過了半個(gè)小時(shí)，小路進(jìn)來倒水，元晨就問道：“段澤濤在外面幹什麼？”。小路跟了元晨好幾年了，自然知道元晨是要整段澤濤，火上澆油道：“在外面翹著二郎腿看報(bào)紙呢，這傢伙一副了不起的樣子，是該好好敲打敲打！”。
元晨皺了皺眉頭，心裡更加不滿了，對(duì)小路說道：“那你把他叫進(jìn)來，我看他到了我辦公室還能這麼自在不？！”。
段澤濤進(jìn)了辦公室，元晨裝模做樣的拿著幾分文件在看，不時(shí)還用筆在上面圈圈畫畫，一副忙碌得不得了的樣子，“你先坐一下，我看完這幾份重要文件再找你談話。”，元晨頭也沒擡地說道。
得，敲打還沒結(jié)束呢，段澤濤只好在一排的沙發(fā)上不卑不亢地坐了，目不斜視，望著牆上那幅“公生明廉生威”字揣摩起來。
又坐了近半個(gè)小時(shí)，元晨暗暗觀察段澤濤，見他一副氣定神閒的樣子，心裡也不由暗暗佩服他如此年輕，養(yǎng)氣功夫倒是十分到家，他卻不知道段澤濤兩世的年齡加起來近五十歲了，大場(chǎng)面也見過不少，這點(diǎn)小伎倆對(duì)他來說實(shí)在算不得什麼。
元晨自己倒有點(diǎn)坐不住了，這才從文件堆裡擡起頭來，喝了口茶，慢悠悠地道：“澤濤同志，你可是稀客啊，如果我沒記錯(cuò)的話，這還是我出任山南市長(zhǎng)以來，你第一次來我的辦公室吧！”。
段澤濤知道元晨這是怪自己沒拜碼頭了，連忙解釋道：“元市長(zhǎng)，古林的情況您也知道，確實(shí)是千頭萬緒，忙得暈頭轉(zhuǎn)向，您批評(píng)得對(duì)，今後我一定多向元市長(zhǎng)請(qǐng)示彙報(bào)！”。
元晨面色稍霽，明知故道：“這次澤濤同志找我有什麼事啊？！”，段澤濤就把小商品集貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)說了。
元晨從文件堆裡把那份古林縣建小商品集貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)的項(xiàng)目可行性報(bào)告找了出來，翻了翻隨手丟到一邊，拖長(zhǎng)語調(diào)道：“澤濤同志，這件事我就要批評(píng)你幾句了，你在古林取得了一定的成績(jī)值得肯定，但年輕人一定要戒驕戒躁，切不可好大喜功，搞政績(jī)工程，古林纔多大啊，投資幾千萬建那麼大一個(gè)小商品集貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，這不是胡鬧嘛？！”。
段澤濤強(qiáng)忍火氣，耐著性子解釋道：“元市長(zhǎng)，古林縣很小是不錯(cuò)，但它地處三省交界處，輻射能力是很強(qiáng)的，而且我們是做了詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查的，在周邊都沒有大型的小商品集貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，市場(chǎng)潛力是很大的，我們還專門到溫州考察，他們的模式很值得我們借鑑，這些在項(xiàng)目可行性報(bào)告裡都有很詳細(xì)的闡述……”。
元晨越發(fā)不悅起來，揮手打斷了段澤濤的話，“調(diào)查不能代表一切，步子邁得太大是容易出事的，這些我們有很慘痛的教訓(xùn)！一口氣是吃不出一個(gè)胖子來的！”。
段澤濤的犟脾氣也上來了，提高聲調(diào)道：“那照元市長(zhǎng)這麼說，我們就不要發(fā)展了，總設(shè)計(jì)師南巡講話都說了，改革開放的膽子要大一些，敢於試驗(yàn)，看準(zhǔn)了的，就大膽地試，大膽地闖！”。
元晨用力一拍桌子，勃然大怒道：“段澤濤！你這是什麼態(tài)度！我什麼時(shí)候說了不要發(fā)展了啊！幾千萬的投資不是讓你來做試驗(yàn)的！你就敢保證你這市場(chǎng)就一定能辦好？！能盈利？！”。
段澤濤也火了，猛地站了起來，針鋒相對(duì)道：“我當(dāng)然敢保證！我們這個(gè)項(xiàng)目不是拍腦袋想出來的，是經(jīng)過詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)查分析出來的，我敢立軍令狀，這個(gè)項(xiàng)目搞不起來，不能盈利，我自動(dòng)辭職！”。
元晨氣得半天說不出話來，但他話已說出口，也不好反悔，拿起報(bào)告，刷刷簽了意見，扔給段澤濤，冷笑道：“希望你能記得你說過的話，一年後我會(huì)親自去看這個(gè)市場(chǎng)，沒有搞起來，我立馬撤了你的職！”。
段澤濤不卑不亢地?fù)炱饒?bào)告，淡定道：“請(qǐng)?jiān)虚L(zhǎng)放心，一年內(nèi)市場(chǎng)沒搞起來，不用你撤我的職，我自己摘了自己的烏紗帽！元市長(zhǎng)工作忙，我就不打擾你工作了！”，說完頭也不回地走了出去，剛帶上門，就聽到裡面?zhèn)鱽聿璞缓莺菟ぴ诘厣系穆曇簦?
回到古林，段澤濤立刻組織開展了緊羅密鼓的小商品集貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)的籌備工作，專門成立了籌備工作組，他自己親自任組長(zhǎng)，樑萬才任常務(wù)副組長(zhǎng)，又從經(jīng)貿(mào)委和招商局抽調(diào)了一些精幹骨幹，仝德波也派了王豔還有兩個(gè)工作人員來參加了籌建工作。
不過問題很快又來了，這麼大一個(gè)市場(chǎng)，有上千個(gè)門面和鋪位，上哪裡去招那麼多客商來呢？古林在全國沒有什麼名氣，那些做小商品批發(fā)的老闆都精得要死，怎麼可能跑到這麼一個(gè)小地方來投資開店呢？招商邀請(qǐng)寄出去了幾千份，有意向來的客商卻寥寥無幾，籌備組的工作人員都愁壞了，樑萬才更是急得象熱鍋上的螞蟻。
段澤濤卻是一副成竹在胸的樣子，呵呵笑道：“你們這樣招商肯定是招不來的，商人重利，沒有利益吸引，自然沒人願(yuàn)意來，我的想法是，對(duì)於願(yuàn)意來這裡開店的客商，我們免一年的租金，第二年只收一半，第三年再收全額租金，三年後再重新籤租賃合同！”。
不收租金！大傢伙全傻眼了，不收租金靠什麼盈利啊？！那不是做賠本賺吆喝的買賣嗎？！
其實(shí)這種營銷手段在段澤濤前世並不新鮮，說白了就是放長(zhǎng)線釣大魚，利用商人愛佔(zhàn)小便宜的特點(diǎn)，先把人氣聚集起來，但此時(shí)卻是在全國都沒有先例，也難怪大家如此驚詫了！
段澤濤見衆(zhòng)人驚訝的樣子，笑著解釋道：“我來給大家算一筆帳啊，現(xiàn)在我們的門面定價(jià)一千塊一個(gè)月也沒人來，我們免一年租金，一千個(gè)門面也就一百萬，第二年免一半，又是五十萬，等於做了一百五十萬的廣告，但市場(chǎng)的人氣起來了，客商也把他們的客戶資源帶過來了，我們的市場(chǎng)也就增值了，三年後我們把門面租金調(diào)高到二千塊，一年就能收兩百萬，再說這些客商來了，就會(huì)帶動(dòng)我們物流、餐飲、娛樂、酒店住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大家說劃算不劃算啊！”。
衆(zhòng)人恍然大悟，樑萬才興奮地一拍桌子站了起來，“高啊！老闆你這主意太高了！這樣子我們的市場(chǎng)要是還搞不起來，我名字倒起來寫！”。
王豔剛開始其實(shí)是不看好這個(gè)項(xiàng)目的，但仝德波卻堅(jiān)持他那套選項(xiàng)目先選合作伙伴的理論，果斷做了投資決策，她望著這位年輕得有些過分的縣長(zhǎng)，心想怪不得我們仝總對(duì)此人如此看中，果然有兩把刷子，看來這次集團(tuán)的投資是投對(duì)了。
按照段澤濤的安排，籌備組在溫州等小商品批發(fā)的集散地大肆刊登媒體廣告，同時(shí)又派專人到各大小商品批發(fā)市場(chǎng)裡向做小商品批發(fā)的老闆們發(fā)放傳單，全免租金的噱頭果然一下子吸引了衆(zhòng)多做小商品批發(fā)的老闆的眼球，一下子在這個(gè)圈子裡引起了轟動(dòng)。
前來古林考察的做小商品批發(fā)的生意的老闆絡(luò)繹不絕，見到這裡的配套設(shè)施十分完善，而此時(shí)古林縣道也全部改造成了水泥混凝土路面，等高速公路通車後則更是四通八達(dá)，交通十分便利，都十分滿意，市場(chǎng)還沒完全建好，一千多個(gè)門面就被預(yù)訂一空！
市場(chǎng)一正式開放，這些做小商品批發(fā)的生意的老闆們就迫不及待地搬了進(jìn)來，這些老闆都是有固定客戶資源的，加上市場(chǎng)還在鄰近城市大量投入廣告，很快市場(chǎng)人氣變得火爆無比，相應(yīng)的物流、餐飲、娛樂、酒店住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也被帶動(dòng)起來了，古林縣城變得前所未有的熱鬧和繁華起來！