這個(gè)時(shí)候的企鵝集團(tuán)，是需要類似的不動(dòng)產(chǎn)支撐報(bào)表的。
江州這個(gè)西南邊陲部分，企鵝還沒(méi)來(lái)得及染指。
趙德柱不知道上一世的企鵝，西南戰(zhàn)略上選擇了蜀川蓉都作爲(wèi)基地。
這個(gè)選擇最大的原因還是蓉都擁有個(gè)吊打江州的高校研發(fā)水平，特別是電子科技大學(xué)之類的理工類前沿院校遠(yuǎn)超江州。
所以這個(gè)選擇幾乎是必然的。
他更不知道風(fēng)靡全國(guó)的王者農(nóng)藥之類，都出自蓉都那邊的遊戲研發(fā)基地羣。
這一世，就因爲(wèi)趙德柱這位首席體驗(yàn)官。
企鵝集團(tuán)的觸角滲入西南，就在江州紮根了。
原本要好幾年以後，纔會(huì)逐漸產(chǎn)生打造蓉都研發(fā)基地的戰(zhàn)略。
現(xiàn)在被大幅度提前。
而提前的標(biāo)誌，顯然就是這樣一棟可以容納幾千人工作的大樓。
趙德柱當(dāng)然是迴避自己和奚蓮穎有過(guò)多的直接接觸。
但無(wú)論是讓孩子?jì)尪噘嶞c(diǎn)奶粉錢，還是奚蓮穎樂(lè)能夠提供一條龍服務(wù)，這都是個(gè)不二選擇。
主要還是陳燕玲，趙德柱把她從原本的高爾夫酒店經(jīng)理培養(yǎng)，轉(zhuǎn)到遊戲公司管理，再到地產(chǎn)拆遷安置，現(xiàn)在又到建築大樓的全面收購(gòu)，幾乎每個(gè)大項(xiàng)目都讓這姑娘頂?shù)降谝痪€去實(shí)踐。
似乎從借了那五十萬(wàn)之後，陳燕玲就徹底釐清所有後顧之憂，全力以赴的指哪打哪。
對(duì)趙德柱決定要?jiǎng)佑脦浊f(wàn)資金去收購(gòu)一棟大樓，都只是把毛巾稍微停頓下，靜靜的點(diǎn)頭，擦得更細(xì)緻些。
趙德柱不擔(dān)心壓垮她：“難度不大，奚姐應(yīng)該是比較懂這個(gè)過(guò)程的，你主要是跟著學(xué)，並且連通她跟企鵝、教育公司之間的關(guān)係，這棟樓花的是遊戲公司的錢，但是掛企鵝的名兒，明白嗎，遊戲公司也是註冊(cè)在德喜教育集團(tuán)之下，但又是企鵝集團(tuán)下屬的特別發(fā)展部，那麼這棟樓的股份就是共有的了，甚至未來(lái)我們的電商平臺(tái)有部分也在這棟樓裡，這纔是我們私底下要考慮的東西。”
兩個(gè)不到二十歲的青年男女，坐在光線昏暗的辦公室裡，不談情說(shuō)愛，卻討論這樣的前景。
陳燕玲卻很享受：“是，我會(huì)努力跟上你的腳步。”
趙德柱滿意的起身：“你也別把自己繃得太緊，我是想讓你成爲(wèi)千萬(wàn)、億萬(wàn)級(jí)別的高級(jí)經(jīng)理人，你還有很多年的時(shí)間去打磨自己，今年過(guò)了，如果我沒(méi)破產(chǎn)，你的年薪就應(yīng)該超過(guò)盼盼了。”
陳燕玲問(wèn)都不問(wèn)自己這年薪到底怎麼回事，馬上跟著起身：“你最擔(dān)心的壓力是哪邊？”
趙德柱攤手：“做遊戲?qū)ξ覀儊?lái)說(shuō)虧損的可能性很小，但做電商纔是我們的大目標(biāo)，某寶網(wǎng)是很強(qiáng)的對(duì)手，你跟著我在花旗國(guó)也親眼看到了，輸了，遊戲公司賺的這點(diǎn)錢都不夠賠的，別看企鵝對(duì)我們這麼好，輸了，我們什麼都不是，這個(gè)世界就有這麼殘酷。”
陳燕玲那板上釘釘?shù)纳聿耐Φ酶绷耍p聲堅(jiān)定的說(shuō)明白了。
趙德柱出去繼續(xù)跟申宇宏他們探討遊戲方面的進(jìn)程戰(zhàn)略。
最後就在技術(shù)部那邊搭鋼絲牀睡覺(jué)。
現(xiàn)在還沒(méi)到享受的時(shí)候。
他這種身先士卒的風(fēng)格，立刻又帶動(dòng)了整個(gè)遊戲技術(shù)部的投入。
《神鵰俠侶》已經(jīng)徹底成爲(wèi)網(wǎng)上支付的測(cè)試平臺(tái)。
一直到七月初，
一共產(chǎn)生了超過(guò)五百萬(wàn)的提現(xiàn)，可與此同時(shí)，這種提現(xiàn)成功的鼓勵(lì)，反而激發(fā)了超過(guò)三千萬(wàn)的充值！
全國(guó)各地的點(diǎn)卡還在銷售，但很明顯綁定銀行卡充值能獲得八折優(yōu)惠。
單憑這點(diǎn)，就奪走了很多網(wǎng)吧、點(diǎn)卡銷售商的中間利潤(rùn)。
可很多網(wǎng)吧根本意識(shí)不到，全新的網(wǎng)上支付時(shí)代已經(jīng)悄悄來(lái)臨，他們的收入將會(huì)徹底被砍掉一大塊。
以前作爲(wèi)網(wǎng)遊發(fā)佈地、銷售渠道的權(quán)重會(huì)大大下滑，逐漸只能賺點(diǎn)上網(wǎng)費(fèi)了。
可他們都顧不上。
因爲(wèi)從唐天峰六月底正式上任，先整理出來(lái)的五支全國(guó)電競(jìng)精英巡迴團(tuán)，在全國(guó)各地開始打表演賽了。
各家網(wǎng)吧都在爭(zhēng)相邀請(qǐng)，他們還以爲(wèi)自己在之前的全國(guó)電競(jìng)大賽中全力支持了主辦方，現(xiàn)在關(guān)係更進(jìn)一步呢。
殊不知，從銷售點(diǎn)卡那個(gè)時(shí)期，還有的一點(diǎn)點(diǎn)話語(yǔ)權(quán)，在電競(jìng)大賽之後幾乎消失殆盡。
只是企鵝公司、還有兩三家大遊戲公司的網(wǎng)上支付模式，被隱藏在大量的點(diǎn)卡銷售中，目前還處在潛移默化的轉(zhuǎn)變狀態(tài)。
沒(méi)人注意而已。
但洛克這邊全力搭建的網(wǎng)上支付平臺(tái)，已經(jīng)累計(jì)產(chǎn)生二十萬(wàn)註冊(cè)用戶，數(shù)千萬(wàn)的充值數(shù)量在按月遞增。
從短期來(lái)看，這給七月在HK進(jìn)行上市招股注入了極大的市場(chǎng)信心。
據(jù)說(shuō)包括李半城的家族等各方都在提前認(rèn)購(gòu)企鵝股份。
而從長(zhǎng)期來(lái)看，這就等於是在給年底後發(fā)而至的電商平臺(tái)積累用戶啊。
企鵝網(wǎng)上支付的用戶，就能直接在天貓網(wǎng)購(gòu)。
這一招推出的時(shí)候，殺傷力應(yīng)該是核爆級(jí)別的。
洛克和亨利對(duì)這都非常有信心。
二富則邀請(qǐng)趙德柱：“早點(diǎn)過(guò)來(lái)，一起見證我們的歷史時(shí)刻？”
趙德柱不著急：“我接房呢……”
二富以爲(wèi)他是要接那棟江州企鵝大廈的房，哈哈哈的說(shuō)等到完工剪綵的時(shí)候，他們?cè)龠^(guò)來(lái)湊熱鬧。
目前的確是走不開。
有奚蓮穎在其中參與聯(lián)絡(luò)，原本被定義爲(wèi)電子產(chǎn)業(yè)園的四棟樓之一，最後以五千二百萬(wàn)成交，當(dāng)然後期還有大量的外牆裝飾和內(nèi)部裝修工作要花費(fèi)三千萬(wàn)以上。
之所以比奚蓮穎預(yù)估的還低了五百萬(wàn)，主要原因就在於這個(gè)園區(qū)也有江州科委的參與。
然後科委又是和傳媒集團(tuán)共同持有電腦報(bào)。
相比之前吹得神乎其神的高科技企業(yè)，科委這邊稍微一打聽就知道了這家隸屬於企鵝集團(tuán)旗下的遊戲公司是什麼成色。
更是對(duì)這邊的資金量有了充分認(rèn)識(shí)，根本不需要什麼銀行、政府貸款投入。
人家就是揮舞著現(xiàn)金來(lái)買樓的。
還真是那位傳媒集團(tuán)的陳總主動(dòng)協(xié)調(diào)，以電腦報(bào)合作單位的身份，打了個(gè)九折！
這事兒沒(méi)有明說(shuō)，但基本上算是江州有關(guān)方面對(duì)電競(jìng)大賽的補(bǔ)償。
畢竟規(guī)模浩大的全國(guó)電競(jìng)大賽，頂著各界媒體的口誅筆伐，圓滿完成了。
春節(jié)以後抨擊得如此厲害的狀況，這家遊戲公司的運(yùn)營(yíng)無(wú)可挑剔。
起碼從全國(guó)遊戲市場(chǎng)賺到的幾千萬(wàn)，馬上花到了江州本地，還要打造規(guī)模如此龐大的遊戲產(chǎn)業(yè)大樓。
雖然還沒(méi)什麼領(lǐng)導(dǎo)要來(lái)視察，但實(shí)際上這棟大樓的交易已經(jīng)是全程到處都大開綠燈。
江州市有關(guān)方面這種高效率，帶來(lái)的直接好處就是企鵝公司的上市報(bào)告裡面，也大張旗鼓的提到在西南地區(qū)的遊戲產(chǎn)業(yè)孵化基地。
幾乎是領(lǐng)先全國(guó)其他所有遊戲公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)做法。
對(duì)於大多數(shù)同行還處在到南麗買買買，極少數(shù)會(huì)集中在京滬兩地搞點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)況。
企鵝明顯是要在各方面成本都極低的西南地區(qū)大舉發(fā)力。
這點(diǎn)上市利好，可能呈現(xiàn)到股價(jià)上，帶來(lái)的直接利益就不止那棟樓的幾千萬(wàn)了。
趙德柱帶著申宇宏跟秘書助理們?nèi)タ催^(guò)，基本就是個(gè)巨大的水泥架子，樓體封頂?shù)拿嫱革L(fēng)的那種瘦高立方體，而其他三棟還在艱難的尋找買家呢。
整個(gè)園區(qū)的環(huán)境雖然還有點(diǎn)空落落的，但綠化環(huán)境、交通設(shè)施等等都寬鬆齊備，地下兩層的自有停車庫(kù)，周圍寬敞的停車區(qū)，都比在市中心那寸土寸金的地方要寬裕得多。
所以趕著接下來(lái)就立刻要投入建築完善。
好在之前奚蓮穎的設(shè)計(jì)事務(wù)所已經(jīng)做好了大部分設(shè)計(jì)，現(xiàn)在做些相應(yīng)調(diào)整快得很。
施工方更是能從天湖找到支持。
根本不用趙老闆操心。
他要接的當(dāng)然是那聯(lián)排別墅了。
這邊環(huán)境差得多，因爲(wèi)是內(nèi)部提前交付，差不多等於是跟一期樣板房同步交付裝修。
大部分二三期的建築羣還沒(méi)影兒呢。
外面到處都是還沒(méi)收拾的工地，但進(jìn)入夏季的高爾夫球場(chǎng)，已經(jīng)有好幾塊球道被搶工趕出來(lái)進(jìn)入植物養(yǎng)護(hù)期。
這是爲(wèi)了小面積的試驗(yàn)，在這種地質(zhì)環(huán)境跟天氣下設(shè)計(jì)的特種植物有什麼問(wèn)題，後面整體好做調(diào)整。
於是從德喜教育公司的辦公室二樓窗戶，就能遠(yuǎn)眺後面局部斑駁的果嶺、球道草坪外，其他全都是爛泥坑似的紅土工地中，那些水泥胚架的聯(lián)排別墅已經(jīng)封頂完成。
龍芷羽天天看，天天打電話問(wèn)，人家對(duì)趙總這種地頭蛇客戶更不敢怠慢，趕在設(shè)計(jì)事務(wù)所之前最先接房。
她自己安排人來(lái)設(shè)計(jì)裝修。
當(dāng)然她給趙德柱的說(shuō)法是：“你應(yīng)該沒(méi)什麼審美吧？”
對(duì)於以學(xué)院名義採(cǎi)購(gòu)的那十一棟同款聯(lián)排，交給設(shè)計(jì)事務(wù)所來(lái)公事公辦，龍芷羽沒(méi)什麼意見。
反正又不是她住，只要價(jià)格合理就行。
但這棟樓如果還要跟大肚子的設(shè)計(jì)師交流要裝成什麼樣，那實(shí)在是太膈應(yīng)了。
趙德柱也一如既往的毫不抵抗：“你做主，我沒(méi)有任何意見，但儘快搞定我們要去HK上市了。”
爲(wèi)了照顧龍芷羽得情緒，他還要裝著不經(jīng)意的樣子。
真是太難了。