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臨走之前朱聞天又叮囑了一番九發(fā)，讓他保持跟陽(yáng)光港灣的持續(xù)接觸，合適的時(shí)候提一下全盤(pán)接收整個(gè)項(xiàng)目的事情，同時(shí)也有必要再跟大利好商貿(mào)中心接觸一下。
且不說(shuō)當(dāng)天朱聞天趕到sz，並利用下午飯時(shí)間悄無(wú)聲息進(jìn)入到自己辦公室，並熬夜利用七個(gè)小時(shí)的時(shí)間看完了所有20000餘份女知青求職信，月底朱聞天再次登錄了hk。
固定時(shí)空1984年8月31日，朱聞天在離開(kāi)不到6天時(shí)間之後，一大早便再次到了玉華電子廠，這時(shí)候九發(fā)都還沒(méi)有到廠裡呢。
“朱先生，陽(yáng)光港灣那邊只同意出讓一半的樓盤(pán)。”
這是九發(fā)到來(lái)之後對(duì)朱聞天說(shuō)得第一句話(huà)。
“哦？爲(wèi)什麼？”
朱聞天好奇地問(wèn)道。
“我問(wèn)過(guò)多次，楊老闆只是說(shuō)，他要留一半樓盤(pán)翻盤(pán)，出讓一半樓盤(pán)是爲(wèi)了清理債務(wù)罷了，但是他不會(huì)自己給自己斷絕了希望。”
聽(tīng)到這樣的回答，朱聞天一時(shí)也是對(duì)陽(yáng)光港灣的楊老闆膜拜了一番，不得不說(shuō)這個(gè)楊老闆還挺有自己想法的。
而對(duì)方這般堅(jiān)持的結(jié)果就是，朱聞天不得不在考慮陽(yáng)光港灣的同時(shí)，再去考慮一下別的樓盤(pán)項(xiàng)目之類(lèi)的。
現(xiàn)在九發(fā)持續(xù)跟進(jìn)的就只有陽(yáng)光港灣以及大利好商貿(mào)中心兩家，陽(yáng)光港灣這邊只同意出讓一半樓盤(pán)，不過(guò)花銷(xiāo)就要1500萬(wàn)美元，價(jià)格雖然還可以談一談，但是空間也十分有限。
如果拿下一半的陽(yáng)光港灣樓盤(pán)，那麼朱聞天手中的資金已經(jīng)不足以拿下整個(gè)大利好商貿(mào)中心，相反除非朱聞天只要大利好商貿(mào)中心一處。
“大利好那邊能夠放價(jià)到什麼程度？”
想來(lái)想去朱聞天沒(méi)有好的辦法，於是向九發(fā)問(wèn)道。
“她們那邊價(jià)碼咬得很死，即使能讓利一部分，應(yīng)該也不會(huì)讓利太多。”
九發(fā)有點(diǎn)兒難爲(wèi)的樣子，這幾天他一直跟進(jìn)兩個(gè)項(xiàng)目，顯然進(jìn)行過(guò)相關(guān)方面的接觸。
“這樣，九發(fā)，我手裡現(xiàn)在就有3000萬(wàn)美元的現(xiàn)金，而我對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目都有一些興趣，現(xiàn)在你分別打電話(huà)告知兩家樓盤(pán)，騰龍將全部一次性現(xiàn)金交易，詢(xún)問(wèn)一下他們的最低底限，如果達(dá)到我們的條件，今天就可以簽訂合同。”
朱聞天放出了最後的大招，在此前的商談之中，他都沒(méi)有說(shuō)出現(xiàn)金交易的事情，而現(xiàn)金與其他方式的交易肯定是不同的。
同時(shí)朱聞天還亮明瞭達(dá)成交易的時(shí)間底限，這對(duì)於兩家處?kù)独щy之中的開(kāi)發(fā)商而言，同樣是一個(gè)十分具有誘惑力的舉措。
果然，朱聞天的大招祭出之後，兩家開(kāi)發(fā)商都有反應(yīng)，表示會(huì)盡快給予答覆。
而這個(gè)“儘快”則不是太快，畢竟是需要切實(shí)商量或者考慮的事情，如果太快的話(huà)，反而是可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
首先給出回覆的竟然是大利好商貿(mào)中心這邊，他們打過(guò)來(lái)電話(huà)之後，表示要直接到玉華電子廠這邊，面對(duì)面地進(jìn)行交流。
一直到大利好商貿(mào)中心幾人過(guò)來(lái)的時(shí)候，陽(yáng)光港灣那邊還沒(méi)有什麼反應(yīng)。
“聽(tīng)說(shuō)你們是美元現(xiàn)金結(jié)算，我們可以讓步一些，不過(guò)底限是1800萬(wàn)美元，現(xiàn)金交付，這次沒(méi)有繼續(xù)緩衝的可能了。”
這次來(lái)的是開(kāi)發(fā)商兩人，也就是那對(duì)已經(jīng)名義上離婚的夫婦，男的姓張，有點(diǎn)兒絡(luò)腮鬍的感覺(jué)，女的上次見(jiàn)面都沒(méi)有透漏姓氏。
朱聞天只是點(diǎn)頭，並不發(fā)話(huà)，充當(dāng)談判人員的是九發(fā)，在對(duì)方來(lái)之前朱聞天已經(jīng)跟九發(fā)商量過(guò)了，無(wú)論對(duì)方提出什麼樣的價(jià)碼，都由九發(fā)跟對(duì)方砍價(jià)。
於是九發(fā)提出了1500萬(wàn)美元，爾後準(zhǔn)備一點(diǎn)一點(diǎn)的往上磨，但是這個(gè)行爲(wèi)才做出來(lái)，對(duì)方絡(luò)腮鬍張老闆就直接說(shuō)話(huà)了。
“朱先生、九先生，我們是帶著誠(chéng)意來(lái)的，不過(guò)看你們的架勢(shì)是要消遣我們的，1800萬(wàn)美元這個(gè)價(jià)格我已經(jīng)賠四五成了，絕對(duì)不能再低，如果同意就簽約，如果不同意我們就走...”
絡(luò)腮鬍張老闆作勢(shì)要走，表明了自己的態(tài)度，朱聞天卻是也起身挽留住了他。
“張老闆，我既然選擇與你們見(jiàn)面，自然是帶著誠(chéng)意的，如果不相信的話(huà)可以去打聽(tīng)一下，玉華電子廠周?chē)贿h(yuǎn)處，我可是已經(jīng)買(mǎi)下了四家電子廠了。
說(shuō)實(shí)話(huà)，1800萬(wàn)美元這個(gè)價(jià)碼對(duì)於大利好商貿(mào)中心而言，確實(shí)不算一個(gè)很高的價(jià)碼了，這樣吧，我打一個(gè)小折扣，價(jià)錢(qián)不給你們變了，就1800萬(wàn)美元。
不過(guò)由於我手頭資金有限，先付1500萬(wàn)美元現(xiàn)金，剩餘的300萬(wàn)美元明年年底之前結(jié)清，都是生意人，相互行個(gè)方便也是應(yīng)該做的，你們覺(jué)得可以現(xiàn)在能籤合同。”
朱聞天說(shuō)話(huà)間把自己的二代大切諾基後蓋給打開(kāi)了，裡面滿(mǎn)滿(mǎn)騰騰裝了半車(chē)廂美元大票，說(shuō)明一下自己實(shí)力的同時(shí)，也給對(duì)方一些視覺(jué)、心理衝擊。
“啪！”
在絡(luò)腮鬍張老闆的注視之下，朱聞天重新將二代大切諾基後蓋合上。
“二位到辦公室坐一下，喝杯茶商量商量吧。”
朱聞天一個(gè)請(qǐng)的姿勢(shì)，把絡(luò)腮鬍張老闆夫婦給讓進(jìn)了玉華電子廠待客室內(nèi)，之前他們一直都在院子裡的石桌旁談的，現(xiàn)在朱聞天給他們夫妻創(chuàng)造一個(gè)考慮的空間。
因而在將夫妻二人帶入待客室之後，朱聞天便讓九發(fā)去泡茶，而自己也藉口出了待客室，只留下了兩人在屋裡。
這個(gè)過(guò)程大概花了大半個(gè)小時(shí)時(shí)間，期間陽(yáng)光港灣楊老闆那邊還是沒(méi)有任何消息傳過(guò)來(lái)。
等到絡(luò)腮鬍張老闆夫妻從待客室內(nèi)出來(lái)，臉上雖然有些不情願(yuàn)，但是最終還是咬牙同意了下來(lái)。
隨即朱聞天便讓九發(fā)聯(lián)繫律師過(guò)來(lái)，同時(shí)拿出了擬定好的合同，將金額一欄也處理好，交給了絡(luò)腮鬍張老闆預(yù)先審閱了一遍。
“朱先生，這一條明年年底之前還款否則保權(quán)騰龍旗下資產(chǎn)，是不是可以改一改，進(jìn)行分期付款，而不僅僅限定還款期限？”
絡(luò)腮鬍張老闆審閱合同的時(shí)候，還抱有一絲不甘，跟朱聞天商量了起來(lái)。
“張老闆，咱們已經(jīng)談定的東西，就不要再改了，騰龍現(xiàn)在實(shí)力有限，週轉(zhuǎn)資金也不多，我無(wú)法保證能夠分期還你。”
既然敲定的東西，朱聞天自然不會(huì)輕易讓步。
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