葉風(fēng)給三位副總畫了大餅，又灌了新鮮的雞湯。
就把公司的一攤事，都丟給了他們。
還沒來得及鬆一口氣，郭美麗聯(lián)繫他。
說是王大膽帶了方老闆，來談轉(zhuǎn)賣對面商店的事情。
中午的時(shí)候，燒烤店還沒有營業(yè)。
葉風(fēng)剛到店裡，黑胖子一般的王大膽已經(jīng)拉了方老闆和郭美麗迎了出來。
方老闆臉很圓，眼睛也圓，透著一股精明模樣。
這個(gè)時(shí)候，他已經(jīng)不敢對葉風(fēng)再有怨恨。
從王大膽和郭美麗那裡，他知道葉風(fēng)的事業(yè)，做得有多大。
調(diào)動(dòng)的資金財(cái)富完全可以碾壓他。
更可怕的是，這一切，就是從他這裡租下這間燒烤店的店面開始的。
這纔多久？
方老闆笑得眼睛瞇成一條縫：
“葉總，您好您好！”
葉風(fēng)進(jìn)了店裡，徑直在C位坐下。
“方老闆，你好，我們是老交情了。不用客氣！”
郭美麗微笑著上了一壺茶水，“快坐下說，喝點(diǎn)水！”
雙方一番客套後。
葉風(fēng)見方老闆很沉得住氣，遲遲不肯談?wù)隆?
他可沒時(shí)間磨洋功了，喝了一口水說，“方老闆，我就開門見山了。你這間小商店，我有意接手，你先報(bào)一個(gè)價(jià)吧。只要有誠意在，我可以給你現(xiàn)金。”
方老闆和王大膽對望一眼，王大膽給他一個(gè)鼓勵(lì)的眼神。
方老闆試探著說：“我這間小商店，看著不大，其實(shí)後面還有一個(gè)庫房。面積一共有150平米。我也不多要，總共給我40萬，店裡還有很多商品，全部都轉(zhuǎn)給你，店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)8萬塊，一共給我48萬就可以。”
葉風(fēng)笑道：“方老闆這個(gè)價(jià)格沒有誠意。將近2700塊每平米的價(jià)格，比起周邊商鋪2000每平，可是高出不少。我的錢不是開銀行自已印的。再說，你店裡的商品，我拿來也沒有用。還是你自已先處理吧。”
方老闆再度試探道：“那葉總出個(gè)價(jià)？”
葉風(fēng)沉吟道：“店鋪我們按周邊均價(jià)來，2000一平就是30萬，商店裡的貨，我給你三天時(shí)間處理掉。你也知道，我接後手肯定不開商店了。這些貨我根本用不著。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用我看就不出用了吧。”
方老闆沒想到葉風(fēng)殺價(jià)這麼狠。
“葉總，這個(gè)位置是路口，又有你們燒烤店帶來的人氣，肯定比周邊均價(jià)要高才對啊，三天時(shí)間我根本處理不完店裡的貨，轉(zhuǎn)讓費(fèi)無論如何也得給啊……葉總，你都賺大錢了，就別在小錢上爲(wèi)難我們了！”
“大錢小錢都是錢！我賺再多錢，都不是我應(yīng)該吃虧的理由！”
葉風(fēng)冷冷地說，“我還可以給你全款現(xiàn)金，這個(gè)條件，一般人沒法給你吧！”
“方老闆、葉總好好說，慢慢說……”
王大膽在旁邊打著圓場。竭力促成這筆交易。
一番討價(jià)還價(jià)，在王大膽的撮合下。
最後成交價(jià)是150平的店面35萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬，總共40萬，而且方老闆要的是現(xiàn)金全款。
方老闆和王大膽有關(guān)係，可以想辦法少交稅費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)等就讓方老闆自已承擔(dān)了。
葉風(fēng)也很滿意，不用出稅費(fèi)的情況下，只用40萬，就把這間商鋪拿下了。
不提這問店鋪每年的產(chǎn)生的效益都不少。
過上十幾年，這裡拆遷後，最少能賠價(jià)值幾百萬以上的房子。
可以說是十年賺上十幾倍沒有絲毫困難。
這也是後世有錢人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。
葉風(fēng)如果有錢，都想把這條街的店面，全買下來。
進(jìn)入21世紀(jì)後，高校全面擴(kuò)招，這附近的大學(xué)生，會(huì)年年增加，這裡的商業(yè)更加繁榮，投資店面，穩(wěn)賺不賠。
“郭店長，你找人看一下這個(gè)商店的地形，最好找頂級的裝修設(shè)計(jì)，好好出份效果圖，把這個(gè)店面裝修成火鍋店，樓頂也可以利用起來，再搭一個(gè)棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。”
葉風(fēng)談好協(xié)議後，帶了郭美麗等人到商店逛了一圈，悄悄地給郭美麗指示。
郭美麗連連點(diǎn)頭道：
“這個(gè)店面，進(jìn)入冬季後，生意肯定會(huì)好。”
葉風(fēng)呵呵笑道：“裝修一定要好，不怕花錢。你多到別人的火鍋店，學(xué)習(xí)一下人家是怎麼管理的。到時(shí)候兩家店，都?xì)w你一個(gè)人管，沒問題吧。”
郭美麗驚呆了，感動(dòng)無比地說：
“葉總，我一定替你管好這家店鋪。”
……
正說著話呢，一個(gè)兇惡婦人急忙忙地跑了進(jìn)來。
“王大膽，王大膽，子滕……子滕他腰折了。”
店裡的葉風(fēng)、郭美麗、方老闆一楞。
“夭折了？”
王大膽驚呆了，
“子滕啊……我的兒啊，你好慘啊~~，年紀(jì)這麼小就……”
兇惡婦人正是王大膽的老婆，熊孩子王子滕的媽媽。
葉風(fēng)和楊玉晴第一次吃麻辣燙時(shí)，曾見過他們一家子。
雖然葉風(fēng)不喜歡熊孩子，聽到這種悲劇，也是唏噓不已。
熊媽楞住了，大罵道：“你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！”
王大膽轉(zhuǎn)悲爲(wèi)喜：“腰疼啊，你這個(gè)瘋婆子，就是沒文化，差點(diǎn)把老子嚇?biāo)溃。 ?
這時(shí)，葉風(fēng)見到熊孩子王子滕，叉著腰從門後慢吞吞地走進(jìn)來。
邊走邊說：“爸，我的腰疼！”
王大膽才高興了幾秒鐘，就怒氣衝衝了。
衝著王子滕懟道：“小孩子，哪來的什麼腰！！！”
“爸，我有腰，我真的腰疼！”
“我?guī)湍憧纯矗 ?
葉風(fēng)輕輕地過去蹲下，掀起王子滕的上衣，沒有發(fā)現(xiàn)明顯的異狀。
頓時(shí)鬆了一口氣，對熊媽說：“這個(gè)孩子是不是上課時(shí)愛動(dòng)？經(jīng)常東倒西歪的？”
“是呀是呀，老師經(jīng)常說，子滕上課的時(shí)候最愛亂動(dòng)！”熊媽連聲解釋道。
葉風(fēng)仔細(xì)對王子滕道：
“小朋友，你的腰應(yīng)該沒什麼問題，不過，上課時(shí)候，你注意保持正確的坐姿，不要爬，不要東倒西歪的，正在發(fā)育的小朋友，最容易因爲(wèi)不良的姿勢引起腰疼了。”
“這個(gè)姿勢的問題克服，另外還要多吃肉，多吃蔬菜水果，適當(dāng)?shù)腻戝€還是要堅(jiān)持的！！”
葉風(fēng)和顏悅色，熊孩子顯然對他大生好感，半哭著說：
“哥哥，爲(wèi)什麼我每次說腰疼，爸爸媽媽就打我，說我沒有腰？”
葉風(fēng)對他解釋說：“因爲(wèi)在很早很早以前，醫(yī)生醫(yī)院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子‘嚶年早逝’死掉的話，就叫夭折。爲(wèi)了忌口，大人就說，小孩子沒有腰（夭）。”
“沒有腰（夭）！這是爸媽喜歡你，永遠(yuǎn)對你的期望啊！”
……