“哪有這麼忙，都是你編出來(lái)的藉口吧，我看你去美利堅(jiān)找林玉婷的時(shí)候，怎麼就不忙了，還在那邊呆了很長(zhǎng)一段時(shí)間，閒得很啊。”薛瑩瑩仍舊撅著小嘴，眼珠子向上瞟著，一副氣嘟嘟的模樣，顯得非常可愛(ài)。
“不好意思，不好意思，大美女千萬(wàn)別生氣，這樣吧，待會(huì)我請(qǐng)你看電影，怎麼樣？”李楓只好出言安撫。
“什麼大美女，你越來(lái)越不正經(jīng)了。好吧，看在你請(qǐng)我看電影的份上，這次就饒了你。”薛瑩瑩憋著笑，說(shuō)道。
李楓點(diǎn)了一杯綠茶，看著窗外的車(chē)水馬龍，說(shuō)道：“瑩瑩，我打算在春節(jié)之後就正是啓動(dòng)新夢(mèng)想集團(tuán)的籌備工作，並且在一到兩個(gè)月之內(nèi)成立集團(tuán)公司。所以辦公場(chǎng)所的確定已經(jīng)非常緊急，還要感謝你的幫助，讓我減輕了不少壓力。”
“先別說(shuō)得太早，把我物色的三個(gè)地方看了在做判斷吧，這是資料。”薛瑩瑩將資料遞給了李楓。
薛瑩瑩整理的資料非常齊全，不僅有詳細(xì)的情況介紹以及具體價(jià)格，還有大樓的照片以及周邊的情況。
李楓打開(kāi)資料，仔細(xì)地看了一遍。
江州市雖然高樓遍佈，但是要想物色符合李楓要求的辦公大樓，難度也並不小，薛瑩瑩物色的三處辦公樓地址，分別位於江州市的市中心老牌大公司商圈，以及城東高新科技商圈，還有西南新興互聯(lián)網(wǎng)商圈。
從租賃價(jià)格上看，市中心的物業(yè)相對(duì)最貴，一棟大樓的整體租賃費(fèi)用即便打折，也要一個(gè)月十萬(wàn)上下。
價(jià)格最低的是西南商圈，那裡的物業(yè)租賃，大約每個(gè)月花費(fèi)在五到六萬(wàn)。
當(dāng)然，這指的都是有些年頭的老大樓，大多建設(shè)於八十年代末九十年代初，如果要租賃最近建造的新大樓，價(jià)格起碼還要上浮30%。
當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格跟十多年之後相比，實(shí)在是白菜價(jià)中的白菜價(jià)，十多年之後的江州城，別說(shuō)是租賃一棟十層大樓，就算普通白領(lǐng)租住一間單身公寓，每個(gè)月沒(méi)有五千塊錢(qián)也是很難辦到的，從這一點(diǎn)上看，生活在2003年的人們還是相當(dāng)幸福的。
在這年頭，國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)的氛圍還不太濃郁，一般這些辦公樓要想租賃，只能零敲碎打，按層租給一些中小型創(chuàng)業(yè)公司，但是這些公司的經(jīng)營(yíng)狀況良莠不齊，不少公司創(chuàng)立沒(méi)半年就倒閉了，接下來(lái)的租金也無(wú)從收取，整棟大樓的空置率很高，而且同時(shí)面對(duì)衆(zhòng)多的租賃業(yè)主，物業(yè)方面的管理難度也很大，所以一旦遇到有實(shí)力的公司願(yuàn)意整體承租，物業(yè)方面是極爲(wèi)高興的。
從目前江州市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的總體實(shí)力其實(shí)並不強(qiáng)，並沒(méi)有出現(xiàn)大型的互聯(lián)網(wǎng)公司，李楓旗下的幾家公司，其實(shí)都已經(jīng)在江州市排的上號(hào)了，如果將他們整合在一起，那更是江州市最大的互聯(lián)網(wǎng)集團(tuán)公司。
畢竟眼下還是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的早期，從全球眼光來(lái)看，即便是在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)最爲(wèi)發(fā)達(dá)的美利堅(jiān)硅谷，真正大型的互聯(lián)網(wǎng)公司也屈指可數(shù)，由於商業(yè)模式仍處?kù)睹麟A段，互聯(lián)網(wǎng)改變經(jīng)濟(jì)的能力還沒(méi)有顯現(xiàn)出來(lái)，一切還要隨著網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及網(wǎng)民的大量增多，才能逐步繁榮起來(lái)。
單純就公司的估值來(lái)說(shuō)，李楓旗下的幾家公司實(shí)力並不差，只不過(guò)現(xiàn)在都處在創(chuàng)業(yè)的早期，資本原始積累的過(guò)程還沒(méi)有結(jié)束，接下來(lái)需要花錢(qián)的地方很多，所以就現(xiàn)金流來(lái)說(shuō)，李楓的公司還都屬於小公司。
“怎麼樣，這些資料有沒(méi)有參考價(jià)值啊？”薛瑩瑩喝了一口水果茶，看著李楓問(wèn)道。
“嗯，相當(dāng)詳細(xì)，簡(jiǎn)直就是專(zhuān)業(yè)的私家偵探級(jí)別。”李楓誇獎(jiǎng)道，“以你觀察細(xì)節(jié)的能力，用來(lái)畫(huà)畫(huà)實(shí)在可惜了，當(dāng)個(gè)偵探都綽綽有餘。”
“哼，少來(lái)拍馬屁。”薛瑩瑩笑著說(shuō)道。
翻完了薛瑩瑩提供的資料，李楓也算心中有數(shù)了，而且他本身就在江州生活了十幾年，對(duì)於江州市未來(lái)的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有深刻的印象，他覺(jué)得以目前集團(tuán)公司的實(shí)力，還是不要過(guò)於招搖，市中心的老牌大公司商圈就算了。
考慮了一下，李楓最終還是決定將新夢(mèng)想集團(tuán)的總部設(shè)立在西南商圈，畢竟那裡的商圈成熟的時(shí)間較晚，都是一些中小型公司，新夢(mèng)想集團(tuán)如果進(jìn)入那裡，會(huì)相當(dāng)有存在感。
而且那裡從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的年輕人比較多，對(duì)於公司日後的招賢納士也是很有幫助的。
從江州城市建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)上看，未來(lái)的西南將會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模開(kāi)發(fā)，城市化進(jìn)程一日千里，很快就會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。李楓的新夢(mèng)想集團(tuán)主要是互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，放在這個(gè)位置，顯然輻射能力更強(qiáng)，很快就會(huì)成爲(wèi)這一帶的明星企業(yè)，對(duì)於吸引資金、技術(shù)和人才都有意想不到的好處。
“嗯，百花路的興元大廈，這個(gè)地方不錯(cuò)，周?chē)袔姿诲e(cuò)的大學(xué)，而且還有一個(gè)創(chuàng)業(yè)谷，人才相對(duì)比較密集，周?chē)煌ㄒ膊诲e(cuò)。大廈雖然老了一點(diǎn)，不過(guò)價(jià)格總體來(lái)說(shuō)比較公道，一個(gè)月五萬(wàn)八的租金顯然不高，這棟大廈總共十層，實(shí)際辦公面積在六千平米上下，也完全能容納新夢(mèng)想集團(tuán)的所有業(yè)務(wù)。”李楓說(shuō)道，“好，就把集團(tuán)未來(lái)的總部地點(diǎn)設(shè)在這裡了。”
李楓說(shuō)著，拿起手機(jī)，給何國(guó)軍打了個(gè)電話，在簡(jiǎn)要交代了情況之後，李楓讓何國(guó)軍立即著手租下這棟大樓，爲(wèi)接下來(lái)成立集團(tuán)公司做準(zhǔn)備。
何國(guó)軍所在的財(cái)富寶公司，距離百花路只有兩三公里的路程，所以讓他負(fù)責(zé)這次的總部大樓租賃相當(dāng)合適。何國(guó)軍在接到任務(wù)之後，便立即前往大樓的物業(yè)管理方，爲(wèi)在春節(jié)之前租下大樓做準(zhǔn)備。
挑好了未來(lái)集團(tuán)公司的辦公大樓，李楓鬆了一口氣，今天的任務(wù)也算是完成了。
他喝了一口茶，問(wèn)道：“薛大美女，爲(wèi)了表示對(duì)你的感激之情，我們?nèi)タ措娪鞍伞！?
“好啊。”薛瑩瑩高興地起身，與李楓一同離開(kāi)了茶樓。