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第三百九十二章 市場建設(shè)

渭州令很不甘心,任何人,在別人觸犯到了利益的時(shí)候,任何人都會不開心。

可惜,實(shí)力的巨大差別,讓他的不甘心,是沒有任何的辦法的,對於這個(gè)要求,韓琦是不可能有絲毫的讓步了,簡單的交涉了幾下,在知道了韓琦態(tài)度之後,渭州令還是同意了。

韓琦的目的非常的明確,關(guān)於這一點(diǎn),是毋庸置疑的,韓琦沒有明確的命令,必須要這麼做,可是他的一些做法,包括表現(xiàn)出來的態(tài)勢,無不證明了,如果不同意的話,韓琦會直接的翻臉。

韓琦不是渭州的直接上級,不可能直接撤掉渭州令的職務(wù),可是一個(gè)前途無量的樞密副使,一個(gè)註定要走向巔峰宰撫交惡的話,對於任何一個(gè)有抱負(fù)官員來說,就是災(zāi)難。

真的回過頭來思考一下,渭州令發(fā)現(xiàn),這樣舉動的,並一定會顆粒無收。

現(xiàn)實(shí)的利益和未來的利益,大商會們開始調(diào)動資金,這個(gè),渭州令也是知道的,已經(jīng)調(diào)動過來了2000多萬貫的資金,這個(gè)還不夠,那不就意味著,這2000多萬貫之中的大部分,都會在這裡花掉的。

如果是2000萬的話,那麼他能夠提取的就是60萬貫,是之前的一倍以上,這種情況之下,他還會執(zhí)意於不建設(shè)麼。

一個(gè)永固的建築,加上其他的一些投入,總投資可能會達(dá)到30萬貫,這在以前的渭州來說,是一個(gè)無法承受的數(shù)字,可是對於現(xiàn)在的渭州來說,達(dá)成只是一個(gè)時(shí)間問題。

到現(xiàn)在,渭州大會已經(jīng)進(jìn)入到了第6天,短短的5天之中,成交量已經(jīng)超過了550萬,一共銷售了4萬匹馬和15萬頭牛。

馬只是銷售了兩成,牛差不多是一半,不過牛的熱潮漸漸降低,馬的熱潮在上升,按照目前來到渭州的這些商會手中掌握的總資金來說,還有很大的潛力可以挖。

1000萬貫,是肯定可以達(dá)到的,1500萬貫也有很大的可能,2000萬貫有些難度,卻也不是不可能的。

之前跟韓琦談好的條件,每一筆交易,可以提成3分,這是一個(gè)很不錯(cuò)的比例,當(dāng)整個(gè)牛馬大會的成交額,達(dá)到了1500萬貫,3%,也就是45萬貫,哪怕在永固的建築上面,投入了30萬貫,不是還有15萬貫麼。

更別說,如果深挖一下,整個(gè)投入會降低一些,畢竟,30萬貫是一個(gè)籠統(tǒng)的說法,聽說在西北使用了一種叫水泥的材料,可以快速的建設(shè)。

在沒辦法改變,甚至只能夠順從的前提下,渭州令開始考慮這個(gè)建築的數(shù)量,還有作用,他一下子意識到了,這個(gè)永固的建築物,也不是一點(diǎn)的利益都不帶來的,他的目的就是爲(wèi)了建設(shè)一個(gè)商業(yè)交易市場。

按照韓琦的說法,這個(gè)永固的牛馬交易,會成爲(wèi)常態(tài),靈州會每年?duì)?wèi)這個(gè)交易市場,提供500萬到1000萬頭的各種牲口。

靈州太遠(yuǎn)了,只適合作爲(wèi)一個(gè)培養(yǎng)的基地,或許會成爲(wèi)牧場,卻不太適合作爲(wèi)牛馬交易的地方,京兆府不錯(cuò),可是有些遠(yuǎn),從靈州到京兆府,走的太遠(yuǎn)了,在目前的交通狀況之下,從靈州到京兆府,最少要四五十天。。

而渭州,這個(gè)之前臨時(shí)選定的地方,似乎就綻放了光芒,有足夠的地方,位置合適,通過渭州輻射西北,輻射京兆府,影響到整個(gè)中原,這是一個(gè)很不錯(cuò)的市場的選擇的。

類似這樣規(guī)模的大型交易會,肯定會經(jīng)常舉辦的,同時(shí),靈州牧場開闢出來之後,哪怕按照年均20%的增長率,每年就會產(chǎn)出500萬頭的牲口,這些分門別類的在渭州進(jìn)行交易,這回成爲(wèi)一個(gè)新的財(cái)源。

長期的交易,永固的建築,甚至是商業(yè)的投入,最近渭州的租房狀況,連渭州令都是耳聞,如果有了更好的客棧的話,這些商人,還會住在那些簡陋的連基本物質(zhì)都不存在普通民居之中麼?

那是不可能,韓琦沒有見過未來,21世紀(jì)的大型商貿(mào)洽談會,那些需要興建大規(guī)模的場館,還有各種的賓館酒店等附屬物。

這些東西韓琦不懂,可是最基本的還是懂得的,一系列的大型永固性建築,包括了客棧,酒家,還有一些其他的建築,特別是一個(gè)巨大的,永固***市場,以目前臨時(shí)市場爲(wèi)藍(lán)本,做了一些調(diào)整。

這個(gè)交易市場,會把交易常態(tài)化,固定化,一次性超過20萬的大型交易,可以每個(gè)月進(jìn)行一次,超過50萬的一個(gè)季度,超過100萬的半年。單純是這些,就可以獲得大量的收益,只要把東西賣出去。

這個(gè)固定的交易,會委託給渭州來管理,按照韓琦的說法,固定的交易,會每一次抽取7分,3分作爲(wèi)的渭州的抽成,4分作爲(wèi)稅負(fù),上交給官府。

這種情況之下,如果每個(gè)月的成交一部分,一年時(shí)間,也是一個(gè)非常不菲的數(shù)字。

一次性的買賣,跟細(xì)水長流,這個(gè)賬,任何一個(gè)人都是會算的。

種種的變化,讓渭州令最終想通,他領(lǐng)取了17萬貫的資金,這其中,有一半都是匯票,這些他不急著調(diào)動過來,這些錢,會用在京兆府,購買一些物資,同時(shí),一些準(zhǔn)備工作也需要進(jìn)行,燒磚,並且尋求水泥的購買。

韓琦對於渭州令的改變,非常的支持,他做主,給渭州留下了2000匹馬和5000頭牛,這些可以作爲(wèi)預(yù)付,先給渭州,甚至這一筆交易,可以等到整個(gè)建築全部建成了之後,再給錢。

2000匹馬和5000頭牛,單純這個(gè)總數(shù),就超過了25萬貫,這個(gè)支持力度不可謂不大,要知道,牛馬在大型工程之上的作用,也相當(dāng)?shù)拇蟮淖饔茫麄兛梢蕴娲肆Γ惠v馬車和牛車,可以極大的增加整體的效率。

好處是拿了不少,渭州令接下來的工作,就沉重了許多,當(dāng)天回去之後,他們就做了簡單的商量,開啓了這個(gè)規(guī)模龐大的工程。

包括了100個(gè)客棧,30家酒店,40個(gè)臨時(shí)牲口圈和6個(gè)大型交易市場在內(nèi),最少是千棟大小不一的建築物,這些固定的投入,最少也在10萬貫以上。

渭州開啓了規(guī)模龐大的建設(shè),在到處找人購買各種的材料,僱傭工人,並且預(yù)定了開始修建的時(shí)間,一旦渭州牛馬大會結(jié)束了之後,就要開工興建了。

渭州的牛馬大會,日漸高潮,一天的交易,很快的就結(jié)束了,都是比預(yù)定的提前,不過,差別已經(jīng)產(chǎn)生了,牛的生意開始降低,從第四天開始,就不存在全部賣完那一說,有些號碼,會再一次的上拍賣的。

每天的成交量也開始銳減,從第一天的5萬頭左右,一直降低到了第五天的2萬頭,並且在這個(gè)數(shù)量上面穩(wěn)定了下來。

可是馬的熱潮一直都比較高漲,價(jià)格也開始降低的相當(dāng)緩慢,在110這個(gè)價(jià)碼附近,持續(xù)了的7天,這才降低到了109,然後又相對比較的堅(jiān)挺。

相對於馬而言,牛對於商會來說,吸引力不大,除了錢莊代理的這些等戶購買的之外,商會需求量不大,能夠保證每天2萬頭,還得益於周圍等戶的到來,還有在渭州,因爲(wèi)房屋出租,而賺到錢的那些居民們。

不過,這是一個(gè)好事情,在這一個(gè)牛馬大會之後,渭州的牛的保有量,一躍成爲(wèi)了北宋最高,平均30%的保有量,也就是說,三個(gè)家庭就擁有一頭牛,這跟之前,最少100個(gè)家庭一頭牛比起來,有了較大的增加。

整個(gè)渭州接近5萬戶的總?cè)丝冢瑔渭兣5脑黾泳驮?萬左右,這對於農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來說,好處巨大。

在未來的兩三年之中,渭州耕地面積開始迅猛的增長,以每年30%的速度遞增,一直持續(xù)了5年,才因爲(wèi)絕大部分的荒地被開發(fā)出來之後,才逐步減少的。

這並不是渭州發(fā)展最好的地方,實(shí)際上,接下來,渭州成爲(wèi)了僅次於靈州發(fā)展的耀眼明珠,不但農(nóng)業(yè)巨大發(fā)展,牛馬市場也成爲(wèi)了渭州一個(gè)特色,每年超過500萬牲口的成交量,每年8000萬貫的直接收益,7%代表著接近600萬貫的資金留在了這裡,對於一個(gè)一窮二白的西北州郡來說,直接促進(jìn)作用非常大。

牛的交易,逐步的沒落,到了10天之後,已經(jīng)降低到了每天8000頭的層次,跟馬的交易差不多,前面得到10天,累積成交了18萬頭,這樣下來,還剩下的12萬頭,很難在接下來的日子之中賣光,因爲(wèi)下降的幅度太大了。

這也是無奈的,韓琦選擇了主推馬,吸引了北方赫赫有名的商會,甚至改變了交易大會的程序,用集團(tuán)購買替代直接購買,這樣下來,賣牛客戶就不多了,這是沒辦法的事情。

好在,牛比起馬來說,廉價(jià)的多,在渭州牛馬大會的全部交易之中,不佔(zhàn)據(jù)主要的方面,20萬匹馬,價(jià)格高達(dá)2000萬貫,可是30萬頭牛,只有300多萬貫,至於剩下的100萬頭羊,他們更少了,能夠達(dá)到80萬,就算不錯(cuò)了。

這樣交易的總量,可能最多就是2400萬貫左右,現(xiàn)在通過馬的價(jià)碼的提升,可能會超過2500萬,只不過要達(dá)到很難,羊和牛都未必能夠全部銷售完畢,馬的可能性很大,也是整個(gè)交易的主力。

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