現(xiàn)在是1991年。

鵬城市的房價，據(jù)陸陽讓人去調(diào)查，中心豪華地段的位置大概是2500~3000左右，稍偏遠(yuǎn)一些的地段2000左右，再偏遠(yuǎn)一些地段1500左右，再低就只能去郊區(qū)。

蕭軍的這個項目，剛纔陸陽也大致做過了解。

位置不算好，但也不算偏。

用現(xiàn)在的時間，地點，位置來計算，大概也就是市中心偏城郊兩站路左右的距離。

現(xiàn)在是1991年，如果是按現(xiàn)在的這個時間點，去蕭軍的這個項目周圍去買房子的話，大概是每平約1500左右的毛坯房價格，一套房子按平均100平米出頭來計算，大概也就是15萬出頭的樣子，能夠在眼下這個地段，買上一套自己的房子。

牟其忠出3000萬，投資眼下這個項目，作爲(wèi)回報，蕭軍需在項目完成後，房子竣工發(fā)售的同時，支付牟其忠其中250套新房。

合計算下來，一套房子約10萬出頭，12萬左右，不到15萬。

蕭軍劃算嗎？

當(dāng)然劃算，即使這房子是按照8折，7折，甚至6折，抵給的牟其忠。

但他仍然還有利可圖。

更何況，這3000萬，相當(dāng)於是牟其中已經(jīng)提前借給了他，而交房的日期，按照雙方的約定，則是三年之內(nèi)。

以三年爲(wèi)期限。

這麼一說，大家是不是就很很熟了，有沒有像後世的期房？

對，就是期房，只不過跟開發(fā)商做生意，購買期房的不再是個人，而是資本。

牟其忠剛纔也說了，他將成立一家物業(yè)公司，找專人來管理這即將到手的250套房子。

甚至陸陽還猜測，恐怕還不止，這老小子應(yīng)該是早計劃好了，說不定以後在羊城，在申城，在蓉城，在京城，在這些國內(nèi)的一線大城市，這老小子都會去大肆購買房產(chǎn)，然後交給自己手下的物業(yè)公司來打理。

不然，後世這老小子出獄以後，在京城的同一個小區(qū)，擁有的200套房子是怎麼來的？

不可能是一套一套的找開發(fā)商買的。

只可能是和眼前的情況差不多。

說不定也是京城的某個房地產(chǎn)老闆找他，想讓他投資某個地產(chǎn)項目，他便投了，然後也是不參與經(jīng)營，也不要股權(quán)，只要項目竣工以後拿房子來抵債。

好處嘛。

可能暫時看不出來。

但若是把時間線拉長，拉長至10年，20年，30年來看。

就舉一個例子，30年之後的鵬城，2021年的房產(chǎn)平均成單價：46164.33元。

較30年前的1991年，剛剛好，足足翻了30倍。

牟其忠現(xiàn)在投資3000萬，捂著這些房子，若是能守住它們，30年之後，那它們的價值就是至少9個億。

所以說，賭的就是看好房地產(chǎn)的未來。

這還是牟其忠，並沒有能夠預(yù)知未來的能力。

連他都敢下這個注，更何況是陸陽？

投資2000萬而已，也就是小試牛刀。

當(dāng)然，這也跟陸陽手裡面揣著有更掙錢的項目有關(guān)，不然的話，就不是投2000萬，而是傾盡所有都奔房地產(chǎn)去了，至少在房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)以前，房地產(chǎn)一直都是最紅火的熱錢聚集地之一。

聽到陸陽答應(yīng)投資。

蕭軍很高興的站了起來，親自給陸陽倒了一杯酒。

仰頭一飲而盡。

等亮了杯底後，豪氣的拍著胸脯道：“陸老弟放心，從今天開始咱們就是兄弟了，牟老哥在我這裡投資多少，能按多少一平的單價拿房，老弟你也同樣，同樣如此，哥哥我拍著胸脯用一個軍人的擔(dān)當(dāng)給你保證，絕對不欺心。”

“來，幹了。”

“大家一起幹了這一杯。”

“爽快，接下來也別談什麼正事了，具體細(xì)節(jié)，讓咱們手底下的人去談，今天晚上的任務(wù)，咱們就喝酒，然後喝好了去找姑娘們談心。”

牟其忠站起來舉杯。

陸陽兩隻手指撥動了一下桌上的酒杯，眼見著氣氛都到這了，搖了搖頭，也只好端著酒杯，跟著一起站起來。

而見大佬們都起身了，姑娘們又哪裡還敢端著，趕緊給自己倒酒，然後麻溜的也跟著一起站起來舉杯。

接下來，就只剩下了快活。

半個小時後，喝的有點多的蕭軍在兩位姑娘的攙扶下上了樓。

今晚估計就睡這裡了。

牟其忠則是喝了眼紅脖子粗，看起來像是醉了，但又沒有醉，衝著陸陽眨了眨眼睛，然後招了招手，左右兩個陪他喝酒的姑娘，立馬知趣的靠攏過來，扭著水蛇腰攙扶住他。

陸陽也起身。

左右兩個漂亮小姑娘，也想攙扶他，但卻被他擺了擺手拒絕。

自己沒喝醉，又不想睡人家，根本就用不著裝。

見她們都露出很失望的樣子。

陸陽無奈的搖了搖頭，隨後朝角落招了招手：“阿九你過來，給她們倆一筆小費。”

只能做這麼多了。

抱歉，哥是你們得不到的男人。

站在角落的陰影中，跟一根木頭一樣的阿九，聽到陸陽的招呼，立馬跑過來張開雙臂，攔住這些還想在陸陽身上下功夫的姑娘們。

等到老闆走出房間後，他纔開始從兜裡掏小費出來。

“老弟你可真是……”

左右摟著兩個姑娘的牟其忠，都不知道該跟陸陽說什麼。

他倒是放的很開。

這年頭很多初代老闆們，都跟港臺商人學(xué)，港臺商人在大陸包二奶，包三奶，找情婦。

他們也有樣學(xué)樣，引爲(wèi)潮流，甚至都不加掩飾，都不帶瞞著家裡的黃臉婆，往往弄得人盡皆知。

這種情況要等到2000年以後，新世紀(jì)到來，纔會開始逐漸稍微收斂一些。

無它，初代老闆們都大多沒文化，以初中文憑，小學(xué)文憑居多，要等到互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)時代來臨，富豪們大多已經(jīng)都有了文化，又經(jīng)過時間的沉澱，纔會一改往昔之風(fēng)範(fàn)，不再學(xué)習(xí)港臺商人，把這種下流下賤的事情，來當(dāng)成自己的風(fēng)雅。

即使是真的有人管不住下半身的小腦，那也是會悄悄的來，絕對不會像現(xiàn)在的老闆們這麼張揚。

陸陽就學(xué)不來。

畢竟是從後世重生回來的人。

你讓他這麼在大庭廣衆(zhòng)之下，酒店的門口，一左一右摟著兩個姑娘，旁若無人的裝逼