萬偉家是在昆城市郊區的萬莊村，萬莊村距離昆城的高速路口也才五公里。

而且他們村還有一條省道經過，在另一邊還有一條國道，雖然他們村並不富裕，可是交通十分便利。

這幾年村裡的人很少種地，所以他們就在後面的那座山上慌了一大片地。

主要也是因爲那裡的地勢非常難走，所以沒有人願意在那個地方開慌，之所以和萬偉一起來他家做客，目的就是要看看這片地。

現在的凌永仁已經不缺乏建設服務站的資金了，而服務站的站長他必須要先選定幾個候選人，之後再慢慢培養，現在最主要的就是要找到服務站的建設用地。

按照之前凌永仁對省級服務站的規劃，除了一線城市建設服務站之外，其他的省級的服務站佔地面積都大概在一百畝左右。

而之所以規劃成一百畝並不是再炫富，主要是爲了以後的一體化發展做準備。

餐飲方面佔地的面積不是很大，住宿的也不大，可是維修的佔地面積就要大一些，最主要的還有停車場的面積，因爲都是大貨車停車場的面積就會更多。

如果服務站能夠做到一體化效果會越來越好，到時候服務站估計還要建設中轉的倉庫，這些倉庫裝卸貨佔地面積纔是最大的。

光是一個大型的倉庫，最起碼也要佔地十五畝，而一個總站最起碼要建三個這樣的大型倉庫所以綜合考慮算下來一個服務總站一百畝並不算多。

但是你要想在市中心找一百畝地那是不可能的，別說是二三線城市了，就算是小縣城都不可能。

現在城區對大貨車都會限行，就算真的能把服務站建到市區，可是大貨車也進不去。

萬莊村上後面的那片地確實是個好地方，而且山還成了一座天然的屏障。

那塊地的面積也足夠建設服務站，只是不知道村民們同不同意把地租給車友協會建設服務站。

凌永仁和林寶兒跟著萬偉一起到家，見到了他的父母以及剛剛從醫院產檢回來的媳婦兒。

這家人對凌永仁和林寶兒都非常熱情，凌永仁的媽媽還特意給他們做了一大桌子的菜，在吃飯的時候還很客氣的說不要嫌棄，一直在給凌永仁和林寶兒夾菜。

在吃飯的時候，凌永仁和萬偉的父親說起了建服務站的事情，萬偉的父親之前也是村裡的村幹部，雖然說現在不幹了，但是在村裡還是很有威信的。

萬偉的父親聽完凌永仁解釋服務站的性質之後非常認可凌永仁的想法，並且會全力支持。

而且還當面就給村主任打了電話，凌永仁還沒吃完飯，萬莊村的村主任萬代生就找到了凌永仁。

萬代生確實也是一個好的村幹部，聽到有人要到萬莊村來投資建設，飯都沒吃就趕緊跑過來了。

萬偉的父親給萬代生添了副碗筷還被他拒絕了，凌永仁也不好意思讓人等，隨便吃了幾口，就跟著萬代生出門了。

剛走出門，萬偉的父親後面就跟了上來，三個人一起來到那座山的後面。

在吃飯之前凌永仁還跟萬偉來過一次，不過這次跟他來的是萬代生和萬偉的父親。

他們兩人對這片地，比萬偉熟悉多了，凌永仁和他們倆在這塊地上轉了一大圈。

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這片地確實是個建服務站的好地方，不光光有省道和國道，而且距離高速路口也才五公里。

在昆城，沒有哪個地方比這個地方更適合建立服務站的，凌永仁非常滿意，而接下來他就要和萬代生談論租賃這塊地的問題。

他將會在這片地建立一個綜合性的服務站，後續可能還會有其他的發展。

萬代生聽到凌永仁的規劃之後非常激動，這對他們莊的發展可是好事，巴不得服務站明天就開始開工建設。

不過他一個人也做不了主，要想建設服務站需要很多的審批手續。

而審批手續的事情又覺得麻煩李玲玲了。

還在路上李玲玲就已經幫忙再讓人辦理了，而凌永仁現在面臨的問題，就是要和萬莊村趕緊籤合同，把建設用地搞到手，到時候手續辦下來就可以直接開工了。

根據當地的價格凌永仁和萬代生說租一畝地是八百塊錢，在當地租地的價格大概在五百塊錢左右，最多就六百，而且這些地已經荒了很長時間了，平時間也沒有人管。

其實一畝地給八百塊錢已經非常合理了，而且合同上也有備註，租的時間爲五十年，而價格會每十年變更一次，變更的價格就會以當地的租賃價格爲標準，也就是說如果租賃的價格漲了，到時候還是會給他們漲價的，。

這一畝地八百塊錢，一百畝一年就是八萬塊錢，合同籤的是五十年，一次性支十年的租金。

光憑這一點，萬代生就沒有任何理由可以拒絕了，因爲這些錢完全可以把村裡的路都可以重新再修一遍。

這只是建服務站給萬莊村帶來的第一個好處，而另外一個好處就是服務站的建設，餐廳，賓館，停車場維修間等等都需要從當地找大批的人來施工，光是這些工程施工都能讓萬莊村的人再賺一筆錢。

按照服務站的配套標準，一個省級的服務站還需要配備三十多名保安，再加上裝卸車的員工，賓館的服務員，餐廳服務員，廚師，維修車間工人等等，一個省級的服務站，至少可以給當地帶來上百個工作崗崗位。

而像萬莊村這樣的小村莊，等到服務站盡力之後，基本上每家人都可以在這裡上班，還不算服務站帶動的就業如何能提供兩三百個崗位。

服務站的這麼多崗位，也是建設服務站給萬莊村帶來的第二個福利，等到服務站建立起來之後，帶動的其他工作和發展就是第三個福利。

可以說只要服務站進城就會讓整個萬莊村都大變樣，能夠讓萬莊村的村民改變現在的生活方式，也會大大的改善他們的生活。