第371章 術業有專攻

第二天早上，林浩然早早便出了門，直接前往康樂大廈。

很快，他便來到了馬世明的辦公室。

“老闆，您真打算將怡和洋行還回去給那幫英資財團？”一看到林浩然，馬世明便迫不及待地問道。

如今，作爲置地集團管理層的一把手，總督府那邊發生了這麼大的事情，他自然也第一時間知道了。

“將怡和洋行的控股權轉讓給他們，倒也不是不可考慮。馬先生，您認爲，與置地集團相比，怡和洋行的價值如何呢？”林浩然突然提出了這個問題。

林浩然的問題讓馬世明一時語塞，他陷入了沉思。

馬世明深思熟慮過後，才說道：“置地集團的價值，要大於怡和洋行很多！我在怡和洋行工作十幾年，對怡和洋行的上上下下，都非常熟悉。

如今，怡和洋行最大的優勢，也只是在走國際化道路這條走得比較不錯，國際知名度非常不錯，可按照每年的財務報表來看，怡和洋行在國際上投資的公司，實際上不少甚至經常會虧損。

綜合起來，每年怡和洋行從海外子公司所獲得的利益，其實不多，反而是置地集團、怡和證券、九龍倉、金門建築等這些怡和洋行的香江子公司爲它創造的利潤更高。

只不過，如今相繼失去九龍倉、置地集團，怡和洋行的自身實力，已經大打折扣了，而自身實力與置地集團相比，自然是差了很多，從股市上的市值就能夠看得出來，怡和洋行的市值，要比置地集團的市值相差不少！”

林浩然聽了馬世明的見解，不禁點頭贊同，心中暗自讚歎，在前世那個世界，不愧是李加誠的左右臂之一，馬世明的觀點確實讓他感到滿意。

將馬世明從新嘉坡請回來，這一決定簡直太明智了。

若是詢問他人，未必能有如此深刻的見解。

“馬先生，您也知道，現在我被各方勢力聯合，可能不得不放棄怡和洋行的控股權，這讓我對您之前承諾的將怡和洋行交由您管理的諾言無法兌現了。

但請您放心，無論如何，置地集團的執掌權我會一直交在您的手中。現在我有一個想法，我想借他們急於奪回怡和洋行控股權的時機，對置地集團進行私有化，您覺得這個想法怎麼樣？”林浩然微笑著徵詢道。

“怡和洋行的執掌權失去了就失去了吧，能管理置地集團，我已經很滿足了，以前，即便是扭壁堅先生，也很少能兼顧到置地集團這邊的事務，通常只有遇到大事時，他纔會與鮑富達先生商議，很多時候都是鮑富達先生在置地集團自行決策。所以，我管理置地集團這一家公司，工作就已經很充實了。

不過，老闆，您真的打算將置地集團私有化嗎？我覺得沒有這個必要。置地集團的市值高達一百多億港元，即便在您接手後有所回跌，現在仍穩定在大約一百億港元，要將其私有化難度相當大。

更重要的是，作爲上市公司，置地集團能爲您分擔不少風險，一旦私有化了，您就需要獨自承擔更大的風險。”馬世明對林浩然提出的置地集團私有化計劃表示出了不解和擔憂。

在他看來，將市值如此龐大的置地集團私有化，顯然不是一個明智的選擇。

那些英資財團，總是希望以更少的股份來掌控更多的權力。

比如靑洲英坭公司原董事長哈利爾·森圖、怡和洋行的英資第一大股東凱瑟克家族等，他們僅僅持有十幾個百分點的股份，卻都試圖完全掌控整家公司。

他們的目的顯而易見，就是希望以最小的代價和最小的風險，來獲取最大的利益。

而自己這位老闆，卻要反著來，這是馬世明不理解的地方。

馬世明作爲英國人，學習的自然都是西方管理知識。

企業老闆，不都是爲了以最小的風險獲取最大的利益嗎？

然而，林浩然並沒有打算在這方面解釋太多。

唯有他才知道，未來的香江地產發展得有多恐怖。

也就是說，按照未來香江地產的發展走勢，置地集團根本就不會有任何風險！

這種情況下，繼續保持著置地集團上市公司的地位，讓這麼多人持有股份，也不過是給大家分錢罷了。

即便他這位老闆能夠利用自己控股人的身份，從中謀取更多的利益，可終究也要分出去不少。

除非他走犯法的道路，將利潤全都黑掉。

以他如今的能力，還不屑於去走犯罪的道理，這種事情，很容易便會被別人拿把柄，根本沒這個必要。

所以，置地集團既然沒有任何的風險，且未來只會是一座大金礦，源源不斷地爲他創造數不盡的財富，這樣的企業，不私有化，那太可惜了。

能爲它創造龐大現金流的，他都想私有化。

就像中華煤氣公司，如果不是因爲作爲公共事業上市企業不能私有化，他早就想把中華煤氣公司給私有化了。

因爲他知道，中華煤氣公司的賺錢能力，甚至要比港燈集團要高得多。

這些公共事業上市企業，幾乎可以稱之爲躺著賺錢的企業，不管市場發生什麼事情，都不會對它們造成任何影響。

既然中華煤氣公司、港燈集團這樣的公共事業上市企業無法私有化，那他將置地集團這家未來同樣可以躺著賺錢的企業私有化，總可以吧？

雖然如今看來，想要將置地集團私有化的難度，太大了。

而這難度，主要來源於資金上。

一旦他湊夠資金，基本上將置地集團私有化，有點問題都沒有。

現在難就難在資金問題。

短時間內要湊夠幾十億港元，雖然對他而言，難度不大，直接貸款就是了。

可短時間內積攢那麼多的債務，值得嗎？

這是林浩然所要面臨的一個問題。

畢竟，即便是他，也無法保證，明年真能搞幾十億港元去還這一筆債務。

“馬先生，我對置地集團的未來，充滿了信心，如果像以往英資財團管理下的置地集團那般，開始盲目地投資發展，使得置地集團的債務越來越高，這種情況，我肯定是不會有私有化的想法。

可如今，在我的入主下，置地集團已經暫停了大肆擴張的決策，如今置地集團的負債率是非常優良的，這種情況，我自然不怕置地集團能夠給我帶來什麼風險。

馬先生應該是擔心香江再次爆發地產泡沫吧？即便未來香江會發生類似1973年那時候的房地產危機，在我看來，依然如此1973、1974年那般，香江的房地產行業很快便能夠恢復並迎來更大發展空間那樣。

所以，只要置地集團保持著很低的負債率，不管來什麼樣的房地產危機，我都不怕！”林浩然繼續說道。

馬世明點了點頭，回答道：“這種事情，不屬於我管理的範疇，還得老闆您自己定奪，我最多隻能給點意見。既然老闆對置地集團的未來充滿信心，我也不會勸阻您。”

“我目前面臨的主要難題是，所需籌集的資金數額巨大，這讓我十分糾結，如果要將置地集團私有化，就必須在短時間內籌集到數十億港元的資金，因此，我正在思考如何減少所需籌集的資金量，以便實現將置地集團私有化的目標。”林浩然嘆了口氣，繼續說道。

短期內籌集數十億港元，壓力確實很大，如果能有所減少，那就再好不過了。

“老闆，你們華夏人有句老話叫‘術業有專攻’，這種涉及數十億港元資金的問題，我建議最好還是請教財務專家，我主要是負責把握公司的大方向和規劃集團的未來發展。”馬世明笑著說道。

財務專家？

聽到馬世明的話，林浩然不禁陷入了沉思。

說起來，財務類的專家，他印象最深刻的，應該就是霍健寧了吧。

這位在另外一個世界裡同樣是李加誠左右臂的手下大將，可不就是財務出身嘛。

而且，他看過霍健寧的介紹，霍健寧不僅僅在財務這塊有著很大的天賦，更是在談判這塊有著很強的天賦。

既然如此，何不請教一下霍健寧看看，同時也算是考驗一下他，看看他有何良策。

他已經培養霍健寧一年多時間了，起初讓霍健寧在靑洲英坭公司擔任財務總監，後來又將其調往港燈集團，現在霍健寧在港燈集團也擔任著重要職務。

不過，霍健寧一直處於培養階段，林浩然對他的近況並未給予太多關注。

是時候考察一下他的表現了。

儘管霍健寧現在只有29歲，但在商界，不少成功的企業家也僅僅二十多歲就開始嶄露頭角了。

如果這次能看出霍健寧的能力有顯著提升，那麼就可以考慮將他調派到更高的職務上了。

即便是讓他執掌一家企業，也並非不可。

畢竟，隨著他掌控的企業日益增多，缺乏得力助手的問題也越來越突出。

如果霍健寧能早日成爲他的得力幫手，那自然是再好不過了。