32路公交馬車,這是一條貫穿於瀋陽工業(yè)區(qū)的很重要的一個(gè)公交馬車,在瀋陽,300路左右的公交馬車,其中最重要的,就是前面的50路,他們都是最爲(wèi)重要的幹線公交馬車,幾乎每一個(gè)都會(huì)通行火車站,汽車站,政務(wù)大廳,醫(yī)院和學(xué)校之中的一個(gè),越是靠前的,通過的這些重要的地點(diǎn)就越多。
32路穿越的工業(yè)區(qū),只是龐大線路之中的一個(gè),32路的起點(diǎn),是瀋陽火車南站,中間會(huì)經(jīng)過汽車站,南區(qū)政府,南區(qū)第一醫(yī)院和最少4個(gè)小學(xué)和一箇中學(xué),到達(dá)工業(yè)區(qū)之後,會(huì)繞工業(yè)區(qū)的一圈,然後最終終點(diǎn)站在南區(qū)郊區(qū)位置的物流中心。
一個(gè)龐大的,現(xiàn)代化的城市,人口密度,比起封建社會(huì)的城市來說,不知道要大了多少,瀋陽的核心區(qū)域,面積可能跟汴梁的整個(gè)面積差不了多少,可是整體的人口數(shù)量,最少也是汴梁的10倍以上。
這麼一個(gè)龐大的城市,需要各種物資非常的龐大,在城市沒有辦法自產(chǎn)的前提下的,這些物資都需要從外地運(yùn)過來。
定海軍的運(yùn)輸方法,是鐵路和公路相結(jié)合的,鐵路還好辦,可以直接進(jìn)入到市中心,在火車站有專門的貨場(chǎng),可是如果數(shù)量太過龐大的,要轉(zhuǎn)運(yùn)出來,就不容易。
考慮到後世的做法,客運(yùn)纔會(huì)直接進(jìn)入到市中心,大宗的貨運(yùn),一般都會(huì)放在市郊,通過轉(zhuǎn)運(yùn)分揀的,然後送往城市的各個(gè)角落,從批發(fā)市場(chǎng),再到零售,最終,通過便利店,進(jìn)入到了千家萬戶。
城市是一個(gè)完整而又和諧的整體,任何一個(gè)點(diǎn)出現(xiàn)了問題,都會(huì)影響全局,類似的外圍物流點(diǎn)的佈置,又是超越這個(gè)時(shí)代很多。
32路車到了工業(yè)區(qū),還有不少人,可是逐步的向外,向南區(qū)而去,伴隨著周圍開始出現(xiàn)空地,不再是密密麻麻的建築物和廠房,人也開始減少。
車流減少,馬車的速度也加快了,以較高的速度,駛過了一條區(qū)間道,在中間的公交站停下了腳步,駕駛著馬車的車伕相當(dāng)?shù)某錾5氖欠趾敛徊睢?
這裡已經(jīng)到了瀋陽的邊緣,路上的車流量相對(duì)較少,馬車之中的乘客,也降低到了一個(gè)相當(dāng)?shù)臄?shù)字,只有30個(gè)左右,可是對(duì)於只有12個(gè)座位的馬車來說,不是每一個(gè)人都有座位。
刁小雨從裡面擠了出來,馬車上面,比起上車的時(shí)候,寬鬆了許多,卻也不是空蕩蕩的,同時(shí)出來的,還有幾個(gè)工友,藍(lán)色的衣服相當(dāng)?shù)男涯浚嚿先瞬欢啵麄冺樌南萝嚵耍樦鴧^(qū)間道向前,轉(zhuǎn)了一個(gè)彎,進(jìn)入到了一個(gè)小區(qū)。
這是一個(gè)的新修的小區(qū),跟之前經(jīng)歷的那些小區(qū)相比,似乎有一些簡(jiǎn)單。
只有幾棟建築物,然後就沒有別的了,沒有綠地,沒有花園,甚至連簡(jiǎn)易的健身器材都沒有,就算是小區(qū)的大門,也沒有貼上瓷磚,而是空白的磚牆,甚至上面,還有快速建設(shè)的痕跡在。
這裡是北宋務(wù)工人員的宿舍,這裡已經(jīng)是距離工廠最遠(yuǎn)的宿舍,距離這個(gè)工廠區(qū)7公里以上,如果算路上走的話,差不多接近10公里了,跟工廠區(qū),已經(jīng)是經(jīng)過了10多個(gè)街區(qū)遠(yuǎn)的地方。
這裡已經(jīng)是距離工廠區(qū)很遠(yuǎn)了,距離瀋陽市中心,也超過了25公里的,是絕對(duì)的郊區(qū),甚至毫不客氣的說,在一個(gè)多月之前,還是一片荒地,可是現(xiàn)在,已經(jīng)是一個(gè)簡(jiǎn)單的住宅區(qū)了。
在這個(gè)住宅區(qū)的周圍,沒有的成片的主宅,到是有幾個(gè)倉庫和停車場(chǎng),看起來空蕩蕩,讓這個(gè)七層的建築物,顯得特別的醒目。
定海軍的建設(shè)速度一向是很快的,可是1個(gè)月的時(shí)間,不足以建設(shè)一個(gè)精品的宿舍,所以,這個(gè)只是一個(gè)完成了建築,簡(jiǎn)單的安裝了門窗,佈置了一些內(nèi)部的電路,甚至連內(nèi)外牆的粉刷都沒有完成。
全部都是露在外面的磚牆,連樓板,都沒有進(jìn)行粘貼,還是水泥的樣子,甚至連燙平都沒有做,還是粗糙的,可以看到塗抹的痕跡。
這樣的房子,如果按照定海軍的標(biāo)準(zhǔn),是不允許投入使用的,他有太多的步驟,沒有最終的完工,可是他卻出現(xiàn)在了這一片區(qū)域,成爲(wèi)了北宋派遣工人的宿舍。
房地產(chǎn),在後世屬於是支柱產(chǎn)業(yè),可是趙信從來都沒有想過,依靠房地產(chǎn)來賺錢,瀋陽房?jī)r(jià)是受到控制的,房屋的價(jià)格基本上是受到控制,調(diào)控和稅負(fù)都相當(dāng)?shù)母撸?dāng)然了,你如果急於賣房子,也可以把房子賣給政府,基本上,跟市場(chǎng)價(jià)格差不多,不會(huì)讓買房人受到損失,只不過想要依靠炒作房地產(chǎn)賺錢,這是不可能。
在這樣嚴(yán)格的控制之下,價(jià)格相差不大,如果買的起這裡的房子,稍稍添一點(diǎn)錢,就可以買到市中心的房子。
在房子不存在位置等操作的價(jià)值的前提下,那麼選擇房子,也跟位置有關(guān)係,這個(gè)位置,主要就是距離上班地方遠(yuǎn)近的問題的,只要位置夠近的話,就不再有什麼問題,距離工廠這樣的工人密集的場(chǎng)所比較近的地方,房子就比較搶手,因爲(wèi)定海軍的監(jiān)控的關(guān)係,不可能大幅度的上漲,卻會(huì)比較的搶手,近處的房子,幾乎都被賣掉,
哪怕是租房的,距離工廠區(qū)越近的,價(jià)格也就越高的,相對(duì)於炒作房子,對(duì)於租房監(jiān)控沒有那麼的嚴(yán)格,畢竟租房還是有一個(gè)天花板,如果說租房比買房都要貴的話,那就會(huì)有人買房子,甚至到一定比例就可以,對(duì)於有穩(wěn)定工作的定海軍居民來說,買房子並不是什麼問題,銀行裡面,還有一些小額的貸款,可以幫助他們購買房子。
買房差別不算很大,只不過,在距離工廠較近的房子,有錢就買不到,早已經(jīng)被賣掉了,甚至連租房都相當(dāng)?shù)膿屖郑ê\姷淖夥浚瑪?shù)量相對(duì)比較的稀少,因爲(wèi)買房的控制,不會(huì)出現(xiàn)有人大規(guī)模的購買房子,進(jìn)行出租的。
這裡面出現(xiàn)出租的,往往是因爲(wèi)遷移的關(guān)係的,工作調(diào)動(dòng),原來在這裡買的房子,不太適合,選擇了另外的地方購買,把這麼一套房子租出去的。
當(dāng)然了,這也是短期行爲(wèi),對(duì)於一個(gè)小家庭來說,2套房子已經(jīng)是極限了,再多的話,監(jiān)控的重壓就會(huì)降落下來。
瀋陽是一個(gè)新建的城市各個(gè)工廠都是計(jì)劃好的,剛剛建成連一年的時(shí)間都不到在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)之下,調(diào)動(dòng)和工作轉(zhuǎn)換情況很少,在附近,租房也相對(duì)較少。
需要租房的,是後來來到工廠的,他們之中有一部分,是定海軍原來的工人,經(jīng)過了培訓(xùn),達(dá)到了某種技術(shù)水準(zhǔn),被派到了這個(gè)工廠做爲(wèi)工人,剩下的,就是北宋勞務(wù)輸出送過來的勞工。
那些定海軍的,或者租房子,或者是本身已經(jīng)有房子,只不過距離稍稍遠(yuǎn)一點(diǎn),不容易過來,可是對(duì)於那些北宋的勞務(wù)輸出,他們就必須要安排宿舍了。
在工業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)的時(shí)候,就進(jìn)行了唯一的限制,工業(yè)區(qū)的附近,只有很少一部分住宅用地,大概佔(zhàn)據(jù)了工業(yè)區(qū)十分之一,周圍工廠非常的多,密密麻麻的分佈了近百個(gè),一直到3公里之外,才離開了工業(yè)區(qū),工廠開始逐步的減少,才成片成片的出現(xiàn)了的住宅區(qū)。
定海軍的工人,從島嶼遷移到了瀋陽這邊,他們是獲得補(bǔ)償,第一批到達(dá)瀋陽的,都是技術(shù)比較領(lǐng)先的,他們本來工資就很高。
真的想要徹底的搬到瀋陽來,在定海軍的房屋,想要出售的話,定海軍會(huì)用合理的價(jià)格回收,就算是不出售的,只要是在定海軍工作2年以上的人,擁有一定的技術(shù)級(jí)別,每年的工資都不會(huì)低於1萬,這些錢大部分固定的花費(fèi),可是剩下的,用來買房子,是沒有問題。
絕大部分的工人,都會(huì)住在距離工廠3公里之內(nèi)的圈子,乘坐馬車的話,10多分鐘,就可以抵達(dá)工廠,這算是相當(dāng)方便和近的,有一些年輕一點(diǎn)的,甚至不座公共交通,而是選擇的步行或者是騎自行車。
沒有充氣輪胎的自行車,哪怕在瀋陽這樣比較平整道路上,也有些顛簸,恐怕只有特殊愛好,或者承受能力夠強(qiáng)的人才可以承受,其他人,根本就受不了。
在建設(shè)工廠之中,陸續(xù)有工人到來,在工廠完成了之後,陸續(xù)又興建了住宅區(qū),除非是家庭之中,還有別人,在另外的地方居住,這樣纔會(huì)距離工廠5公里以上,這中間唯一例外的,就是那些北宋輸送的勞工,他們大部分都分佈在工廠7公里以上,有極少部分,還住在10公里以上。
哪怕在交通便利瀋陽,公共馬車可以用20公里以上的速度行進(jìn),加上路上,停靠等諸多的耽誤,7公里的距離,也最少要25分鐘以上,也就是說,住在這裡,單純路上的時(shí)間,就比別人多花十幾分鐘的時(shí)間。
這也是沒有辦法的事情,北宋過來的務(wù)工人員,他們來的比較的晚,他們抵達(dá)的時(shí)候,這些工廠已經(jīng)投入生產(chǎn)了,有一部分,甚至已經(jīng)投產(chǎn)好長(zhǎng)時(shí)間了。
周圍的住宅,也已經(jīng)被佔(zhàn)滿了,未必都是工人,可是瀋陽的擁擠人流,讓住宅變的非常少。
大量這些工人的到達(dá),也提醒了定海軍有些沒有做到的地方,沒有在人數(shù)較多的工廠,準(zhǔn)備一些單身宿舍,給這些務(wù)工人員,或者是單身青年居住。
不過已經(jīng)犯下的錯(cuò)誤,就沒有辦法解決了,工廠的用地,還是有些寬裕,未來擠一擠,在一些特別的地方,或者是辦公樓的旁邊,加蓋一個(gè)單身公寓樓,還是可行的,不過修建需要時(shí)間,而且對(duì)於工廠來說,不可能如同荒地那樣,大張旗鼓的興建。
未來一定會(huì)建的,可是不是現(xiàn)在,或許是到了不太忙的時(shí)間,或許是用碎片的時(shí)間,用半年,甚至一年的時(shí)間,慢慢興建。
在這樣的前提下,他們就必須要給這些北宋來的勞工,安排一個(gè)合理的住處,既然五公里之內(nèi)不行的話,就向外找。
瀋陽這邊,規(guī)劃的非常龐大,最先開發(fā)的是核心區(qū),包括了皇宮在內(nèi),各種的廣場(chǎng)和辦事機(jī)構(gòu),那是一環(huán)和二環(huán)的建築,哪裡集中了大量的部委和核心機(jī)構(gòu)。
工業(yè)區(qū)是第三級(jí)別的,畢竟,在原來的規(guī)劃之中,瀋陽只是一個(gè)首都的職能,工業(yè)是其次的,整個(gè)工業(yè)基地,會(huì)分佈在外圍的衛(wèi)星城市,甚至更遠(yuǎn)的,適合大量工業(yè)的區(qū)域。
可是完全沒有工業(yè)也不行,龐大的人口,帶來了巨大的商機(jī),只要不是特別污染的,其他的一些行業(yè),在這裡是可以,可以就近的滿足龐大人口資源的需求。
這種情況下,工業(yè)區(qū)都佈置在外圍,再往外5公里以上,當(dāng)時(shí)都是郊區(qū),好在,北宋這些出外務(wù)工人員,一共纔來了5萬多,不到6萬,其中八九成以上,都送到了遼陽這些工業(yè)化衛(wèi)星城市,只有幾千人,被送到了瀋陽,而在這一片工業(yè)區(qū)附近的,也只有1000多人,這些人稍稍的準(zhǔn)備一下,就緊急的興建了兩個(gè)住宅樓,把這部分的人員給容納下來了。
兩棟樓,容納1000多人,這個(gè)密度就有些大了,好在,來的都是年輕的小夥,4個(gè)人左右一間房子,12個(gè)人住一個(gè)主宅,大概100套房子,就住下了,有些擁擠,卻也是沒有辦法之中的辦法了。
類似於工廠旁邊的2棟樓,96個(gè)住宅,這裡稍稍多了一點(diǎn),也差不多,可是單純只是樓,保證了窗戶和門窗之外,就沒有別的了,甚至居住的時(shí)候,還有些擁擠,畢竟,緊急建設(shè)的,只有2棟簡(jiǎn)易的樓房。
如果真的想要寬敞的,並且條件好的,可能要出15公里,甚至20公里之外了,哪裡可以供修建房屋的土地夠多,也可以隨便建,一人一間都沒有什麼問題。
在這個(gè)住宅區(qū),大部分都是在工廠之中上工的,可是每個(gè)工廠之中分佈的都不多,加上四班倒,到了車站的時(shí)候,只有四五個(gè)穿了藍(lán)色衣服的下來,這其中,剛剛19歲的刁小雨就是其中一個(gè)。
19歲的他,身材高大,臉色因爲(wèi)陽光曬的有些黑,只不過,臉上的幾道刀疤破壞他的形象,看起來略微顯得有些彪悍,並不是那麼的善良。