第140章 忠誠(chéng)度大跌
別墅的事情確定之後，林浩然這邊也無(wú)須做什麼，手續(xù)這些置地都會(huì)給他辦好。
第二天，付了400萬(wàn)的本金以及幾萬(wàn)塊的中介傭金和契稅之後，這套別墅便正式過(guò)戶到林浩然的名下。
對(duì)這家中介公司而言，這筆交易或許是他們有史以來(lái)最速度最爽快的一筆交易了。
過(guò)戶之後，林浩然便將萬(wàn)安集團(tuán)最好的房屋設(shè)計(jì)師帶到別墅去，讓設(shè)計(jì)師按照林浩然的想法，重新對(duì)別墅設(shè)計(jì)一番。
等設(shè)計(jì)直到他滿意，便會(huì)讓施工隊(duì)對(duì)別墅重新裝修一番。
別墅無(wú)須大改，只是整體格局稍微改動(dòng)一下，不過(guò)內(nèi)部裝修風(fēng)格也需要變換一下，所以想要完工，起碼要兩個(gè)月的時(shí)間。
對(duì)林浩然而言，兩個(gè)月還行，時(shí)間不算長(zhǎng)。
將別墅的事情安排下去之後，他便無(wú)須再操心那邊的事情了。
時(shí)間，很快進(jìn)入了7月份。
萬(wàn)安集團(tuán)這邊，業(yè)務(wù)量不多，除了北角商業(yè)大廈和尖沙咀香格里拉酒店兩個(gè)大項(xiàng)目之外，其它都是接一些小工程，所以也沒(méi)有多少值得關(guān)注的。
其實(shí)集團(tuán)中有不少的地皮，如果萬(wàn)安集團(tuán)想開(kāi)發(fā)，大把活做，不過(guò)林浩然卻沒(méi)有打算開(kāi)發(fā)，因爲(wèi)沒(méi)有必要。
他囤這些地皮，本來(lái)就是打算等到1981年初就直接賣掉，所以沒(méi)有開(kāi)發(fā)的必要。
倒是靑洲英坭公司那邊，業(yè)績(jī)是一個(gè)月比一個(gè)月好。
比如，6月份的香江水泥供應(yīng)量，居然比5月份漲了足足20%，而且很顯然7月份的水泥需求量還在上漲中。
而海外的水泥供應(yīng)量，一個(gè)月的時(shí)間更是漲了足足40%。
不過(guò)，兩者的市場(chǎng)是有區(qū)別的。
香江市場(chǎng)的份額，其實(shí)還是那些，並沒(méi)有新開(kāi)發(fā)有多少的新客戶，主要還是老客戶的需求量增大了。
以前，一家中型房地產(chǎn)公司可能手上只開(kāi)發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在直接變成四個(gè)，水泥需求量能不增多嘛！
而海外市場(chǎng)則不一樣，並不是老客戶的需求量增大了，純屬就是因爲(wèi)因爲(wèi)不斷在開(kāi)闢新市場(chǎng)，不斷在增加新客戶，以此來(lái)增加供應(yīng)量。
由此可見(jiàn)，香江目前的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有多恐怖，到處都是在興建的建築工地，過(guò)度開(kāi)發(fā)。
不過(guò)，林浩然可不管這些，香江的房地產(chǎn)事業(yè)越繁榮，對(duì)靑洲英坭來(lái)講，就越好。
需求量上去了，利潤(rùn)自然也就高了。
兩年後，就算因爲(wèi)房地產(chǎn)危機(jī)，導(dǎo)致香江的水泥需求量大減，林浩然也不用操心靑洲英坭的事情。
畢竟，如今已經(jīng)成功開(kāi)闢了海外市場(chǎng)，而且海外市場(chǎng)已經(jīng)超越香江市場(chǎng)的份額，未來(lái)隨著海外市場(chǎng)的生意越來(lái)越好，香江市場(chǎng)所佔(zhàn)有的份額倒是不那麼重要了。
到時(shí)候就算香江的水泥供應(yīng)量大減，對(duì)靑洲英坭公司所造成的影響也不會(huì)太大。
而且，香江的房地產(chǎn)危機(jī)也不會(huì)維持多久，經(jīng)歷兩年多時(shí)間的低谷之後，便會(huì)再次迎來(lái)新一輪的上漲。
並且這次的上漲，將會(huì)持續(xù)很久很久。
7月8日，又是一個(gè)新的星期。
上午，林浩然並沒(méi)有先去萬(wàn)安集團(tuán)大廈，而是來(lái)到了靑洲英坭公司。
他打算把靑洲英坭公司的一些需要他審批的重大決策處理掉，再去一趟觀塘愛(ài)美高公司那邊。
愛(ài)美高公司自從五月份以來(lái)，訂單暴漲的速度簡(jiǎn)直可怕。
美國(guó)與加拿大，甚至是歐洲那邊，由於夏天的來(lái)臨，風(fēng)扇的需求量大大提高，特別是愛(ài)美高公司生產(chǎn)的古董風(fēng)格吊扇，更是成爲(wèi)了最爲(wèi)暢銷的吊扇產(chǎn)品，經(jīng)銷商每一次訂貨，基本不用多久又會(huì)賣斷貨。
所以，如今美國(guó)那邊的經(jīng)銷商，都是拿著錢求著向愛(ài)美高公司下單。
愛(ài)美高六月份的訂單，相比五月份，足足翻了一倍還要多。
而且從目前七月初期的訂單量來(lái)看，在六月份的基礎(chǔ)上再翻一番完全不是問(wèn)題。
雖然林浩然沒(méi)有經(jīng)常過(guò)去愛(ài)美高公司那邊，可劉巒雄也會(huì)定期向他彙報(bào)公司那邊的事情。
偶爾有些事情劉巒雄自己沒(méi)有人脈處理不來(lái)的，也會(huì)求助到林浩然這邊。
因此，林浩然雖然在愛(ài)美高公司好像啥也不用幹，實(shí)際上他也是有付出的。
上午九點(diǎn)鐘，林浩然已經(jīng)出現(xiàn)在青洲大廈的辦公室。
“在馬來(lái)西亞柔佛州興建一座新的靑洲英坭水泥廠，預(yù)計(jì)需求資金在100萬(wàn)到150萬(wàn)之間，以應(yīng)對(duì)馬來(lái)西亞和新嘉坡的快速增長(zhǎng)需求量？”這是伯頓呈交上來(lái)的方案。
方案中還提到，呂宋島馬尼拉的那家靑洲英坭水泥分廠已經(jīng)不夠用了，再加上運(yùn)輸?shù)叫录纹隆ⅠR來(lái)西亞等地方路途遙遠(yuǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用也高，所以興建新工廠已經(jīng)迫在眉睫了。
林浩然果斷地直接簽下自己的名字。
這種業(yè)績(jī)?cè)诓粩嗌蠞q的情況下，自然是要支持分工廠的增加。
如果業(yè)績(jī)不上漲，還搞分工廠，那純屬就是浪費(fèi)。
簽下批覆沒(méi)多久，伯頓便敲門走了進(jìn)來(lái)。
林浩然便順手將批覆過(guò)的方案遞給了伯頓。
“老闆，我們二十分鐘後舉行一場(chǎng)高層管理會(huì)議，您需要參加嗎？”伯頓邊接過(guò)方案文件，邊問(wèn)道。
“高層管理會(huì)議嗎？行，我也去聽(tīng)聽(tīng)吧。”林浩然點(diǎn)頭答應(yīng)下來(lái)。
這種會(huì)議他參加過(guò)幾次了，每次他都只是聽(tīng)，很少發(fā)表自己的意見(jiàn)。
因爲(wèi)林浩然知道，自己在企業(yè)管理這塊上，並不是所謂的天才，實(shí)際上他對(duì)水泥行業(yè)可以說(shuō)是一知半解。
所以，公司的管理，他本身就沒(méi)打算插手太多，免得越搞越糟。
像伯頓提交上來(lái)的公司重大決策方案，基本上他都會(huì)同意，如果覺(jué)得理念不同的，他會(huì)請(qǐng)教一下父親林萬(wàn)安，再做決定。
雖然林萬(wàn)安的思想老頑固，做事謹(jǐn)慎過(guò)頭，可他的閱歷還是很豐富的。
家有一老，如有一寶嘛，給些建議還是可以的，又不是要林父去做決定。
二十分鐘後，林浩然與伯頓出現(xiàn)在了公司的會(huì)議室裡。
此刻，會(huì)議室中，已經(jīng)聚集了二十多人。
這些人，正是靑洲英坭公司的所有高層了。
看到老闆這次過(guò)來(lái)參與開(kāi)會(huì)，頓時(shí)所有高層都以非常恭敬的態(tài)度一一向他打招呼。
而林浩然也是微笑著迴應(yīng)。
如今的靑洲英坭公司中高層管理框架，林浩然還是非常滿意的。
比如高層管理，有將近一半的新面孔，這些都是通過(guò)外部的獵頭公司招聘的，在能力上絕對(duì)沒(méi)有什麼問(wèn)題。
除此之外，也有一小部分是通過(guò)從中層管理提拔上來(lái)的。
如今，整個(gè)公司高層管理?yè)碛?6人，其中華人面孔已經(jīng)達(dá)到15人，洋人面孔只剩下11人。
華裔高層管理，已經(jīng)全面超過(guò)洋人管理了。
當(dāng)然了，林浩然更看重的是他們有沒(méi)有才能，洋人只要有才能，他都會(huì)留著。
放眼望去，所有人的忠誠(chéng)度幾乎都高於七十五，有好幾名甚至達(dá)到八十多。
不過(guò)，突然有個(gè)洋人面孔的忠誠(chéng)度映入林浩然的眼裡，特別的顯眼。
如果忠誠(chéng)度只是七八十，林浩然不會(huì)去過(guò)多關(guān)注。
可他的忠誠(chéng)度，居然只有三十多？
林浩然還以爲(wèi)自己眼花了。
再看去，他已經(jīng)確定，自己並沒(méi)有看錯(cuò)眼，這名財(cái)務(wù)總監(jiān)的忠誠(chéng)度，真的只有三十四，遠(yuǎn)低於合格的線上。
這名洋人，林浩然記憶還是很深刻的。
原本他是靑洲英坭公司財(cái)務(wù)副總監(jiān)，原來(lái)的財(cái)務(wù)總監(jiān)被迫主動(dòng)辭職之後，他便暫時(shí)替代了總監(jiān)職務(wù)。
後來(lái)，林浩然發(fā)現(xiàn)他的忠誠(chéng)度甚至有了一定程度的上漲，加上財(cái)務(wù)精英一時(shí)緊缺，也就沒(méi)有將他炒掉。
不過(guò)林浩然上一次見(jiàn)他，明明有七十五的忠誠(chéng)度，可這一次，居然只有三十四？
這名財(cái)務(wù)總監(jiān)有問(wèn)題，肯定有問(wèn)題。
他早已經(jīng)知道，忠誠(chéng)度會(huì)變高，也會(huì)變低，並不是固定的。
忠誠(chéng)度變高自然是因爲(wèi)他對(duì)公司更有歸屬感了，或者對(duì)他這位老闆更忠誠(chéng)了。
可忠誠(chéng)度變低，很顯然肯定是做過(guò)什麼對(duì)不起公司的事情甚至是背叛過(guò)公司。
此前，林浩然便已經(jīng)瞭解過(guò)這名財(cái)務(wù)總監(jiān)的資歷，確實(shí)不錯(cuò)，不管是學(xué)歷還是工作經(jīng)驗(yàn)都足以證明他在財(cái)務(wù)這塊是擁有真材實(shí)料的人才。
雖然他之前一直只是副職，但那是因爲(wèi)前任董事長(zhǎng)的核心左右手一直佔(zhàn)著財(cái)務(wù)總監(jiān)的職務(wù)，導(dǎo)致沒(méi)能升到正職。
如今，隨著靑洲英坭公司的變故，讓他直接成爲(wèi)了財(cái)務(wù)總監(jiān)，忠誠(chéng)度也逐漸從六十多漲到了七十五。
原本，林浩然以爲(wèi)，短期內(nèi)，由這名財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)靑洲英坭公司的財(cái)務(wù)工作，應(yīng)該不會(huì)有任何問(wèn)題了。
上一次，林浩然與他見(jiàn)面應(yīng)該是在一個(gè)星期之前的事情了。
沒(méi)想到，僅僅一個(gè)星期沒(méi)見(jiàn)，忠誠(chéng)度直接跌了一半不止。
看樣子，原本想給他機(jī)會(huì)繼續(xù)幹下去，也給不了了。
靑洲英坭公司，啥時(shí)候換過(guò)一名財(cái)務(wù)總監(jiān)了。
這個(gè)職位，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，太過(guò)於重要。
就如前任董事長(zhǎng)，如果不是在財(cái)務(wù)總監(jiān)的協(xié)助下，他想挪用公司資金根本辦不到。
在高層管理會(huì)議召開(kāi)著的時(shí)候，此時(shí)林浩然卻已經(jīng)在思考由誰(shuí)接任財(cái)務(wù)總監(jiān)這個(gè)職位了。
不知過(guò)了多久，林浩然眼睛一亮，他想到了最好的財(cái)務(wù)總監(jiān)替任人。