第333章 蘋果的反擊，殺雞儆猴

單一的房地產(chǎn)商，沒有足夠的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，帶不動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，要不到太好的政策優(yōu)惠。

單一的產(chǎn)業(yè)商，沒有房地產(chǎn)資質(zhì)，也拿不到大量的優(yōu)質(zhì)土地。

可以說，任何單一的優(yōu)勢都打不出王炸的效果。

而王逸不同，剛好有星逸科技、美柚科技等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，又有地產(chǎn)資質(zhì)。

既能打造高端居民區(qū)，又能配建科技園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)地方GDP發(fā)展。

兩相結(jié)合，直接打出王炸效果！

這是萬科，龍湖，綠城，碧桂園、恆大都不具備的核心實(shí)力，更是核心優(yōu)勢。

也是地方政府都求之不得，爭相合作的對象。

尤其是王逸和濟(jì)州的合作，三百畝科技園區(qū)，518摩天大樓，千畝住宅用地，以及手機(jī)工廠，手機(jī)產(chǎn)業(yè)帶，平板工廠，平板產(chǎn)業(yè)帶，還有數(shù)據(jù)中心！

這些合作，別說全部實(shí)現(xiàn)，但凡能實(shí)現(xiàn)一半，濟(jì)州的GDP都能飛速騰飛!

濟(jì)州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也會(huì)全面優(yōu)化，全面升級。

對此，不只是省內(nèi)羨慕，其他城市也羨慕不已。

如今王逸要去島城投資，復(fù)刻和濟(jì)州的合作模式，助力島城產(chǎn)業(yè)升級，帶來千億GDP，島城自然求之不得，根本不可能拒絕。

宋思凝笑了：“董事長，只要我們透出想去島城投資的風(fēng)聲，島城估計(jì)會(huì)迅速成立特別小組，主動(dòng)拿出優(yōu)質(zhì)土地和優(yōu)惠政策給我們！”

王逸點(diǎn)點(diǎn)頭：“要的就是這個(gè)效果!”

這幾年土地本就便宜，王逸大可以以小博大，要到足夠的優(yōu)惠政策，和在濟(jì)州一樣，趁著超低價(jià)拿下大量土地。

比如濟(jì)州東郊，當(dāng)下還是大郊區(qū)，樓面價(jià)才2000左右。

建安成本2000，加上稅費(fèi)營銷費(fèi)用等開支1000，總成本5000，賣6000一平，利潤1000塊，一套百平的房子能賺十萬。

可王逸有產(chǎn)業(yè)，能要到更多的優(yōu)惠，更低的價(jià)格。

比如濟(jì)州的一千畝地，本該40億，但因爲(wèi)王逸願(yuàn)意打造518摩天大樓和美柚科技園，愣是通過對賭協(xié)議打了六折，只要24億！

對賭協(xié)議對王逸沒多少難度，相當(dāng)於地價(jià)直接打了六折，樓面價(jià)才1200元，簡直白送。

要知道五年後，這個(gè)地方的樓面價(jià)都要2萬！

而王逸拿的樓面價(jià)才1200！

沒法比，根本沒法比。

等到15年左右動(dòng)工，17-18年樓市巔峰出貨，一平賣3萬-3.5萬！

想不爆賺都難！

幾百億的利潤，根本沒法算！

而且房子是三四年後才動(dòng)工，屆時(shí)星逸科技資金富足，根本不用擔(dān)心。

就算缺錢，也可以把土地抵押給銀行進(jìn)行貸款，用貸來的錢把房子蓋起來，依舊是數(shù)倍的利潤！

整個(gè)過程，王逸甚至不用出錢，無本買賣而已。

至於24億的買地錢，對去年的王逸是個(gè)巨資，可對今年的王逸，完全不值一提。

隨著xphone 1的熱銷，銷量突破1500萬，利潤都近300億了！

可以說，當(dāng)下的星逸科技已經(jīng)藉助xphone 1的熱銷，度過了資金匱乏期。

多出來的資金與其放在銀行貶值，不如趁著當(dāng)下土地便宜，只有五年後的五分之一，大肆囤地！

英雄所見略同，果然，宋思凝的想法和王逸一樣：

“下個(gè)月開始，天氣轉(zhuǎn)暖，春夏將至，純欲風(fēng)裙裝再度熱銷，美柚甄柚服裝也會(huì)恢復(fù)現(xiàn)金奶牛的地位。再加上黴黴的代言，甄柚美妝也能大賣，的確不缺錢了。以後賬上的資金只會(huì)越來越多，這些資金投到房地產(chǎn)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。”

王逸點(diǎn)點(diǎn)頭：“是啊，雖然半導(dǎo)體，大數(shù)據(jù)，AI研發(fā)會(huì)燒錢，但星逸科技賺的更多，現(xiàn)在不僅xphone 1熱銷，剛上市的星逸平板X1和星逸平板X1 pro也在熱銷，甚至預(yù)售的xphone 1pro都訂單不俗，夠支撐那幾個(gè)燒錢大戶了！”

四款產(chǎn)品全部熱銷，讓王逸手頭寬裕了不少。

說起新品，宋思凝就興奮了：“我剛看了一下，星逸平板X1上市第一天，國內(nèi)線上線下總銷量突破40萬臺，海外線上線下總銷量突破60萬，全球銷量突破百萬！營收超過35億人民幣。”

“星逸平板X1 pro賣得更好，國內(nèi)線上線下總銷量突破60萬，海外線上線下總銷量突破90萬，全球銷量突破150萬！營收超過65億人民幣。”

“兩款平板加起來，營收突破百億了！”

王逸笑了：“平板首日都能有這麼高的銷量，這麼高的營收，真的很成功了！”

“是啊，主要是咱們的產(chǎn)品好，價(jià)格也合適。當(dāng)然，還有ipad的負(fù)面襯托。”宋思凝意味深長道。

“哈哈哈。”王逸捧腹大笑：“的確，多虧了ipad太辣雞，否則大家也不會(huì)哄搶我們的星逸平板。”

“不過下個(gè)月，他們會(huì)發(fā)布ipad第三代，會(huì)不會(huì)……”宋思凝有點(diǎn)擔(dān)心。

王逸擺了擺手：“不會(huì)，ipad第三代，除了屏幕和處理器有提升，其他方面依舊很垃圾！尤其是鏡頭，運(yùn)行內(nèi)存，IOS系統(tǒng)的僞後臺，都是硬傷。”

“那就好。”宋思凝話鋒一轉(zhuǎn)：“對了，xphone 1pro的預(yù)訂也爆了，雖然下個(gè)月才上市，目前全款預(yù)訂人數(shù)已經(jīng)突破100萬！”

“什麼？”王逸嚇了一跳：“這才第一天，xphone 1pro全款預(yù)訂人數(shù)就超過百萬了？”

“對，超過了！”

“沒想到，真沒想到，賣到4999起步的價(jià)格，還能賣得這麼好！”

王逸神色有些複雜。

若是現(xiàn)貨開售，首日銷售百萬也就罷了。

問題是現(xiàn)在是全款預(yù)售，預(yù)售都有百萬人付費(fèi)，那xphone 1pro的銷量同樣不可估量。

“沒辦法，xphone 1pro升級太大了，全球首款四核，全球首款2g運(yùn)存，全球首款800萬前置鏡頭，全球首款美顏相機(jī)，全球首款多任務(wù)分屏手機(jī)……”

宋思凝笑著開口：“這麼優(yōu)秀的手機(jī)，才五六千，比垃圾蘋果還便宜，我是消費(fèi)者我也買！”

“也是，那就通知星逸手機(jī)工廠，停止生產(chǎn)xphone 1，全面生產(chǎn)xphone 1pro，儘快生產(chǎn)，爭取下月中就上市。還有比亞迪那邊，先增加100萬xphone 1pro產(chǎn)能。”

王逸選擇xphone 1pro預(yù)售，也是想看看xphone 1pro的銷量，從而定產(chǎn)能。

在2012年，國產(chǎn)手機(jī)賣到蘋果的高價(jià)，這是從未有過的。

xphone 1pro若是銷量小爆，星逸手機(jī)工廠月產(chǎn)能250萬，足夠了。

若是銷量大爆，星逸手機(jī)工廠產(chǎn)能就不夠看了，比亞迪也得加上。

如今果然銷量大爆，比亞迪也得增加100萬產(chǎn)能！

後續(xù)根據(jù)xphone 1pro的銷售情況，再調(diào)整，若是持續(xù)熱銷，比亞迪的工廠的產(chǎn)能還得增加。

一切都得市場說話。

“好的，董事長。”

王逸繼續(xù)道：“兩款平板的產(chǎn)能也都增加，星逸平板X1照著一個(gè)月三百萬生產(chǎn)，不夠再加。星逸平板X1 pro照著400萬生產(chǎn)！”

“好！”

星逸平板X1 pro雖然價(jià)格更高，但作爲(wèi)四核平板，反而銷量更高，尤其是海外，大都直接衝星逸平板X1 pro。

性能第一位！

而星逸平板X1則憑藉8英寸的小屏+高通雙核旗艦芯片也賣了不少。

8寸的小屏幕，隨身攜帶很方便，尤其是玩手遊的，簡直是手遊神器！

再加上更低的價(jià)格，也銷量不俗。

“對了，xphone 1的銷量有沒有降低？”

宋思凝搖了搖頭：“不但沒有降低，反而超過了前幾日的十幾萬，今日的單日銷量又超過50萬了！”

“又高了？”王逸有些意外，可很快也就明白了原因。

一來，這次巴塞羅那發(fā)佈會(huì)轟動(dòng)全球，國內(nèi)熱搜也上了不少，給xphone 1帶來了恐怖流量。

之前也是，每次上熱搜，xphone 1的單日銷量都能從10幾萬暴漲到五十萬！

這一次也不例外。

二來，雖然四核的xphone 1pro來了，更強(qiáng)大，更高配，可價(jià)格也足足貴了1700塊，比xphone 1貴了一半還多。

這麼高的售價(jià)，不是所有人都消費(fèi)得起的。

當(dāng)下平均月薪才兩三千，拿一個(gè)多月的工資，買一部3299起的xphone 1，大多數(shù)人沒壓力。

可若是拿兩個(gè)多月的工資，去買一部4999起的xphone 1pro，那很多人都有壓力了。

因此xphone 1pro雖好，他們反而更加堅(jiān)定地買xphone 1！

適合自己的，纔是最好的。

宋思凝繼續(xù)道：“不止如此，xphone 1的經(jīng)銷商訂貨也多了很多，我估計(jì)少不了運(yùn)出去給海外客戶，這就有些難以置信了。按理說xphone 1pro發(fā)佈了，他們對xphone 1的水貨需求應(yīng)該降低，怎麼會(huì)不降反增？”

王逸微微一笑，一下子想到了原因：

“理由簡單，隨著xphone 1pro在海外發(fā)布，星逸手機(jī)名氣大震，但xphone 1pro還沒上市，根本買不到，反而使得xphone 1的水貨賣得更好。再加上xphone 1pro下個(gè)月才上市，上市前兩個(gè)月國內(nèi)都不夠賣，水貨更難。還不如趁機(jī)多賣xphone 1的水貨，所以他們瘋狂進(jìn)貨！畢竟xphone 1的水貨利潤很可觀。”

宋思凝恍然大悟：“原來如此！”

王逸有了計(jì)較：“關(guān)注後續(xù)銷量變化，若是xphone 1持續(xù)熱銷，比亞迪當(dāng)下300萬月產(chǎn)能未必夠，再加一百萬。若是銷量疲軟，就不加了。”

“好！”宋思凝牢牢記下。

原本王逸預(yù)計(jì)這個(gè)月xphone 1的銷量會(huì)掉到四百萬，下個(gè)月會(huì)掉到三百萬。

不出所料，這個(gè)月xphone 1國內(nèi)銷量真掉到了400萬，結(jié)果海外水貨爆了，又貢獻(xiàn)了一百多萬。

於是，二月份xphone 1的全球銷量又突破500萬了，王逸都很是意外。

下個(gè)月國內(nèi)銷量還得掉，大概率只有三百萬，但全球銷量能賣400萬還是500萬，就得看海外水貨了。

但不管如何，xphone 1都徹底賣爆了！ 王逸心情大好：“現(xiàn)在xphone 1，星逸平板X1，星逸平板X1 pro，全部熱銷。xphone 1pro還沒上市就大量全款預(yù)訂，星逸科技的現(xiàn)金流將變得非常可觀。但長遠(yuǎn)看，要持續(xù)投資半導(dǎo)體，大數(shù)據(jù)，雲(yún)計(jì)算，AI，依舊有壓力。”

宋思凝很是贊同：“是啊，這幾個(gè)燒錢祖宗，隨便一項(xiàng)，一年就是一兩百億，要燒好多年。”

王逸點(diǎn)點(diǎn)頭：“是啊，因此我們得好好規(guī)劃一下，讓我們手中的錢更好地利用，生出更多的錢！讓星逸科技發(fā)展的更好，持續(xù)性爆賺，才能持續(xù)發(fā)展！”

“董事長，你有計(jì)劃了？”

王逸點(diǎn)點(diǎn)頭：“星逸科技要想快速發(fā)展，並且快速賺錢，就得產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，兩手抓。”

“濟(jì)州這裡，一千畝居住用地太少，目前咱們資金充沛，美柚科技園附近，高新區(qū)，若是有土地出讓，咱們就去競拍，直接拍下！有多少，拍多少。”

畢竟是未來的金融中心，再加上美柚科技園，以及星逸科技分部，這個(gè)地方五年後只會(huì)變得更加值錢。

前世只有金融中心，18年都賣到了3萬多，這一次又多了星逸科技和美柚科技的加持，只會(huì)更貴！

當(dāng)然得多拍地！

“好。”宋思凝應(yīng)下。

王逸繼續(xù)道：“島城那裡，也復(fù)刻濟(jì)州的模式。在島城打造星逸科技島城分部，也低價(jià)大量拿地，建小區(qū)。”

“好。”

“而且光濟(jì)州和島城還不夠，其他優(yōu)質(zhì)城市也瘋狂拿地。比如蘇市，杭市，津門，蜀都，南都等優(yōu)質(zhì)城市，都打造一個(gè)星逸科技分部，都在周圍拿地，配建小區(qū)。”

“這……”宋思凝嚇了一跳：“董事長，這手筆太大了吧？”

王逸微微一笑：“沒辦法，每一個(gè)巨頭都是一個(gè)總部，N個(gè)分部。BAT如此，華爲(wèi)也是如此。同樣，星逸科技不斷髮展壯大，產(chǎn)業(yè)數(shù)量，員工數(shù)量，部門數(shù)量，都會(huì)飛速膨脹。一個(gè)帝都總部，一個(gè)濟(jì)州分部，一個(gè)島城分部都不夠，只能繼續(xù)擴(kuò)張！”

“好。”宋思凝牢牢記下，可心中還是有些不理解，畢竟她不是重生者，不知道五年後房價(jià)會(huì)有多瘋狂！

王逸看出了宋思凝的心思，幽幽道：

“當(dāng)下地價(jià)便宜，未來地價(jià)會(huì)暴增五倍，甚至十倍。這兩年正是我們瘋狂圈地，蓋產(chǎn)業(yè)園，蓋居民樓的好時(shí)候。若是現(xiàn)在不出手，等四五年後，地價(jià)飆升500%，房價(jià)也高了好幾倍，那個(gè)時(shí)候星逸科技再想擴(kuò)張，再想四處建科技園，那就難了啊！”

“原來如此。”宋思凝恍然大悟：“我這就成立專門的投資部門，處理這事。”

“好。”王逸看向窗外，心中有了完美的規(guī)劃：

接下來的幾年，星逸科技會(huì)飛速擴(kuò)張。

2012-2015年，趁著低價(jià)瘋狂拿地，囤地，同步建設(shè)科技園區(qū)，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

2016年-2018年瘋狂蓋居民樓，配建學(xué)校，蓋518。

2017年到2019年，瘋狂賣房，高位出貨套現(xiàn)！

前幾年房價(jià)低，沒必要急著蓋樓房，先建產(chǎn)業(yè)。等幾年後房價(jià)高了，再蓋樓賣樓。

反正那幾年樓市瘋狂，一棟樓還沒開始蓋，就賣沒了！

哪怕王逸2017年7月份開始蓋，2019年交房，都能在2017年把房子全部賣光。

那幾年的樓市就是這麼瘋狂。

瘋狂到售樓處都成了大爺，直接一句：“全款的先進(jìn)來選房，八成首付的稍等一下，六成首付的往後稍一稍。五成一下的，沒房了，去隔壁看看。”

“什麼？公積金貸款？抱歉，不支持公積金，那玩意回款慢！”

就是這麼瘋狂。

何況王逸先把產(chǎn)業(yè)蓋起來，也能提高附近的房價(jià)，地方政府也更放心。

地方爲(wèi)了開發(fā)商配建產(chǎn)業(yè)、商業(yè)，才低價(jià)給開發(fā)商居民用地，最怕的就是開發(fā)商把低價(jià)居民樓全給賣光賺了錢，最後配套的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、學(xué)校這些不賺錢的，全部爛尾。

前世所有城市都被這樣坑過，每個(gè)片區(qū)都被這樣坑過，甚至被坑了N次。

比如恆大518，就是如此，低價(jià)住宅賣光了，賺錢了，518成了坑！

王逸反向操作，先產(chǎn)業(yè)後賣樓，自然更令人信服。

第二天一早，王逸和宋思凝一行踏上歸途，回國。

而HTC的新品發(fā)佈會(huì)，照常召開，記者也來了不少，也都是衝著HTC新機(jī)來的。

但卻不是爲(wèi)了單純地報(bào)道HTC新機(jī)，而是拿著HTC新機(jī)和星逸科技的xphone 1pro做對比，蹭熱度。

於是一系列參數(shù)，悉數(shù)曝光，也上了幾個(gè)熱搜：

【接力星逸科技，HTC發(fā)佈全球第二款四核手機(jī)HTC One X！】

【HTC四核新旗艦，英偉達(dá)tegra 3處理器，1G運(yùn)行內(nèi)存，4.7英寸720P高分屏，安卓4.0系統(tǒng)，1800毫安時(shí)不可拆卸式電池，前置130萬像素，後置800萬像素?cái)z像頭。分16g存儲(chǔ)和32G存儲(chǔ)兩個(gè)版本。】

【HTC One X 1+16g，4499。1+32g，4999！更低的配置，更低的價(jià)格。】

【比起xphone 1pro，HTC One X配置全面縮水，哪怕便宜五百，都無法挽救頹勢。】

【HTC王掌櫃說，HTC One X比iPhone 4s配置更高，性能更強(qiáng)。】

【HTC One X不敢和xphone 1pro對比，全程拉踩iPhone 4s！】

【HTC One X發(fā)佈，運(yùn)存，鏡頭，存儲(chǔ)，電池容量，全面不敵xphone 1pro！】

【HTC One X的發(fā)佈，更加襯托出xphone 1pro的強(qiáng)大！】

……

看著這些新聞，庫克氣憤不已：

“法克！HTC真不要臉，不敢和星逸科技比，全程拉踩iPhone 4s，真是無下限。”

“你看看她說的，HTC One X前置鏡頭高達(dá)130萬像素，我們iPhone 4s只有他們的零頭！”

“還有運(yùn)存，HTC One X內(nèi)置1g大運(yùn)存，是iPhone 4s的兩倍！”

“無恥，真無恥！”

“他們怎麼不和xphone 1pro比？”

“怎麼不說他們HTC One X的前置像素只有xphone 1pro的零頭？”

“怎麼不說HTC One X的運(yùn)存只有xphone 1pro的一半？”

“真是玩的一手騷操作，現(xiàn)在好了，都來罵我們蘋果了。”

“以至於那些媒體排名，都是xphone 1pro第一，HTC One X第二，xphone 1第三，咱們的iPhone 4s成了第四！”

庫克越想越氣：“512M怎麼了？又不是不能用！”

副總裁點(diǎn)點(diǎn)頭：“憑藉咱們蘋果的後臺機(jī)制，512M是能用的，可是三十萬前置像素是真的不能用！”

“……”

庫克張了張嘴，想了很久，也想不出反駁的話語：

30萬前置鏡頭，的確是沒法用。

可是他也想不到未來手機(jī)發(fā)展的方向，會(huì)是前置鏡頭也要成爲(wèi)主力！

在2012年，所有手機(jī)廠商的普遍印象，前置攝像頭都是陪襯，30萬像素，130萬像素足夠了。

沒有人會(huì)真的拿著前置去拍照。

可誰想，王逸不講武德，第一部手機(jī)就把前置幹到了500萬像素，直接讓用戶發(fā)現(xiàn)，自拍最重要，前置也得高像素。

別說庫克了，哪怕喬布斯都很有侷限性。

最簡單的，喬布斯反對大屏手機(jī)，覺得3.5英寸纔是靈魂，大屏手機(jī)都是垃圾。

幸好後續(xù)的庫克堅(jiān)定地走了大屏路線，若是跟著喬布斯的思路，繼續(xù)走3.5英寸的小屏路線，怕是蘋果早就完了。

可這些戰(zhàn)略眼光，王逸心裡門清，友商就一無所獲，都得賭！

賭對了還好，一旦賭錯(cuò)了，哪怕一步錯(cuò)，可能就滿盤皆輸。

像是iPhone 4s的三十萬前置鏡頭，512M運(yùn)行內(nèi)存，1420毫安的電池，都成了被友商爆錘，被用戶吐槽的地方。

尤其是xphone 1和xphone 1pro的出現(xiàn)，彷彿iPhone 4s的剋星，把蘋果克的死死的。

唯一欣慰的是，xphone 1和xphone 1pro只能夏國賣，不會(huì)影響iPhone 4s的海外市場。

可如今HTC One X又來了，也摁著iPhone 4s的短板狂虐，那麻煩大了。

庫克想到這些，語氣都凝重了：“xphone 1pro不能全球化，對我們影響有限。但HTC One X全球開售，對我們的影響可就大了。”

一屋子高層恍然大悟，紛紛開口：

“董事長說得對，我們可以在夏國市場失敗，但不能全球市場都失敗！”

“言之有理，可以全球化的HTC One X纔是我們iPhone 4s最大的敵人！”

“一旦HTC One X全球熱銷，那我們的iPhone 4s可就真的麻煩了，必須扼殺HTC One X！”

“沒錯(cuò)，將HTC當(dāng)做第一大敵，全面打壓HTC One X！”

“至於怎麼做？還是老規(guī)矩，專利起訴！”

“好，我們先蒐集證據(jù)，等HTC One X一上市，就起訴！”

庫克點(diǎn)點(diǎn)頭：“對，就這麼幹，要在歐美多個(gè)國家同時(shí)起訴，要求禁售HTC One X！夏國市場被星逸手機(jī)暴擊，我們已經(jīng)損失慘重，決不允許再被HTC One X搶走市場！”

“那些被星逸手機(jī)搶走的份額，就從HTC身上討回來。只要HTC One X被禁售，我們iPhone 4s不但不會(huì)受影響，還能吃掉HTC空出來的市場份額！”

“沒錯(cuò)，如此有得有失，說不定能補(bǔ)回夏國丟失的體量！”

庫克冷冷一笑：“那就集中所有力量，對HTC發(fā)起專利訴訟，禁售HTC。這既是對HTC的打壓，也是對星逸手機(jī)的警告，警告他們不要海外開售，否則就是HTC的下場！”

庫克最擔(dān)心的，就是星逸手機(jī)全球化。

像是xphone和xphone 1pro那麼優(yōu)秀，一旦全球開售，iPhone 4s可就真不好那賣了！

因此，庫克決定雷霆出手，拿著HTC殺雞儆猴！

“一石二鳥，殺雞儆猴，董事長英明！”

下屬奉承不斷，心中更是佩服。

他們只想著幹HTC，庫克卻想到藉著專利戰(zhàn)打壓HTC，同時(shí)警告星逸科技別亂國際化！