夜幕悄然降臨，太陽(yáng)尚未完全隱沒(méi)於地平線，香江街頭的燈火已迫不及待地開(kāi)始綻放光芒。
康樂(lè)大廈的璀璨燈光，在中環(huán)的繁華中熠熠生輝，與遠(yuǎn)處維多利亞港那片迷人的燈火遙相呼應(yīng)，迎接著夜晚的到來(lái)。
林浩然倚坐在寬敞的落地窗前，手捧茶杯，悠然自得地觀賞著西邊天際殘留的落日餘輝，同時(shí)沉浸於香江漸漸鋪展開(kāi)的迷人夜景之中。
相較於其他老闆爲(wèi)公司發(fā)展忙得焦頭爛額，林浩然作爲(wèi)老闆顯得格外從容不迫。
他無(wú)需深陷各旗下企業(yè)的日常管理瑣事，而是更多地在幕後運(yùn)籌帷幄，偶爾根據(jù)前世所知提出自己的見(jiàn)解就足矣。
這就是放權(quán)的好處。
相比之下，不管是包裕剛、邵逸福、李加誠(chéng)等等華資大佬，基本上都是親力親爲(wèi)，每天都爲(wèi)如何經(jīng)營(yíng)公司而付出很大精力。
在林浩然眼中，這樣的生活方式未免過(guò)於辛勞。
他所追求的，是那種真正有錢人的生活狀態(tài)。
手下人每日爲(wèi)他創(chuàng)造財(cái)富，而他則憑藉前世積累的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，從容不迫地把握整體方向，掌握大局，就足夠了。
這時(shí)，桌上的電話鈴聲突兀地響起，打斷了他的思緒。
馬世民下午便到樓下的牛奶國(guó)際辦公室去了，與牛奶國(guó)際的總經(jīng)理商議著進(jìn)軍日本市場(chǎng)的事情，至今還沒(méi)有回來(lái)。
既然他不在，林浩然便直接拿起了電話筒。
“馬先生嗎？請(qǐng)問(wèn)林先生在不在，我找他有事。”電話中，傳來(lái)總督麥理浩的聲音。
原本，林浩然以爲(wèi)對(duì)方是找馬世民的，沒(méi)想到，來(lái)電的，居然是中午才見(jiàn)面的總督麥理浩先生。
林浩然微微一笑，心中已有了幾分預(yù)感。
對(duì)方這麼著急就打來(lái)電話，顯然是已經(jīng)有結(jié)果了。
原本他還以爲(wèi)對(duì)方應(yīng)該明天才會(huì)通知他呢，沒(méi)想到現(xiàn)在就迫不及待地找他了。
“總督先生，我就是林浩然！”林浩然微笑著迴應(yīng)道。
電話那頭，傳來(lái)的是總督麥裡浩略顯急促卻又不失禮貌的聲音：“林先生，傍晚好，經(jīng)過(guò)今天一下午的緊急商議，政府方面決定接受您提出的延期三年支付地價(jià)餘款的條件。”
林浩然聞言，並沒(méi)有太過(guò)驚喜，這不過(guò)是預(yù)料之中的事情罷了。
他微微一笑，說(shuō)道：“總督先生，您的決定十分明智，這對(duì)置地集團(tuán)和總督府而言，都將是一個(gè)雙贏的局面，另外，我也會(huì)讓我旗下的TVB和《東方日?qǐng)?bào)》進(jìn)行協(xié)助，儘快將香江地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)到之前的情況。”
“確實(shí)如此，林先生，我們希望能儘快穩(wěn)定香江的地產(chǎn)市場(chǎng)，您的參與將是關(guān)鍵，明天下午的拍賣會(huì)，期待置地集團(tuán)能夠大展身手。”麥裡浩同樣笑著回答道。
“總督先生，我還有一個(gè)擔(dān)心，據(jù)我所知，太古洋行和會(huì)德豐洋行也都同樣參與競(jìng)價(jià)吧，這要是把某塊地皮價(jià)格拉高，我們就不一定競(jìng)拍了。”林浩然這時(shí)候卻提出一個(gè)問(wèn)題。
電話那頭，麥理浩沉默了片刻。
如果林浩然看到此刻麥理浩的樣子，必定會(huì)看到，麥理浩用手擦了擦額頭的汗水。
實(shí)際上，麥理浩還真有一個(gè)打算。
他也清楚，太古洋行和會(huì)德豐洋行都只是看在他的面子上參與一下，並沒(méi)有進(jìn)行拍賣的打算。
而中午的時(shí)候，林浩然與他所聊之事，也沒(méi)有談過(guò)最終的競(jìng)拍價(jià)格問(wèn)題。
所以，他便想著，讓太古洋行進(jìn)行參與競(jìng)拍，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是當(dāng)託，把價(jià)格拉高一些，就算拉高不了不少，多個(gè)幾億港元也不錯(cuò)。
至於會(huì)德豐洋行，他明白置地集團(tuán)是會(huì)德豐洋行的重要股東，所以並沒(méi)有打算也讓會(huì)德豐洋行當(dāng)託。
可林浩然突然在這個(gè)時(shí)候提起這件事情，這就讓他不得不收起這個(gè)主意。
看樣子，額外想要增收幾億港元，是沒(méi)辦法的了。
既然要置地集團(tuán)將五塊地皮都競(jìng)拍下來(lái)，對(duì)方少拍一幅地，都是信心不夠足，唯有把五塊地皮都拿下，才更顯得林浩然是真的對(duì)香江的地產(chǎn)充滿信心。
麥理浩嘆了口氣，說(shuō)道：“林先生請(qǐng)放心，不出意外，你們置地集團(tuán)應(yīng)該都會(huì)以起拍價(jià)成交！”
“總督先生請(qǐng)放心，置地集團(tuán)定不會(huì)辜負(fù)政府的信任，明天將那五塊地皮全部收入囊中。”聽(tīng)到麥理浩無(wú)奈的聲音，林浩然反而笑了。
差點(diǎn)被總督下了個(gè)套。
шωш★TтkΛ n★CΟ 這還是下午的時(shí)候，林浩然與馬世民聊起在總督府那邊的事情時(shí)，馬世民提起的一個(gè)擔(dān)憂。
如今聽(tīng)麥理浩的語(yǔ)氣，很顯然就是想要這麼做。
不過(guò)，林浩然如今突然提起，顯然對(duì)方想要在競(jìng)拍中做手腳的想法，只能中止了。
“嗯，那今天的事情，就先到這了，我就不打擾林先生了，期待明天能收到林先生的好消息。”此時(shí)此刻，麥理浩已經(jīng)沒(méi)打算和林浩然繼續(xù)聊下去了。
“總督先生再見(jiàn)。”
掛斷電話後，林浩然站起身，走到落地窗前，俯瞰著這座繁華的國(guó)際化大都市。
此刻，夕陽(yáng)的餘暉早已經(jīng)不見(jiàn)了，夜色已經(jīng)完全籠罩。
不過(guò)，燈火輝煌香江街道，卻明亮無(wú)比。
夜色中的香江，燈火闌珊，每一盞燈光都彷彿在訴說(shuō)著這座城市的故事與希望。
通過(guò)與總督府達(dá)成的協(xié)議，基本上，這五塊地皮已經(jīng)跑不掉了。
置地集團(tuán)再度增加五塊地理位置無(wú)比優(yōu)越的地皮，這對(duì)林浩然而言，自然是大好事。
僅僅以30億港元的價(jià)格，就能拍下這5塊地皮，價(jià)格絕對(duì)是非常低了。
要知道，在另外一個(gè)世界裡，置地集團(tuán)在1982年初爲(wèi)了拿下交易廣場(chǎng)那塊地皮，最終花了47.55億港元。
當(dāng)時(shí)，香江地產(chǎn)危機(jī)還沒(méi)有正式發(fā)生，房?jī)r(jià)雖然難以上漲，卻維持著1981年的價(jià)格。
所以，很多地產(chǎn)商都不相信香江會(huì)爆發(fā)房產(chǎn)危機(jī)，包括香江最老牌實(shí)力最強(qiáng)的置地集團(tuán)。
這也是他們爲(wèi)何會(huì)捨得以如此之高的價(jià)格，去競(jìng)拍交易廣場(chǎng)那塊地皮。
而明天所競(jìng)拍的五塊地皮中，就有兩塊來(lái)自中環(huán)，而且地理位置相比交易廣場(chǎng)所在的地理位置更加優(yōu)越。
交易廣場(chǎng)的地皮面積達(dá)到了14.4萬(wàn)方尺，面積不小；
而明天競(jìng)拍的兩塊中環(huán)地皮的面積總和，可不比交易廣場(chǎng)所在的地塊小。
另外三塊地皮，雖然比中環(huán)那兩塊地皮略微遜色些，但也絕對(duì)都是好地皮，價(jià)值比中環(huán)的那兩塊差不了太多。
因此，如今僅僅30億港元，就拿下五塊這樣的地皮，絕對(duì)是穩(wěn)賺的，可以說(shuō)，這個(gè)價(jià)格比想象中要低得多。
這畢竟是起拍價(jià)，也是一個(gè)非常正常的價(jià)格。
如果按照正常情況，經(jīng)過(guò)幾方勢(shì)力的競(jìng)拍後，價(jià)格基本都會(huì)在起拍價(jià)往上漲超過(guò)50%甚至是一倍的價(jià)格。
而前段時(shí)間，林浩然讓置地集團(tuán)和萬(wàn)青集團(tuán)都相繼拋售地產(chǎn)項(xiàng)目、地皮、商業(yè)大廈等，使得這些大型房地產(chǎn)商的項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)已經(jīng)飽和了。
可以說(shuō)，實(shí)際上置地集團(tuán)大肆出售了三十多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，算是擾亂了香江的地產(chǎn)市場(chǎng)了。
再加上這兩天突然出現(xiàn)的地產(chǎn)危機(jī)輿論，這讓那些地產(chǎn)商更加不敢參與這場(chǎng)官地競(jìng)拍了。
所以，最終這五塊地皮原本可以競(jìng)拍高達(dá)四五十億甚至是六十億港元以上的價(jià)格，最終卻讓置地集團(tuán)沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不出意外會(huì)以起拍價(jià)拿下這五塊地皮。
放下電話不久，馬世民就從外面匆匆返回。
“老闆，我和牛奶國(guó)際的總經(jīng)理仔細(xì)商討後，決定入股日本最大的麪包生產(chǎn)商山崎麪包，作爲(wèi)進(jìn)軍日本市場(chǎng)的第一步。
同時(shí)，我們還計(jì)劃在日本推廣惠康、萬(wàn)寧、健與美連鎖店以及美心西餅等品牌。
經(jīng)過(guò)深入分析，我們一致認(rèn)爲(wèi)日本不僅人口衆(zhòng)多，而且消費(fèi)者購(gòu)買力強(qiáng)勁，對(duì)高品質(zhì)商品和服務(wù)有著極高的需求。
因此，錯(cuò)失日本市場(chǎng)對(duì)我們來(lái)說(shuō)將是不可估量的損失！”一進(jìn)門，馬世民便急切地彙報(bào)道。
林浩然點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑道：“嗯，你們覺(jué)得合適，就儘管去做！”
進(jìn)入日本市場(chǎng)，他自然不會(huì)阻止。
畢竟日本這種人口大國(guó)，且經(jīng)濟(jì)又發(fā)達(dá)的地方，進(jìn)入這些市場(chǎng)大概率不會(huì)虧，而是賺。
反而如果他們想要大肆投資新西蘭這種經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)達(dá)但是人口少得可憐的地方，林浩然一定會(huì)阻止的。
不是盲目去擴(kuò)張去走國(guó)際化，林浩然肯定也是支持的。
“有老闆的支持，我對(duì)於牛奶國(guó)際的國(guó)際化更加有信心了！”馬世民滿臉笑容地回答道。
“對(duì)了，我剛和麥理浩通過(guò)電話，政府已經(jīng)批準(zhǔn)了我們的延期支付申請(qǐng)，而且另外兩個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大概率不會(huì)參與競(jìng)標(biāo)。
一切順利的話，我們有望以起拍價(jià)順利拿下這五塊地皮。”林浩然將剛剛與麥理浩通話的消息簡(jiǎn)短地告訴了馬世民。
馬世民聞言，臉上露出了欣喜之色：“太好了，老闆！這將是我們置地集團(tuán)發(fā)展的新契機(jī)。”
一旦成功獲取這五塊地皮，憑藉置地集團(tuán)當(dāng)前充足的資金儲(chǔ)備，很快就能啓動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。
不出意外的話，未來(lái)幾年內(nèi)，置地集團(tuán)將再添五塊高品質(zhì)的物業(yè)資產(chǎn)，香江第一大地產(chǎn)公司的地位，更加牢固了。