兩人快步走向騰龍大廈內(nèi)蔣玉華的辦公室，一邊走蔣玉華一邊向朱聞天說(shuō)明著情況，她已經(jīng)把該準(zhǔn)備的基本上都準(zhǔn)備了，只等朱聞天到來(lái)便可以立即施工的那種。
建築圖紙是蔣玉華帶了各個(gè)廠子的負(fù)責(zé)人跟建委談的，由對(duì)方根據(jù)各個(gè)廠子的車間需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，這在蔣玉華步步緊盯之下，只用了不到三天時(shí)間。
而在此期間，蔣玉華也催著建委那邊幫忙聯(lián)繫了建築公司，總計(jì)聯(lián)繫了三家，按照蔣玉華的建議是可以由朱聞天從其中選擇一家，隨時(shí)可以簽訂合同並開(kāi)工建設(shè)。
“諾，這是設(shè)計(jì)圖紙，優(yōu)先建設(shè)400畝左右的廠區(qū)，除去現(xiàn)有幾個(gè)品類的車間設(shè)計(jì)之外，還增加了20多棟通用車間”
坐下來(lái)之後，蔣玉華第一時(shí)間拿出了設(shè)計(jì)圖紙，把靠近沙灣河的一片區(qū)域指給朱聞天看，圖紙上很明顯標(biāo)註了四塊區(qū)域，設(shè)計(jì)成爲(wèi)了四種不同的廠房形式。
中間還錯(cuò)落坐落著一些辦公樓，大概都是五六層的樣子，估計(jì)是遵守了低層建築不超過(guò)七層的規(guī)定，也可能僅僅是爲(wèi)了節(jié)省成本，不裝電梯之類的。
因爲(wèi)騰龍大廈眼下看起來(lái)利用率並不高，雖然20層放在那裡非常雄偉，是當(dāng)前sz的地標(biāo)性建築之一，但是蔣玉華感覺(jué)當(dāng)前也沒(méi)有利用多少層。
“爲(wèi)什麼僅僅是400畝，而不是1000畝？”
朱聞天卻是很快問(wèn)道，好不容易把握住一次機(jī)會(huì)，還不全部開(kāi)發(fā)掉，接下來(lái)估計(jì)還得遇到什麼困難。
“可是建委那邊說(shuō)上面建議最好開(kāi)發(fā)面積限制在300畝地之內(nèi)，400畝已經(jīng)是我爭(zhēng)取之後的結(jié)果了”
“這個(gè)爭(zhēng)取起來(lái)很難嗎？固定400畝是不是有很明確的文件？不行的話我再去爭(zhēng)取一下，就算是直接建設(shè)500畝地，想來(lái)上面也不會(huì)過(guò)來(lái)實(shí)際測(cè)量一下吧？”
“嗯我估計(jì)再爭(zhēng)取一點(diǎn)面積也是可以做到的，因爲(wèi)那只是上面建議的開(kāi)發(fā)面積，下來(lái)的文上面並沒(méi)有這一點(diǎn)”
“那就爭(zhēng)取啊，待會(huì)兒我去找建委的人說(shuō)”
“不是的，朱先生，我們急需要廠房是不錯(cuò)，但是當(dāng)前來(lái)說(shuō)300畝地開(kāi)發(fā)起來(lái)已經(jīng)暫時(shí)夠用，再有20多棟通用廠房，接下來(lái)也可以作爲(wèi)應(yīng)急，如果一味貪多的話，咱們的資金”
“資金覈算了嗎？現(xiàn)在開(kāi)發(fā)400畝地廠房和辦公樓需要多少錢？”危險(xiǎn)世界：小心背後
蔣玉華還沒(méi)有介紹完，朱聞天就是一陣急懟，最近他對(duì)廠房的怨念實(shí)在是太大了，廠房作爲(wèi)一個(gè)瓶頸，極大地限制了當(dāng)前騰龍各項(xiàng)產(chǎn)能。
“朱先生，現(xiàn)在建築費(fèi)用大約提升了30%左右的樣子，雖然我們這次規(guī)劃相對(duì)稀疏不少，空域地方可以留作其他用途或者改建，但是每畝地建築費(fèi)用也已經(jīng)接近10萬(wàn)華夏幣了”
蔣玉華拿出預(yù)算的一沓子材料來(lái)，準(zhǔn)備仔細(xì)翻閱給朱聞天看，不過(guò)卻是又被朱聞天給打斷了。
“你直接說(shuō)總數(shù)就可以了，從一開(kāi)始建廠都是你來(lái)覈算價(jià)格的，這一點(diǎn)你比我專業(yè)得多，就不必說(shuō)那些細(xì)節(jié)問(wèn)題了。”
朱聞天又開(kāi)懟，把蔣玉華弄得一陣無(wú)語(yǔ)，忍不住翻了個(gè)白眼。
眼前這人有時(shí)候冷靜異常，謀算也都十分到位，但是有的時(shí)候又太沉不住氣了，建設(shè)廠房已經(jīng)成爲(wèi)了定局，不在乎這一兩天的時(shí)間吧。
開(kāi)始的時(shí)候是蔣玉華自己著急，這會(huì)兒則輪到朱聞天著急了，面對(duì)這種改變，蔣玉華頗爲(wèi)無(wú)奈。
不過(guò)蔣玉華又感覺(jué)內(nèi)心一陣溫暖，什麼細(xì)節(jié)之類朱聞天都不問(wèn)了，完全就交給了她操作，這是一種無(wú)比的信任啊。
“按照你的規(guī)劃，400畝地建設(shè)下來(lái)多少錢？”
蔣玉華微微有些出神，朱聞天以爲(wèi)她是在覈算總額，過(guò)了一會(huì)兒才問(wèn)道。
“嗯，嗯大概3800萬(wàn)華夏幣吧，建委那邊也說(shuō)了，如果以美元進(jìn)行結(jié)算，收350萬(wàn)美元左右就可以了。”
蔣玉華極具東方美的臉上突然有些發(fā)燙，她竟然在這個(gè)時(shí)候還能走神，好在她反應(yīng)還算十分敏銳，對(duì)方應(yīng)該沒(méi)有感覺(jué)到什麼纔是。
“嗨！我以爲(wèi)多少呢，這個(gè)價(jià)格計(jì)算的話，1000畝地都建起來(lái)也夠啊！建，我去爭(zhēng)取，儘量全部開(kāi)發(fā)起來(lái)”
“可是現(xiàn)在騰龍幾個(gè)公司賬面上的餘錢也就不到400萬(wàn)美元，多數(shù)時(shí)候美元還不好兌換，更何況我們還要預(yù)留週轉(zhuǎn)資金”
“你不用考慮公司賬面上的錢，我有預(yù)留的錢。對(duì)了，你把騰龍能夠提取的所有華夏幣儘量轉(zhuǎn)存給我，我負(fù)責(zé)兌換美元，渠道要方便一些。”較量無(wú)聲
朱聞天一邊說(shuō)著一邊起身，就要去建委對(duì)接建設(shè)開(kāi)fā qíng況，蔣玉華聽(tīng)得卻是眼睛一亮，她知道朱聞天以前不是怎麼有錢，但是現(xiàn)在看其所說(shuō)至少得有千萬(wàn)美元左右的預(yù)留啊！
蔣玉華彷彿發(fā)現(xiàn)了朱聞天私房錢的那種興奮，而不是爲(wèi)騰龍能夠有足夠的資金進(jìn)行建築開(kāi)發(fā)，這一點(diǎn)蔣玉華自己很清楚，卻是一閃即逝隨後便被自己強(qiáng)行甩掉了。
她都有點(diǎn)兒感覺(jué)自己好奇怪了！
朱聞天大步離開(kāi)騰龍大廈，跳上自己的二代大切諾基，蔣玉華遲了一步，隨即趕緊跟上，走兩步之後又急忙轉(zhuǎn)過(guò)頭，把圖紙和預(yù)算等快速收拾了一下，抱著追了出去。
一上午的時(shí)間，朱聞天趕到建委之後，首先讓對(duì)方溝通預(yù)約了所有三家建築公司，爾後便開(kāi)始跟建委領(lǐng)導(dǎo)談土地開(kāi)發(fā)面積，隨後又跟三家建築公司談建築合同。
通過(guò)溝通，建委那邊不再盯建築面積的多少，那1000畝地朱聞天想開(kāi)發(fā)多少都可以，代價(jià)就是騰龍將在接下來(lái)的時(shí)間內(nèi)爲(wèi)華夏繼續(xù)採(cǎi)購(gòu)而服務(wù)。
朱聞天覺(jué)得也沒(méi)有什麼，那本來(lái)也算是他自己意願(yuàn)做的力所能及的東西，而那1000畝地他本來(lái)也早已經(jīng)拿到手，享受全面開(kāi)發(fā)建設(shè)已經(jīng)算是很晚的了。
建築公司方面，朱聞天大筆一揮，跟所有三家公司都簽訂了合同，而不是進(jìn)行篩選，每一家公司負(fù)責(zé)一片廠房和辦公樓建設(shè)，並且互相要提供交通和工具方面的便捷。
這些都是寫在合同裡的，以便建設(shè)能夠協(xié)同進(jìn)行。
沙灣河附近現(xiàn)在只有一條主路，而且還是老路，朱聞天還在合同裡規(guī)定讓他們每家公司各修一條通往建築工地的簡(jiǎn)易道路，同樣也是爲(wèi)了相互不妨礙，並且他們?nèi)邑?fù)責(zé)的區(qū)域本來(lái)就不在同一處。
協(xié)商並簽訂好合同之後，朱聞天直接付了現(xiàn)款，那層層疊疊堆積的綠色鈔票是讓人無(wú)比震撼的，這一點(diǎn)連三個(gè)建築公司都沒(méi)有想到。
即使是現(xiàn)在當(dāng)前固定時(shí)空，大部分也只是先預(yù)交一部分建築款而已，像朱聞天這種簽過(guò)合同之後便直接現(xiàn)金支付的，他們沒(méi)見(jiàn)過(guò)！
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