第426章 目標香江電話公司

得到摩托羅拉那邊的好消息之後，林浩然也沒有浪費時間，直接給遠在香江的置地集團總經理馬世民打去了電話。

“馬先生，請問置地集團的私有化進程目前進展如何了？”電話剛一接通，林浩然便帶著笑意詢問道。

“老闆，根據獲多利公司的最新反饋，我們當前已累計持有置地集團超過98.5%的股份，散戶手中的股份已所剩無幾。

然而，隨著收購進程的推進，速度確實有所減緩，實際上，由於股民們的出售意願普遍強烈，我們才能在這麼短的時間內取得如此顯著的成果。

至於那些尚未收購的股份，根據以往經驗，獲多利公司分析認爲，這部分股份主要分散在兩類股民手中：一類是早年購買置地集團股票後已移民海外的股民，他們可能並不瞭解私有化的情況；

另一類則是對手中少量股票不太在意，甚至可能打算將其作爲紀念品留存的股民。因此，要實現100%的持股比例確實相當困難。

基於此，獲多利公司建議我們可以開始籌備向證監處申請宣佈私有化成功了，他們會協助好我們一切工作！”馬世民詳盡地彙報了當前的情況。

林浩然點了點頭，說道：“行，那就向證監處申請吧，你給我搞定這件事情，美國這邊的事情我已經辦理得差不多了，也準備回香江了，希望回到香江的時候，能夠聽到你的好消息。”

如今，雖然已經將置地集團退市，且一直都在做著私有化的工作。

可畢竟置地集團一天沒有宣佈私有化成功，這家企業就還算不上屬於他的私人企業。

“老闆請放心，我會與獲多利公司那邊儘快將此事爲您搞定的！”馬世民應諾道。

“置地集團這段時間還有什麼事情嗎？”林浩然繼續問道。

“置地集團倒也沒有發生什麼事情，不過有一件事情，卻因爲置地集團這段時間的操作，而導致對香江產生了不小的影響。”馬世民緊接著彙報道。

“噢？是什麼事？”林浩然頓時好奇起來。

“老闆，這段時間我們拿出了三十多個房地產項目進行對外出售，最終我們通過這些地產項目回籠了足足68億港元的資金。

整個香江大大小小一共二十多家地產公司參與了競買，所以在短時間內，香江的地產項目其實是比較飽和的。

上個星期，政府向香江有一定規模的地產公司發了邀請函，包括我們置地集團，政府將會在1981年的1月1號進行一場官地拍賣，到時將會拿出5塊地皮進行拍賣。

這幾塊地皮的位置，都極其的不錯，在香江而言，是非常稀有的緊缺地塊，其中中環就有一塊位於康樂大廈東側一百多米的距離，面積達到73000平方英尺；

除此之外，其餘地塊分佈在軒尼詩道銅鑼灣、中環碼頭南側、尖沙咀東等地，可以說，地塊的位置，都極其的優越。

起拍價也中規中矩，可是令人沒想到的是，此次競拍，據我所知，到目前爲止，只有三家房地產公司目前已經接受了邀請，將會參加此次的競拍，而且他們競拍的意願似乎也不強，只是給面子政府罷了。

要是放以前，起碼會有十幾家地產公司參加，最終競拍也會很激烈，這是近些年來，官地競拍第一次出現這種情況。”馬世民詳細地回答道。

林浩然有些感慨，自己的這番操作，終究還是對香江的地產也有了一定的影響，政府首當其衝了，希望香江政府不會責怪他吧。

“既然如此，置地集團也報名參與競拍吧，如果能夠以低價拍買，能拿下我們都拿下，只要價格不太離譜！”林浩然想了想，直接說道。

這些稀有的地皮，可不是普通地皮。

如果這次不拿下，以後不一定能夠拿得下。

反正如今置地集團的手中，有著大把的資金，可使用資金超過一百億港元。

雖然這其中有一部分資金是需要用到項目上的，還有數十億港元是需要用來還款的，可在還款之前，這些資金他都是可以使用的。

況且，就算減去這部分的資金，置地集團都還有數十億港元可以動用。

如今的置地集團，前所未有地資金充裕。

“老闆，您怎麼又突然想購買地皮了？”馬世民好奇地問道，不過卻沒有反對的意思，反而語氣中還有笑意。

很顯然，他是非常支持這個做法的。

“這些地皮，正如你所說，都是稀缺資源，如果我們這次不買，以後可能就沒機會了。

雖然我們都預測香江即將迎來一場房產危機，但我認爲這場危機不可能持續太久。一旦危機結束，香江的地產市場必定會迎來新一輪的暴漲。

因此，這些優質地皮一旦錯過，很可能未來就再也難以拿回來了。

我們這段時間雖然處理了三十多個地產項目，但那些項目在我們看來並不算太優質，所以我們才捨得拿出來處理，以減輕置地集團的負債率。

現在，置地集團的資金充裕，沒有了負債的擔憂，所以資金方面我們是沒有問題的。

而且，據我所知，優質的官地已經越來越少了，每多拍一塊，就少一塊，因此，能拿下就儘量拿下！”林浩然解釋道。

“老闆，您這個說法我完全贊同，我本來還打算找個時間跟您商量呢，沒想到您直接主動提出來了！”馬世民有些驚喜地說道。

此刻，馬世民深感老闆的經營理念與自己的不謀而合。

在集團管理上，與老闆的意見高度一致，這種感覺確實非常不錯。

林浩然聞言，笑道：“馬先生，我們想到一塊去了，這就是默契嘛，置地集團的發展，需要你我這樣的默契配合，才能走得更遠。”

雖然林浩然不懂得企業管理，但他對於大致的發展方向卻有著清晰的認識，這主要得益於他對未來數十年大趨勢的大致瞭解。

至於馬世民，在缺乏未來具體走向信息的情況下，卻能與林浩然產生同樣的想法，這展現出了他的前瞻性思維。

他憑藉自己的敏銳洞察力和豐富經驗，預見到了行業發展的方向，並與林浩然的想法不謀而合。

這種管理人才，纔是林浩然所需要的人才。

千里迢迢跑到新嘉坡親自邀請馬世民回來香江，這波簡直是大賺！

馬世民點頭贊同，繼續說道：“老闆，關於競拍地皮的事情，等與您聊完之後，我會立即著手準備，與拍賣方進行聯繫，告知他們我們會參加此次的競拍會。

同時，我也會與獲多利公司保持緊密溝通，加快推進私有化進程，爭取在您回港之前，給您一個圓滿的答覆。”

林浩然滿意地點點頭，說道：“很好，馬先生，你做事我向來放心，置地集團在你的管理下，一直穩步發展著，我相信這次也不會例外。”

“感謝老闆的信任！”馬世民呵呵笑道。

“對了，馬先生，我這次給您打電話，還有一件更爲重要的事情需要您去處理。置地集團之前曾有意收購香江電話公司，雖然最終未能如願，但據我所知，我們現在仍持有香江電話公司的一千萬股股票，沒錯吧？”林浩然接著說道。

“是的，老闆，置地集團目前確實持有一千萬股香江電話公司的股票。”馬世民雖然不明白老闆爲何會提起香江電話公司，不過還是如實回答道。

“我今天與摩托羅拉公司的總裁羅伯特·高爾文先生會了面，移動電話，我想你當然聽說過，對吧？雖然如今還是一個尚未商用的科技，可這些年應該都有不少新聞媒體報道過。

我計劃在香江開展商用移動電話業務，而與摩托羅拉公司的合作至關重要，目前，我們已經初步達成了合作意向，打算共同出資成立一家移動通訊公司。

因此，我決定讓置地集團重啓收購香江電話公司的計劃，作爲香江最大的通訊企業，一旦我們成功收購香江電話公司，就可以利用它來與摩托羅拉公司展開合作。”林浩然直截了當地說明了此次通話的目的。

考慮到置地集團現已近乎成爲了林浩然的私人企業，且本身就持有香江電話公司一千萬股的股份，加之其資金狀況良好，所以他認爲由置地集團來執行收購香江電話公司的計劃，是最爲恰當的選擇。

既然已經初步與摩托羅拉公司達成了在香江共同投資建立移動通訊公司的意向，那麼收購香江電話公司，將爲他與摩托羅拉公司的合作提供強有力的支持。

香江電話公司不僅擁有堅實的通訊技術基礎，而且其歷史底蘊深厚，自1925年創立以來，已走過五十多個春秋。

在香江，這家公司的通訊市場佔有率極高，幾乎壟斷了整個行業。

因此，收購香江電話公司對於推動與摩托羅拉公司的合作具有重要意義。