童凌薇沒有自己去段烏齊的出租屋,她先給南憶風打的電話,南憶風先接了童凌薇的電話,然後又接到了段烏齊的電話,她知道段烏齊怕她誤解,也不願意有什麼別的事情摻雜在裡面,童凌薇現在不願意開那輛扎眼的大奔,葉西城先開車接上童凌薇,又去悅海銀行姜家灣支行接上了南憶風,車子是葉西城自己剛買的最流行的大衆朗逸,確實比較大衆。
那天是週三,葉西城和南憶風只能都請假,童凌薇上班倒是沒有什麼時間限制,但時間已經太緊迫了,她也顧不上別人上不不上班。
到了出租屋後,段烏齊客氣的把大家請進去,如果不是因爲童凌薇的情緒不高,幾個校友本可以暢談一下畢業後的生活,回憶一番學校生活。
童凌薇接過段烏齊遞過來的茶水就直接把目前的現狀說了一通,其間,葉西城也補充了一番。
葉西城是懷疑這裡面的事情不太對:勝利建築和國光建築是本能反應,沒有甲方的撥款,他們不可能無限制的墊資,主要還是背後的嘉科和於氏集團。
嘉科在裡面自己投了五個億,不過這五個億隻是作爲借款借給的TK房地產公司使用一年的,他們並沒有參與股權的交易,更不會參與項目的管理,所以說這五個億嘉科集團隨時會抽出去。
林慧一開始設想的是:既然嘉科集團能借給自己五個億,那麼後期他們也會繼續借款給自己已便完成悅城嘉園的建設!林慧當時把項目命名爲悅城嘉園很大程度上是篤定了嘉科集團會繼續扶持這個項目,當然這也是林慧所希望的最佳的結果,嘉科集團的估值有四百多億,抽出三四十個億放在一個穩賺不拍的項目上應該是很英明的,一旦這個項目投資達到四十個億以上,項目資金可以使用在建項目在銀行貸款,十二棟樓肯定要分批建設的,資金能循環過來那麼項目就水到渠成,利潤也會水到渠成。
現在項目的一、二、三棟都建到了五層,除了十一、十二棟的地面上有釘子戶認定有爭議還未搬遷,其他的地方都基本完成了地下四層的地基建設。
如果現在因爲資金不到位而終止項目,那TK房地產只有死路一條,現在公司真的是上下不得,林慧在得知嘉科不再繼續投資後便一病不起,TK房地產公司的管理層都不敢想像資金斷裂後的結果,這是一個很簡單的問題,但牽扯到的資金太大,銀行也好像是和嘉科商量好一樣,直接斷了後續工程的貸款,一旦嘉科和銀行同時發力催款、催貸,那麼公司的也就到了倒閉的邊緣。
童凌薇找到段烏齊之後就知道自己來對了,她不敢確定段烏齊能一定會幫她力挽狂瀾,但看到他處亂不驚的表情就好像生病的小孩一坐到大夫面前的那種安心,是溫暖是信任!
段烏齊在童凌薇和葉西城描述事情發生的經過時一言不發,待他們講完後,他問了幾個問題。
“有沒有向關係比較好的其他公司尋求過融資?”
“沒有!這個在項目初期是有幾家本地的企業還有銀行和民間融資公司提出要參與項目開發的,但當時嘉科集團承諾過會一直幫助我們到底,資金不用我們擔心,所以媽媽直接拒絕了他們的要求!但是……嘉科的承諾沒有證明,當時媽媽覺得人家看在我是康達生的同學的面子上就無條件的支援五個億,她哪裡還好意思要什麼紙面上的承諾,本身就嘉科就沒有這個義務?!?
“那嘉科表示要退出後呢,主動聯繫過一開始曾提出參與項目的單位沒有?”
“有!不過,社會上關於悅城嘉園風水不好、銀行要抽貸、嘉科要退出、釘子戶要死磕這些問題好像一下子就出來了,我們跟那幾家公司聯繫時,人家態度就很含糊了,雖然都是委婉的說自己公司的困難,但明眼人一看就是人家不想參與了?!?
“嗯,社會輿論是會影響投資人的判斷的,但是謠言不應該在睿智的投資者那裡成功,只會篩選掉人云亦云的跟風者、投機者,這種人是賺不到錢或者說賺不到大錢的!”
段烏齊又問葉西城:“於氏集團那邊的消息你知道嗎,他們態度是什麼?”
葉西城揣摩著段烏齊的話,他發現段烏齊提到於氏集團時的語氣,他不是在問於秋霖的態度而是再問於海尊。
“你這一問我還真聽到過集團那邊的一個哥們說過,爲了悅城嘉園項目的投資,董事會會議上是專門研究過這個議題的,但結果沒有公開……不過於副董事長在上午的時候是明確要退出項目的,我不知道這是不是集團的意思?”
段烏齊在桌子上的煙盒裡摸出一支菸,南憶風見狀連忙給他遞過去打火機,段烏齊自然的點了一支菸,大家都沒有說話。
香菸燃燒產生的煙直直的飄到房頂又慢慢散開,就像是一個人的思維在空間裡無限放大。
一支菸結束,段烏齊擡起了頭,他依次看了看三個人說到:“問題不復雜,有人想逼你們公司吐出悅城嘉園這塊蛋糕,本來這裡邊應該有世方集團的纔對,但是,據我瞭解,世方集團現在也是他們的獵物之一,兩個建築公司只是在吶喊助威,除了康達生和於秋霖,應該也有決策部門的參與,至於銀行嘛,他們加入的可能性不大,最多是有個人行爲的幫兇,悅海嘉園沒有問題,資金我來解決?!?
其他三個人對看一眼,大家都想問段烏齊怎麼解決資金問題,還是葉西城作爲代表開的口:“阿奇,其實要剖析問題本質也不難,但你怎麼篤定是康達生和於秋霖在作梗,方宜樺沒有參與也就罷了,他會是受害者?我不明白,而且你說你來解決資金,有那麼容易?”
葉西城又看了一眼童凌薇,目光回來,繼續追問段烏齊:“你不是在開玩笑吧?”
段烏齊繼續不急不慢的說:“悅海市有這個實力的還有信合集團和於氏集團,要救TK房地產,有兩個出發點:利益和道義。利益是大家追求的最終目標,就算是爲道義,也不能損害利益,相反,嘉科是爲了得到利益而不惜損害道義,可以和信合集團去談這個問題,我正好和李國釜有約……於氏集團的態度很複雜,但這不一定是於海尊的意思,也有機會,交給我就可以?!?
童凌薇和葉西城知道,要和信合集團、於氏集團談利益,光憑一張嘴並不牢靠,段烏齊的手裡一定有自己的籌碼,既然段烏齊答應幫忙,他們也不多問,只是時間上是否能來的及是個問題。
葉西城又提出了自己的疑問。
“景仁和分包商約定的時間實際上也是一個籌碼,是時間的籌碼,他們不是在給工人什麼承諾,而是丟給TK房地產的一根沒用的稻草,這根稻草不是救命稻草倒像是索命稻草,他們設定的前提是TK房地產公司無路可退,可是這個設定現在已經不成立,所有時間不用著急,明天凌薇可以去參會,公司裡賬面上還有多少錢?”
“還有四五百萬吧,本來是給勝利建築的貨款……”
“好,不用去管勝利建築,把工人的工資先付了,這種時候,穩定大於天!明天的會議就辦這一件具體事,乙方、監理和分包商、工人代表全部到場,現場發工資,只傳遞一個信息:資金問題已經解決,有新的投資人介入,十天之內所有資金到位,給他們一個信號?!?
葉西城明白,這個信號是給康達生的,他從段烏齊的描述中聽出了段烏齊毫不避諱的把康達生放到了對立面,他雖然不明白這裡面到底是康達生在害童凌薇還是段烏齊在報復康達生,但一場惡戰在所難免!