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第十三章 拆遷

林愛(ài)菊從自己的LV手包裡拿出一個(gè)小巧精緻的手機(jī)塞給了李潔,這是她臨來(lái)的時(shí)候在路上爲(wèi)李潔買(mǎi)的,原本早就想給李潔母女打電話(huà)的,可是聽(tīng)李斌說(shuō)她們都沒(méi)有手機(jī),也沒(méi)有辦法聯(lián)繫上,林愛(ài)萍還戳著李斌的額頭教訓(xùn)了他一番,問(wèn)他是怎麼給人當(dāng)哥哥的。

張蕙蘭已經(jīng)猜出了史俊的家裡是有了不得的大人物,更加的侷促。

中午,林愛(ài)菊和李斌在張蕙蘭的家裡用的午飯。菜雖然不多,但是也是蠻豐盛的,張蕙蘭也知道,這在自己眼中蠻豐盛的一頓盛宴,在人家的眼裡可能連家常便飯都算不上,只要自己心意盡到了,安心就好。

下午,李斌把林愛(ài)菊送到了流亭機(jī)場(chǎng)返回天津市,他還要再多留幾天。家裡居住的那一片城區(qū)要拆遷,他要處理一下。

其實(shí),在幾年前李斌家這一塊就說(shuō)要拆遷。李斌家在嶗山區(qū)的山東頭居委會(huì),背靠浮山,面臨黃海,緊鄰石老人海濱浴場(chǎng),雖然地理位置偏點(diǎn),在市區(qū)的邊緣,但是,這一片區(qū)域的發(fā)展空間很大,青島市每年一屆的啤酒節(jié)主會(huì)場(chǎng)就建在山東頭的附近。山東頭居委基本上都是一片平房,只有張蕙蘭他們?cè)鹊膹S在這建了幾棟六層的宿舍樓,也有快20年了。在市政斧的規(guī)劃中這一片要建成一個(gè)城市廣場(chǎng),也就是市區(qū)東部地區(qū)的一個(gè)商業(yè)中心,不知道什麼原因一直擱置下來(lái),到最近才又被正式的提上了議程,看來(lái),這一次是動(dòng)真格的了,拆遷區(qū)域內(nèi)的幾家工廠已經(jīng)在陸續(xù)搬遷,居委會(huì)的人也是三天兩頭到各家各戶(hù)做動(dòng)遷工作,不過(guò),成效不是很大,主要還是因爲(wèi)拆遷補(bǔ)償和安置的問(wèn)題與居民們達(dá)不成一致。拆遷辦的意見(jiàn)是將現(xiàn)在的居民集體動(dòng)遷到李滄區(qū)一個(gè)馬上就要建成的新興小區(qū)。在青島市有這麼一個(gè)說(shuō)法:寧要市北一張牀,不要李滄一棟房。可見(jiàn)李滄區(qū)在青島市民眼中的地位如何了。其實(shí),李滄區(qū)現(xiàn)在以李村爲(wèi)中心建設(shè)的已經(jīng)非常不錯(cuò)了,城市化的程度非常高,也有不少的居民到那個(gè)即將建成的小區(qū)去看過(guò),對(duì)於小區(qū)的居住環(huán)境還是比較滿(mǎn)意的,綠化做得不錯(cuò),距離小學(xué)、中學(xué)也很近,生活設(shè)施也比較完備,只是,一下子讓居民們搬這麼遠(yuǎn),涉及到的一些問(wèn)題就比較多了,什麼工作不方便,子女轉(zhuǎn)學(xué)比較困難等等。其實(shí)就算困難再多,問(wèn)題也是可以解決的,主要是大多數(shù)的居民還在處?kù)兑环N觀望的態(tài)度,主要是關(guān)於拆遷補(bǔ)償款的一些問(wèn)題。

現(xiàn)在拆遷辦的意見(jiàn)是以現(xiàn)有住房面積換取1.5倍李滄小區(qū)同等住房面積,並且按照現(xiàn)有住房面積乘以每平米3100元的價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

其實(shí),拆遷辦提出的這個(gè)補(bǔ)償意見(jiàn)還是挺中肯的,按照張蕙蘭現(xiàn)在所居住的兩室一廳來(lái)計(jì)算,47.5平米的超小型居室,動(dòng)遷後可以換成71平米的兩室一廳,拆遷補(bǔ)償款也有14萬(wàn)多,如果不要補(bǔ)償款的話(huà),按照李滄區(qū)房地產(chǎn)現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格,還可以多兌換出40幾個(gè)平方,那麼就可以換成一套110平米的三室兩廳,對(duì)一般的三口之家來(lái)說(shuō),就已經(jīng)非常的寬敞了。

李斌回到家裡以後,就同張惠蘭和李潔商議拆遷的事情。張蕙蘭倒是對(duì)史俊這個(gè)外人這麼熱心參與“家”裡的事情沒(méi)有什麼太大的反感,反正房子以後是要留給他們“小兩口”的,就由得他們自己拿主意吧。李潔自幼就是一個(gè)沒(méi)有什麼主意的人,於是,李斌就越疽代褒的給做了決定,換一套110平米的三室兩廳。

第二天一早,一家人帶著房產(chǎn)證、戶(hù)口本就到了拆遷辦設(shè)在山東頭的臨時(shí)辦公地點(diǎn)辦理拆遷手續(xù)。沒(méi)想到,一進(jìn)門(mén),又遇到了風(fēng)度翩翩的韓小偉韓二公子。韓曉偉也是明顯的沒(méi)有想到會(huì)在這裡遇到史俊,一臉驚喜的就快步迎了過(guò)來(lái),遠(yuǎn)遠(yuǎn)的伸出雙手,忙不迭地打著招呼:

“俊少,您好您好,真是人生何處不相逢呀。”

李斌一臉微笑的同韓小偉握了手,說(shuō)道:

“韓總稱(chēng)呼我史俊就好了。”李斌對(duì)俊少這個(gè)稱(chēng)呼可是不感冒,自己可是一個(gè)如假包換的僞太子,被別人俊少俊少的稱(chēng)呼,委實(shí)是有些不習(xí)慣。

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韓小偉聽(tīng)到李斌的話(huà)卻是一整狂喜,那要什麼樣的關(guān)係才能夠直呼其名,看來(lái),俊少也是有和自己親近的意思。其實(shí),他可是完完全全的誤解了李斌的意思。

韓小偉又含笑與張惠蘭和李潔打過(guò)招呼,心中自然也對(duì)他們之間的關(guān)係有了些猜測(cè)。看到李潔那俏生生的模樣,自以爲(wèi)是的在心中也有了一個(gè)定論。他已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)了,知道史俊已經(jīng)和中組部趙部長(zhǎng)家的女兒訂了婚,但是看到李潔挽著李斌的胳膊,一臉親密的樣子,自也是心中有數(shù),保不定這就是史俊在外邊保養(yǎng)的二奶、三奶什麼的。當(dāng)然,這種話(huà)只能在自己的心裡想想,卻是萬(wàn)萬(wàn)不能在表情上泄露出來(lái)半分的。所以,韓小偉只是微微與張惠蘭和李潔點(diǎn)頭爲(wèi)禮,又把話(huà)題轉(zhuǎn)回了李斌這裡。

“不知道俊少到這裡來(lái)有何貴幹?”李斌讓他稱(chēng)呼自己史俊,可是自己也不能那麼不懂得禮數(shù),“俊少”這個(gè)稱(chēng)呼還是一定要的,關(guān)係慢慢的發(fā)展,欲速則不達(dá)這個(gè)道理韓小偉還是明白的。

聽(tīng)到韓小偉還是稱(chēng)呼自己俊少,李斌也有些無(wú)奈,也就不在這個(gè)問(wèn)題上多做糾葛,一個(gè)稱(chēng)呼而已,隨他去吧。李斌微微一笑,說(shuō)道:“我是陪我乾媽過(guò)來(lái)辦拆遷手續(xù)的。”

“哎呀,那就太謝謝俊少對(duì)我們工作的支持了。”

“哦?”李斌有些不明所以。

韓小偉趕忙解釋道:“山東頭的石老人城市廣場(chǎng)項(xiàng)目是由我們偉業(yè)房地產(chǎn)公司承建的,山東頭的拆遷工程也由我們公司負(fù)責(zé),到現(xiàn)在爲(wèi)止也沒(méi)有幾戶(hù)居民過(guò)來(lái)辦理拆遷手續(xù),俊少帶了這個(gè)頭,以後我們公司的業(yè)務(wù)就好展開(kāi)了。”確實(shí)這也是實(shí)情,山東頭的居民現(xiàn)在還都是抱著一種觀望的態(tài)度,現(xiàn)在辦理了拆遷手續(xù)的無(wú)非就是幾個(gè)居委會(huì)的幹部和幾家在市裡一些職能部門(mén)做官的的居民,不得不響應(yīng)市裡的號(hào)召,他們辦理拆遷手續(xù)對(duì)平頭百姓來(lái)說(shuō)沒(méi)有一點(diǎn)影響力,甚至說(shuō)他們不過(guò)是作秀而已。現(xiàn)在張惠蘭一家過(guò)來(lái)辦理了拆遷手續(xù),可是從根本上撬動(dòng)了大家的基腳。早辦理拆遷手續(xù),有優(yōu)先選房的權(quán)利,而且,李滄小區(qū)的房子已經(jīng)是現(xiàn)房,可以現(xiàn)場(chǎng)選房,現(xiàn)場(chǎng)簽約。早就有無(wú)數(shù)的家庭去李滄小區(qū)看過(guò),挑選自己心目中理想的房子。因爲(wèi)大家的心裡也都很明白,拆遷山東頭是市裡的整體規(guī)劃,不可能改變,大家這麼繃著,就是爲(wèi)了多拿到一些拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)在,只要有這麼一兩家平民過(guò)來(lái)辦理了拆遷手續(xù),選好了房子,那麼他們這個(gè)並不牢靠的整體就會(huì)轟然坍塌,大家會(huì)不要命的擠過(guò)來(lái)辦理手續(xù),生怕自己相中的好房子被別人選走。

在韓小偉的全程陪同下,張惠蘭一家異常順利的辦好了拆遷手續(xù),並且在李滄小區(qū)選好了理想的住房,一處一百三十二平米的三室兩廳單元,樓層好,採(cǎi)光好,房子的佈局很合理,所處的位置也非常好。本來(lái),韓小偉是建議李斌在五四廣場(chǎng)附近選擇一棟也是他們公司承建的高檔住宅小區(qū)的,而且可以按照公司的成本價(jià)爲(wèi)他們進(jìn)行折算,不過(guò)被李斌婉言拒絕了,交情沒(méi)有到那個(gè)份上,自然沒(méi)有必要接受人家那麼貴重的禮物,李斌自然知道韓小偉是衝著史俊背後站著的人來(lái)的。

選好房子,當(dāng)場(chǎng)簽訂了合同。本來(lái),按照原先在家裡計(jì)算的結(jié)果,多出來(lái)的二十平米張蕙蘭還是要補(bǔ)償幾萬(wàn)塊錢(qián)的差價(jià)的,可是韓小偉堅(jiān)持要給張蕙蘭按照八折計(jì)算房?jī)r(jià),結(jié)果,不僅僅沒(méi)有需要補(bǔ)差價(jià),還要倒找給張蕙蘭3萬(wàn)多塊錢(qián)。李斌大手一揮,就把這錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了地下車(chē)庫(kù)的一個(gè)車(chē)位。現(xiàn)在雖然沒(méi)有什麼需要,但是將來(lái)李潔總是要買(mǎi)車(chē)的,別到時(shí)候車(chē)買(mǎi)了卻找不到停車(chē)的位置。李斌曾經(jīng)聽(tīng)他一個(gè)上海的戰(zhàn)友講過(guò),他哥哥買(mǎi)了一輛車(chē),兩口子沒(méi)興奮兩天就愁眉苦臉了,幹嘛?沒(méi)地方停。每天還得把車(chē)停到公司的大院裡去,再坐著公交車(chē)回家,生活沒(méi)有享受成,那輛車(chē)倒變成了累贅,成了個(gè)笑話(huà)。

等到一切手續(xù)辦完了已經(jīng)臨近中午。韓小偉盛情邀請(qǐng)李斌一家一起吃個(gè)飯,理由倒是冠冕堂皇,感謝張惠蘭一家對(duì)他工作上的支持。李斌對(duì)韓小偉也沒(méi)有什麼太大的反感,於是也就頜首答應(yīng)了。

韓小偉紅色的saymanssport保時(shí)捷在前,李斌的銀灰色寶馬X3在後,就去了相隔不遠(yuǎn)的香格里拉酒店。一餐飯倒也吃得賓主盡歡。

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