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第48章 048背鍋俠到位

第48章 048背鍋俠到位

林若妍在現(xiàn)實中見識過豪宅銷售的一些奇招,其中圈層營銷的概念相當(dāng)有效。最關(guān)鍵是這位呂幹一看就是有經(jīng)驗的,別管能不能賣出豪宅,至少前期這些花錢如流水的操作,說起來底氣十足頭頭是道的,實在太符合她的需求了。

雖然剛纔有別的候選人提過類似的概念,不過沒有一個人敢面不改色說要花這麼多錢的。以書中時代, 大城市大學(xué)生平均月薪不足一千塊的消費水平,剛纔那些成本就像是多加了一個零,一般人還真不敢那麼報數(shù)。

貧窮限制了林若妍的想象力,到如今終於有人給她上了一堂開闊眼界的興趣課。

或許業(yè)內(nèi)人士之中有人清楚,豪宅蓋的慢賣的也慢,從開始有項目到項目清盤林林總總拖拖拉拉四五年都不稀奇, 隨著區(qū)域熱度增加錢也越不值錢,實際上差不多也是要花掉那麼多錢。不過眼下誰敢那麼說實話?那都是成功入職之後的事情了,先應(yīng)聘成功,再細(xì)水長流慢慢算賬。

而呂幹不同,他是放開了毫無顧忌的說怎麼花錢。

他走過太多的彎路,幹砸了無數(shù)項目,一開始也意氣風(fēng)發(fā)充滿了理想,也憧憬著能揮金如土,可是項目黃了公司倒閉了,各種想不到的問題都來了,那麼多失敗的經(jīng)驗,他每一個都不敢忘,以至於壓抑太久, 太需要宣泄一番。

也許當(dāng)初敢用他的公司, 都是看中他經(jīng)驗豐富,認(rèn)爲(wèi)他失敗過那麼多次, 總會吸取教訓(xùn), 不會再搞砸。也許是那些公司早已經(jīng)沒有什麼期待,破罐子破摔找人背鍋,聘用他死馬當(dāng)活馬醫(yī)。

可是他加入公司之後也百般努力,仍然無法力挽狂瀾。沒有一家公司能真的敢在快死的項目上投入那麼多錢。他沒錢,營銷點子再高明,也只是鏡花水月紙上談兵,到頭來光動嘴,能有什麼收穫麼?

一次次失敗一次次失望,他覺得自己可能就這種水平了。所以今天就當(dāng)是做夢吧!這次應(yīng)聘失敗,他就捲鋪蓋回鄉(xiāng)下種地了。

“好了,可以了。”林若妍看了一下表,居然和這位聊了快一小時了。

“哦,好的,謝謝!”呂幹也覺得差不多了,沒想到老闆脾氣這麼好,能聽他胡天胡地吹這麼久。大概可能也是覺得新鮮?

呂乾沒多說,不抱任何希望,起身往外走。

沒想到林若妍也站起來,主動把門打開,對呂幹說道:“你去一下人力辦入職手續(xù)。月發(fā)薪酬就按照你填的預(yù)期值最高檔,未來看業(yè)績獎金也不會少。”

“林總,你……”呂幹身形踉蹌,心跳加速,總覺得自己好像在做夢。

“就你了!歡迎加入林氏地產(chǎn)。”林若妍激動地說完, 又見呂乾麪色不對,緊張道,“難道你並不想入職?”

“什麼?”呂幹想當(dāng)然想了,做夢也想啊,他忙不迭點頭。

於是在溫爾雅驚愕的表情中,呂幹迫不及待簽署了勞動合同。

接下來是前臺帶著呂幹去了專門給營銷部總監(jiān)預(yù)留的辦公室,人力助理照例給了他一疊銷售人員簡歷讓他自己選下屬。

只有溫爾雅,將林若妍留在了辦公室,顫抖著聲音問:“林總,您沒看到我在這人簡歷上寫的字?”

“看了啊。”林若妍的確看到了。

可是這人會花錢啊,房子還沒影,地上坑都沒挖,這人就能將一個億營銷費用怎麼花說的頭頭是道,這裡面隨便哪個子項再多加點錢,未來兩三個月都不用林若妍自己費腦子琢磨如何完成指標(biāo)了。

這樣的賢才良將,林若妍怎麼可能放過呢?

至於項目黃了,公司倒閉了,這也在林若妍預(yù)料之中。只用堅持七個月,還遠(yuǎn)沒有到賣房子的環(huán)節(jié),她眼一閉就走了。豪宅賣的慢,那慢慢賣唄。那塊地就算放著等地塊自然漲價,也絕對不會虧。

呂幹這種運氣離開她的公司,估計再去找新工作就難了,不如收留他,讓他安心在項目上慢慢賣豪宅。

甚至可能因爲(wèi)呂乾的存在,大家都不會懷疑到林若妍的頭上,不會認(rèn)爲(wèi)老闆最初對項目也沒什麼信心。

反正呂幹呆過的公司都倒閉了,不多她這一個。再者,萬一房子順利建出來,能賣出去一套兩套的,那也可以少虧一些不是麼?

溫爾雅不知道老闆被呂幹灌了什麼迷魂湯,兩人關(guān)門聊了一個多小時,比前面那些人聊的時間都久,這呂幹也不是什麼人中龍鳳的長相,理論上肯定不是外表和花言巧語就能矇蔽林總那種高人的。

溫爾雅思來想去還是覺得,呂幹一定有過人之處。要不然他也不可能在那麼多次失敗後又找到新工作,獲得信任和重用。說不定那人一輩子的黴運在前面的那些經(jīng)歷中都耗光了,入職他們公司之後,再不會重蹈覆轍,能夠避開所有坑,一飛沖天呢?

林若妍當(dāng)然是在確認(rèn)完營銷總監(jiān)後,立刻翹班了。

任誰一天面試完那麼多能言會道、三兩句就能忽悠著你買這買那的銷售人員,腦子也需要清空放鬆一下。

她讓豪車將她送去了四合院的工地。

雖然知道裝修沒那麼快,但是好幾天沒進(jìn)去看情況了,有點忍不住。以前現(xiàn)實中她只是見過別人家裝修,別人家蓋樓,穿入書中,能親身體驗一把,別管房子大小也很難得,何況還是這麼大的四合院。

這次她是從宅院最北側(cè)後門那邊進(jìn)工地。那邊是拓寬過的衚衕雙車道,車能直接開到附近停下。

這個時候她擡眼一看,圍擋感覺有四五米以上,腳手架也特別高,都能蓋二層樓了。

正巧今天喬逸緻教授也在現(xiàn)場,雖然房子的方案還在深化中,不過爲(wèi)了能讓工期更省,基本的樑柱結(jié)構(gòu)都能先做起來。也就是所謂的外部休整,這在手續(xù)上也能說。四合院誰家房頂不漏雨呢?搭架子修房頂,提前打點好相關(guān)部門,沒人會管你是不是連帶樑柱都換了。

爲(wèi)了能讓設(shè)計更貼合房屋的真實結(jié)構(gòu)和現(xiàn)況,喬逸緻基本上一天跑至少一趟現(xiàn)場,有的時候乾脆就在現(xiàn)場畫草圖,更容易激發(fā)靈感。

這會兒看林老闆來視查,問起了北側(cè)這一排的圍擋,他笑瞇瞇說道:“我們?nèi)ド陥笱b修手續(xù)的時候問了管理部門,說是北側(cè)道路拓寬的時候,佔用了咱們這邊的地,又沒有錢給補(bǔ)償,於是當(dāng)初約定了,沿街這一排房子可以蓋高點,坡屋頂檐口下六米高。以前老房子沒這麼高,上一家估計也沒錢重新翻蓋纔沒弄。如今我們翻修,資金充足,完全能按要求蓋足了。”

林若妍眼睛一亮:“檐口下六米高,那不就是屋脊可以七米或更高麼?裡面還能打夾層了?”

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(本章完)

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