十里堡村，村長牛大膽召開了村民大會。

只聽牛大膽拿著大喇叭，開口說道：“這些天，咱們村裡來了好幾個人，說是要收地，這一畝地的價格，都開到5000塊錢了。

村裡也有些人在議論，是不是地底下買著什麼寶貝，所以城裡人才願意高價收地。有些人還專門去地裡面刨了一圈，不過什麼也沒有挖到。

也有些人，覺得這個價格很高，想把地賣掉，想當(dāng)萬元戶！還有人呢也想要學(xué)著那些城裡人收地，等收來了地再高價賣給城裡人。

今天把大家叫過來，就是爲(wèi)了城裡人來收地這件事情。在這裡，我先宣佈一項村裡的決定，以後不管誰來收地，咱們村裡的地，一丁點兒都不能賣！”

聽說村裡不讓賣地，下面的村民頓時騷亂起來，很多人可都還做著萬元戶的發(fā)財夢呢，如今不讓賣地，這發(fā)財夢瞬間破滅了。

“村長，憑啥不讓俺賣地！”有人一臉不滿的高喊起來。

“對啊，憑啥不讓賣地！”

“分給俺家的地，俺想買就賣，你管不著！”立刻有人附和道。

“安靜！”牛大膽大喝一聲，那幾個起鬨的馬上不敢言語，看來村長的權(quán)威還是在的。

只聽牛大膽接著說道：“村裡不讓你們賣地，自然是爲(wèi)了咱們?nèi)搴茫彩菭?wèi)了你們好。你們知道爲(wèi)什麼城裡人願意高價買咱們的地麼？”

衆(zhòng)人你看看我，我看看你，顯然是被問住了。這幾天村民們只看到土地價格就如同坐火箭一般的向上竄，卻不知道爲(wèi)什麼城裡人願意加價十幾倍，來買十里堡的土地。

於是牛大膽開口解釋道：“城裡人高價買地的原因，我也是費了好些天的功夫纔打聽到的。市裡面打算在咱們十里堡，建一個批發(fā)商城，要徵用250畝的土地。”

“建批發(fā)商城，這是好事情啊！”

“是啊，批發(fā)商城建在咱們村，到時候咱們可以去批發(fā)商城裡打工了。”

“打工？你連小學(xué)都沒上完，能打什麼工？”

“俺雖然不識幾個字，可俺有一把子力氣啊，到時候找個搬貨運貨的活總沒問題吧！”

村民們有開始議論起來。

這一次，牛大膽讓村民們先議論了幾句，然後才讓大家安靜下來。

“都安靜一下，我的話還沒說完呢！”牛大膽接著說：“你們知道，這個建批發(fā)商城用的地，市裡面打算賣多少錢一畝麼？”

村民們顯然是不知道的，於是牛大膽伸出了兩根手指，接著道：“賣這個數(shù)！”

“兩千塊錢麼？”有人開口問。

“兩千塊？呵呵……”牛大膽搖了搖頭：“是二十萬！一畝地二十萬！”

“轟”的一聲，村民們頓時騷亂起來。

對於這些村民而言，他們這輩子連一萬塊錢都沒見過，二十萬是一個超出他們認(rèn)知的龐大數(shù)字。

牛大膽則繼續(xù)說道：“市裡面一畝地能賣二十萬，到時候來徵地的時候，拿一半出來補償給咱們，這個要求不過分吧？二十萬的一半，就是十萬塊錢，也就是說咱們村的一畝地，現(xiàn)在值十萬塊錢！

那些城裡人就是得到了這個消息，所以纔來高價買地的。你們還覺得，五千塊錢賣一畝地，賺了大便宜，我告訴你們，誰要是賣了才吃大虧呢！人家把地買回去一到手，就能賺九萬五千塊錢，這是咱們一輩子都賺不到的錢！”

“我說怎麼城裡人爲(wèi)了買地的事情，都打起來了，原來能掙這麼多錢！”

“十萬塊錢，纔給咱們五千，這城裡人也太黑了吧！”

“還好我沒賣地啊，要是我把地買了，那就虧大了！”

“三叔，你那兩畝地還賣不，我出五萬塊錢！”

“滾！十萬塊錢的地，我五萬賣給你，真當(dāng)你三叔我是傻子啊！”

村民們這一次議論了足足有好幾分鐘的時間。

等村民都議論的差不多了，牛大膽這才繼續(xù)說道：“所以從現(xiàn)在開始，咱們村一寸的地都不能賣。這錢要賺也是咱們十里堡自己賺，不能便宜了外人，大家說對不對！“

“對！”村民們齊聲高喊道。

牛大膽很滿意的點了點頭，隨後接著道；“等賣了地有了錢，咱們村家家戶戶都能蓋上小洋樓，都能接上自來水，都能買上大彩電！所以從現(xiàn)在開始，咱們村裡所有人一定要團結(jié)起來，千萬不能給外人可乘之機，大家說好不好！”

“好！”衆(zhòng)人齊聲回答道。

牛大膽則接著說道：“從現(xiàn)在開始，全村人都要擰成一股繩，大家都給我警惕著點，只要不是咱們村裡的人，就不要跟他們搭話，他們說什麼，咱們都不聽，都不要搭理！

鄰里之間也都互相監(jiān)督著點，誰家要是敢私自賣地，就是跟咱們?nèi)迦藸?wèi)敵！就是跟咱們的小洋樓、自來水和大彩電爲(wèi)敵！”

……

村頭的大樹底下，幾個村民正在打撲克。

正情況下，這時候應(yīng)該是下地勞動的時間，然而自從得知要徵地以後，平日裡下地幹活的村民明顯少了很多。

一畝地可是十萬塊錢，誰家還沒有兩畝地呢！到時候把地一賣，拿到二三十萬的土地賠償金，那還不天天吃香的喝辣的，誰還去種地啊！

所以村民們乾脆就三五成羣的湊在一起消遣玩樂。是在沒有事情做就在家裡睡懶覺，等著補償款這塊大餡餅從天上掉下來。

有些人甚至覺得，幹打牌不過癮，得耍耍錢，數(shù)量也不多，一塊兩塊的，玩起來就刺激多了。

這並不是什麼好的風(fēng)氣，然而對於這種行爲(wèi)，村民們卻也能諒解，畢竟馬上就有二三十萬到手了，誰還會在乎那一兩塊錢。

村頭大樹底下的撲克攤，便是這種可以“耍錢”的，因此也聚集了很多老中青的村民。

老孫頭也站在撲克攤旁觀戰(zhàn)，他沒有上手，一來是不會打撲克牌，二來也是因爲(wèi)捨不得那幾塊錢。

老孫頭畢竟上了年歲，經(jīng)歷過比較困難的年代，年輕時候也捱過餓，所以即便是有二十萬要到手，也不敢鋪張浪費。

當(dāng)然，最重要的原因還是因爲(wèi)老孫頭的兜裡比臉還乾淨(jìng)。如果老孫頭手裡有閒錢的話，前些天他也不至於賣地。

就在此時，一個村民匆匆的走過來，開口說道：“土地局的徵地公告貼出來了，就在村委會門口的布告欄上！”

一聽說徵地公告貼出來了，那幾個打撲克牌的也不打了，全都向著村委會的布告欄走去。

老孫頭也跟了上去，當(dāng)他來到村口的布告欄時，布告欄前已經(jīng)圍滿了十里堡村的村民。

“老孫頭大字不識幾個，便問旁邊的年輕人：“這上面都寫了啥？

“還能有啥，徵地補償唄！”年輕人開口說道。

“一畝補償十萬塊錢？”老孫頭又問道。

“哼，還十萬塊錢，就三百！”年輕人不服不忿的說。

“三百塊？你是不是看錯了？”老孫頭小心翼翼的問。

“這麼怎麼會看錯，上面寫著呢，每畝地補償金額三百元整。”年輕人指了指公告欄。

“不是說一畝地十萬塊麼，怎麼成了三百塊了！”老孫頭自言自語的說道，臉上充滿了失落的表情。

就在此時，牛大膽從裡面走了出來。

“村長來了！”有吆喝了一聲，村民們立刻圍了上去。

“村長，不是說一畝地十萬塊錢麼，怎麼整的公告上說，一畝地只有三百塊錢！”

“三百和十萬，這也差的太多了吧？”

“村長，是不是你弄錯了啊，人家本來就是一畝地賠償三萬塊錢的！”

村民們七嘴八舌亂哄哄的，牛大膽頓時有些頭大。

“都給我安靜！安靜！聽我說！”牛大膽高喊幾聲，大家才安靜下來。

只聽牛大膽開口說道：“你們怎麼不懂腦子想想，要是一畝地只有三百塊錢的話，前些天怎麼會有好幾個城裡人，跑來咱們村高價收地？

當(dāng)時那些城裡人的收地價格都已經(jīng)是5000塊錢一畝了，這說明按照5000塊錢一畝價格收地，他們還能賺到錢，你們說是不是？”

村民們恍然大悟的點起了頭，大家都覺得牛大膽分析的有理。畢竟那幾個城裡人是拿著大把大把的鈔票來收地的，如果不賺錢的話，城裡人怎麼可能真金白銀的投入。

牛大膽接著說道；“我剛剛?cè)ゴ蚵犨^了，建批發(fā)商城的土地出讓金，的確是二十萬一畝，知道土地出讓金是什麼不？就是你用國家的土地，得交給國家的錢！就跟土地承包費是差不多的東西。”

“那爲(wèi)什麼徵地公告上只有三百塊錢！”有人開口問道。

牛大膽冷哼一聲：“這你還不明白？三百塊錢是從咱們這裡買地的錢，二十萬是他們賣地的錢，也就是說人家想花三百塊錢買地，然後二十萬賣掉！”

“憑什麼啊！都賣了二十萬了，哪怕不給我們一半，也得給個七八萬吧！”

“是啊，纔給三百塊錢，打法叫花子都沒有這麼小氣的！”

“之前那胖子五千塊錢收地，我還覺得他心黑，沒想到還有更心黑的，只給三百塊錢，這個空手套白狼有什麼區(qū)別！”

村民們頓時怨聲載道，有些脾氣暴躁的已然開始罵娘了。

“安靜！都別說話，聽我說！”牛大膽再次說道：“我前些天就說了，徵地這件事情上，咱們要團結(jié)，現(xiàn)在遇到這種情況，咱們更應(yīng)該團結(jié)！

你們都給我聽好了，等到市裡派人來談徵地的時候，不管人家怎麼說，給什麼樣的許諾，咱們就要十萬塊錢一畝，打死都不鬆口！

這可是事關(guān)全村未來的大事，你們能不能住上小洋樓，能不能用上自來水，能不能看上大彩電，就看咱們能不能團結(jié)一致了！

有句話說的好，團結(jié)就是力量，只要咱們咬住十萬塊錢一畝的補償款不鬆口，來徵地的人肯定會讓步的！到時候就算沒有十萬，也得有個八萬！

現(xiàn)在這個時候，誰也別給我掉鏈子，誰要敢是壞了咱們?nèi)宓拇笫拢葬峋徒o我滾出十里堡，連你家的祖墳也一起給我遷走！”

把人趕走也就罷了，連祖墳都要一起趕走，這在農(nóng)村地區(qū)，絕對是最嚴(yán)重的處罰。

中國人都講究一個落葉歸根，要是連祖宗的安身之地都保不住，這比直接把人宰了更具有侮辱性。

很明顯，牛大膽也是發(fā)了狠了，一定要給十里堡村爭取到足夠多的徵地補償。

……

土地局負(fù)責(zé)徵地工作小組來到了十里堡村，工作小組的組長名叫徐傳貴，曾經(jīng)參與過好幾個項目的徵地工作，徵地經(jīng)驗十分的豐富。

來到十里堡後，工作小組立刻開展了工作，同時也將新的徵地告示貼了出去。

新的徵地公告當(dāng)中，一畝地依舊是補償300塊錢，但是若是在前三天來籤徵地合同的話，會額外得到10%的補償款，也就是一畝地330塊錢。

這是徵地時候常見的一種小技巧，先公佈一個價格，等到徵地正式啓動之後，再給予一定幅度的獎勵，這樣一來的話，最終的結(jié)果比之前的期望值高，被徵地的人會覺得佔了便宜，也就更容易簽訂徵地合同。

如果再設(shè)定一個期限，等過了期限後就不再給予額外的補償，那籤徵地合同的速度就更快了。

原本那些拖拖沓沓的人，會因爲(wèi)這個期限的緣故，儘快的來籤合同。

而那些還在猶豫的人，看到有這麼多人去籤合同，也會隨大流把合同簽了。

用這種方法，可以在短時間內(nèi)，就能完成大部分的徵地簽約工作。

這一招，徐傳貴也是屢試不爽，他之前負(fù)責(zé)的的幾個徵地項目當(dāng)中，只要是使用了這一招的，前三天就能完成八成以上的徵地工作，餘下不到兩成沒簽約的，便也成不了氣候，當(dāng)面去做一做工作，也就解決了。

如今到了十里堡，徐傳貴又使用了相同的策略。

在幾天前，徐傳貴就已經(jīng)將徵地公告送到了十里堡，公告上寫的是一畝地300塊錢的補償款。等徐傳貴本人來到十里堡之後，又給出了10%的額外補償。

徐傳貴相信，十里堡的村民們看到了多了10%的額外補償，一定會踴躍的跑過來籤徵地合同。

……

十里堡村爲(wèi)徵地小組騰出了兩間辦公室，徐傳貴坐在其中一間辦公室裡，泡好了一大杯大葉子苦茶，準(zhǔn)備解答村民們的各種問題。

按照以往徵地的經(jīng)驗，一定會有村民諮詢問題，而問題大多數(shù)還是重複的，這時候就需要工作人員耐心的去解答。

然而讓徐傳貴沒想到的是，工作小組等了一個上午，一個村們都沒來，甚至連諮詢的都沒有！

日頭逐漸升到了頭頂正上方，看著就要到中午了。

徐傳貴忍不住站到了門口，一臉焦急的表情。

“人呢？人都哪去了？這都快一上午了，怎麼一個人都沒來！”徐傳貴心中低估道。

就在此時，有個村民遠(yuǎn)遠(yuǎn)的走了過來，這人大概是打算回家吃中午飯，路過村委門口。

徐傳貴立刻擺出了一副和藹的笑容，開口問道：“老鄉(xiāng)，來籤徵地合同的吧？”

然而迎接徐傳貴的，卻是老鄉(xiāng)一副嫌棄的表情。

徐傳貴微微一愣，自言自語的說道：“我又不是七八歲的娃娃，咋一副很嫌棄我的樣子！”