高二（13）班的教室裡，雖然吃瓜學(xué)生們議論紛紛，不少同學(xué)已經(jīng)表現(xiàn)出對(duì)李楓的深切同情，但李楓自己卻並沒(méi)有把作檢討的事放在心上。
現(xiàn)在，他的腦子裡只有怎麼辦好網(wǎng)吧，怎麼儘快把欠債給還上。這筆債務(wù)在2001年可不是小數(shù)目，都?jí)蛸I(mǎi)一套大房子了，要想在短期內(nèi)還債，壓力著實(shí)不小。
當(dāng)然，最爲(wèi)一個(gè)天使投資人，李楓探索價(jià)值窪地的意識(shí)可比一般人強(qiáng)得多，在加上腦子裡有未來(lái)十六年我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大勢(shì)的認(rèn)知，所以要想賺錢(qián)，比一般的人還能是強(qiáng)個(gè)十倍不止。
唯一可惜的是，賺錢(qián)需要起步資金，人生的第一桶金對(duì)於資本效應(yīng)的放大極其重要，也是李楓現(xiàn)在最迫切的課題。
上午的四節(jié)課，除了語(yǔ)文和英語(yǔ)之外，李楓聽(tīng)得雲(yún)裡霧裡，完全找不著北。現(xiàn)在他的水平，估計(jì)已經(jīng)比趙寅還差，穩(wěn)穩(wěn)地坐上了全班倒數(shù)第一的交椅。
上回物理考試交了白卷僅僅是個(gè)開(kāi)端，下回?cái)?shù)學(xué)考試，自己一樣得交白卷，總不能一直交白卷交到畢業(yè)吧，實(shí)在有點(diǎn)頭疼。
眼下，就算自己沒(méi)日沒(méi)夜地拼命惡補(bǔ)，成績(jī)的提升也非常有限，對(duì)於一個(gè)三十多歲的老男人來(lái)說(shuō)，學(xué)習(xí)這些枯燥乏味的基礎(chǔ)知識(shí)的能力，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上年輕時(shí)期。
看來(lái)還是得努力創(chuàng)業(yè)，拼命賺錢(qián)，光拼文化課成績(jī)自己已經(jīng)徹底落伍了。
中午時(shí)分，李楓打算去實(shí)地看一看老爸昨天說(shuō)的店鋪，現(xiàn)在最關(guān)鍵的就是網(wǎng)吧的選址，只有儘早把店鋪定下來(lái)，網(wǎng)吧的各項(xiàng)工作才能順利推進(jìn)。
李楓想了想，給林玉婷打了個(gè)電話(huà)：“喂，林老闆，中午有空嗎？去看一下剛物色的店鋪。”
“你的效率還真高啊，這麼快就物色到了。”林玉婷感到非常驚訝，“好啊，坐我的車(chē)去吧。”
十五分鐘後，一輛黃色的大衆(zhòng)高爾夫帶著風(fēng)騷的走位如野馬般開(kāi)出了學(xué)校停車(chē)場(chǎng)，李楓一看就知道，這肯定是林玉婷的開(kāi)車(chē)風(fēng)格。
“喂，悠著點(diǎn)，又不是去比賽，看把你急的。”李楓打開(kāi)副駕駛車(chē)門(mén)，對(duì)林玉婷說(shuō)道。
林玉婷朝李楓斜了眼，不忘吐槽：“你還有臉說(shuō)。都是因爲(wèi)你，害得我只能開(kāi)家裡保姆買(mǎi)菜的車(chē)了，多丟人。”
“有什麼丟人的？你是不是太不關(guān)心人民疾苦了，連保姆都開(kāi)著高爾夫買(mǎi)菜，實(shí)在是窮奢極欲啊。”李楓搖了搖頭，說(shuō)道，“我們家買(mǎi)菜向來(lái)都是11路。”
“11路是公交車(chē)嗎？”
“笨，是兩條腿。”
“哼，我家的錢(qián)也不是天上掉的啊，你窮你有理？”林玉婷朝李楓瞥了一眼。
“哼，你富你得瑟？開(kāi)慢點(diǎn)，前面路口右拐。”李楓告訴了林玉婷那家店鋪大致的位置。
林玉婷轟著油門(mén)，小鋼炮動(dòng)力十足，沒(méi)幾分鐘，她已經(jīng)載著李楓來(lái)到了城東的騰飛路。
這條路真如其名，在未來(lái)的十幾年裡，這一帶突然騰飛，成爲(wèi)了仙湖市的繁華新城，騰飛路也搖身一變，成了仙湖市東的繁華商業(yè)中心。
而現(xiàn)在的騰飛路還有些坑坑窪窪，道路的兩邊沒(méi)有綠化，光禿禿的。偶爾一輛大卡車(chē)經(jīng)過(guò)，帶起飛揚(yáng)的塵土，遮天蔽日，簡(jiǎn)直亂得一團(tuán)糟。
從騰飛路向東看，現(xiàn)在就只有一些稀稀落落的磚瓦小屋，都是六七十年代的破房子，很多房子自己成爲(wèi)危房，馬上就要拆遷。
這裡靠近城鄉(xiāng)結(jié)合部，往東兩裡地就是離城區(qū)最近的張灣村了。
所以從騰飛路上，就可以看到張灣村那一排排的蔬菜大棚和成片的水稻田，還有一個(gè)面積三十餘畝，微波盪漾的張家漾。
作爲(wèi)仙湖市城區(qū)東擴(kuò)中的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，張灣村的拆遷工作已經(jīng)正式啓動(dòng)。
靠近城區(qū)的幾個(gè)自然村已經(jīng)率先拆遷，大片土地開(kāi)始騰空，即將進(jìn)入土地平整和規(guī)劃建設(shè)階段。
所以，張家漾的水產(chǎn)養(yǎng)殖功能已經(jīng)被終止。現(xiàn)在，政府已經(jīng)聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的公司，開(kāi)始對(duì)張家漾進(jìn)行水體保護(hù)工作。
接下來(lái)，政府計(jì)劃以它爲(wèi)中心，建設(shè)一座佔(zhàn)地百畝的市民公園，從而正式拉開(kāi)建設(shè)東部新區(qū)的序幕。
兩人在路邊停了車(chē)，騰飛路的東面雖然破破爛爛，但是西面是主城區(qū)，看上去還不錯(cuò)，整條街是一排店鋪，足有二三十家。
細(xì)細(xì)一看，李楓找到了昨天老爸說(shuō)的那家店鋪，名字叫做“樂(lè)園茶吧”。
茶吧的大門(mén)關(guān)著，透過(guò)玻璃窗向裡面望去，這家百餘平米的茶吧裝修簡(jiǎn)單大方，門(mén)口貼著轉(zhuǎn)讓大紅色的廣告，上面有店主的聯(lián)繫電話(huà)。
“怎麼樣？”李楓想先聽(tīng)聽(tīng)林玉婷的意見(jiàn)。
“還不錯(cuò)，就是位置偏了點(diǎn)。”林玉婷環(huán)顧四周，“不過(guò)你放心，接下來(lái)，路的東面馬上就要進(jìn)行建設(shè)，我爸的公司中標(biāo)了好幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。”
“嗯，你看，那邊那棵巨型香樟樹(shù)的位置，我覺(jué)得造一棟寫(xiě)字樓很不錯(cuò)。”李楓說(shuō)道，“還有這邊，可以造一個(gè)綜合商業(yè)廣場(chǎng)……”
李楓對(duì)於多年後，這一帶的變化可是特別清楚，所以就憑著記憶一路指指點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)年?duì)?wèi)了挪動(dòng)這棵高達(dá)十餘米的香ZS市政府甚至從江州市租用了一輛超級(jí)吊車(chē)，吊樹(shù)的那天，場(chǎng)面甚是壯觀。
林玉婷越聽(tīng)越神，因爲(wèi)這一帶的建設(shè)規(guī)劃她是知道的，但是這其中的絕大多數(shù)規(guī)劃，還在老爸公司設(shè)計(jì)部幾個(gè)頂級(jí)設(shè)計(jì)師手裡，外人根本就不可能知道。
李楓這小子隨口一講，居然和那幾位頂級(jí)設(shè)計(jì)師的方案不謀而合！
林玉婷心中暗暗驚訝，李楓到底是什麼來(lái)頭，怎麼還有如此神奇的城市規(guī)劃頭腦？
“喂，李楓，你就不要指點(diǎn)江山了，趕緊辦正事。”林玉婷按捺住心中的震驚，看了看手錶說(shuō)道。
李楓拿出手機(jī)，根據(jù)廣告紙上的電話(huà)號(hào)碼，撥通了店主的電話(huà)。
“喂，你好，我在樂(lè)園茶吧門(mén)口，看到了你店鋪的轉(zhuǎn)讓廣告，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手了沒(méi)有？”李楓問(wèn)道。
“還沒(méi)呢。”聽(tīng)對(duì)方的聲音，像是一個(gè)三十來(lái)歲的女人，嗲聲嗲氣地問(wèn)道，“你想租嗎？”
李楓也不回答，問(wèn)道：“這店鋪多少價(jià)格？”
“廣告紙上已經(jīng)寫(xiě)明瞭，轉(zhuǎn)讓費(fèi)一萬(wàn)二，租金一個(gè)月一千五。”對(duì)方說(shuō)道，“這個(gè)店鋪是我自己的，本來(lái)自己開(kāi)茶吧，裝修都是全新的。但是老公要辦廠，家裡人手不足，所以只好折價(jià)轉(zhuǎn)讓了。”
李楓也不知對(duì)方說(shuō)的是真是假：“店鋪我看著是挺不錯(cuò)，但是租金方面嘛，咱們?cè)僬勔徽勗觞N樣？畢竟這裡位置很偏，邊上都是農(nóng)村，想必你開(kāi)的茶吧生意也一般吧。”
如果生意紅火，誰(shuí)願(yuàn)意把剛裝修沒(méi)多久的茶吧轉(zhuǎn)讓?zhuān)氡貙?duì)方也是開(kāi)業(yè)之後生意慘淡，纔不得已轉(zhuǎn)讓的。
看店鋪內(nèi)的裝修，非常簡(jiǎn)約現(xiàn)代，地板是紅白相間的地磚，牆壁塗成了淡藍(lán)色，掛著幾幅頗具現(xiàn)代感的油畫(huà)。
店裡還有一個(gè)吧檯，十幾張白色的橡木桌，幾十把軟包的皮椅子。
單從裝修和資產(chǎn)價(jià)格上看，這些東西恐怕也就值一萬(wàn)二。畢竟這是2001年，在仙湖市這樣的三線小城市，裝修和傢俱的價(jià)格還很低廉，平常人家一套房子的裝修總價(jià)也就一兩萬(wàn)。
看來(lái)這個(gè)女老闆不僅沒(méi)虧本，還想從中賺一票啊，真是夠精的啊。
“你租了想要幹嘛？”對(duì)方問(wèn)道，“如果是開(kāi)飯店，我可是要加租金的噢。”
“我要開(kāi)一家網(wǎng)吧。”李楓說(shuō)道，“我大致看了一下裝修，雖然整體不錯(cuò)，但是裝得非常簡(jiǎn)單，店內(nèi)的所有東西加上裝修打包加起來(lái)，一萬(wàn)二的價(jià)格高了點(diǎn)。”
“那你的心理價(jià)位是多少？”對(duì)方問(wèn)道。
李楓知道，對(duì)方喊出一萬(wàn)二的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是有被砍價(jià)的心理準(zhǔn)備的。而且對(duì)方耍了個(gè)小伎倆，明顯把轉(zhuǎn)讓費(fèi)喊高，同時(shí)把店鋪的租金也略微調(diào)高。
這樣一來(lái)，如果砍低了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，對(duì)方在租金就不會(huì)再讓步了，而租金是細(xì)水長(zhǎng)流的，每個(gè)月多賺一點(diǎn)，幾年下來(lái)就非常可觀。