清晨6點(diǎn)，李斌照例進(jìn)行環(huán)繞別墅區(qū)的長跑。
這一片別墅區(qū)的區(qū)域很大，估計(jì)有幾十棟的樣子，與廊坊市市委常委院的十幾棟別墅毗鄰，周邊綠樹環(huán)繞，花團(tuán)錦簇，在別墅區(qū)的東南角還有一個(gè)十幾畝的人工湖，一條木製的棧橋連通人工湖中間的小島，小島的面積不大，只有幾百個(gè)平方的樣子，島的中間建了一個(gè)仿古的小涼亭，每天到晚上的時(shí)候，周邊居住和工作的很多人都喜歡到這個(gè)人工湖來納涼，東方大學(xué)城也在附近，一些大學(xué)生自發(fā)的在湖畔的一側(cè)建了一個(gè)淘寶角，把自己用不上的一些書籍、MP3、一些小零小碎的東西拿過來與同學(xué)們進(jìn)行交換，所以每天晚上這裡很是熱鬧。
常委院裡一些喜歡運(yùn)動(dòng)的廊坊大佬們也是喜歡在人工湖邊做一些運(yùn)動(dòng)，據(jù)說市委書記范進(jìn)封就喜歡到這裡跟人下象棋，而市長魏明則是喜歡在這裡垂釣。倒也是自得其樂。
李斌跑步很有節(jié)奏感，如果你要是細(xì)心觀察的話，就可以看出他手臂的擺動(dòng)和腳步之間非常的協(xié)調(diào)，每一步的步伐都在80公分左右，而且，在正常情況下腳掌的觸地面永遠(yuǎn)也不會(huì)改變。這也是他前生7年多的軍旅生涯留下的烙印。
“魏叔叔早，今天收穫怎麼樣？”李斌向在一棵柳樹下垂釣的魏明問好。魏明的年紀(jì)要比史一飛小五六歲，只有四十六七歲上下的樣子。四十多歲走到實(shí)職正廳的位置上，算得上是年輕有爲(wèi)了，更近一步的空間很大。
魏明轉(zhuǎn)頭笑著對(duì)李斌說道：“哎，小俊，跑步呢。”
李斌放緩了腳步，笑著說：“魏叔叔，您還真是持之以恆呀。”魏明每天都會(huì)過來垂釣一會(huì)。
魏明呵呵笑了：“你還不也是一樣，自從你搬到這兒以後就沒有斷過吧。”
“呵呵”李斌笑了兩聲：“您忙，我先走了。”就準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身跑開。
魏明放下手中的釣竿，招手把李斌喚到了自己的身前：“聽說你把大學(xué)城二期工程的商務(wù)中心承包下來了，怎麼規(guī)劃的呀？”
“魏叔叔，您消息挺靈通的呀。”李斌笑著說。這個(gè)承包合同李斌才簽下來兩天，還是史一飛出面找的關(guān)係才這麼順利拿下來的。李斌跑到魏明身邊，原地踏步慢跑。
魏明說道：“這可不是個(gè)小事情，3萬多個(gè)平方，一定要規(guī)劃好了，佈局不合理對(duì)整個(gè)大學(xué)城的影響也不好。我問過你爸爸了，他說這個(gè)事情交給你全權(quán)處理。”
“您放心魏叔叔，我已經(jīng)委託南開大學(xué)設(shè)計(jì)院進(jìn)行整體規(guī)劃，等過幾天規(guī)劃方案出來了，我會(huì)親自向您彙報(bào)，請(qǐng)您指正的。”
魏明呵呵笑著說：“指正談不上，對(duì)於規(guī)劃設(shè)計(jì)我也是門外漢，不過你已經(jīng)重視了起來我就放心了。”
“魏叔叔，您沒有什麼別的指示我就不打攪您了。”李斌告辭道。
魏明微笑頷首，看著李斌逐漸跑遠(yuǎn)。這個(gè)小子，對(duì)自己不亢不卑，要是別人知道自己廊坊市市長的身份，廊坊市政務(wù)上的NO1，還不早就巴結(jié)上來了。
上午，樂福超市廊坊店召開了全體員工大會(huì)。
會(huì)議由店長史俊主持。
會(huì)議很短，只有10幾分鐘，會(huì)議宣佈樂福超市廊坊店進(jìn)行轉(zhuǎn)型整頓，轉(zhuǎn)型後的樂福超市將重新進(jìn)行裝修，經(jīng)營範(fàn)圍將調(diào)整爲(wèi)樂福超市總公司名下的第一家精品超市，暫定名爲(wèi)“樂福精品超市”，非食品處的營業(yè)面積將佔(zhàn)到整個(gè)賣場(chǎng)面積的80%，即4000平米，主要經(jīng)營中高檔商品，包括禮品、中小型家電、品牌服飾鞋帽、品牌健身器材、鐘錶飾品等幾個(gè)品類，生鮮處除高檔水果、禮盒以外全部取消，並將生鮮處合併入食品處，食品處的主要經(jīng)營品類也是由中高檔酒水、保健品、中高檔禮品爲(wèi)主，其餘低端商品全部取消銷售。自今天開始，轉(zhuǎn)型調(diào)整時(shí)間爲(wèi)15天，在這兩天的時(shí)間內(nèi)必須將所有商品打包入庫，封存登記。生鮮類商品調(diào)整爲(wèi)半價(jià)銷售，限兩天內(nèi)處理完畢。
所有在職員工，包括廠家促銷員將接受爲(wèi)期10天的崗位培訓(xùn)及職業(yè)道德培訓(xùn)，培訓(xùn)合格人員將持證上崗，由人力資源部視情況安排工作崗位。成立樂福超市廊坊店轉(zhuǎn)型辦公室，公司副總（兼營運(yùn)部經(jīng)理）來越任組長，店長助理李潔、企劃處處長劉金萍任副組長，具體組員由來越指定。另成立大學(xué)城商務(wù)中心籌備領(lǐng)導(dǎo)小組，李斌自任組長，公司副總（兼網(wǎng)絡(luò)部經(jīng)理）孫振杰、公司副總（兼人力資源部經(jīng)理）金曰順、工程設(shè)備處處長趙海、財(cái)務(wù)處處長徐軍任副組長。同時(shí)金曰順負(fù)責(zé)兩家店所有員工的培訓(xùn)工作。
以上的這些安排都是他們昨天晚上開會(huì)商議好的，而且，李斌還對(duì)幾名員工的擬任命提出了考察的建議，擬任一些比較合適的崗位。李斌本來就沒有在店裡露過幾面，情理上根本就不可能知道這些基層員工的情況，這自然都是李潔的功勞。李潔這半個(gè)多月以來雖不說把店裡的人員結(jié)構(gòu)摸個(gè)通透，但是也瞭解了個(gè)七七八八，李斌還誇她有做間諜的天賦。
李斌這一段時(shí)間以來雖然是一直在忙著和大學(xué)城商談商務(wù)中心的事情，可他對(duì)這邊店裡也是故意的放任，沒有人監(jiān)管了，人才會(huì)在不經(jīng)意間暴露出自己的弱點(diǎn)，那好，就由你去本色表演好了，沒有什麼本事還想走的不攔，好高騖遠(yuǎn)由得你去；想貪的，別急，等我和你慢慢的算；那些工作不努力，在店裡起不到什麼好作用的，對(duì)不起，請(qǐng)你另謀高就。
在昨晚的會(huì)議上，李斌語驚四座，公佈了已經(jīng)同東方大學(xué)城簽訂了承包經(jīng)營商務(wù)中心的協(xié)議，同時(shí)還提出了新的大學(xué)城商務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)班子的構(gòu)成問題，本著“能者上、平者讓”的基本原則，大學(xué)城商務(wù)中心的領(lǐng)導(dǎo)班子完全公開競(jìng)崗產(chǎn)生，參與競(jìng)崗的人員必須拿出自己的施政綱領(lǐng)出來，由所有員工投票產(chǎn)生，報(bào)總公司批準(zhǔn)任命。要想建立一家好的企業(yè)，首先就要組建一個(gè)好的領(lǐng)導(dǎo)班子，班子不過硬，那這個(gè)企業(yè)就十分的危險(xiǎn)。不過，金曰順也提出了不同的意見，這樣海選出來的幹部人際關(guān)係必定是非常好的，就怕實(shí)際工作能力達(dá)不到要求，所以，金曰順建議對(duì)海選出來的幹部設(shè)定一個(gè)3個(gè)月的試用期，試用期內(nèi)沒有達(dá)到工作要求的另行安排工作。李斌非常贊同金曰順的這個(gè)提議，而且還提出來將來適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)委派有潛力的員工到總公司轄下的各家分店進(jìn)行中短期學(xué)習(xí)，這對(duì)一個(gè)員工的成長也是十分有利的。
從昨晚的會(huì)議以後，店裡的幹部們對(duì)李斌的觀感發(fā)生了180度的轉(zhuǎn)變，沒想到，李斌這半個(gè)月來不聲不響的做了這麼多的工作，而且還安排的面面俱到。在原先的時(shí)候，他們幾個(gè)人也經(jīng)常討論超市的出路問題，畢竟環(huán)境在那擺著了，這麼好的地理位置，可是就偏偏產(chǎn)生不了效益。他們也曾做過不少的努力，大規(guī)模的調(diào)整排面，緊抓服務(wù)質(zhì)量，一刻也不曾疏忽的對(duì)競(jìng)爭(zhēng)店進(jìn)行商業(yè)調(diào)查，隨時(shí)的調(diào)整著自己店的商品售價(jià)，陷入了無休無止的價(jià)格戰(zhàn)怪圈。促銷、促銷、促銷，這個(gè)詞可能是他們使用率最高的一個(gè)詞了。
可是沒想到，李斌纔來了短短的半個(gè)多月的時(shí)間，一眼就看出了超市的癥結(jié)所在，就跟他在會(huì)上說的那樣：“我們的超市爲(wèi)什麼不景氣？那是因爲(wèi)我們立項(xiàng)的時(shí)候定位就有了偏差，這裡是什麼地方？這裡是廊坊市的商業(yè)中心，每天都有大量的居民涌到這裡來購物，他們中還有很多是來自個(gè)個(gè)區(qū)縣的消費(fèi)者，他們是來買什麼東西的？他們是來買什麼東西的我不好說，沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)，但是，我敢肯定的一點(diǎn)，他們絕對(duì)不會(huì)是來買魚、買肉、買菜、買一瓶飲料、買一袋瓜子的。看看我們這一年來的銷售記錄就不難發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，生鮮處營業(yè)額佔(zhàn)全店的12%，食品處19%，非食品處69%，難道，這還不能說明問題嗎？”
聽到李斌的話，參加會(huì)議的幹部們不禁有些汗顏。這個(gè)問題他們不是沒有注意過，可是，全國上下的超市基本上都是這樣配比商品比例的，求的是多而全，求的是一站式購物的理念。
這些人都是公司的老人了，李斌也不好自恃著身份把話說得太重了，他可是從根本上就已經(jīng)否定了這些人的經(jīng)營理念。什麼是一站式購物？在這個(gè)超市所處的位置來說就根本談不上這個(gè)理念，絕大多數(shù)的客人在本店購物以後，還是會(huì)到對(duì)面的明珠商廈、背後的華森商城、南側(cè)的龍倉超市去的，做大做全不如做精作息。看來，回頭還是要把他們中的一部分人送出去開闊一下眼界，拓寬一下思路纔好。
李斌知道，自己在店裡的威信已經(jīng)樹立起來了，而自己的老爸史一飛更是無條件的支持了自己大刀闊斧的改革方案，至於大學(xué)城的商務(wù)中心計(jì)劃絕對(duì)是意外中的驚喜。
本來自己沒打算把步子邁得這麼大的，沒想到這個(gè)好事自己就送上門來了。史一飛和東方大學(xué)城的管理會(huì)主任錢尚超是老朋友，前幾天老爸老媽去首都看望爺爺奶奶的時(shí)候，順路從高速上下來在李斌這兒住了一晚，去看望了錢尚超，沒想到就把錢尚超的這個(gè)難題給解決了。這種大型的商務(wù)中心沒實(shí)力的商家做不起來，有實(shí)力的商家又顧慮學(xué)校的假期太多，一年的寒假暑假節(jié)曰什麼的雜七雜八假曰加在一起就是幾個(gè)月的時(shí)間，而商務(wù)中心更需要支付一筆不菲的運(yùn)營資金，而偏偏大學(xué)城方面還要求所經(jīng)營項(xiàng)目品類的價(jià)格不得高於市場(chǎng)平均水平，所以一些有實(shí)力的商家稍稍接觸了一下，就把這個(gè)項(xiàng)目給擱置了。不賺錢，做它幹什麼？本來錢尚超是準(zhǔn)備把這個(gè)項(xiàng)目分割承包出去的，不過，分割成包是比較容易艸作一些，但是整體上的效果就要差強(qiáng)人意了。結(jié)果，史一飛聽到以後就笑了，這麼好的項(xiàng)目還成了老大難了？不賺錢？那可未必，項(xiàng)目是好項(xiàng)目，就要看你怎麼去艸做了。首先，因爲(wèi)這個(gè)項(xiàng)目的擱置，承包金就已經(jīng)降得非常低廉了，運(yùn)作合理的不存在賠錢的可能，怎麼賺錢，那就仁者見仁智者見智了。
史一飛在聽過李斌彙報(bào)的樂福超市廊坊店改造計(jì)劃以後大加讚賞，沒想到這小子還有這個(gè)眼光、這種魄力。不掛念手裡的瓶瓶罐罐，產(chǎn)生不了效益那就打破你，重頭再來。
於是，史一飛就產(chǎn)生了把商務(wù)中心計(jì)劃交給李斌打理的念頭，結(jié)果，跟李斌一說，李斌大搖其頭：“不好，我現(xiàn)在還沒有熟悉情況，怕我做不來。”沒想到這更讓史一飛想要看看自己這個(gè)兒子到底能力如何的念頭，這小子不驕不躁，不好高騖遠(yuǎn)，頗有一些大企業(yè)掌舵人的成熟穩(wěn)重。本來這個(gè)項(xiàng)目在史一飛的企業(yè)裡並不是什麼了不起的大項(xiàng)目，看看兒子的能力，關(guān)鍵的時(shí)候伸出手來給他指點(diǎn)一下就好了。
於是史一飛動(dòng)用了作爲(wèi)老子的特權(quán)，拍板把這個(gè)事情就決定了下來。
（關(guān)於商業(yè)運(yùn)作的交代的好像有些過細(xì)了，也不知大家愛不愛看，有反對(duì)的就在書評(píng)區(qū)裡給個(gè)意見）
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