第202章 好消息
“阿佳妮,我名下有在比較繁華的街道上,面積比較大的鋪面嗎?”
“沒有。”阿佳妮回答得很乾脆。“去年您不是就把城區(qū)內(nèi)的鋪面都賣了,換成城外的了嗎?”
弗蘭茨這纔想起來,歷史上維也納遭遇洪災(zāi)之後,奧地利政府進(jìn)行了大範(fàn)圍的城區(qū)改造。
弗蘭茨本來想借著這次城區(qū)擴(kuò)建的機(jī)會(huì),狠狠賺上一筆,當(dāng)時(shí)內(nèi)城和外城的土地價(jià)格相差將近七倍。
不過由於弗蘭茨搞出的以工代賑,將整個(gè)維也納的堤壩都加固了,還重新修築了很多道路,所以大家過得都不錯(cuò),就忘了改造這件事
“.”弗蘭茨撓了撓頭,看來翅膀真不能亂扇,要不然真不知道這世界會(huì)向著什麼方向發(fā)展。
“克恩滕大街、格拉本大街、煤市大街、希爾費(fèi)大街。這四條街都很不錯(cuò),尤其是希爾費(fèi)大街,如您所說隨著鐵路的發(fā)展,從貧民窟變成了鳳凰窩。”
看著阿佳妮的表情就知道,她肯定早有準(zhǔn)備。
“我在這四條街上有多少鋪面?”弗蘭茨問道。
阿佳妮故作高深地下巴一揚(yáng)。
“多少啦,告訴我吧。”
這次輪到弗蘭茨要去抱人胳臂撒嬌了,不過他還是覺得自己很賺。
“除了格拉本大街,另外三條街我都買下了。你說能買多少,就買多少的,索性我就全買下了。”
阿佳妮能買下這三條大街,除了錢到位,還是因爲(wèi)有索菲夫人的面子在。
購買這些土地只能是索菲夫人出面,如果換成是阿佳妮去的話,大概率不會(huì)成功,反而會(huì)遭到盤問,甚至?xí)蟹磳?duì)者向她開槍。
“厲害,你的眼光可真敏銳。”弗蘭茨指著地圖說道,維也納最賺錢的四條街,現(xiàn)在已經(jīng)拿到三條了。
一旦維也納開始改造,這些土地的價(jià)格絕對(duì)可以翻倍。
“你還沒有說要做什麼?弗蘭茨大公,難道伱想開一家綜合商店?”阿佳妮已經(jīng)大致猜出了弗蘭茨要做什麼。
“你猜得沒錯(cuò),但並不只是一家綜合商店,而是百貨商場(chǎng)。”
“百貨商場(chǎng)?”
“沒錯(cuò),不是像猶太人開的那種大型雜貨鋪。我們的商場(chǎng)要豪華、要?dú)馀伞⑼瑫r(shí)還要無所不包!”弗蘭茨解釋道。
“一家超大型的豪華雜貨鋪?”阿佳妮笑道。
弗蘭茨雖然對(duì)這個(gè)解釋不滿意,但實(shí)際上就是這樣。
“靠近火車站的地區(qū),這幾年發(fā)展極爲(wèi)迅速,而且外地來的人兜裡的錢和購物的慾望都更強(qiáng)。”
“有道理。”弗蘭茨說道。
“那開在希爾費(fèi)大街怎麼樣?”阿佳妮不著痕跡地給出了自己的建議,同時(shí)又進(jìn)行了一波理智的分析。
“嗯,可以。”弗蘭茨這才發(fā)現(xiàn),自己不知不覺間又陷入了被動(dòng)。阿佳妮本身的語言、動(dòng)作、以及辦事能力都無可挑剔,跟她在一起讓人覺得舒服,就總會(huì)讓人忍不住去想一些其他的事情
“那好,明天我就去找西納先生。他是一位很有天賦的商人,我想他一定能給出一些有用的意見。”阿佳妮說道。
(西納先生,之前弗蘭茨扶植上位的維也納工商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng),羅斯柴爾德家族不共戴天的仇人。)
“嗯,如果他解決不了。有問題找我,有麻煩找我母親。你懂吧?”弗蘭茨說道。
“是。”阿佳妮點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“那你還沒說好消息呢?”弗蘭茨問道。
“膠鞋的銷路非常好!軍方一次就打算採購一百萬雙,帝國政府也打算採購兩百萬雙。”
由於弗蘭茨搶注了硫化橡膠技術(shù),就順便搞了家制鞋廠。
這個(gè)時(shí)代一雙合格的皮鞋售價(jià)是11弗羅林,就算是用亞麻布包裹軟木底的劣質(zhì)穀物鞋也要5弗羅林。
而由於縫紉機(jī)的出現(xiàn),弗蘭茨的橡膠鞋成本只要兩弗羅林。
即使是以三弗羅林的價(jià)格出售,價(jià)格也遠(yuǎn)低於同時(shí)代手工鞋。
這個(gè)時(shí)代嚴(yán)格意義上講,還沒有製鞋工廠,通常都是到鞋匠那裡量身定製。一雙鞋的幾十道工序,都是由同一人完成,效率自然要低得多。
不只是價(jià)格,橡膠鞋在性能和實(shí)用性上也完爆同時(shí)期的鞋。
橡膠鞋底耐磨性佳、防滑、有彈性、不易斷裂,柔軟度較好、伸延性好、收縮穩(wěn)定,彎曲性好,防水。
“這麼多?”這確實(shí)驚到弗蘭茨了。
“是的,以後還會(huì)更多!因爲(wèi)很多士兵都表示這是他們穿過最好的鞋子,價(jià)格上更容易被普通人接受,相信在不久的將來,奧地利每個(gè)人就都能有鞋穿了。”阿佳妮說道。
這個(gè)時(shí)代穿不起鞋的,大有人在。很多人幹活,甚至爬山都不會(huì)穿鞋,只有到城市裡纔會(huì)穿鞋。
在奧地利的鄉(xiāng)村地區(qū),自制的草鞋纔是主流,不過草鞋雖然便宜,但是不耐磨,容易壞,更要命的是這玩意磨腳,很容易給腳上造成大量傷口,經(jīng)常會(huì)搞得血肉模糊,甚是嚇人。
通常來說穿草鞋都需要配一雙厚襪子,可厚襪子的價(jià)格也不便宜,並且很容易被草鞋磨破。
這個(gè)時(shí)代還缺乏消炎藥,一旦破口處發(fā)生感染,很容易發(fā)生悲劇。
“現(xiàn)在我們每天能造多少雙鞋?”弗蘭茨覺得這數(shù)量過於龐大,怕是要產(chǎn)能不足了。
“之前每天不到1000雙,採購了一千臺(tái)縫紉機(jī)之後,現(xiàn)在每天可以造兩萬雙。”阿佳妮回答。
“太好了!這可真是個(gè)好消息!我想還可以繼續(xù)擴(kuò)大產(chǎn)能,畢竟奧地利帝國穿不起鞋的人還有很多。我們還可以開拓海外市場(chǎng).”弗蘭茨正在暢想著他美好的計(jì)劃。
然而阿佳妮卻給他潑了一盆涼水。
“弗蘭茨大公,現(xiàn)在我們遇到了一個(gè)問題。”
“什麼問題?”弗蘭茨有一種不好的預(yù)感。
“我們的橡膠庫存不足,算上今年進(jìn)口的,我們還有1000噸的缺口巴西方面說,如果還想要橡膠,他們就必須派人前往雨林深處,那就不能以450弗羅林的價(jià)格計(jì)算”阿佳妮吞吞吐吐的。
“他們要多少?”弗蘭茨就知道會(huì)被該死的巴西佬卡脖子。
“每噸一千弗羅林,否則他們不會(huì)冒著生命危險(xiǎn)去割膠。”阿佳妮說道。
“溢價(jià)120%!他們?cè)觞N不去搶!割膠的明明是奴隸,卻說成是他們?cè)诿爸kU(xiǎn)。”弗蘭茨憤怒了,但又很無力,因爲(wèi)此時(shí)全世界只有巴西出產(chǎn)天然橡膠。
歷史上1839年,全世界天然橡膠的銷量,不過200噸。弗蘭茨一直在囤積橡膠,所以現(xiàn)在巴西的橡膠產(chǎn)量已經(jīng)翻了一倍還多,達(dá)到了五百噸。
可弗蘭茨突然接到了鉅額訂單,直接超過了巴西產(chǎn)量的上限。此時(shí)弗蘭茨只有兩種選擇,要麼老實(shí)交錢,完成訂單,要麼就把訂單拖到明年,等橡膠價(jià)格回落再買。
(本章完)