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第41章 將白嫖進行到底

第41章 將白嫖進行到底

陸逸明如此乾脆,把周有光和李易文兩個人都嚇了一跳。

周有光的眼神裡面透出異樣的神采。

這個年代,能在這種繁華地帶擁有這麼大的產(chǎn)業(yè),怎麼看這周有光都不是什麼簡單的人物,黏上毛怕是比猴都精。

陸逸明一句話,就把自己的底牌給露了。

李易文則是著急地暗暗給陸逸明遞眼色,心中火燒火燎的,上前就把他拽到一邊:“你要個屁啊要,哪有人這麼談買賣的啊?萬一對方坐地起價怎麼辦?更何況這報價高出市價,我還想跟他還還價呢!”

按照李易文之前調(diào)查的房價情況來看,這裡的商鋪兩千五百塊錢一平,就算是頂天了。而且,這還得是臨街的鋪面才行。周有光這鋪子都到商場二樓了,怎麼看都不值兩千五啊。除了地方寬敞,根本就沒有其他的優(yōu)點了。

陸逸明是生活在一個動輒房價十幾萬一平的世界裡的,時間一長,對於什麼三千五千的,根本就沒有什麼概念。至於兩千五和三千中間這五百塊的差價,在他的概念裡,壓根就不是什麼值得關(guān)注的問題。

二十年後,白雲(yún)市山區(qū)鐵皮屋的房租,每個月都得一千多呢,五百塊能幹啥?

陸逸明攔住李易文,小聲解釋道:“你聽我說,我有我的打算。你這心啊,放回肚子裡,等著看我操作就是了。”

拍了拍李易文的肚子,示意他稍安勿躁,陸逸明才扭頭再次看向周有光:“周先生,你開的這價格,確實不低。但是我也不跟你含糊,畢竟我是做大事的人,爲(wèi)了三五百塊錢跟你在這扯皮,實在是太沒格局了。你這樣,價格我們說好了,三千就三千。不過我要求分期付款。先支付定金五萬,剩下的錢,三個月後開始支付,在六個月內(nèi)還清你看怎麼樣?”

一聽要賒賬,周有光想也不想就拒絕了:“不行,必須要現(xiàn)錢。”

要是以二十年後的眼光來看,買房按揭三五十年再正常不過了,像陸逸明這種直接六個月就還清的,不但房地產(chǎn)商不樂意,估計連放貸的銀行都不樂意。

你丫的才按揭六個月,我怎麼賺你的錢?

但是,在1998年,分期付款和按揭,還是新鮮事。

1996年,在央行工作的李伏安受命將一本漂亮國銀行業(yè)審覈手冊翻譯成中文,結(jié)果他被第十七章的一個問題難住了。

李伏安找不到mortgageloan一詞的譯名。最後,他弄到了一本在境外印刷的英漢詞典,在裡面找到了“按揭”這個譯法,用來描述個人爲(wèi)了買房而從銀行獲得的貸款。

1998年之前,夏國還沒有建立住宅地產(chǎn)市場,因而也不需要這種舶來的金融產(chǎn)品。在城市裡,房子都是由國家通過無處不在的“工作單位”建造和分配。而在農(nóng)村地區(qū),農(nóng)民在國家或集體分配給他們的土地上自己建房,根本就沒有“按揭”買房的需求。

現(xiàn)在陸逸明要求先把房子買了,只給五萬,剩下還有一百多萬,分六個月還清,周有光當(dāng)然不幹。東西賣出去了,拿不到錢,那怎麼行呢?

陸逸明倒是也乾脆得很,見周有光拒絕,態(tài)度也很強硬:“行吧,那我就不買了。”

說完,他擡起手腕,看了看金燦燦的勞力士,便招呼李易文和李全旺兩人道:“走了,趁現(xiàn)在時間還早,我們?nèi)ハ乱患摇!?

見陸逸明擡腿就要走,急著資產(chǎn)變現(xiàn)的周有光頓時眼神都變了,趕緊上前攔住陸逸明他們,語氣也緩和了不少:“別急啊,再聊一聊嘛。我也是有苦衷的啊,一百多萬的房子,你就給我五萬,萬一你拿了房本跑了怎麼辦?”

陸逸明毫不怯場地與周有光對視,他深知自己的報價讓周有光難以拒絕,所以穩(wěn)坐釣魚臺,一點也不急:“古話都說了,跑得了和尚跑不了廟,你房子就在這裡,難不成我還能把這房子給搬走不成?”

“再說了,我們支付了定金,如果半年後沒還清,你不是白賺了五萬塊嗎?而且你這門店,市價也就一百萬吧,但是你賣給我卻能多賺二十萬,你把錢存銀行裡,賺二十萬利息得猴年馬月去啊。”

周有光一聽,心思也跟著活泛起來。

有道理啊。

房子就在這裡,難不成他們還能帶著房子跑了不成?

那不管好歹,自己要麼賺五萬要麼賺二十萬,橫豎都不虧啊。

而且,周有光再看了一眼陸逸明身上的名牌西裝,手腕上的勞力士,還有門外的豪車,說話更是底氣十足,很有派頭,怎麼看都不像是還不起錢的樣子,心裡面頓時就有了計較。

他先是裝模作樣地嘆了口氣,隨後才換上一副和顏悅色的表情:“哎,我也看你是年輕人,做生意也誠實,那就按照你說的辦吧。先給五萬,然後剩下的在三個月後開始還,分六個月還清。”

得到想要的結(jié)果,陸逸明也是露出笑容:“這就對了嘛,來籤合同吧。”

就這樣,僅僅花了五萬塊錢,陸逸明就拿下了使用面積多達四百平米的店面,開網(wǎng)吧的場地問題總算是得到圓滿的解決。

回去的車上,李易文和李全旺兩個人,依舊覺得很不可思議。

“這就談成了?也太容易了吧!”

李易文是感慨最深的人,陸逸明的操作算不上覆雜,可偏偏就讓他成功的完成了蛇吞象一般的收購,簡直就是以小博大的典範(fàn)。

李全旺今天也是長見識了,彷彿重新認(rèn)識了一遍陸逸明:“剛纔你是不是又一分錢沒花,直接買下了一個大商場?”

陸逸明對此卻頗爲(wèi)淡定:“只要把握住對方的心理,讓他以爲(wèi)自己賺到了,他自然會同意我們提出的條款,這就叫雙贏。”

李易文若有所思,隨後恍然:“難怪你一開始表現(xiàn)得很急躁的樣子,原來是故意讓對方知道你有購買意向,然後又任由他開出了一個高於市場均價的價格,這是挖好了坑等著他自己往下跳啊。”

陸逸明一臉嚴(yán)肅地糾正說:“你可別亂說啊,什麼坑不坑的,我向來以誠待人的好嗎?”

(本章完)

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