167．家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)有哪幾種流轉(zhuǎn)方式？應(yīng)遵循哪些原則？

通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法採取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

轉(zhuǎn)包，是指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員承包經(jīng)營。

出租，是指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)租給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人承包經(jīng)營。

互換，是指同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的承包方之間，爲(wèi)方便耕種或者各自需要，將各自土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換承包經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓，是指有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶承包經(jīng)營。

其他方式流轉(zhuǎn)主要指入股，它是指承包方之間爲(wèi)發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，自願聯(lián)合，將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

應(yīng)遵循以下原則：

（一）平等協(xié)商、自願、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩餘期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

（本章完）