以說是中環最耀眼的標誌性建築了。

因此，衆多海外機構、企業辦事處、分公司乃至區域總部，都紛紛選擇在此設立據點。

98%的使用率？林浩然看到這一數據時，不禁感到有些訝異，這使用率，比想象中要高不少啊。

康樂大廈總共有52層，根據這個使用率來計算，幾乎有51層的辦公室都被租用或者自用。

也就是說，整個康樂大廈裡，空閒的辦公室加起來僅僅只有一層左右的空間？

“我本來還打算把環宇投資公司的辦公室搬過來呢，現在看來只能選擇其他地方了。”林浩然合上筆記本，眉頭微蹙說道。

“老闆，您是想把環宇投資公司搬到康樂大廈嗎？”馬世民好奇地問道，臉上帶著笑意。

“對，以前我常去萬青大廈，所以才把環宇投資公司的辦公室設在了那邊。現在我經常來康樂大廈，就想著把公司也搬過來。”林浩然點頭回應道。

置地集團作爲如今林浩然旗下市值最高的企業，他自然更喜歡過來這邊。

反倒是萬青大廈那邊，最近去的次數也逐漸減少了。

這也算是偏心了，不過也正常，畢竟人的精力和關注點總是有限的，尤其是對於像林浩然這樣身兼數職、掌管龐大商業帝國的老闆來說。

“據我所知，環宇投資公司目前的規模其實並不算大，而康樂大廈37層剛好有一家公司搬離，空出的空間理應足夠環宇投資公司使用了，老闆覺得那邊不夠用嗎？”馬世民帶著一絲疑惑問道。

“沒錯，以前的環宇投資公司，規模確實有限，更多時候只是扮演著一家純粹投資企業的角色，但現在，我看到了它實現飛躍的潛力，我希望能借此機會，讓它一躍成爲香江證券投資領域的佼佼者，很快，環宇投資公司的員工，可能超過上千人甚至更多，所以，這點空間肯定不夠用的。”林浩然笑著說道。

馬世民也是聰明人，他在這一瞬間，便想到了很多東西。

“老闆，莫非您是打算吸納怡和證券公司的員工？”馬世民不由自主地問道，眼中閃過一絲好奇。

“正是如此，沒想到這麼快就被你察覺了！”林浩然爽朗地笑了起來。

“其實，在您出差美國期間，我就已經和環宇投資公司的戴總探討過，提議讓他們將辦公室遷到這裡，戴總當時表示要等您回來再做定奪。

說實話，如果環宇投資公司真的搬過來，我們這裡的辦公空間綽綽有餘，置地集團及其附屬企業目前僅佔據了16層樓，實際上還預留了兩到三層作爲備用辦公室呢！”馬世民繼續說道。

之前，環宇投資公司曾在配合置地集團收購香江電話公司的過程中，展現出了令人矚目的股市操盤能力，即便是經驗豐富的馬世民也對此深感讚歎。

正因如此，他便萌生了讓環宇投資公司搬至康樂大廈的念頭，以便未來置地集團在進行企業收購時，能得到環宇投資公司更爲便捷和有力的支持，反正大家都是一家人嘛。

而且，說起來環宇投資公司名義上還是置地集團的控股人，當初林浩然收購置地集團，便是以環宇投資公司的名義來收購的。

只不過，不管是蘇志學還是戴石，都沒有對置地集團指手畫腳的權力罷了。

“原本我考慮過親自出馬，利用個人影響力私下接觸怡和證券公司的高層，藉助怡和洋行計劃拋售怡和證券公司的契機，嘗試吸引他們中的一部分乃至大部分團隊加入我們這邊。

但細想之下，馬先生你作爲曾經的怡和洋行高層，對怡和證券的內部架構與人事更爲熟悉，由你出面，無疑更加合適。

因此，我決定將這項重任託付給你。怡和洋行既然決意通過拋售怡和證券公司全面撤離香江市場，那我們就來個釜底抽薪，暗中提供更優厚的條件，吸引他們的人才。

這樣一來，怡和洋行想要順利拋售股份可就難了，你覺得，這個任務你能勝任嗎？”林浩然笑著問道。

現在，怡和證券公司的高層們，估計還被矇在鼓裡。

要是這個時候，跟他們說，怡和洋行要拋棄他們了，這個時候，他們還忠誠於怡和洋行？

林浩然是不相信。

一旦怡和證券公司拋棄了怡和洋行，沒有了怡和洋行這個靠山，怡和證券公司的可利用資源必定會大大減少，到時候，如果遇到一家影響力一般的新東家，基本上怡和證券公司的業績肯定會大跌了。

而林浩然在香江的影響力，以如今的情況，可要比怡和洋行強多了。

如果他們肯投靠林浩然，未來的收入，必定不會比原來少，甚至更多。

這也是林浩然爲何有信心將怡和證券公司的人才拉過來的原因。

怡和證券公司如今最值錢的，其實就是他們公司的人才。

沒了那些人才，怡和證券公司便會瞬間崩塌。

到時候，怡和洋行的市值別說是15億港元了，1.5億港元興許都不值！

至於怡和證券公司多年積攢下來的影響力？

在林浩然的眼中，怡和證券公司多年積累的影響力雖不可小覷，但歸根結底，還是依賴於其核心團隊的專業能力和人脈資源。

一旦這些關鍵人才被吸納進環宇投資公司，怡和證券的“金字招牌”也就失去了光澤，成爲了一個空殼。

如果放以前，怡和洋行不放棄怡和證券公司，林浩然興許奈何不了他們。

可如今，對方的大班，居然上門尋求他收購怡和證券公司，這樣的事情，他怎能不好好利用？

“老闆，您這也太狠了吧，一旦挖人成功，怡和洋行損失可就慘重了，他們原本就已經要支付5億港元的罰款了，如今怡和證券公司的股價如果再暴跌，那他們這次的損失加起來，起碼超過十億！”馬世民感嘆道。

“馬先生，您要知道，這次是他們先惹的我，想要讓我成爲香江地產業的罪人，既然他們挑起事端，企圖用不正當手段報復我們，那我們也就不必手下留情。”林浩然的面色變得冷峻。

“怡和洋行以爲我會購買怡和證券公司，想在離開香江之前，讓我當個冤大頭，卻沒想到給了我們可乘之機，他們想拋售怡和證券公司，那我們就偏偏要讓他們知道，這塊肉不是那麼好啃的。

人才，纔是現代企業的核心競爭力，沒有了人才，再大的牌子也不過是空有其表。”

林浩然站起身，走到窗邊，眺望著窗外繁華的香江景色，繼續說道：“環宇投資公司不僅要接收怡和證券的人才，更要藉此機會壯大自己，成爲香江乃至整個亞洲證券投資領域的領頭羊。

馬先生，你作爲這次行動的關鍵人物，責任重大，不僅要確保挖角行動的成功，還要確保這些新加入的團隊成員能夠迅速融入我們這邊，發揮出他們的最大價值，等此事結束之後，環宇投資公司香江這邊，我打算也歸置地集團管理。”

不管是環宇投資公司還是置地集團，如今都是林浩然的私有企業。

因此，他們雙方誰棣屬於誰，其實也無關重要。

反正，林浩然纔是真正的老闆！

而環宇投資公司那邊，不管是蘇志學，還是戴石，很顯然都沒有掌管大企業的能力。

所以，雖然置地集團名義上是環宇投資公司收購的，但是林浩然從來沒有賦予於他們任何對收購企業的管理權利。

而馬世民不一樣，他是真正的頂級管理人才，交給他管理，林浩然放心。

再加上馬世民那足足90的忠誠度，更讓林浩然能夠放心地給他放權。

林浩然說完，轉身看向馬世民，等待他的答覆。

“此事的確有些損，而且你還是怡和洋行的前任高管，如果你不願意做，其實我也不勉強你！”林浩然想了想，又加了一句。

“不，老闆，如今我是爲您工作，過去的身份和經歷，不會成爲我執行您任務的阻礙，相反，它們能讓我更深入地理解怡和證券的內部運作，更好地完成這次挖角任務，我願意接受這個挑戰，爲置地集團的未來發展貢獻自己的力量。”

林浩然滿意地點了點頭，他欣賞馬世民的果斷與忠誠。