【大家可以好好的看書，但是要注意研究休息哦，我們的網(wǎng)站更新最快最好，免費(fèi)無彈窗廣告，熱血：，百度xieyixs就可以了】所謂的帶陳耕四處看看，意思就是先讓陳耕對(duì)軍區(qū)機(jī)關(guān)大院有個(gè)大致的瞭解——李副政委還真是夠貼心的，陳耕可能對(duì)軍區(qū)機(jī)關(guān)大院的瞭解不是很詳細(xì)，特意安排了這個(gè)環(huán)節(jié)。
一圈下來，陳耕和謝老爺子是真的被嚇到了：大概是建設(shè)的比較早的緣故，華東軍區(qū)機(jī)關(guān)大院的佔(zhàn)地面積大的驚人，總佔(zhàn)地面積超350萬平方米，也即超過5250畝，綠化率超過70%，裡面有自成體系的公共交通系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、物資分配系統(tǒng)……這麼說吧，除了沒有火葬場之外，一個(gè)城市生活所需的所有設(shè)施，在這裡都能找的到！
在陳耕看來，買下了華東軍區(qū)機(jī)關(guān)大院，根本就是等於買下了一座城市！
買下來！
必須買下來！
謝老爺子激動(dòng)的眼珠子都紅了。
老爺子已經(jīng)6:::小說..0多歲了，平日裡幾乎沒有事情能夠讓他情緒太激動(dòng)，可坐在車上圍著大院轉(zhuǎn)了一圈之後，老爺子的意思很明確：買下來！必須要買下來！
李雪山讓吳立軍帶陳耕出來，本就是將一些不好說的話由吳立軍的嘴裡說出來，吳立軍說的也很直白陳營長，首長的意思，就是希望你們能夠把這個(gè)大院買下來，沒有必要去便宜別人，至於價(jià)格方面，首長也說了，價(jià)格好商量。”
“吳秘，不瞞你說，我還真挺心動(dòng)的，”陳耕點(diǎn)了下頭，強(qiáng)忍著心中的激動(dòng)，儘量讓的語氣顯得平靜點(diǎn)，試探著問道不過這麼大一片，該估價(jià)，我心裡也是沒譜了，吳秘您有建議？”
“嗯，這麼大一塊地，確實(shí)挺頭疼。”吳立軍點(diǎn)點(diǎn)頭，他也挺理解陳耕的爲(wèi)難，這麼大一塊地，到底該估價(jià)？便宜一點(diǎn)當(dāng)然好，但到底該便宜多少？太便宜了軍區(qū)也沒辦法向上面交待；可不便宜？這可是整整5250畝地啊，聽這個(gè)數(shù)字都嚇得慌，哪怕是地方上的5250畝的工業(yè)規(guī)劃用地的土地轉(zhuǎn)讓金，那也不是一個(gè)小數(shù)目，更不要說這5250畝土地是一個(gè)完全開發(fā)完畢、生活和工作設(shè)施完備、稍稍修整就能投入使用的成熟系統(tǒng)。
“那上面的意思是？”謝老爺子試探著問道。
“最少5000萬，”吳立軍沒有賣關(guān)子，在前面臨時(shí)充當(dāng)司機(jī)的他豎起一根指頭，道領(lǐng)導(dǎo)們的意思，是論如何都不能低於這個(gè)數(shù)目。
”
“這就是半個(gè)億啊……”謝老爺子喃喃的道這也太貴了吧？不少字”
貴嗎？當(dāng)然不會(huì)，5250畝土地只要5000萬，平均一畝地還不到一萬，更別說上面的各類附屬建築和設(shè)備，據(jù)說上面在金陵劃撥出來作爲(wèi)華東軍區(qū)機(jī)關(guān)大院的土地只有不到200萬平方米，摺合爲(wèi)3000多畝，光是建設(shè)經(jīng)費(fèi)和搬遷經(jīng)費(fèi)就批了似乎是1.5個(gè)億，從這個(gè)角度來說，5000萬買5250畝是真的不貴。
但問題是這個(gè)帳不能這麼算啊。
現(xiàn)在是時(shí)候？1987年，國家對(duì)於企業(yè)規(guī)模的規(guī)定是年產(chǎn)值2000萬rmb；
先不說這麼一大片地到底能賣多少錢，最少是上千萬，這點(diǎn)是可以肯定的，但有實(shí)力拿出這麼大一筆錢的、同時(shí)還能夠得到軍區(qū)信任的單位，能有幾家？；
拿了華東軍區(qū)的機(jī)關(guān)大院，就等於是變相的得罪了海洲市和江南省，誰能夠讓海洲市和江南省勉爲(wèi)其難的吃了這個(gè)啞巴虧、不時(shí)候算賬？；
就算有單位能夠拿得出這麼一大筆錢、有能夠和地方上在這件事上取得默契，但這麼一家實(shí)力強(qiáng)大的單位，會(huì)看不出來軍區(qū)會(huì)急於出關(guān)大院？在看出了軍區(qū)急於出手套現(xiàn)的情況下，肯在價(jià)格的問題上點(diǎn)到即止？
在將所有的因素綜合衡量之後，唯一有能力購買、並且不用擔(dān)心地方政府秋後算賬的，也就只有潤華實(shí)業(yè)了，如此，雖然陳耕能夠和軍區(qū)在一定程度上達(dá)成默契，但5000萬的價(jià)格也的確是太離譜了。
吳立軍得到的授權(quán)顯然比陳耕和謝老爺子兩人想象的還要更多，聽謝老爺子嫌貴，他立刻道5000萬的價(jià)格絕對(duì)不貴了，先不說這麼大的一塊地皮就要多少錢，看看這上面有多少建築吧，這些建築可都是按照軍標(biāo)建設(shè)的，保養(yǎng)的很好，這些年來爲(wèi)了建設(shè)大院，軍區(qū)花的錢絕對(duì)不止一兩個(gè)億，如果不是以爲(wèi)一些特殊的圓心，現(xiàn)在可能賣5000萬？”
謝老爺子搖搖頭吳秘書，咱們都清楚，如果不能在這兩天達(dá)成協(xié)議、簽訂合同，軍區(qū)一分錢也拿不到，機(jī)關(guān)大院只能償劃撥給地方上，現(xiàn)在能賣多少錢都是賺到的，5000萬不是一個(gè)小數(shù)目，實(shí)話實(shí)說，潤華實(shí)業(yè)拿不出這麼大一筆錢，既然咱們都有合作的誠意，我希望咱們軍區(qū)這邊也拿出的誠意來……老實(shí)說，把這塊地方給了地方上，我們也覺得是糟蹋了。”
吳秘書沉默了片刻，道4500萬。”
謝老爺子沒有，而是和陳耕對(duì)視了一眼，兩人眼中都有些喜意：重點(diǎn)不是一下子降了500萬，而是吳立軍這個(gè)讓步背後的意義：軍區(qū)的大佬們心裡頭已經(jīng)不是很著急的問題，而是非常著急！
和謝老爺子交換了一下眼神後，陳耕道這樣吧，緊急，希望軍區(qū)這邊立刻組建一個(gè)能獲得全權(quán)授權(quán)的談判小組，咱們馬上就可以展開談判，爭取在2天內(nèi)搞定。”
“好！”吳立軍當(dāng)即點(diǎn)頭。
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軍區(qū)組建談判小組的速度快的嚇?biāo)廊耍卸嗫炷兀慨?dāng)陳耕明確表示大家可以坐在一起談的時(shí)候，只用了15分鐘，陳耕和謝閔聲就坐在了進(jìn)行會(huì)談的會(huì)議室裡。
這個(gè)正好是吳立軍開車載著陳耕和謝閔聲趕到會(huì)議室的，這等於是吳立軍通過對(duì)講機(jī)將陳耕的意思反饋之後，談判小組就立刻趕到了會(huì)議室，也意味著軍區(qū)的談判小組其實(shí)已經(jīng)組建完成了，就等著陳耕這盤子菜被“端”上桌，現(xiàn)在，“菜”上桌了，早就餓的眼冒綠光的餓漢們，看著陳耕和謝老爺子，就跟打量著剛剛端上來的、冒著熱騰騰的熱氣的烤全羊差不多。
不過這還不至於引起陳耕內(nèi)心的波動(dòng)，在伊拉克和坦桑@尼亞見識(shí)的場面比這厲害的多了，坐定之後，陳耕笑著道諸位，比較近，咱們現(xiàn)在就開始吧，不過在正式開始之前，我需要向大家確認(rèn)一下，大家確定得到了軍區(qū)的完全授權(quán)？”
坐在陳耕對(duì)面的軍區(qū)後勤部副部長對(duì)陳耕的這個(gè)要求並沒有感到意外，涉及到好幾千萬的資金，陳耕再也不爲(wèi)過，從放在桌子上上的文件夾裡抽出一張紙遞給陳耕，道這是軍區(qū)的授權(quán)文件，陳耕同志可以看一下。”
接過文件，陳耕立刻覺得這份文件有點(diǎn)壓手：這份文件上不但寫明瞭授予同志全權(quán)，同時(shí)上面還有軍區(qū)司令、政委、多位副司令、多位副政委、多位部長等軍區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)的集體簽名，唯一沒有的，就是軍區(qū)的公章，這倒可以理解，一旦有了公章，這份文件的味道可就變了，畢竟這次的談判本身就有些見不得人。
確認(rèn)了這份文件沒有問題，陳耕立刻道那咱們就開始吧，黃副部長，我代表潤華實(shí)業(yè)說明我們的態(tài)度：潤華實(shí)業(yè)很希望能夠接手軍區(qū)大院，但4500萬這個(gè)價(jià)格我們法接受，這已經(jīng)超出了我們能夠接受的極限。”
“那你們能夠接受樣的價(jià)格？”立刻問道。
“2000萬。(wｗ.uｕkahu&#46”
“2000萬絕對(duì)不行，”的臉色頓時(shí)一黑這點(diǎn)錢夠乾的？就算拆了賣破爛，也不止2000萬……”
“但你們敢拆了賣破爛嗎？”不跳字。陳耕毫不退讓的針鋒相對(duì)，絲毫不顧及對(duì)方是一位將軍軍區(qū)機(jī)關(guān)大院說白了是國家資產(chǎn)，你們有使用權(quán)，甚至有一定的處置權(quán)，甚至以現(xiàn)在這種方式轉(zhuǎn)讓也可以，終歸是肉爛在了鍋裡，可你們敢不敢拆了賣破爛？”
當(dāng)然是不敢！
這是一條紅線！
華東軍區(qū)可以把軍區(qū)機(jī)關(guān)大院償轉(zhuǎn)讓給地方，這沒有任何問題，也可以賣給和軍方關(guān)係不的單位，這也不是大問題，可拆了賣破爛？沒有人能夠承擔(dān)的起這要命的政治責(zé)任，這甚至可以被認(rèn)爲(wèi)是，這麼一條紅線，誰敢觸碰？
的臉色有點(diǎn)發(fā)黑，他沒想到意中的一句話，竟然被陳耕揪住不放了，情急之下，乾脆耍賴皮但2000萬絕對(duì)不行，這個(gè)價(jià)格我們還不如直接償送給地方呢……藉著這個(gè)機(jī)會(huì)，我們還可以和江南省方面多要一些安置名額。”
這倒是真的，江南省憑空得到了這麼大的一塊地皮，不出錢，就要在其他方面給軍方做一些補(bǔ)償，比如每年的退伍士兵和復(fù)員軍官的安置，得了這麼大的好處，就必須在這方面傾斜一下。(未完待續(xù)。)
第449章買買買！
第449章買買買！是由【*】【小-說-網(wǎng)】會(huì)員手打，
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