1月中旬。

港府再次傳出‘地王’消息，這一次更是振奮人心。

‘地王’位於中區(qū)花園道中銀大廈南邊，地盤面積爲(wèi)9.2萬平方尺，是中區(qū)最後一塊貴重地皮了。

港府首席地政監(jiān)督史格偉表示：這塊‘地王’價格在50億港幣以上。

評論分析家也指出：成交價可能58億，刷新香江的賣地記錄。

中區(qū)金鐘，華置中心。

林祖輝也在辦公室也看到了這些新聞，臉上卻浮現(xiàn)輕鬆的表情。

原來，他前世正巧看過這個信息，這幅地皮好像拖到了五月份的時候（地王不可能挨著拍賣），當(dāng)時地產(chǎn)已經(jīng)下跌；港府只好選擇以入標(biāo)的形式（投標(biāo)）來決定這幅地皮的歸屬，期間到了七月份才正式揭曉。

鷹君這家小公司（對於林祖輝來說）以27億的價格獲得，撿了個大便宜。而這幅地皮足足9.2萬平方尺，足足可以蓋兩幢超級大廈，總樓面面積可以達(dá)到165萬平方尺，而且是中環(huán)銀行區(qū)；前世鷹君修建的兩幢大廈就是萬國寶通大廈、亞太金融大廈，鷹君佔(zhàn)股65%。

基於這種信息，林祖輝絲毫不著急，他已經(jīng)打算到時候直接以30.8億的價格投標(biāo)（擔(dān)心因爲(wèi)自己的原因，造成鷹君出價30億；更高的價格，幾乎不可能，當(dāng)時市場很恐慌，不亞於1982年那種）。

“老闆，您來了！”

屆時，他裡外不是人，搞不好李佳欣也會怪他！

特別是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前，大膽的打量著李佳欣，然後說道：“李小姐好漂亮，幸好沒有進(jìn)入娛樂圈，不然我們都得失業(yè)了。”

林祖輝笑笑，又和羅文和許冠傑討論了一些，讓他們適當(dāng)?shù)幕右恍瑑扇俗匀淮饝?yīng)了。

說起來，林祖輝給出了不少意見，這個節(jié)目籌備其實(shí)沒有什麼難度，至少節(jié)目組不費(fèi)腦。就連讓學(xué)員錄製‘煽情’視頻插入，都是林祖輝提出來的。

聊了一會，方進(jìn)便離開了。

李佳欣落落大方的說道：“那有，謝謝梅小姐誇獎！”

張果榮和林祖輝的公司合作太多了，電影、代言等，也算是熟識，所以笑著打趣道：“那亞視得多給我一份工作！”

李佳欣頓時撒嬌，輕輕的給了林祖輝一記粉拳，說道：“討厭啦，就知道你思想保守！”

方進(jìn)今年都已經(jīng)27歲了，女朋友倒是談的多，看來也是歡場華佗一個。

方進(jìn)來到林祖輝的辦公室，將從郭氏外圍家族成員手中購買的股分交易憑證，交給林祖輝。

多4億是上道保險，這畢竟是中環(huán)的地皮，華人置業(yè)若是擁有了他，再在永安集團(tuán)那裡搞到好處，那就一舉成爲(wèi)中環(huán)的第二個置地。

“嗯，我會好好考慮大佬的話！”

李佳欣見林祖輝和一個總監(jiān)聊得沒玩沒了的，立馬拉拉他的衣袖，示意不要老是談工作。

林祖輝笑著說道：“不會，我是那種人嘛？”

“大佬，幸不辱命！郭氏外圍家族成員，一共是2.8%的股份，全部被我買下！買入均價9.8港幣，花費(fèi)4980萬元。”

周梁淑怡和林祖輝說過，羅文參加一次亞視的活動，便被無線上司指責(zé)吃裡扒外，遂給羅文做冷板凳。好傢伙，周梁淑怡聽了以後，心裡笑開了花，並連忙去拉羅文過檔，便一拍即合，準(zhǔn)備過檔。

大佬雖然也會玩，但他本事是真大，找的女朋友一個比一個漂亮不說，重要的是大家還能和睦相處。這本事他學(xué)不來，以前一個女朋友知道他風(fēng)流，轉(zhuǎn)眼就開始鬧，他不得不馬上分手。

而且，他也不會直接說出來；

林祖輝當(dāng)然也不怕傳出去，他畢竟也是傳媒起家的，懂點(diǎn)傳播業(yè)怎麼了！

羅文、張國榮等人，其實(shí)都是無線的人，參加亞視的節(jié)目也是有風(fēng)險的。

當(dāng)然，也有不成功的，女歌星甄妮數(shù)次參與亞視活動，無線便也把她列爲(wèi)‘黑名單’——以後一切與無線有關(guān)係活動，均不得參加。甄妮本來搖擺不定，見無線上猛藥，又跑回了無線，並在無線活動頻頻露臉。

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭他當(dāng)然有好處給方進(jìn)，不過還不到時間。

其次，若是李佳明懷孕，也不一定容得下方進(jìn)在外面一大堆女人。

林祖輝這才笑著說道：“那我們?nèi)タ纯此奈粚?dǎo)師準(zhǔn)備的什麼樣？”

“輝哥，如果我也有明星偶像，你會不會打斷我的腿？”

“我的偶像當(dāng)然是你啦，要不要沉入大海！”李佳欣調(diào)皮的說道。

節(jié)目總監(jiān)李壯烈看到自家老闆來了，連忙迎了上來。

“額主要是我怕約束，結(jié)了婚就不好玩了，我想等三十歲過後再看看！”方進(jìn)不好意思的說道。

羅文甚至好奇的問道：“林生也看《香港好聲音》？”

走進(jìn)化妝間，果然看見羅文、許冠傑、張果榮、梅豔芳四人在化妝，大家一見林祖輝，自然連忙起身問好。

他的名聲已經(jīng)臭了，也就不在意了！

當(dāng)然，和前世劉鑾雄相比，林祖輝其實(shí)還是好多了，主要是他的明面上的女人，和娛樂圈基本上沒有什麼關(guān)係。

首先，方進(jìn)的眼睛不瞎，和他一樣，喜歡的是美女。

而沒想到提供創(chuàng)意的人，竟是一位百億富翁。

兩人公然打情罵俏引來一些人的矚目，林祖輝卻不在乎。

便可以看好戲了！

目前，永安集團(tuán)的股票被恆金投資悄悄的拉高至8元出頭，也是爲(wèi)了防備郭氏外圍家族成員再去購買。畢竟此時，那些人根本不知道方進(jìn)的意圖。

一時間，大家將目光集中在李佳欣的身上，第一反應(yīng)就是，好漂亮的女孩子，港姐都沒有她漂亮。

“很好，這次麻煩你了！”林祖輝拍拍方進(jìn)的肩膀。

張果榮頓時無奈的說道：“林生不虧是做生意的高手呢！”

衆(zhòng)人頓時驚呼起來，《香港好聲音》雖然才播送三集，但是已經(jīng)完全火起來了。

接著，林祖耀一本正經(jīng)的說道：“當(dāng)然！我只是會把你的偶像，沉入大海而已！”

林祖輝又問道：“你還不打算結(jié)婚？”

而這幅地皮，林祖輝打算讓華人置業(yè)和林氏家族合組財團(tuán)，參與投標(biāo)。

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“怎麼樣，什麼時候開始錄製？”

李佳欣頓時喜滋滋的說道：“真的？”

廣播道81號，亞視大樓。

此時，林祖輝又忍不住現(xiàn)場傳授起來，對張果榮說道：“萊斯利，你的話要多一點(diǎn)，好比你就是四人當(dāng)中的主持人，要把導(dǎo)師之間的氣氛搞活一點(diǎn)。你可以和梅小姐在爭學(xué)員的時候，搞怪啊，和大家互相調(diào)侃啦，爭學(xué)員方面可以誇張一點(diǎn)嘛！”

過了一會。

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，本來他想介紹李佳明給方進(jìn)認(rèn)識的，想想還是算了。

林祖輝回敬道：“等亞視和無線平起平坐了，就把你照片掛在亞視的榮譽(yù)牆上。”

林祖輝笑笑不說話，牽著李佳欣來到《香港好聲音》的錄製地方，此時觀衆(zhòng)還沒有進(jìn)來，工作人員倒是已經(jīng)準(zhǔn)備就位了。

李佳欣挽著林祖輝的胳膊，生怕亞視的人不知道兩人關(guān)係似的。

林祖輝攜李佳欣來到亞視，她求了好久林祖輝，讓林祖輝帶她去演藝圈參觀參觀；她知道自己不可能踏入演藝圈，但是又比較好奇，所以就求著林祖輝帶她來亞視狐假虎威一番。

總之，無線這一招讓亞視得到了好處，也吃了一些苦頭。

林祖輝笑著說道：“這是我女朋友李佳欣，她說她比較好奇演藝圈，就帶她來參觀參觀！”

方進(jìn)連忙說道：“這有什麼麻煩的，大佬以後有這種事可儘管吩咐！”

“那你告訴我，你有沒有偶像？”林祖輝笑著說道。

他已經(jīng)自動將張果榮帶入庾澄慶那一角，梅堰芳正好是那英那一角。

林祖輝不想管太多方進(jìn)的私事，但是還是提了一句：“其實(shí)，可以讓不鬧的那種女朋友生個孩子。我們賺錢，不是也希望有個後麼！”

李壯烈連忙帶路，朝著後臺走去。

因爲(wèi)這三個女人的地產(chǎn)中介商，正是方進(jìn)他只要不傻，也知道該套現(xiàn)了！

更何況華人置業(yè)和新時代集團(tuán)也有不少物業(yè)需要出售，屆時方進(jìn)和林德雄都有中介業(yè)務(wù)，也是一個很好的信號。

關(guān)嘉慧和王祖嫺雖然混過娛樂圈，但也就是很短暫的一段時間，作品不多。

“林生！”衆(zhòng)人紛紛招呼。

他以爲(wèi)富豪都沒有那麼無聊呢！

林祖輝點(diǎn)頭，並說道：“這個節(jié)目是我最先提出來，我能不看嗎？”

而是通過讓李智、張閔、林青霞將投機(jī)的物業(yè)，在四月份開始出售來告訴他。

林祖輝看了看交易憑證，心裡鬆了一口氣，最難搞定的完成了！

此時，恆金投資那裡還有3.2%的永安集團(tuán)股份，再收購個1~2%，湊攏七八個百分點(diǎn)。

李壯烈說道：“還有40分鐘正式開始錄製，導(dǎo)師們都已經(jīng)在化妝間了，學(xué)員們也在等候室準(zhǔn)備。”

不過像張國榮、許冠傑這些人，早已經(jīng)電影、唱片一起發(fā)展，自然不擔(dān)心無線的封殺，無線也不會封殺他們，只會封殺那種只會唱歌的人。

林祖輝和大家打的火熱，李佳欣很快便興致乏乏，因爲(wèi)她知道，既然藝人知道她和林祖輝的關(guān)係，就不可能和她有什麼多的交流，沒人敢得罪一個橫跨傳媒、傳播的大亨。

李佳欣眼珠子一轉(zhuǎn)，心想既然和藝人做不出朋友，那自己可以做她們的老闆娘啊！

讓輝哥時不時的帶自己來亞視玩一圈，以後自己來亞視，豈不是人人尊敬自己？

小女孩畢竟虛榮心中，林祖輝其實(shí)早已經(jīng)看出李佳欣的想法了——她不甘心默默無聞的躲在自己背後，所以總是喜歡跳到臺前來。

林祖輝就滿足她這種虛榮心，畢竟管太嚴(yán)，早晚也是會崩潰的！